智能建筑工程住宅小區(qū)智能化施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.1 一 般 規(guī) 定13.1.1 本章適用于建筑工程中的新建、擴(kuò)建或改建的民用住宅和住宅小區(qū)智能化的工 程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收。13.1.2 住宅（小區(qū)）智能化應(yīng)包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通 信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控與管理系統(tǒng)、家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)、電源和接 地丁環(huán)境、室外設(shè)備及管網(wǎng)等。住宅（小區(qū)）一智能化體系結(jié)構(gòu)框圖見附圖一。13.1.3 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)包括的內(nèi)容在本標(biāo)準(zhǔn)第 7 章規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)增加 家居可燃?xì)怏w泄漏報警系統(tǒng)。13.1.4 安全防范系統(tǒng)包括的內(nèi)容在本標(biāo)準(zhǔn)第 8 章規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)增加訪客對講系統(tǒng)。13.1.5 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)等，其工程實施 和系統(tǒng)檢測及驗收按本標(biāo)準(zhǔn)第 4.14.3 節(jié)內(nèi)容執(zhí)行。13.1.6 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，其工程實施和系統(tǒng)檢 測及驗收按本標(biāo)準(zhǔn)第 5 章相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。13.1.7 監(jiān)控與管理系統(tǒng)應(yīng)包括表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公 共廣播與緊急廣播系統(tǒng)、住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)等。住宅（小區(qū)）水、電、氣、熱 （冷）表具的選用及遠(yuǎn)傳方式，與當(dāng)?shù)馗髦鞴懿块T的管理有關(guān)。13.1.8 家庭控制器的功能應(yīng)包括家庭報警、家庭緊急求助、家用電器監(jiān)控、表具數(shù)據(jù) 采集及處理、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)接口等。根據(jù)建設(shè)單位和設(shè)計要求，可將訪客對講子系 統(tǒng)納人家庭控制器。13.1.9 住宅（小區(qū)）智能化的工程實施及質(zhì)量控制應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第 3.3 節(jié)的規(guī)定。13.1.10 設(shè)備安裝質(zhì)量檢查 1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗 收規(guī)范GB 50166 的要求。2 其他系統(tǒng)的設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第 4、5、6、8、9 章有關(guān)規(guī)定。13.2 施 工 準(zhǔn) 備13.2.1 技術(shù)準(zhǔn)備 1 施工前進(jìn)行圖紙會審。2 施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計（施工方案），并報上一級技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。3 施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)圖紙設(shè)計完成后應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批。5 檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計，還應(yīng)符合：給水泵工作電源、啟停狀態(tài)應(yīng)受控于消 防報警系統(tǒng)，以保證小區(qū)內(nèi)在發(fā)生火災(zāi)時仍有充足的消防用水。6 環(huán)境檢測見本標(biāo)準(zhǔn)第 12.2.1 條。13.2.2 主要材料 1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)：探測器（包括家居可燃?xì)怏w探測器）、按鈕、報警器、接口模塊、火災(zāi)報警控制器、報警電話、電鈴、電纜、橋架線槽、管材、型材、膨脹螺栓等。2 安全防范系統(tǒng)除本標(biāo)準(zhǔn)第 8.2.1 條所列材料外，還包括訪客對講系統(tǒng)材料如下：(1)小區(qū)人口管理話機(jī)、電源；(2)住宅單元人口管理話機(jī)、電控鎖、讀卡器（或鍵盤）、樓層分配器（總線多線 制）、攝像機(jī)（可視對講系統(tǒng)）；(3)住戶室內(nèi)機(jī)。3 監(jiān)控與管理系統(tǒng)：(1)公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 4.4.1.2 條；(2)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 6.2.2 條；(3)表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：水、電、氣、熱能等計量表具，IC 卡，遠(yuǎn)傳設(shè) 備，計算機(jī)軟硬件，管材，線纜，橋（槽）架，型材等；(4)住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)：計算機(jī)軟硬件、管材、線纜、橋（槽）架、型材 等；4 家庭控制器：網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、計算機(jī)、家庭智能控制器、計量儀表和電子器材、各類 防災(zāi)探測器（火災(zāi)探測、煤氣泄漏探測等）和傳感器及執(zhí)行器、管材、線纜、橋（槽）架、型材等。5 室外設(shè)備及管網(wǎng)：室外智能建筑設(shè)備、室外線纜、管材、型材等。6 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 4.2.1.2 條及第 4.3.1.2 條。7 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 5.2.2 條。8 綜合布線系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 9.2.2 條。9 電源和接地，見本標(biāo)準(zhǔn)第 11.2.2 條。13.2.3 主要機(jī)具 1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 7.2.3 條。2 安全防范系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 8.2.3 條。3 監(jiān)控與管理系統(tǒng)：(1)公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 4.4.1.3 條；(2)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 6.2.3 條；(3)表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)：便攜式計算機(jī)、數(shù)字萬用表、示波器、低頻信號發(fā)生器、纜線敷設(shè)工具、電焊機(jī)、電鉆、電工專用工具等。4 家庭控制器：便攜式計算機(jī)、數(shù)字萬用表、示波器、低頻信號發(fā)生器、纜線敷設(shè) 工具、電焊機(jī)、電鉆、電工專用工具等。5 室外設(shè)備及管網(wǎng)：數(shù)字萬用表、示波器、低頻信號發(fā)生器、對講機(jī)、纜線敷設(shè)工 具、電焊機(jī)、電鉆、電工專用工具等。6 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 4.2.1.3 條及 4.3.1.3 條。7 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 5.2.3 條。8 綜合布線系統(tǒng)，見本標(biāo)準(zhǔn)第 9.2.3 條。9 電源和接地，見本標(biāo)準(zhǔn)第 11.2.3 條。10 環(huán)境，見本標(biāo)準(zhǔn)第 12.2.2 條。13.2.4 作業(yè)條件 1 建筑工程進(jìn)程應(yīng)滿足智能建筑工程預(yù)留預(yù)埋施工要求；2 其他專業(yè)應(yīng)滿足智能建筑工程施工要求。13.3 材 料 質(zhì) 量 控 制13.3.1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 按本標(biāo)準(zhǔn)第 7.3 節(jié)執(zhí)行。13.3.2 安全防范系統(tǒng) 按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.3 款執(zhí)行。13.3.3 監(jiān)控與管理系統(tǒng) 1 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除按本標(biāo)準(zhǔn)第 6.3 節(jié)執(zhí)行外，監(jiān)控設(shè)備接口條件及技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)滿足國家有關(guān)部門現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：(1)通信速率應(yīng)滿足 5kbps1 Mbps 的中低速的傳輸要求；(2)通信距離應(yīng)在 40m10km 范圍之內(nèi)可調(diào)；(3)接口阻抗（雙紋線時），向上可與 120150特性阻抗的各類網(wǎng)絡(luò)線匹配，向下可與 1/0 種類采集控制線配接；(4)I/0 點接口電壓及閉路電流：AI 點：控制電壓為 010V，控制電流為 420mA，輸人阻抗為 100，分辨率不小于 8bit；DI 點：輸入電平為 5V；AO 點：控制電壓為 010V，控制電流為 420mA，分辨率不小于 8bit;DO 點：繼電器或可控硅輸出。(5)耐壓與絕緣：500V，50M。2 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 4.4.2 條執(zhí)行。3 表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：(1)采用的水表、電表、燃?xì)?、熱能表等能耗表均?yīng)為符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)計量部門確認(rèn)檢定證書的專用表具，生產(chǎn)廠商應(yīng)提供有關(guān)計量器具的生產(chǎn)許可證。(2)計量表具顯示數(shù)據(jù)精度等技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到設(shè)計要求和產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)規(guī)定，系統(tǒng)響應(yīng)時間10s；水、電、氣、熱（冷）量表具采用現(xiàn)場計量、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳，遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)應(yīng)保 證計量精度小于誤差率 2%；智能用戶表應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)的國標(biāo)要求。(3)電能表的各項性能指標(biāo)應(yīng)滿足（多功能電能表通信規(guī)約DL/T 6451997、低壓電力用戶集中抄表系統(tǒng)技術(shù)條件DIJT 698-1999 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的精度。4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的計算機(jī)軟硬件按本標(biāo)準(zhǔn)第 3.2.5 條及第3.2.6 條執(zhí) 行。13.3.4 家庭控制器 1 有關(guān)的材料（設(shè)備）質(zhì)量控制要求應(yīng)遵照各系統(tǒng)的材料（設(shè)備）要求，另外，針 對家庭的特殊環(huán)境，應(yīng)強調(diào)優(yōu)先選擇先進(jìn)、適用、成熟的產(chǎn)品和技術(shù)。質(zhì)量控制中特別強調(diào)如下幾點：(1)避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個系統(tǒng)性能不高而過早淘汰；(2)避免采用技術(shù)不成熟的硬件產(chǎn)品；(3)硬件產(chǎn)品應(yīng)具有兼容性，便于系統(tǒng)產(chǎn)品更新與維護(hù)；(4)具有可擴(kuò)充性，便于系統(tǒng)升級與擴(kuò)展；(5)功能模塊采用標(biāo)準(zhǔn)接口。2 家用電器產(chǎn)品還應(yīng)符合家電行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.3.5 室外設(shè)備及管網(wǎng) 1 檢查室外安裝設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計的防水防塵防潮等防護(hù)等級要求。2 設(shè)備浪涌過電壓防護(hù)器設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。13.4 施 工 工 藝13.4.1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 詳見本標(biāo)準(zhǔn)第 7 章。13.4.2 安全防范系統(tǒng)13.4.2.1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.1 條執(zhí)行。13.4.2.2 入侵報警系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.2 條執(zhí)行。13.4.2.3 出入口控制（門禁）系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.3 條執(zhí)行。13.4.2.4 巡更管理系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.4 條執(zhí)行。13.4.2.5 停車場（庫）管理系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.5 條執(zhí)行。13.4.2.6 訪客對講系統(tǒng) 1 工藝流程 線纜敷設(shè)對講設(shè)備（室內(nèi)話機(jī)、門口主機(jī)、電控鎖、樓層分配器、管理員機(jī)、電 源、攝像機(jī)等）安裝系統(tǒng)調(diào)試 2 施工要點 (1)線纜敷設(shè) 1)訪客對講系統(tǒng)的電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導(dǎo)管、線纜敷設(shè)的施工遵照建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ZJQ08SGJB3032005 第 12 章、第 13章、第 14 章、第 15 章的內(nèi)容執(zhí)行，如有特殊要求應(yīng)以設(shè)計施工圖的要求為準(zhǔn)。2)系統(tǒng)布線時，電源線與信號線必須分開敷設(shè)，以免干擾，管路及設(shè)備應(yīng)接地可靠。3)視頻同軸電纜敷設(shè)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.12 條第 1 款執(zhí)行。(2)對講設(shè)備安裝 1)門口機(jī)的安裝高度應(yīng)離地面 1.51.7m 處，面向訪客；2)可視門口機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)的方位和視角應(yīng)能調(diào)整，不具有逆光補償功能的攝像機(jī)安裝時應(yīng)作環(huán)境亮度處理；單獨設(shè)置的攝像機(jī)安裝按本標(biāo)準(zhǔn)第 8.4.1.2 條第 2 款相關(guān)內(nèi)容執(zhí) 行。3)管理機(jī)安裝時應(yīng)牢固，并不影響其他系統(tǒng)的操作與運行；4)用戶機(jī)一般安裝在用戶出人口的內(nèi)墻，安裝高度應(yīng)離地面 1.41.6m 處，保持牢 固；5)電源箱安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，電源地線及外殼接地線應(yīng)牢固。(3)系統(tǒng)調(diào)試 1)選呼功能測試：在單元人口處的主機(jī)（門口機(jī)）處選呼任一住戶室內(nèi)分機(jī)，應(yīng)能聽到正常鈴聲。2)通話功能測試：在單元人口處的主機(jī)（門口機(jī)）對任一住戶室內(nèi)分機(jī)選呼后，應(yīng)能實施雙工通話，話音清晰，不應(yīng)出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。3)電控開鎖功能測試：應(yīng)可在分機(jī)上正常實施電控開鎖功能，電鎖開時應(yīng)無卡澀現(xiàn)象。4)檢測視頻信號清晰度，應(yīng)能實現(xiàn)對訪客的識別。5)對于聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)對講系統(tǒng)，其管理主機(jī)除應(yīng)進(jìn)行選呼功能、通話功能、電控開鎖功能測試外，還應(yīng)能接收和傳送住戶的緊急報警求助信息。6)對具有緊急報警求助功能的小區(qū)訪客對講系統(tǒng)的測試按以下步驟進(jìn)滬 a 使管理機(jī)處于通話狀態(tài)下，同時分別觸發(fā)兩臺報警鍵，管理機(jī)應(yīng)能立即發(fā)生與呼 叫鍵不同的聲光信號，逐條顯示報警信息，包括時間、區(qū)域。b 使系統(tǒng)處于守候狀態(tài)，同時分別觸發(fā)呼叫鍵和報警鍵，報警信號具有優(yōu)先功能，管理機(jī)應(yīng)發(fā)出聲光報警并指示發(fā)生的部位，并應(yīng)至少能儲存 5 組報警信息。13.4.3 監(jiān)控與管理系統(tǒng)13.4.3.1 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 6.4 節(jié)執(zhí)行。13.4.3.2 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 4.43 條執(zhí)行。13.4.3.3 表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)通過家居的水表、煤氣表、電表等分別讀取水、燃?xì)?、電的消耗?shù)，通過獨立網(wǎng)絡(luò)傳到居?。ㄐ^(qū)）物業(yè)管理中心。管理中心可以監(jiān)測系統(tǒng)運行狀態(tài)，可隨時查詢、統(tǒng)計、打印，有數(shù)據(jù)備份功能，并可向水、燃?xì)狻㈦姷雀鞴緜魉拖嚓P(guān)信息，實現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表。上述表具也可采用 IC 卡表具，表具數(shù)據(jù)可遠(yuǎn)傳到供水、電、氣、熱相應(yīng)的職能部門，住戶可通過居住區(qū)內(nèi)部寬帶網(wǎng)或 Internet 網(wǎng)查看表具數(shù)據(jù)或網(wǎng)上支付費用。1 工藝流程 表具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備定位線纜敷設(shè)表具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試 2 施工要點 (1)表具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備定位安裝 1)表具安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。2)水、電、氣、熱（冷）等表具的安裝按相應(yīng)配套行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求執(zhí)行。(2)線纜敷設(shè) 表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導(dǎo)管、線纜敷設(shè)的施工遵照建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08SGJB3032005 第12 章、第 13 章、第 14 章、第 15 章的內(nèi)容執(zhí)行，如有特殊要求應(yīng)以設(shè)計施工圖的要求為準(zhǔn)。(3)系統(tǒng)調(diào)試 1)通過管理中心主機(jī)，分三個時間段，對每戶能源表具遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢、統(tǒng)計、打印、費用計算功能測試，系統(tǒng)應(yīng)正常。2)數(shù)據(jù)保存功能測試：電源斷電，測試系統(tǒng)不應(yīng)出現(xiàn)誤讀數(shù)并有數(shù)據(jù)保存功能；電源恢復(fù)后，保存數(shù)據(jù)不丟失。3)測試系統(tǒng)，應(yīng)具有時鐘、故障報警、防破壞報警功能。13.4.3.4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng) 1 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的計算機(jī)軟硬件設(shè)備安裝測試按本標(biāo)準(zhǔn)第 5章相關(guān)內(nèi) 容執(zhí)行；2 該系統(tǒng)中有關(guān)電子商務(wù)、電子銀行、遠(yuǎn)程醫(yī)療等內(nèi)容的檢測驗收還應(yīng)遵守國家、行業(yè)、地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。13.4.4 家庭控制器13.4.4.1 工藝流程 線纜敷設(shè)家庭控制器、報警器、緊急求助裝置安裝系統(tǒng)調(diào)試13.4.4.2 施工要點 1 線纜敷設(shè) (1)家庭布線系統(tǒng)應(yīng)滿足不同戶型的需求，規(guī)范家庭綜合布線，按經(jīng)審核合格的圖紙施工。(2)對絞線布線按本標(biāo)準(zhǔn)第 9.4.2 條“水平布線子系統(tǒng)纜線敷設(shè)”相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。(3)配管穿線、線槽敷線施工按建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7JQ08SGJB303 2005 第 14 章、第 15 章的內(nèi)容執(zhí)行。2 家庭控制器、報警器、緊急求助裝置安裝 (1)設(shè)備配置要求 根據(jù)設(shè)計要求，嚴(yán)格按國家城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T 1742003 中有關(guān)配置進(jìn)行檢查、監(jiān)督施工。(2)家庭控制器安裝應(yīng)符合：1)固定牢固，外觀整潔美觀；2)便于操作和維護(hù)；3)控制器為箱式設(shè)備時，其垂直度允許偏差為 3mm，當(dāng)箱體高度大于 1.2m時，垂直度允許偏差為 4mm；其水平度允許偏差為 3mm。4)控制器接線排列應(yīng)整齊美觀，并有清晰且不易褪色回路標(biāo)志。5)控制器應(yīng)按產(chǎn)品要求可靠接地。(3)家庭報警器包括感溫、感煙、可燃?xì)怏w、超聲波、紅外、微波、激光、視頻運 動、多技術(shù)復(fù)合、磁開關(guān)等探測器，其安裝按本標(biāo)準(zhǔn)第 7.4.1.2 條和第 8.4.3.2 條相關(guān)內(nèi) 容執(zhí)行。(4)緊急求助裝置安裝高度應(yīng)適宜，應(yīng)充分考慮老年人和未成年人在緊急情況下能方便操作。3 家庭控制器系統(tǒng)調(diào)試 家庭智能控制器功能應(yīng)齊全，操作界面力求簡單?？蛇B接電話線路，家庭總線（HBS/RS485）、各種類型的監(jiān)視和控制模塊及與計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的通信接口，通過該接口可以將計算機(jī)中軟件程序（如監(jiān)控模式、語言模式、時間與事件響應(yīng)指令等）傳送給智能控制器中內(nèi)存，也可連接打印機(jī)，打印報警和家電設(shè)備運行狀態(tài)的信息等。家庭智能控制器安裝完畢后，按設(shè)計要求進(jìn)行如下功能測試：(1)感溫、感煙、可燃?xì)怏w、超聲波、紅外、微波、激光、視頻運動、多技術(shù)復(fù)合、磁開關(guān)等探測器單體測試按本標(biāo)準(zhǔn)第 7 章和第 8 76 條相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。(2)安全防范系統(tǒng)功能（可視對講、防盜報警，如門窗紅外線報警器、門磁開關(guān)、玻璃破碎報警器、有害氣體泄漏報警、火災(zāi)探測、非法進(jìn)人報警和緊急呼叫按鈕）；(3)聯(lián)動控制功能 燈光控制、空調(diào)控制、門鎖控制、能耗表（水表、電表、煤氣表、熱水表等）讀數(shù)數(shù)據(jù)的自動采集和傳輸、家用電器（燈、音響、電視機(jī)、熱水機(jī)、微波爐等）的通斷電控制并可通過電話線或 Internet 網(wǎng)對家中情況進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控；(4)通信功能（電子郵件、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程教育、四表遠(yuǎn)傳、多功能電話、ISDN，VOD 以及寬帶接人）；(5)娛樂功能（家庭影院、有線衛(wèi)星閉路電視以及交互或電子游戲等）。(6)與表具數(shù)據(jù)抄收及遠(yuǎn)傳接系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口功能測試按本標(biāo)準(zhǔn)第 3.2.7 條的規(guī)定執(zhí)行。(7)家庭報警網(wǎng)絡(luò)功能 1)布防、撤防記錄功能每次布、撤防都應(yīng)有正確的時間記錄、信息記錄并能保存。2)緊急報警功能無論報警器主機(jī)處于什么狀態(tài)，都能發(fā)出緊急求救信號。3)自身保護(hù)功能包括斷線報警、主機(jī)防拆、欠電警示等功能，并將這些信息正 確送到接警中心。4)巡檢功能接警主機(jī)應(yīng)能對網(wǎng)絡(luò)的線路故障，客戶的布、撤防情況，控制主機(jī) 的工作狀態(tài)進(jìn)行定期巡檢，以確保網(wǎng)絡(luò)運行的可靠性。5)布防、撤防延時功能產(chǎn)品應(yīng)具有可設(shè)置延時時間的功能，防止誤報。6)分防區(qū)功能可分 2、4、6 個不同的防區(qū)，可以分別布、撤防，方便用戶使用。7)操作方便、可靠性檢查測試。8)接警主機(jī)功能：a 記錄報警、布防、撤防、故障等功能；b 應(yīng)具有電子地圖顯示用戶區(qū)域位置的功能；c 能記錄、修改、打印用戶信息；d 能統(tǒng)計用戶信息、警情、誤報原因等功能；e 應(yīng)設(shè)置菜單式處警方法和處警記錄，并能自動記錄在數(shù)據(jù)庫中。9)信號傳輸速度、接警中心接受信號的速率和容量檢查應(yīng)滿足設(shè)計要求。13.4.5 室外設(shè)備及管網(wǎng)13.4.5.1 室外設(shè)備箱安裝 1 基礎(chǔ)驗收基礎(chǔ)型鋼制作安裝 (1)室外設(shè)備箱安裝前，應(yīng)先對基礎(chǔ)進(jìn)行驗收，基礎(chǔ)中心與標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)無土建基礎(chǔ)時，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)型鋼制作安裝：1)預(yù)制加工基礎(chǔ)型鋼的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。按設(shè)計尺寸進(jìn)行下料和調(diào)直，做好防銹處理。根據(jù)地腳螺栓位置及孔距尺寸，進(jìn)行制孔，制孔必須采用機(jī)械制孔。2)基礎(chǔ)型鋼架安裝。按放線確定的位置、標(biāo)高，中心軸線尺寸，控制準(zhǔn)確的位置穩(wěn)定型鋼架，用水平尺或水準(zhǔn)儀找平、找正，與地腳螺栓連接牢固。3)基礎(chǔ)型鋼與地線連接，將引進(jìn)箱內(nèi)的地線與型鋼結(jié)構(gòu)基架的兩端焊牢，然后涂二遍防銹漆。4)基 礎(chǔ) 型 鋼 安 裝 應(yīng) 符 合 建 筑 電 氣 工 程 施 工 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) 7JQ08SGJB3032005 第 6.7.2.1 條的規(guī)定。2 室外設(shè)備（箱）安裝 (1)室外設(shè)備箱的安裝應(yīng)符合建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7JQ08SGJB3032005 第 6 章的相關(guān)規(guī)定。(2)室外設(shè)備連接電纜時，宜從設(shè)備的下部進(jìn)線，進(jìn)線管口周圍應(yīng)注防水密封膠密封防護(hù)；(3)室外各系統(tǒng)設(shè)備（探頭、廣播喇叭、攝像機(jī)等）按各系統(tǒng)設(shè)備安裝要求執(zhí)行。(4)防雷接地、防凍及防曬措施按設(shè)計文件和產(chǎn)品要求執(zhí)行。13.4.5.2 室外管網(wǎng)安裝 室外電纜導(dǎo)管及線路敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08SGJB3032005 第 14 章、第 15 章的有關(guān)規(guī)定。13.5 成 品 保 護(hù) 1 對各子系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)加以保護(hù)，尤其是小區(qū)內(nèi)的已安裝完畢的公共場所設(shè)備（探頭、廣播喇叭、攝像機(jī)等等），應(yīng)做好防護(hù)，以免人為破壞。2 各系統(tǒng)設(shè)備箱柜在搬運和安裝過程中，應(yīng)防止變形和表面油漆損傷。3 安防機(jī)房、消防控制中心等機(jī)房門應(yīng)加鎖，未經(jīng)許可非安裝人員不準(zhǔn)人內(nèi)，操作 人員需接受專門培訓(xùn)。4 工程至交工期間需設(shè)專人值班。5 室內(nèi)保持清潔干凈、走道暢通、通風(fēng)良好，室溫保持在 1828，相對濕度 30%75，室內(nèi)嚴(yán)禁煙火。13.6 施工安全、環(huán)保措施 1 應(yīng)在施工現(xiàn)場采取維護(hù)安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)對施工 現(xiàn)場實行封閉管理。2 施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，施工企業(yè)應(yīng) 采取安全防護(hù)措施。3 施工中應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施 工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。4 不得直接用眼睛觀察通電的光纖端口，以免灼傷。13.7 系 統(tǒng) 檢 測13.7.1 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測應(yīng)在工程安裝調(diào)試完成、經(jīng)過不少于 1個月的系 統(tǒng)試運行，具備正常投運條件后進(jìn)行。13.7.2 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測應(yīng)以系統(tǒng)功能檢測為主，結(jié)合設(shè)備安裝質(zhì)量 檢查、設(shè)備功能和性能檢測及相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。住宅（小區(qū)）智能化檢測項目見表 13.7.2。表 13.7.2 住宅（小區(qū)）智能化檢測項目表項 目檢 測 內(nèi) 容報警裝置滅火裝置疏散裝置1.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)可燃?xì)怏w報警視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)人侵報警系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)出人口控制（門禁）系統(tǒng)停車場（庫）管理系統(tǒng)2.安全防范系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)衛(wèi)星接收系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)3.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳建筑設(shè)備監(jiān)控公共廣播與緊急廣播5.監(jiān)控與管理系統(tǒng)住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)家庭報警家用電器監(jiān)控家用表具數(shù)據(jù)采集及處理家庭緊急求助6.家庭控制器通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口7.綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)續(xù)表 13.7.2項 目檢 測 內(nèi) 容電源質(zhì)量等級系統(tǒng)接地8.電源與接地系統(tǒng)防雷9.環(huán)境機(jī)房環(huán)境指標(biāo)室外設(shè)備安裝室外纜線敷設(shè)10.室外設(shè)備及管網(wǎng)室外纜線選型13.7.3 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件進(jìn)行。注：施工圖設(shè)計文件內(nèi)容包括：1 系統(tǒng)選型論證；2 系統(tǒng)規(guī)模和控制方案說明；3 系統(tǒng)功能說明和性能指標(biāo)等；4 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖；5 各子系統(tǒng)控制有理圖；6 設(shè)備布置與布線圖；7 相關(guān)動力配電箱電氣原理圖；8 監(jiān)控設(shè)備安裝施工圖；9 中央控制室設(shè)備布置圖；10 監(jiān)控設(shè)備電氣端子接線圖；11 監(jiān)控設(shè)備清單等。13.7.4 住宅（小區(qū)）智能化進(jìn)行系統(tǒng)檢測時，應(yīng)提供以下工程實施及質(zhì)量控制記錄：1 設(shè)備材料進(jìn)場檢驗記錄；2 隱蔽工程和隨工檢驗記錄；3 工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄；4 設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄；5 系統(tǒng)試運行記錄。13.7.5 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境的系統(tǒng)檢測 應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第 4 章、第 5 章、第 9 章、第 11 章、第 12 章有關(guān)規(guī)定。13.7.6 其他系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 13.7.713.7.11 條的規(guī)定進(jìn)行。13.7.7 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測 主 控 項 目13.7.7.1 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)功能檢測除符合本標(biāo)準(zhǔn)第 7 章規(guī)定外，還應(yīng)符 合下列要求：可燃?xì)怏w泄漏報警系統(tǒng)的可靠性檢測。2 可燃?xì)怏w泄漏報警時自動切斷氣源及打開排氣裝置的功能檢測。3 已納人火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的探測器不得重復(fù)接人家庭控制器。13.7.8 安全防范系統(tǒng)檢測13.7.8.1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出人口控制（門禁）系統(tǒng)、巡更管理系 統(tǒng)和停車場（庫）管理系統(tǒng)的檢測應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 8 章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。主 控 項 目13.7.8.2 訪客對講系統(tǒng)的檢測應(yīng)符合下列要求：1 室內(nèi)機(jī)門鈴提示、訪客通話及與管理員通話應(yīng)清晰，通話保密功能與室內(nèi)開啟單 元門的開鎖功能應(yīng)符合設(shè)計要求；2 門口機(jī)呼叫住戶和管理員機(jī)的功能、CCD 紅外夜視（可視對講）功能、電控鎖密碼開鎖功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動釋放功能應(yīng)符合設(shè)計要求；3 管理員機(jī)與門口機(jī)的通信及聯(lián)網(wǎng)管理功能，管理員機(jī)與門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)互相呼叫 和通話的功能應(yīng)符合設(shè)計要求；4 市電掉電后，備用電源應(yīng)能保證系統(tǒng)正常工作 8h 以上。注：不安裝家庭控制器的住宅可將家庭緊急求助報警裝置納人訪客對講子系統(tǒng)。訪客對講子系統(tǒng)檢測項目見表13.7.8.2表 13.7.8.2 訪客對講子系統(tǒng)檢測項目表項 目檢 測 內(nèi) 容門口機(jī)外觀門口機(jī)防水、防拆等功能通話清晰度圖像清晰度保密功能單元門開鎖功能火災(zāi)時電控鎖釋放功能與訪客通話功能與管理員通信功能訪客對講子系統(tǒng)備用電源工作時間 一 般 項 目13.7.8.3 訪客對講系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)應(yīng)具有自動定時關(guān)機(jī)功能，可視訪客圖像應(yīng)清晰；管理員 機(jī)對門口機(jī)的圖像可進(jìn)行監(jiān)視。13.7.9 監(jiān)控與管理系統(tǒng)檢測 主 控 項 目13.7.9.1 表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的檢測應(yīng)符合下列要求：1 水、電、氣、熱（冷）能等表具應(yīng)采用現(xiàn)場計量、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳，選用的表具應(yīng)符合 國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，表具應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書和計量檢定證書；2 水、電、氣、熱（冷）能等表具遠(yuǎn)程傳輸?shù)母鞣N數(shù)據(jù)，通過系統(tǒng)可進(jìn)行查詢、統(tǒng) 計、打印、費用計算等；3 電源斷電時，系統(tǒng)不應(yīng)出現(xiàn)誤讀數(shù)并有數(shù)據(jù)保存措施，數(shù)據(jù)保存至少 4個月以上；電源恢復(fù)后，保存數(shù)據(jù)不應(yīng)丟失；，4 系統(tǒng)應(yīng)具有時鐘、故障報警、防破壞報警功能。13.7.9.2 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除參照本標(biāo)準(zhǔn)第 6 章有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)具備飲用水蓄水池 過濾設(shè)備、消毒設(shè)備的故障報警的功能。13,7.9.3 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)的檢測應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第 4.4.6 條的要求。13.7.9.4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的檢測除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第 5.7.2 條規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行 以下內(nèi)容的檢測，使用功能滿足設(shè)計要求的為合格，否則為不合格。1 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)包括住戶人員管理、住戶房產(chǎn)維修、住戶物業(yè)費等 各項費用的查詢及收取、住宅（小區(qū)）公共設(shè)施管理、住宅（小區(qū)）工程圖紙管理等；2 信息服務(wù)項目可包括家政服務(wù)、電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、電子銀行、娛 樂等；應(yīng)按設(shè)計要求的內(nèi)容進(jìn)行檢測；3 物業(yè)管理公司人事管理、企業(yè)管理和財務(wù)管理等內(nèi)容的檢測應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行；4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的信息安全要求應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第 5.7.3 條的要求。一 般 項 目13.7.9.5 表具現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)與遠(yuǎn)傳的數(shù)據(jù)應(yīng)一致，每類表具總數(shù)達(dá)到 100 個及以上的 按 10%抽檢，少于 100 個的抽檢 10 個。13.7.9.6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第 6.7 節(jié)有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行以下內(nèi)容的 檢測：1 室外園區(qū)藝術(shù)照明的開啟、關(guān)閉時間設(shè)定、控制回路的開啟設(shè)定和燈光場景的設(shè) 定及照度調(diào)整；2 園林綠化澆灌水泵的控制、監(jiān)視功能。13.7.9.7 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)房產(chǎn)出租、房產(chǎn)二次裝修管理、住戶投訴處理、數(shù) 據(jù)資料的記錄、保存、查詢等功能檢測可按本標(biāo)準(zhǔn)第 5.7.2 條有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。13.7.10 家庭控制器檢測13.7.10.1 家庭控制器檢測應(yīng)包括家庭報警、家庭緊急求助、家用電器監(jiān)控、表具數(shù)據(jù) 采集及處理、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)接口等內(nèi)容。家庭控制器與表具數(shù)據(jù)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口的檢測應(yīng)按本章中第 3.2.7 條的規(guī)定執(zhí)行。家庭控制器檢測項 目，見表 13.7.10.1。表 13.7.10.1 家庭控制器檢測項目表項 目檢 測 內(nèi) 容家庭控制器外觀接入網(wǎng)接口故障報警備用電源1.家庭控制器防雷接地感煙探測器感溫探測器可燃?xì)怏w探測器2.家庭報警紅外探測器續(xù)表 13.7.10.1項 目檢 測 內(nèi) 容微波探測器復(fù)合探測器2.家庭報警磁開關(guān)探測器緊急求助裝置3.家庭緊急求助撤、布防功能家用電器監(jiān)控安全性4.家用電器監(jiān)控家用電器監(jiān)控遙控功能表具產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表具數(shù)據(jù)抄收表具數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳5.家用表具數(shù)據(jù)采集與處理信息顯示、查詢I 主 控 項 目13.7.10.2 家庭報警功能的檢測應(yīng)符合下列要求：1 感煙探測器、感溫探測器、燃?xì)馓綔y器的檢測應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求；2 入侵報警探測器的檢測應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第 8.7.6 條的規(guī)定；3 家庭報警的撤防、布防轉(zhuǎn)換及控制功能。13.7.10.3 家庭緊急求助報警裝置的檢測應(yīng)符合下列要求：1 可靠性：準(zhǔn)確、及時的傳輸緊急求助信號；2 可操作性：老年人和未成年人在緊急情況下應(yīng)能方便地發(fā)出求助信號；3 應(yīng)具有防破壞和故障報警功能。13.7.10.4 家用電器的監(jiān)控功能的檢測應(yīng)符合設(shè)計要求。13.7.10.5 家庭控制器應(yīng)對誤操作或出現(xiàn)故障報警時具有相應(yīng)的處理能力。13.7.10.6 無線報警的發(fā)射頻率及功率的檢測。一 般 項 目13.7.10.7 家庭緊急求助報警裝置的檢測應(yīng)符合下列要求：I 每戶宜安裝一處以上的緊急求助報警裝置（如：起居室、臥室等）；2 緊急求助報警裝置宜有一種以上的報警方式（如手動、遙控、感應(yīng)等）；3 報警信號宜區(qū)別求助內(nèi)容；4 緊急求助報警裝置宜加夜間顯示。13.7.11 室外設(shè)備及管網(wǎng) 主 控 項 目13.7.11.1 安裝在室外的設(shè)備箱應(yīng)有防水、防潮、防曬、防銹等措施；設(shè)備浪涌過電壓防護(hù)器設(shè)置、接地聯(lián)結(jié)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。室外設(shè)備及管網(wǎng)檢測項目，見表13.7.11.1。表 13.7.11.1 室外設(shè)備及管網(wǎng)檢測項目表項 目檢 測 內(nèi) 容設(shè)備防潮、防水措施設(shè)備防凍措施設(shè)備屏蔽措施設(shè)備防腐、防銹措施設(shè)備機(jī)械強度設(shè)備防曬措施1.室外設(shè)備設(shè)備防雷接地措施管網(wǎng)防潮、防水措施纜線防潮、防水措施管網(wǎng)防凍措施管網(wǎng)防腐措施管網(wǎng)、纜線機(jī)械強度管網(wǎng)、纜線屏蔽措施管網(wǎng)、纜線敷設(shè)深度纜線選型2.室外管網(wǎng)、纜線敷設(shè)管網(wǎng)接地13.7.11.2 室外電纜導(dǎo)管及線路敷設(shè)，應(yīng)執(zhí)行建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08 SGJB 3032005 中有關(guān)規(guī)定。13.8 竣 工 驗 收 13.8.1 住宅（小區(qū)）智能化的竣工驗收應(yīng)在系統(tǒng)正常連續(xù)投運時間不少于 3 個月后進(jìn) 行；13.8.2 竣工驗收文件和記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 工程實施及質(zhì)量控制記錄。2 設(shè)備和系統(tǒng)檢測記錄。3 竣工圖紙和竣工技術(shù)文件。注：竣工圖紙和竣工技術(shù)文件內(nèi)容包括：1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖；2 各子系統(tǒng)控制原理圖；3 設(shè)備布置與布線圖；4 相關(guān)動力配電箱電氣原理圖；5 管理控制中心設(shè)備布置圖；6 監(jiān)控設(shè)備安裝施工圖；7 監(jiān)控設(shè)備電氣端子接線圖；8 工程變更文件；9 設(shè)備清單等。4 技術(shù)、使用和維護(hù)手冊。5 其他文件包括：(1)工程合同及技術(shù)文件；(2)相關(guān)工程質(zhì)量事故報告等。13.8.3 各子系統(tǒng)可以分別驗收，應(yīng)作好驗收記錄，簽署驗收意見。13.8.4 住宅（小區(qū)）智能化分項工程驗收記錄當(dāng)?shù)胤街鞴懿块T無統(tǒng)一規(guī)定時，宜采用表 13.8.4-1“住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）”、表13.8.4-2“住宅（小 區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）”、表13.8.4-3“住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）”、表 13.8.4-4“住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表 （）”、表 138.4-5“住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（V）”、表 13.8.4-6“住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）”。表 13.8.4-1 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)且驗收記錄表（I）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.7條的規(guī)定）檢查評定記錄備 注1符合本標(biāo)準(zhǔn)第7章規(guī)定使用第7章相關(guān)記錄表7.8.5可靠性2可 燃 氣體泄漏報 警 系 統(tǒng)檢測報警效果自動切斷氣源3可 燃 氣體泄漏報警聯(lián)動打開排氣滿足設(shè)計要求及本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時為檢測合格裝置4可 燃 氣體探測器不得重復(fù)接人家庭控制器56789檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：表 13.8.4-2 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱安全防范系統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單分包項目位經(jīng)理檢測項目（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.78節(jié)的規(guī)定）檢查評定記錄備注1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第8章有關(guān)規(guī)定（本標(biāo)準(zhǔn)13.7.8.1條規(guī)定）使用第8章相關(guān)記錄表8.8.6-1表8.8.6-7室 內(nèi) 機(jī) 門 鈴及雙方通話應(yīng)清晰通話保密性開鎖呼叫可 視 對 講 夜視效果密碼開鎖緊 急 情 況 電控鎖釋放通 信 及 聯(lián) 網(wǎng)管理備 用 電 源 工作8小時2訪客對講系統(tǒng)（主控項目）（本標(biāo)準(zhǔn)13.7.8.2條規(guī)定）管 理 員 機(jī) 與門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)呼叫與通話定時關(guān)機(jī)3訪客對講系統(tǒng)（一般可 視 圖 像 清滿足設(shè)計要求及本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時為檢一測合格晰項目）（本標(biāo)準(zhǔn)13.7.8.3條規(guī)定）對 門 口 機(jī) 圖像可監(jiān)視檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：注：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測項目的詳細(xì)內(nèi)容與要求請參考表4.2.7-1、表4.2.7-2、表4.2.7-3、表4.3.7-1、表4.3.7-2，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測項目的詳細(xì)內(nèi)容與要求請參考表5.8.2-1表5.8.2-6表 13.8.4-3 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱監(jiān)控與管理系統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（主控項目）（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.9條的規(guī)定）檢查評定記錄備 注水、電、氣、熱（冷）表具選擇系統(tǒng)查詢統(tǒng)計打印費用計算斷電數(shù)據(jù)保存四個月以上電源恢復(fù)數(shù)據(jù)不丟失系統(tǒng)時鐘故障報警1表 具 數(shù) 據(jù)自動抄收及 遠(yuǎn) 傳 系 統(tǒng)（本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.9.1條的規(guī)定）防破壞報警表具應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品合格證書和計量檢定證書，功能檢測符合設(shè)計要求時為合格符合本標(biāo)準(zhǔn)第6章有關(guān)規(guī)定飲用水過濾設(shè)備報警2建 筑 設(shè) 備監(jiān)控系統(tǒng)（本 標(biāo) 準(zhǔn) 第13.7.9.2條的規(guī)定）消毒設(shè)備故障報警符合設(shè)計要求時為檢測合格，使用第6章記錄表6.8.4-1一表6.8.4-113公 共 廣 播與緊急廣播系統(tǒng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.4.6條的規(guī)定使 用 第 4 章 記 錄 表4.4.7人員管理房產(chǎn)維修費用查詢收取4住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)（本標(biāo)準(zhǔn)第公共設(shè)施管理符合設(shè)計要求時為檢測合格，其中信息安全應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.7.3條的工程圖紙管理家政服務(wù)電子商務(wù)遠(yuǎn)程教育遠(yuǎn)程醫(yī)療電子銀行娛樂項目物業(yè)人事管理企業(yè)管理財務(wù)管理信息安全13.7.9.4條的規(guī)定）其他要求檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：表 13.8.4-4 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱監(jiān)控與管理系統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（一般項目）（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.9.513.7.9.7條的規(guī)定）檢查評定記錄備 注1表 具 數(shù) 據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)表具采集與遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)一致性每類表具按10%抽檢，且不得少于10，合格率100%時為檢測合格園區(qū)照明時間設(shè)定控制回路開啟設(shè)定燈光場景設(shè)定照度調(diào)整澆灌水泵監(jiān)視控制2建 筑 設(shè) 備監(jiān)控系統(tǒng)中水設(shè)備監(jiān)視控制符合設(shè)計要求時為檢測合格房產(chǎn)出租管理房產(chǎn)二次裝修管理住戶投訴處理3住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的記錄、保存、查詢符合設(shè)計要求時為檢測合格，其中管理系統(tǒng)軟件檢測應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.7.2條的要求45檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：表 13.8.4-5 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱家庭控制器驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理一檢測項目（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.10條的規(guī)定）檢查評定記錄備 注感煙探測器、感溫探測器、燃?xì)馓綔y器檢測家 庭 報 警功能檢測（主控項目）入侵報警探測探測器檢測應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；入侵報警探測器檢測執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)8.7.6條規(guī)定；其他符合器檢測家庭報警撤防、布防控制功能設(shè)計要求可靠性可操作性防破壞報警2家 庭 緊 急求助功能檢測（主控項目）故障報警符合設(shè)計要求時為檢測合格監(jiān)控功能誤操作處理故障報警處理3家 用 電 器監(jiān)控功能檢測（主控項目）發(fā)射頻率及功率檢測符合設(shè)計要求時為檢測合格；發(fā)射頻率及功率檢測應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定每戶宜裝一處以上的緊急求助報警裝置宜有一種以上的報警方式（手動、遙控、感應(yīng)等）區(qū)別求助內(nèi)容4家 庭 緊 急求助報警裝置檢測（一般項目）夜間顯示檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：表 13.8.4-6 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱室外設(shè)備及管網(wǎng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（主控項目）（執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第13.7.11條的規(guī)定）檢查評定記錄備 注應(yīng)有防水、防潮、防曬、防銹措施設(shè)備浪涌過電壓防護(hù)器設(shè)置1室外設(shè)備箱安裝接地聯(lián)結(jié)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求2室外電纜及導(dǎo)管室外電纜導(dǎo)管敷設(shè)執(zhí)行ZJQ08SGJB 3032005中有關(guān)室外線路敷設(shè)規(guī)定345678檢測意見：監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：日期：日期：