廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案1 目目 錄錄開標(biāo)一覽表.2一、警捷公司簡介一、警捷公司簡介.31、 企業(yè)文化.42、 聯(lián)系方式.4二、二、資格證明文件資格證明文件.5三、三、法人代表授權(quán)書法人代表授權(quán)書.8四、四、投標(biāo)人情況說明投標(biāo)人情況說明.9五、五、關(guān)于資格的聲明函關(guān)于資格的聲明函.10六、彩色聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)六、彩色聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng).111.1 概述.121.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則.121.3 系統(tǒng)組成.121.4 系統(tǒng)功能與特點(diǎn).141.5 系統(tǒng)配置原則.151.6 系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo).15七、監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案七、監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案.191 概述.122 項(xiàng)目需求.123 系統(tǒng)組成.124 系統(tǒng)結(jié)構(gòu).145 系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo).15八、工程項(xiàng)目實(shí)施八、工程項(xiàng)目實(shí)施.201、 技術(shù)準(zhǔn)備.262、 系統(tǒng)綜合管理.273、 施工技術(shù)管理.324、 施工信息管理.335、 項(xiàng)目合同管理.356、 項(xiàng)目實(shí)施管理.377、 項(xiàng)目質(zhì)量管理.378、 項(xiàng)目驗(yàn)收管理.39九、售后服務(wù)和培訓(xùn)計(jì)劃九、售后服務(wù)和培訓(xùn)計(jì)劃.351、 售后服務(wù).352、 培 訓(xùn).43附錄一（方案圖紙）：附錄一（方案圖紙）：.391、匯美體育花園監(jiān)控機(jī)柜圖.392、匯美體育花園監(jiān)控電視墻圖.403、匯美體育花園監(jiān)控原理圖.40附錄二（經(jīng)濟(jì)標(biāo)書）：附錄二（經(jīng)濟(jì)標(biāo)書）：39廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案21、匯美體育花園黑白可視對講系統(tǒng)報(bào)價(jià)單.392、匯美體育花園閉路監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)價(jià)單.40 3、匯美體育花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)匯總表40一、一、一、一、 開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表招標(biāo)方招標(biāo)方(甲方甲方)名稱名稱:廣州匯美房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投標(biāo)方投標(biāo)方(乙方乙方)名稱：名稱：廣州市警捷安防有限公司 投標(biāo)項(xiàng)目：投標(biāo)項(xiàng)目：新塘匯美新村體育花園可視對講系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程 投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià):方案一方案一:(監(jiān)控系統(tǒng)為帶電視墻、視頻矩陣的大型數(shù)字模擬相結(jié)合的監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)為帶電視墻、視頻矩陣的大型數(shù)字模擬相結(jié)合的監(jiān)控系統(tǒng))（人民幣 ）：849751.00 元元（人民幣大寫）：捌拾肆萬玖仟柒佰伍拾壹元整捌拾肆萬玖仟柒佰伍拾壹元整 方案二方案二:(監(jiān)控系統(tǒng)為普通硬盤錄像機(jī)監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)為普通硬盤錄像機(jī)監(jiān)控)（人民幣 ）：805548.00 元元（人民幣大寫）：捌拾萬零伍仟伍佰肆拾捌元整捌拾萬零伍仟伍佰肆拾捌元整 付款方式付款方式: 工期：工期： 50 天保修期：保修期：12 個(gè)月保修；終身維護(hù)；備注：備注： 法人代表或被授權(quán)人簽名：廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案3投標(biāo)單位(簽字、公章)：廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案4一、一、一、一、廣州市警捷安防有限公司簡介廣州市警捷安防有限公司簡介廣州市警捷安防有限公司簡介廣州市警捷安防有限公司簡介廣州市警捷安防有限公司是一家具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是經(jīng)廣東省公安廳及廣州市公安局特許的 綜合性綜合性級級別資質(zhì)安防企業(yè)別資質(zhì)安防企業(yè)、安全技術(shù)產(chǎn)品銷售資安全技術(shù)產(chǎn)品銷售資質(zhì)企業(yè)質(zhì)企業(yè)；專業(yè)從事閉路電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、遠(yuǎn)程圖像傳輸、樓宇對講、門禁及出入口管理、智能小區(qū)及停車場管理、電腦網(wǎng)絡(luò)、綜合布線等工程的設(shè)計(jì)施工維修及系統(tǒng)集成軟件開發(fā)；是一家集銷售、科研、工程承建于一體的專業(yè)安防公司。我公司本著：以技術(shù)求生存、以質(zhì)量求發(fā)展、用戶至上、信譽(yù)第一的宗旨；不斷開拓進(jìn)取，成為更有競爭力的系統(tǒng)集成工程商、設(shè)備供應(yīng)商；不斷開拓國內(nèi)的安防市場。我公司技術(shù)力量雄厚，擁有大批高級專業(yè)技術(shù)人員，具有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)，且多年從事安全防范系統(tǒng)產(chǎn)品開發(fā)，具有豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)，曾參與過多項(xiàng)重點(diǎn)安全防范工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，曾任重點(diǎn)安防工程的工程師。公司技術(shù)人員所學(xué)專業(yè)包括光纖通訊傳輸、遠(yuǎn)程傳輸、電子應(yīng)用、計(jì)算機(jī)應(yīng)用與維護(hù)專業(yè)、計(jì)算機(jī)語言、自控專業(yè)、傳感專業(yè)、樓宇建筑與智能化專業(yè)、音視頻專業(yè)、通訊專業(yè)等等，分別負(fù)責(zé)系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、安裝調(diào)試及售后服務(wù)等，結(jié)合國內(nèi)外最新的產(chǎn)品和技術(shù)以及我們多年系統(tǒng)集成的經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)和定制各種系統(tǒng)方案以滿足不同領(lǐng)域用戶的應(yīng)用需求，為眾多客戶提供完整的技術(shù)與工程運(yùn)用解決方案，具有對產(chǎn)品及軟件進(jìn)行二次開發(fā)的能力和系統(tǒng)集成能力。公司有嚴(yán)格的工程管理制度及工程設(shè)計(jì)施工的保密制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全防范行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)，工程實(shí)施、工程師親臨現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，所施工的項(xiàng)目均得到了客戶的廣泛好評。我公司長期致力于電子工程的系統(tǒng)集成，充分發(fā)揮自身在系統(tǒng)集成領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢和資深的工程施工經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格參照 ISO9001 系列質(zhì)量體系的要求進(jìn)行管理，有專門的技術(shù)力量確保系統(tǒng)的不間斷運(yùn)行和工程的保養(yǎng)服務(wù)（包括系統(tǒng)的改造擴(kuò)容及升級、現(xiàn)場技術(shù)支持及使用培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備檢修、技術(shù)咨詢等） 。制定了細(xì)致的安全防范工程施工標(biāo)準(zhǔn)，建立了完善的售后服務(wù)體系。在各行業(yè)承接了大量的工程。我公司制定了詳細(xì)、適用的客戶回訪制度，了解客戶之所需，不斷的研究、開發(fā)新產(chǎn)品，以滿足廣大用戶的需求，為廣大客戶提供了更全面、快捷、全方位的系統(tǒng)服務(wù)。我公司在系統(tǒng)開發(fā)、工程設(shè)計(jì)、施工與系統(tǒng)集成的項(xiàng)目建設(shè)過程中，技術(shù)精廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案5益求精、追求完美，憑借雄厚的技術(shù)與實(shí)力，一流的服務(wù)質(zhì)量及意識，樹立了良好的信譽(yù)，我公司將一如既往地秉承嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、忠信求實(shí)的優(yōu)良作風(fēng)，并把這一理念融注于產(chǎn)品的研制和開發(fā)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，在信息化工程建設(shè)的領(lǐng)域里不斷開拓前進(jìn)。1 1、企業(yè)文化、企業(yè)文化警捷，經(jīng)過多年風(fēng)雨的洗禮，見證行業(yè)的發(fā)展，我們創(chuàng)造了輝煌；放眼未來任重道遠(yuǎn)，我們永遠(yuǎn)是時(shí)代的弄潮兒.發(fā)展理念：創(chuàng)新科技，立信百年發(fā)展戰(zhàn)略：引進(jìn)國際著名品牌，研發(fā)自我的民族品牌發(fā)展目標(biāo)：創(chuàng)國內(nèi)一流企業(yè)，國際知名品牌核心理念：創(chuàng)造完美，服務(wù)社會企業(yè)作風(fēng)：嚴(yán)格要求，雷厲風(fēng)行團(tuán)隊(duì)意識： 團(tuán)結(jié)共進(jìn)，眾志成城經(jīng)營宗旨：理性效益安全科技宗旨：博采眾長，勇創(chuàng)新高質(zhì)量目標(biāo)：高標(biāo)準(zhǔn)，零缺陷市場原則：創(chuàng)造市場，引導(dǎo)市場警捷信念：誠信、恭謙恭敬業(yè)、創(chuàng)新服務(wù)理念：承諾，立信百年服務(wù)宗旨：天下事，客戶的事是頭等大事2 2、聯(lián)系方式聯(lián)系方式：地 址：增城市荔城街掛綠路 21 號 郵編：511300E- MAIL：ZCJINGJIESOHU.COM 電話：020-82711211 傳 真：020-82711200開戶銀行帳戶開戶銀行：中國建設(shè)銀行增城支行 戶 名：廣州市警捷安防有限公司廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案6帳 號：332569010094571二、二、二、二、資格證明文資格證明文資格證明文資格證明文件件件件: : :廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案7廣東省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資格證廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案8廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案9三、三、三、三、法人代表授權(quán)書法人代表授權(quán)書法人代表授權(quán)書法人代表授權(quán)書廣州匯美房地產(chǎn)發(fā)展有限公司廣州匯美房地產(chǎn)發(fā)展有限公司： 本授權(quán)書聲明：廣州市警捷安防工程有限公司廣州市警捷安防工程有限公司（投標(biāo)單位全稱）的在下面簽字或蓋章的 （法人代表姓名、職務(wù)）代表本單位授權(quán) （ (單位)的 (被授權(quán)人的姓名、職務(wù)) 為本公司的合法代理人，參加貴公司組織的新塘匯美新村體育花園可視對講系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程的招標(biāo)活動，全權(quán)代表我公司處理投標(biāo)活動中的一切事宜。本授權(quán)書于簽發(fā)之日生效，簽發(fā)日期 2005 年 12 月 28 日。特此聲明。法人代表簽字或蓋章： 投標(biāo)單位全稱（公章）： 日期：2005 年 12 月 28 日 單位名稱：廣州市警捷安防有限公司地 址：增城市荔城街掛綠路 21 號二樓 郵政編碼： 511300 電話： 020-82711211 傳真： 020-82711200廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案10四、四、四、四、投標(biāo)人情況說明投標(biāo)人情況說明投標(biāo)人情況說明投標(biāo)人情況說明1名稱及其他情況； （1）投標(biāo)人名稱：廣州市警捷安防有限公司 （2）地址：廣州增城市荔城街掛綠路 21 號二樓 （3）成立和/或注冊日期：2002 年成立 （4）注冊資金：750 萬 （5）主管部門：廣州市工商局 （6）企業(yè)性質(zhì)：私營 （7）職員人數(shù)：25（8）一般工人：12（9）技術(shù)人員：13、2投標(biāo)人類似于本次投標(biāo)的的歷史經(jīng)歷： 項(xiàng) 目 名 稱造 價(jià)開工日期項(xiàng)目狀態(tài)廣州增城市中天花園15 萬04 年/10 月良好廣州增城市中堅(jiān)豪庭68 萬04 年/3 月良好廣州增城市海德寶花園29 萬03 年/11 月良好梅州市煙草公司商住樓54 萬03 年/9 月良好廣州增城市匯港豪苑28 萬05 年/11 月施工中南海祈福南灣半島22 萬05 年/09 月施工中廣州新塘海倫堡住宅小區(qū)130 萬05 年/12 月施工中廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案11 五、關(guān)于資格的聲明函廣州匯美房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：廣州匯美房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：關(guān)于貴方 2005 年 12 月 22 日發(fā)出的新塘匯美新村體育花園可視對講系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程投標(biāo)技術(shù)參考書，本簽字人愿意參加投標(biāo)，提供招標(biāo)貨物一覽表中規(guī)定的可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系閉路監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（貨物名稱） ，并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。1、由工商局簽發(fā)的我方工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件（加蓋公章）一份。2、本企業(yè)具備相應(yīng)的可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備（或供貨能力）及注冊金。3、所有投標(biāo)文件或表格的內(nèi)容是真實(shí)和準(zhǔn)確的。4、本簽字人確認(rèn)資格文件中的說明是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。單位名稱和地址：單位名稱：廣州市警捷安防有限公司 單位地址：廣州增城市荔城鎮(zhèn)掛綠路 21 號二樓 傳真：020-82711211 電話：020-82711200郵編：511300 授權(quán)簽署本資格文件人： 簽 字： （公章）簽字人姓名、職務(wù)（印刷體） 冼銓和 項(xiàng)目經(jīng)理廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案12六、黑白聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)六、黑白聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)1.11.1 概述概述小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)包括多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對講、住戶報(bào)警、等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。1.21.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 聯(lián)網(wǎng)可視對講聯(lián)網(wǎng)可視對講 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí)，可通過小區(qū)圍墻機(jī)和單元門主機(jī)，呼通所要來訪的住戶家中的室內(nèi)分機(jī)，由住戶通過分機(jī)與來訪通信確認(rèn)后，按下分機(jī)上的開鎖鍵讓來訪者進(jìn)入。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，將為小區(qū)大門口與住戶家、住戶家與管理中心、所有單元主機(jī)與管理處建立一條內(nèi)部通訊的通道。 一體化門禁一體化門禁 聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)單元主機(jī)設(shè)置門禁功能。 系統(tǒng)適應(yīng)能力強(qiáng)系統(tǒng)適應(yīng)能力強(qiáng) 考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。 系統(tǒng)的可靠性強(qiáng)系統(tǒng)的可靠性強(qiáng) 系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個(gè)系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設(shè)備故障、線路故障時(shí)不會影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。 系統(tǒng)的可升級性強(qiáng)系統(tǒng)的可升級性強(qiáng) 在小區(qū)初期可先不用以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，到小區(qū)后期的寬帶均已開通的時(shí)候我公司將可以極方便的升級到共享小區(qū)寬帶來分片傳輸聯(lián)網(wǎng)總線數(shù)據(jù)。使得小區(qū)的所有對講、門禁及住戶的報(bào)警數(shù)據(jù)走在一條數(shù)據(jù)的高速公路上來傳輸數(shù)據(jù)。1.31.3 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案13該系統(tǒng)由管理中心的管理主機(jī)（DF2000-2 系列） 、單元門上的單元門口主機(jī)（DF2000AT 系列） 、住戶家中的室內(nèi)分機(jī)（HY-15x 系列）以及系統(tǒng)電源及一系列的信號類產(chǎn)品所組成。本系統(tǒng)是一種總線制全數(shù)字雙向?qū)χv報(bào)警系統(tǒng)，采用數(shù)字編碼技術(shù)和雙向通訊傳輸技術(shù)。因此具有較高的性能價(jià)格比。系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如下：廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案141.41.4 系統(tǒng)功能與特點(diǎn)系統(tǒng)功能與特點(diǎn) 強(qiáng)大的互聯(lián)組網(wǎng)能力強(qiáng)大的互聯(lián)組網(wǎng)能力 統(tǒng)一編址統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999 戶。 密碼設(shè)置密碼設(shè)置用戶可以通過分機(jī)鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個(gè)密碼。用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖的同時(shí)給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施撤防。 管理模式管理模式系統(tǒng)具有白天和夜間兩種管理模式，管理員能夠通過管理機(jī)對任何一棟樓的門口進(jìn)行管理，即對各門口來訪者的呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)時(shí)這棟樓的來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫，自動轉(zhuǎn)到管理機(jī)。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者與用戶通話。 多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶(視分機(jī)而定)之間同時(shí)互相呼叫與通話。亦可實(shí)現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機(jī)之間的可視對講功能，還能同時(shí)接收小區(qū)內(nèi)所有住戶的報(bào)警。 安保防盜安保防盜系統(tǒng)分機(jī)帶有緊急按鈕。不但可以向管理機(jī)報(bào)警，也可以向管理中心的電腦報(bào)警。管理機(jī)或管理中心的電腦能記錄報(bào)警地點(diǎn)、房號、防區(qū)等。管理中心的電腦還會自動彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖。 系統(tǒng)分散供電，斷電自動啟動后備電源系統(tǒng)分散供電，斷電自動啟動后備電源整個(gè)系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨(dú)供電，萬一出現(xiàn)電源故障，自動啟動后備電源。 系統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng)系統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng)通過信號隔離器，使得系統(tǒng)有短路保護(hù)功能，一戶線路短路，不影響整個(gè)系統(tǒng)。 系統(tǒng)連接簡捷系統(tǒng)連接簡捷 總線結(jié)構(gòu)，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統(tǒng)運(yùn)行。系統(tǒng)圖 3-1廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案15 管理機(jī)能與住戶通話，各住戶呼叫（或報(bào)警）時(shí)，管理機(jī)可顯示房號，并記錄報(bào)警信息。 能實(shí)現(xiàn)樓棟之間的呼叫與通話。 插線式接線，可防止短路。 主機(jī)及分機(jī)采用看門狗技術(shù)，杜絕死機(jī)現(xiàn)象。1.51.5 系統(tǒng)配置原則系統(tǒng)配置原則本小區(qū)第一期共本小區(qū)第一期共 763763 戶，戶，1313 棟，一個(gè)小區(qū)大門口，采用聯(lián)網(wǎng)彩色可視對棟，一個(gè)小區(qū)大門口，采用聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講系統(tǒng)講系統(tǒng)。本系統(tǒng)主要由小區(qū)管理機(jī)、門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、電源、電鎖及其它信號類產(chǎn)品組成。1）小區(qū)管理主機(jī)小區(qū)管理主機(jī) 一般情況下，一個(gè)小區(qū)使用 1 臺 DF2000-2V。2）小區(qū)門口主機(jī)、單元門口主機(jī)小區(qū)門口主機(jī)、單元門口主機(jī) 小區(qū)門口主機(jī)一般每個(gè)小區(qū)門口配置一個(gè)。單元門口機(jī)每棟樓的入口大門配置一臺。3）室內(nèi)分機(jī)室內(nèi)分機(jī) 一般每戶配置 1 臺室內(nèi)可視分機(jī)。在復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅中，每戶可裝多臺分機(jī),實(shí)現(xiàn)一號多機(jī)。4）電源電源 可視分機(jī)每 12 臺配 1 臺 DE-2000A 電源。每臺主機(jī)及主機(jī)控制器、管理主機(jī)由 1 臺 DE-98B 供電。5）信號類產(chǎn)品產(chǎn)品信號類產(chǎn)品產(chǎn)品 有 HY-734（戶戶隔離器） 、HY-712（總線信號中繼器） 為了系統(tǒng)的穩(wěn)定，本系統(tǒng)采用戶與戶隔離方式，可配置 HY-734（戶戶隔離器） ，一戶有故障并不影響其他住戶和系統(tǒng)。 當(dāng)小區(qū)面積比較大時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況配置 HY-712（總線信號中繼器） ，起到信號隔離和中繼放大作用。一般約 15 個(gè)主機(jī)用一個(gè)。6）視（射）頻類產(chǎn)品視（射）頻類產(chǎn)品 HY-871G（視頻放大器） 、HY-H2000（視頻調(diào)制器） 、HY-821（視頻解調(diào)器） 、SYF1740（射頻放大器） 、YS204（射廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案16頻分配器） 。 一個(gè)單元超過 16 戶必須配置一臺 HY-871G（四路視頻放大器） ，每路可帶 20-30 臺可視分機(jī)。 小區(qū)較大樓棟多且與管理中心距離過遠(yuǎn)時(shí)，每個(gè)單元門口主機(jī)視頻信號用 HY-H2000（調(diào)制器）調(diào)制成射頻信號進(jìn)行遠(yuǎn)距離傳輸，在管理機(jī)端通過 HY-821（解調(diào)器）解調(diào)。 在遠(yuǎn)距離的射頻傳輸時(shí)，在每個(gè)分支需通過 YS204（射頻分配器）接入總線，以求達(dá)到阻抗匹配及故障隔離的功能，總線射頻信號弱的時(shí)要需通過 YSF1740（射頻放大器）對信號進(jìn)行放大，以達(dá)到更遠(yuǎn)距離的信號傳送。1.61.6 系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo)系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo) 1.6.11.6.1 DF2000-2VDF2000-2V 可視管理機(jī)可視管理機(jī) 具有時(shí)鐘顯示和調(diào)整功能，可直觀知道通話及報(bào)警時(shí)間。 具有免提、重?fù)?、半自動監(jiān)視、全自動監(jiān)視等功能。 對所有的門口機(jī)可起到監(jiān)視、半自動監(jiān)視和全自動監(jiān)視功能。 可接收住戶分機(jī)的呼叫及住戶報(bào)警，以及接收邊界系統(tǒng)的報(bào)警。 模式（白天、夜間）管理功能，可方便管理處對所有單元對講的管理。 防區(qū)設(shè)置功能，方便管理中心得知住戶所發(fā)生的報(bào)警類型。 查詢功能，通過該功能可番查 500 條內(nèi)的報(bào)警紀(jì)錄。 顯示功能，顯示一切來電號碼以及報(bào)警數(shù)據(jù)。 重?fù)芄δ埽蟠蠓奖惆纬鰪膹?fù)的住戶編碼。 免提功能。廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案17 開鎖功能，可對所有呼叫管理處的單元主機(jī)進(jìn)行開鎖，以便住戶進(jìn)入。1.6.21.6.2 DF2000ATVDF2000ATV（A A）/1/1帶讀卡頭互通可視門口主機(jī)帶讀卡頭互通可視門口主機(jī) 呼叫分機(jī)并能與分機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對講。 鏡頭可調(diào)整角度，更方便看清高低人群的圖像。 接收分機(jī)遙控開鎖。 直接呼叫管理機(jī)。 一棟樓可并接多臺主機(jī)，多棟樓所有主機(jī)亦可互聯(lián)。 自動夜光，晚上鍵盤清晰可見。 可以利用分機(jī)密碼實(shí)施開鎖；同時(shí)給分機(jī)用戶家里進(jìn)行撤防。 與主機(jī)控制器配合使用，使得進(jìn)入主機(jī)的線材大減少，施工大大方便。1.6.31.6.3 HY-152BVDHY-152BVD（1 1）黑白免提互通可視分機(jī)）黑白免提互通可視分機(jī)HY-152 聯(lián)網(wǎng)系列的住戶為免提分機(jī)，方便美觀大方功能特點(diǎn)：功能特點(diǎn)： 分機(jī)與分機(jī)、管理機(jī)之間可雙向呼叫通話，住戶如有緊急情況，可按報(bào)警鍵向管理機(jī)報(bào)警。 能輸入和修改密碼，并且能使用密碼在門口主機(jī)上開鎖并撤防。 能外接可視、非可視小門口機(jī)，也能外接門鈴按鈕，使分機(jī)兼有單純門鈴功能。 住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的同時(shí)，能對分機(jī)進(jìn)行撤防。 有緊急按鈕與管理中心連接廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案18 分機(jī)型號中帶有“P”的為有圖像存貯功能，分機(jī)可把來訪者在單元門主機(jī)上呼叫或通話時(shí)的圖像存在分機(jī)里，以供住戶查看?？纱?32 幅圖片。 分機(jī)型號中帶“R”的為有 4 和弦鈴聲，有 10 首可供選擇。1.6.41.6.4 DE-98BDE-98B、DE2000ADE2000A 系統(tǒng)電源系統(tǒng)電源 DE-98B 電源一般為給主機(jī)供電所有。 DE2000A 電源一般為給分機(jī)或探頭類產(chǎn)品供電。電源內(nèi)有防止電池過放電路，極好的保護(hù)電池。電源可內(nèi)置蓄電池，市電停電時(shí)，電源自動切換為電池供 電。 系統(tǒng)輸出電壓穩(wěn)定，紋波小，帶載能力強(qiáng)及自損耗小。1.6.51.6.5 HY-712/734HY-712/734 信號類產(chǎn)品信號類產(chǎn)品在系統(tǒng)中，信號類模塊起到信號中繼、故障隔離、信號轉(zhuǎn)換、保障系統(tǒng)可靠運(yùn)行的作用，防止因局部的故障或損壞而導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)癱瘓。 HY-712HY-712總線信號中繼器總線信號中繼器主要用于主機(jī)與主機(jī)、主機(jī)與管理機(jī)之間的遠(yuǎn)距離信號中繼。起到隔離信號故障、過濾無用信號、接力有用信號的作用。HY-734HY-734層間信號隔離器層間信號隔離器戶與戶的隔離，一戶短路和故障不影響其他住戶的使用。1.6.71.6.7 HY-871G/H2000/821HY-871G/H2000/821、YSF1740/YS204YSF1740/YS204 視（射）頻信號類產(chǎn)視（射）頻信號類產(chǎn)品品廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案19視（射）頻信號類產(chǎn)品主要是為現(xiàn)場的視（射）頻信號的放大及分配，起到信號放大及阻抗匹配，保證現(xiàn)現(xiàn)場圖像清晰度。 HY-871GHY-871G 視頻放大器視頻放大器視頻放大器主要用于單元樓內(nèi)及聯(lián)網(wǎng)總線上的視頻放大，視頻放大器采用高速電壓反饋運(yùn)算放大集成電路制成。頻率范圍寬，功耗低，增益可調(diào)，具有高頻補(bǔ)償功能。HY-871G 為四路視頻放大器，每路可帶 20-30 臺可視分機(jī)。 VSH-2000VSH-2000 視頻調(diào)制器視頻調(diào)制器視頻調(diào)制器主要為將視頻信號轉(zhuǎn)成射頻信號并遠(yuǎn)距離傳送圖像。 HY-821HY-821 視頻解調(diào)器視頻解調(diào)器視頻解調(diào)器主要為將聯(lián)網(wǎng)線上的射頻信號轉(zhuǎn)成視頻信號的設(shè)備，一般用于遠(yuǎn)距離傳送后終端信號視頻解調(diào)。HY-821 內(nèi)置解碼電路，與主機(jī)配合使用時(shí)通過編碼可做到自動切換。 YSF1740YSF1740 射頻放大器射頻放大器射頻放大器主要用在聯(lián)網(wǎng)總線上的射頻信號的放大中繼，我公司提供的射頻放大器為定頻放大器，有利于提高信號的信噪比。 YS204YS204 射頻分配射頻分配/ /支器支器射頻分配/支器用于線路的上分支接入或輸出點(diǎn)的連接設(shè)備，起著線路阻抗匹配及故障隔離的功能。廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案20七、七、七、七、監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案1、前言前言精益求精、追求完滿的小區(qū)開發(fā)商注意到：視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范管理系統(tǒng)的核心組成部分，其技術(shù)的先進(jìn)性、操作使用的簡便性以及系統(tǒng)的穩(wěn)定性，直接關(guān)系到是否能為業(yè)主營造一個(gè)安全、舒適、祥和的生活環(huán)境，同時(shí)也是影響樓盤整體素質(zhì)以及物業(yè)升值潛力的重要因素之一。所以新塘匯美新村體育花園采用數(shù)字與模擬相結(jié)合的監(jiān)控管理系統(tǒng)。2、項(xiàng)目需求項(xiàng)目需求新塘匯美新村體育花園視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)工程項(xiàng)目，按照實(shí)際需求規(guī)劃配置47 臺攝像機(jī)，分別對小區(qū)樓內(nèi)大堂與電梯、小區(qū)進(jìn)出口、比較大的空曠地方、地下室等重要地點(diǎn)進(jìn)行視頻圖像監(jiān)控(具體位置參見附件監(jiān)控系統(tǒng)分布圖)。為將本系統(tǒng)建成行業(yè)內(nèi)的典范工程，系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)除嚴(yán)格遵照工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 、 MPEG4 視音頻編解碼標(biāo)準(zhǔn)-視聽對象的編碼（6 部分） 、100BASE-TX 快速以太網(wǎng)接口標(biāo)準(zhǔn)等國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，還根據(jù)發(fā)展商對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的實(shí)際要求，本著架構(gòu)合理、安全可靠、產(chǎn)品主流、低成本、低維護(hù)量的系統(tǒng)實(shí)施目標(biāo)，在系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)了以下幾方面的特點(diǎn)：先進(jìn)性，先進(jìn)性，以先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控技術(shù)進(jìn)行組網(wǎng)，支持圖像和數(shù)據(jù)的實(shí)況傳輸及多路隨時(shí)隨地監(jiān)控。標(biāo)準(zhǔn)化和開放性，標(biāo)準(zhǔn)化和開放性，網(wǎng)絡(luò)協(xié)議采用符合 ISO 及其他標(biāo)準(zhǔn)，如：TCP/IP、HTTP 等標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備符合國際和國家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)充分考慮到用戶的潛在需求，提供相關(guān)報(bào)警信號的輸入輸出接口，具備報(bào)警信號與視頻錄像聯(lián)動、報(bào)警信號與控制輸出聯(lián)動等功能?？煽啃院涂捎眯裕煽啃院涂捎眯?，選用高效可靠的監(jiān)控模塊和成熟的編解碼技術(shù)，廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案21充分考慮監(jiān)控系統(tǒng)在運(yùn)行時(shí)的應(yīng)變能力和容錯能力，采取硬件防死機(jī)看門狗，斷網(wǎng)緩存處理等手段確保整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定性與可靠性。操作管理的簡便性操作管理的簡便性，監(jiān)控管理通過圖形化的管理界面和簡潔的操作方式，直觀、便捷而高效，提供強(qiáng)大的監(jiān)控管理功能。實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性：著眼于近期目標(biāo)和長期的發(fā)展，選用適合于客戶的監(jiān)控方式，用有限的投資構(gòu)造一個(gè)性能最佳的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。靈活性和可擴(kuò)容性靈活性和可擴(kuò)容性，采用模塊化設(shè)計(jì)，能夠平滑實(shí)現(xiàn)前端攝像機(jī)擴(kuò)容、中心擴(kuò)容和分控臺擴(kuò)容，并且可以充分利用前期資源，降低擴(kuò)容投入成本，真正實(shí)現(xiàn)高度的可擴(kuò)容性和靈活性。3 3、系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置根據(jù)小區(qū)的實(shí)際要求。系統(tǒng)的配置遵循配置要合理、先進(jìn)、可靠的原則。即考慮了小區(qū)當(dāng)前的需要，又預(yù)備了充分的擴(kuò)展和升級的能力，主要有配置如下：在各單元樓大堂各設(shè)置一臺定焦鏡頭的高清晰度、高靈敏度的彩色攝像機(jī)，計(jì) 13 臺攝像機(jī)及鏡頭。在小區(qū)單體樓的電梯轎箱內(nèi)各設(shè)一臺電梯專用吸頂式半球型定焦攝像機(jī)，監(jiān)視電梯轎箱內(nèi)的人員動態(tài)。計(jì) 20 臺攝像機(jī)。在小區(qū)的地下室安裝定焦鏡頭的高清晰度、高靈敏度的彩色攝像機(jī)，共6 臺攝像機(jī)及鏡頭。在小區(qū)出入口配置一個(gè)室外一體化智能球，內(nèi)置有 16 位變焦變倍鏡頭，以便全方位監(jiān)控小區(qū)?？紤]到小區(qū)人員流動的復(fù)雜性以及保護(hù)小區(qū)的公共財(cái)物等，在小區(qū)內(nèi)大樓室外設(shè)置 1 臺預(yù)置云臺可變焦鏡頭的一體化彩色攝像機(jī)對周圍進(jìn)行攝像。以上合計(jì)共有 46 個(gè)攝像輸入(須配置 2 個(gè)室外解碼器， 2 室外攝像機(jī)高架柱)。為整體上的考慮，真正做到既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用，還要考慮到以后的擴(kuò)充問題，故將所有攝像機(jī)(共 46 臺) 選用一臺視頻 48 路輸入/8 路輸出的矩陣切換器，配置 8 個(gè) 14 寸彩色監(jiān)視器進(jìn)行監(jiān)視。同時(shí)所有攝像機(jī)(46 臺)視頻再輸入 3 臺數(shù)字硬盤錄象機(jī)進(jìn)行錄象視頻信號的傳輸考慮小區(qū)范圍大距離遠(yuǎn)，將視攝像機(jī)距控制中心的遠(yuǎn)近分別采用： SYV757、SYV759 的同軸電纜，控制信號線采用 1mm2 的多芯線，攝像機(jī)的廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案22電源取至當(dāng)?shù)?，部分?jǐn)z像機(jī)還須增加視頻放大器。4、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖：系統(tǒng)原理圖（見附圖二）、5、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)主器材選型和配置說明、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)主器材選型和配置說明：5.1、美電貝爾美電貝爾 BL-D2150/48/8 視頻矩陣視頻矩陣美電貝爾切換矩陣產(chǎn)品特性：美電貝爾切換矩陣產(chǎn)品特性：微機(jī)模塊化、高密度矩陣設(shè)計(jì)系統(tǒng)最大容量 1024 路輸入 128 路輸出系統(tǒng)兼容多達(dá) 16 種譯碼器協(xié)議菜單綜合設(shè)置，中英文菜單顯示可選擇系統(tǒng)時(shí)間、日期、運(yùn)行狀態(tài)、攝像機(jī)標(biāo)題屏幕顯示鍵盤口令輸入，優(yōu)先級操作系統(tǒng)可分區(qū)，管理系統(tǒng)安全自由、程序、同步、群組切換方式視頻切換、音頻切換、報(bào)警控制三位一體控制恒速或變量云臺/控制電動鏡頭警后聯(lián)動視頻切換、音頻切換、自動錄像報(bào)警輸出可編程，報(bào)警狀態(tài)輸出RS-485 通訊 RS-422 通訊 RS-232 通訊強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)控制功能，一個(gè)鍵盤可控制多個(gè)不同的矩陣兼容多種數(shù)字硬盤錄象機(jī)操作支持多個(gè)分控鍵盤控制鍵盤設(shè)備特性：鍵盤設(shè)備特性：液晶顯示屏示攝像機(jī)圖像號碼用戶密碼輸入、操作安全可靠云臺鏡頭控制、變速操縱桿控制變速球型攝像機(jī)監(jiān)視/攝像機(jī)選擇、液晶顯示屏顯示運(yùn)行狀態(tài)控制譯碼器、畫面分割器、數(shù)字錄象機(jī)多至 16 個(gè)系統(tǒng)鍵盤聯(lián)機(jī)工作控制多臺網(wǎng)絡(luò)矩陣、系統(tǒng)菜單綜合設(shè)置報(bào)警布防、撤防、報(bào)警聯(lián)動功能廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案23通過編程可設(shè)定系統(tǒng)規(guī)模、控制范圍總線自動更線路故障報(bào)警功能 5 52 2、美國普視、美國普視 PG-5016PG-5016 全實(shí)時(shí)數(shù)字硬盤錄像機(jī)全實(shí)時(shí)數(shù)字硬盤錄像機(jī)操作系統(tǒng)：Windows2000壓縮格式：H.264 硬壓視頻輸入：16 路全實(shí)時(shí)音頻輸入：4 路音頻錄像速度：400 幀/秒系統(tǒng)分辯率：704576/352288畫面分割：1、4、9、16智能搜索：時(shí)間、通道、事件錄像模式：手動、自動循環(huán)、報(bào)警驅(qū)動、移動偵測報(bào)警輸入模式：需加載 WA-ND110 報(bào)警解碼器報(bào)警輸出模式：需加載 WA-ND110 報(bào)警解碼器云臺鏡頭控制：可以儲存方式：IDE/FDD/DAT/DVD-RAM看門狗功能：有電源：220-230V外形尺寸：400（W）177（H）550（D）mm硬盤標(biāo)配：80G傳輸方式：LAN、PSDN、ISDN、ADSL傳輸通道：1-16 路檢索：網(wǎng)絡(luò)監(jiān)看、網(wǎng)絡(luò)錄像、網(wǎng)絡(luò)檢索同工云臺控制：可網(wǎng)絡(luò)控制云臺、鏡頭廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案245 53 3、JXJ AC-610B 彩色飛碟型攝像機(jī)（電梯專用）彩色飛碟型攝像機(jī)（電梯專用）技術(shù)規(guī)格：技術(shù)規(guī)格：圖像傳感器：1/3”SONY Super HAD CCD有效像素：PAL：752（水平）*582（垂直）感光面積：3.6mm*2.7mm信號系統(tǒng)：PAL/NTSC 制式水平清晰：420 電視線鏡頭:3.6MM(可選)快門速度： 1/50(1/60)-1/100,000(秒)白平衡：自動平衡信 噪 比：大于 48dbB最低照度：F1.2 時(shí),0.1Lux視頻輸出：1.0VP-P,75 歐姆所需電源：DC12V功率消耗：120MA插口：VIDEO OUT (BNC)尺寸：96mm*60mm 主要特點(diǎn)主要特點(diǎn):采用世界最先進(jìn)的 BELL DSP 數(shù)字信號處理技術(shù)搞干擾功能強(qiáng)大、圖象顯示效果穩(wěn)定環(huán)境變化自動控制功能采用金屬外殼，防爆設(shè)計(jì)適用于化工礦、銀行柜員機(jī)、輪船、電梯內(nèi)使用廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案255 54 4、JXJ AC-515CE 彩色高解度攝像機(jī)彩色高解度攝像機(jī)技術(shù)規(guī)格：技術(shù)規(guī)格：圖像傳感器：1/3”SONY Super HAD CCD有效像素：PAL：752（水平）*582（垂直）感光面積：4.9mm*3.7mm紅外線感應(yīng)光波:700-11000nm自動增益控制(AGC):自動同步:內(nèi)置信號系統(tǒng)：PAL 制式水平解像度：420 電視線鏡頭:標(biāo)準(zhǔn) 3.6MM(可選)快門速度:1/100,000(秒)白平衡：自動白平衡信 噪 比：大于 48db最低照度： 0.2 Lux 用 F1.2 光圈視頻輸出：1VP-P,BNC*1所需電源：DC12V功率消耗：105MA插口：VIDEO OUT (BNC)主要特點(diǎn)主要特點(diǎn):采用世界最先進(jìn)的 BELL DSP 數(shù)字信號處理技術(shù)搞干擾功能強(qiáng)大、圖象顯示效果穩(wěn)定環(huán)境變化自動控制功能高品質(zhì)、高清晰度、廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案265 55 5、JXJ AC-730H 彩色高解度攝像機(jī)彩色高解度攝像機(jī)技術(shù)規(guī)格：技術(shù)規(guī)格： 1/4SONY22 倍光學(xué)變倍一體化攝像機(jī) 10 倍數(shù)字放大，菜單操作，圖像傳感器：1/4”SONY Super HAD CCD有效像素：PAL：752（水平）*582（垂直）同步:內(nèi)置信號系統(tǒng)：PAL/NTSC 制式水平解像度：480 電視線背光補(bǔ)償:自動增益控制:自動增益 ON/OFF快門速度:1/100,000(秒)r 特性: r=0.5白平衡：自動跟蹤白平衡 ON/OFF信 噪 比：大于 48db鏡頭: 22x, f=3.9 to 85.8mm最低照度： 0.2 Lux 用 F1.2 光圈視頻輸出：1VP-P,BNC*1所需電源：DC12V功率消耗：105MA插口：VIDEO OUT (BNC)主要特點(diǎn)主要特點(diǎn):采用世界最先進(jìn)的 BELL DSP 數(shù)字信號處理技術(shù)搞干擾功能強(qiáng)大、圖象顯示效果穩(wěn)定環(huán)境變化自動控制功能廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案27高品質(zhì)、低功耗八、系統(tǒng)施工及驗(yàn)收方案八、系統(tǒng)施工及驗(yàn)收方案八、系統(tǒng)施工及驗(yàn)收方案八、系統(tǒng)施工及驗(yàn)收方案1 1 1 1、技術(shù)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備匯美新村體育花園小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程將嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范來實(shí)施所承擔(dān)的系統(tǒng)工程。在深化設(shè)計(jì)階段，重點(diǎn)把好方案及施工圖設(shè)計(jì)審核關(guān)；在設(shè)備采購階段，重點(diǎn)把好產(chǎn)品到貨驗(yàn)收關(guān)；在設(shè)備安裝階段，重點(diǎn)把好施工質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)；調(diào)試階段，重點(diǎn)把好性能指標(biāo)預(yù)驗(yàn)關(guān)；運(yùn)行維護(hù)階段，重點(diǎn)把好用戶培訓(xùn)關(guān)。1 1 11 1 1、文檔資料準(zhǔn)備、文檔資料準(zhǔn)備、文檔資料準(zhǔn)備1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、圖紙和說明書及弱電系統(tǒng)方案注意事項(xiàng)2. 項(xiàng)目施工招標(biāo)文件和工程承包合同文件3. 項(xiàng)目總概算、修正總概算或設(shè)計(jì)總概算1 1 12 2 2、熟悉圖紙內(nèi)容，消除圖紙差錯、熟悉圖紙內(nèi)容，消除圖紙差錯、熟悉圖紙內(nèi)容，消除圖紙差錯對圖紙學(xué)習(xí)、自審、會審、綜合會審。施工人員掌握圖紙內(nèi)容、要求和特點(diǎn)，同時(shí)審查和發(fā)現(xiàn)圖中問題。學(xué)習(xí)：所有有關(guān)人員了解圖紙，明確工藝流程會審：各負(fù)責(zé)人審圖在學(xué)習(xí)和會審圖紙中遺留問題(包括施工配合)應(yīng)與匯美新村體育花園相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，共同解決，協(xié)商一致后及時(shí)辦理變更洽商記錄。1 1 13 3 3、施工組織準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備主要進(jìn)行的工作有：廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案28確定施工部署編制施工綜合進(jìn)度計(jì)劃及主要分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃設(shè)立專職勞務(wù)管理人員，建立勞務(wù)人事管理檔案，考察工人技術(shù)水平，處理、協(xié)調(diào)工程進(jìn)度中有關(guān)勞務(wù)的各類相關(guān)問題。2 2 2 2、系統(tǒng)綜合管理、系統(tǒng)綜合管理、系統(tǒng)綜合管理、系統(tǒng)綜合管理2 2 21 1 1、施工隊(duì)伍管理、施工隊(duì)伍管理、施工隊(duì)伍管理為了加強(qiáng)對現(xiàn)場施工的管理，避免不必要的勞力浪費(fèi)，我們將統(tǒng)一安排一支工種齊全、具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。2 2 22 2 2、工程綜合管理、工程綜合管理、工程綜合管理我方將依據(jù)建設(shè)方案對各子系統(tǒng)進(jìn)行如下一系列管理：合同管理合同管理技術(shù)管理技術(shù)管理計(jì)劃管理計(jì)劃管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理安全管理安全管理在工程施工中，遇到計(jì)劃進(jìn)程，施工配合發(fā)生矛盾或問題時(shí)，我方將積極與各方單位及時(shí)協(xié)調(diào)，以如何更有利于整個(gè)工程的按質(zhì)、按時(shí)竣工為原則，適時(shí)地變更該工程的施工計(jì)劃或施工方案。2 2 23 3 3、管理組織結(jié)構(gòu)、管理組織結(jié)構(gòu)、管理組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)條件，以一個(gè)合理有效的組織機(jī)構(gòu)為框架所形成的權(quán)利系統(tǒng)、責(zé)任系統(tǒng)、利益系統(tǒng)、信息系統(tǒng)是實(shí)施項(xiàng)目管理及其最終目標(biāo)的組織保障。廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案2924、管理組織原則、管理組織原則目的性原則管理跨度與層次統(tǒng)一的原則業(yè)務(wù)系統(tǒng)性化管理原則2.5 設(shè)置形式設(shè)置形式建立以工程總指揮為第一責(zé)任人的項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部分為工程技術(shù)、項(xiàng)目控制、施工組織、測試維護(hù) 2 個(gè)小組，對工程實(shí)行統(tǒng)一管理，共同對整個(gè)實(shí)施負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目總指揮，作為我方派駐南信實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司物流中心現(xiàn)場施工的第一責(zé)任人，其權(quán)限范圍如下：建立項(xiàng)目內(nèi)部各種責(zé)任制度或?qū)嵤┘?xì)則。有權(quán)以我公司法人代表委托代理人的身份，在授權(quán)范圍內(nèi)與用戶洽談業(yè)務(wù)，簽署、洽商有關(guān)業(yè)務(wù)文件。具有對施工項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營指揮權(quán)，調(diào)配并管理進(jìn)入施工項(xiàng)目的人力、資金、材料、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素。有進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對現(xiàn)場職工辭退、獎懲權(quán)。有權(quán)向公司提出工作意見，有權(quán)拒絕有關(guān)部門違反合同行為的不合理攤派，并對對方違反經(jīng)濟(jì)合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失有索賠權(quán)。質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)和行之有效的規(guī)章制度質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)和行之有效的規(guī)章制度質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)和行之有效的規(guī)章制度2.6、組織結(jié)構(gòu)：、組織結(jié)構(gòu)：建立項(xiàng)目總指揮質(zhì)量負(fù)責(zé)制的質(zhì)量組織體系。2.7 制度：制度：在進(jìn)入工地之前，項(xiàng)目總指揮組織專項(xiàng)會議對下屬主管及各級質(zhì)量管理員進(jìn)行前期質(zhì)量和教育，樹立質(zhì)量第一、用戶至上的原則，產(chǎn)品質(zhì)量以預(yù)防為主嚴(yán)廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案30格檢查的原則，堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的原則，從思想上給各級人員灌輸質(zhì)量至上意識。2.8、工作流程：、工作流程：各級質(zhì)量檢驗(yàn)員須首先對各自工作領(lǐng)域中的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)地等情況作詳細(xì)了解。產(chǎn)品入庫前，由系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)員會同項(xiàng)目經(jīng)理部與職質(zhì)量管理員、甲方共同開箱，驗(yàn)明產(chǎn)品的型號、數(shù)量、產(chǎn)地及裝單、說明書、合格證、質(zhì)保書、產(chǎn)地證明及設(shè)備附件，并由以上各方進(jìn)行驗(yàn)收。然后質(zhì)量檢驗(yàn)員詳細(xì)檢查產(chǎn)品質(zhì)量情況，填寫檢驗(yàn)單一式三份，一份交項(xiàng)目經(jīng)理部存檔，一份交倉庫管理員作為入庫依據(jù)，一份自己留存。產(chǎn)品從工地倉庫領(lǐng)出，安裝之前由現(xiàn)場質(zhì)量員進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，填寫檢驗(yàn)記錄流水單。在系統(tǒng)調(diào)試前須由現(xiàn)場質(zhì)量員進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容為是否有缺損、被偷盜、破壞等現(xiàn)象，并進(jìn)行記錄。所有質(zhì)量記錄單據(jù)須詳細(xì)、全面、如實(shí)記載，由責(zé)任者簽名，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理員復(fù)審，簽名后存檔。施工準(zhǔn)備質(zhì)量管理施工準(zhǔn)備質(zhì)量管理施工準(zhǔn)備質(zhì)量管理認(rèn)真進(jìn)行圖紙會審；施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底的控制；廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案31檢查臨時(shí)工程是否符合工程質(zhì)量和使用要求；設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督專職人員崗位，負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的全面質(zhì)量管理。施工過程質(zhì)量管理施工過程質(zhì)量管理施工過程質(zhì)量管理施工質(zhì)量管理的重點(diǎn)是施工過程質(zhì)量控制，即以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查，加強(qiáng)成本保護(hù)。工序質(zhì)量控制施工過程質(zhì)量檢驗(yàn)施工操作質(zhì)量的巡視檢查工序質(zhì)量交接檢查隱蔽過程檢查驗(yàn)收分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量檢查成品保護(hù)質(zhì)量檢查護(hù)：采取保護(hù)措施包：實(shí)施包裹，避免損傷或污染蓋：表面覆蓋，防止堵塞或損傷封：局部密封，防止污染或操作施工安全管理施工安全管理施工安全管理工程施工安全管理包括安全施工和勞動保護(hù)兩方面的管理工作?，F(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，手工操作、高空作業(yè)和交叉施工多，勞動條件差，不安全和不衛(wèi)生的因素極多，極易出現(xiàn)安全事故。因此，施工中必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，切實(shí)執(zhí)行“安全一票否決”制度，從技術(shù)上、組織上、制度上采取一系列措施，形成安全管理系統(tǒng)，切實(shí)做好安全施工和勞動保護(hù)工作。施工安全組織保證體系和安全管理制度施工安全組織保證體系和安全管理制度施工安全組織保證體系和安全管理制度建立安全生產(chǎn)的組織保證體系，是安全管理的重要環(huán)節(jié)。一般應(yīng)建立以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)為首的安全生產(chǎn)小組，本著“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)獎懲制度，并設(shè)立專職安全管理人員，從組廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案32織體系上保證安全生產(chǎn)。為了加強(qiáng)安全管理，還必須將其制度化，使施工人員有章可循，將安全工作落到實(shí)處。安全管理規(guī)章制度主要有：安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)獎懲制度安全技術(shù)措施管理制度安全教育制度安全堅(jiān)持制度工傷事故管理制度交通安全管理制度防暑降溫、防凍保暖的管理制度特種設(shè)備、特種作業(yè)的安全管理制度安全值班制度工地防火制度安全教育安全教育安全教育安全教育內(nèi)容；安全思想教育；安全技術(shù)知識教育；典型經(jīng)驗(yàn)和事故教訓(xùn)教育；安全教育制度；建立公司、工地、班組三級安全教育制度，使安全教育工作制度化；新工人入場教育和崗位教育；具體操作前的安全教育和技術(shù)交底；包括工種(三種)安全施工教育和新施工方法及新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備的安全操作教育；設(shè)備材料保護(hù)措施；在施工工序上應(yīng)將施工工作量大，但價(jià)值低的設(shè)備底座先安裝好，等待環(huán)境條件較好時(shí)再將設(shè)備的心臟部分安裝上；在各樓層設(shè)備的安裝中，盡量安排從上至下地進(jìn)行設(shè)備安裝，以便區(qū)域分廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案33割管理，減少設(shè)備安裝后的被盜損失；每天收工時(shí)，當(dāng)班人員需將未安裝完畢的設(shè)備回收入庫，妥善保管，以免失竊；編制一份需重點(diǎn)保護(hù)的設(shè)備安裝地點(diǎn)和安裝時(shí)間表，供現(xiàn)場安保人員加強(qiáng)巡視、保衛(wèi)；加強(qiáng)內(nèi)部管理，對有不良行為的施工人員決不錄用，對已錄用的施工人員作經(jīng)常性的教育。發(fā)現(xiàn)不良事例，嚴(yán)加懲治，舉一反三，教育他人。安全檢查安全檢查安全檢查安全檢查是預(yù)防安全事故的重要措施，包括一般安全檢查、專業(yè)性安全檢查、季節(jié)性安全檢查和節(jié)日前后安全檢查。建立定期安全檢查制度和突擊性安全檢查相結(jié)合的安全檢查制度；安全檢查內(nèi)容；安全管理制度落實(shí)情況；安全技術(shù)措施制定和實(shí)施情況；專業(yè)安全檢查，并填寫相應(yīng)安全驗(yàn)收記錄。3 3 3 3、施工技術(shù)管理、施工技術(shù)管理、施工技術(shù)管理、施工技術(shù)管理技術(shù)基礎(chǔ)工作技術(shù)基礎(chǔ)工作技術(shù)基礎(chǔ)工作技術(shù)管理制度：技術(shù)責(zé)任制度、圖紙會審制度、施工組織設(shè)計(jì)管理制度、技術(shù)交底制度、材料設(shè)備檢驗(yàn)制度、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度、工程測量、計(jì)量管理制度、環(huán)境保護(hù)工作、合理化建議、管理辦法。建立施工技術(shù)日志：設(shè)計(jì)變更或施工圖修改記錄、質(zhì)量、安全設(shè)備事故分析和處理記錄、緊急情況下的特殊措施、項(xiàng)目經(jīng)理部及業(yè)主等方面領(lǐng)導(dǎo)對工程所做的技術(shù)方面的建議或決定等。建立工程技術(shù)檔案：作為工程交工驗(yàn)收的必備技術(shù)資料，同時(shí)也是評定工程技術(shù)檔案質(zhì)量，交工后對工程維護(hù)的技術(shù)依據(jù)，集中管理，建立相應(yīng)的包括圖紙、技術(shù)文件、資料、照片、報(bào)表等。廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案34做好技術(shù)情報(bào)工作：項(xiàng)目經(jīng)理部必須在施工活動中隨時(shí)及時(shí)收集先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備情報(bào)、不斷提高施工技術(shù)水平和項(xiàng)目總體水平。做好技術(shù)教育與培訓(xùn)：根據(jù)各項(xiàng)目特點(diǎn)及相應(yīng)技術(shù)安裝要求，不斷進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高實(shí)施人員的技術(shù)素質(zhì)。項(xiàng)目技術(shù)管理的主要工作圖紙會審施工組織計(jì)劃技術(shù)交底技術(shù)措施計(jì)劃技術(shù)復(fù)核制度解決工程現(xiàn)場問題的原則4 4 4 4、施工信息管理、施工信息管理、施工信息管理、施工信息管理信息儲存對象信息儲存對象信息儲存對象以施工項(xiàng)目為管理對象，進(jìn)行收集、處理、儲存、傳遞、應(yīng)用各類專業(yè)信息，表現(xiàn)形式為：書面形式和技術(shù)形式書面形式：設(shè)計(jì)圖紙、說明書、任務(wù)書、施工組織設(shè)計(jì)、合同文本、概預(yù)算書、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)各類報(bào)表、工作條例、規(guī)章、制度、會議記要、談判記錄、技術(shù)交底記錄、工作研討記錄、個(gè)別談話記要如工程變更要求和電話記錄等。技術(shù)形式：由電報(bào)、傳真、錄像、錄音、磁盤、圖片、光盤、照片等記載儲存的信息。信息傳遞流程信息傳遞流程信息傳遞流程上下：項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工隊(duì)。信息內(nèi)容：項(xiàng)目的控制目標(biāo)、指令、工作條例、辦法、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見下上：施工隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人部項(xiàng)目經(jīng)理部廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案35信息內(nèi)容：施工中完成的工作量、進(jìn)度、質(zhì)量、成本、資金、安全、消耗、效率、合理化建議。橫向流動：各專業(yè)信息源在同一層次橫向流動，如財(cái)會部門成本核算需其它部門提供：進(jìn)度、人工材料消耗等信息。內(nèi)外交流：項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理部門、設(shè)計(jì)單位、物資供應(yīng)單位、銀行、保險(xiǎn)公司、質(zhì)量監(jiān)督部門、有關(guān)國家管理部門、業(yè)務(wù)部門、城市規(guī)劃部門、城市交通、消防、環(huán)保、供水、供電、通訊、公安、新聞單位，部門之間進(jìn)行內(nèi)外交流。信息分類信息分類信息分類4.1 信息來源分為：信息來源分為：內(nèi)部信息：在項(xiàng)目施工和管理中產(chǎn)生的信息。外部信息：來自外部環(huán)境的信息。4.2、信息未定程度分為：、信息未定程度分為：固定信息：一定時(shí)間內(nèi)相對穩(wěn)定的信息，如：規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例等。流動信息：一定時(shí)間內(nèi)施工、管理中不斷變化、更新的信息，如：資金、庫存、消耗等4.3、登記處層次分為：、登記處層次分為：戰(zhàn)略信息：供給工程總監(jiān)的重大決策性信息。策略信息：供給中層領(lǐng)導(dǎo)部門的管理信息。業(yè)務(wù)信息：基層部門例行性工作進(jìn)度需用或產(chǎn)生的信息。4.4、管理目標(biāo)和要素、管理目標(biāo)和要素施工項(xiàng)目管理目標(biāo)信息：施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理信息施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素信息：施工項(xiàng)目材料管理、勞動管理、資金管理、信息廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案36管理信息45、項(xiàng)目經(jīng)理的管理、項(xiàng)目經(jīng)理的管理我公司將參照建筑施工企業(yè)項(xiàng)目資質(zhì)管理辦法以及公司內(nèi)相應(yīng)的考察制度，對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行嚴(yán)格的定期、定時(shí)的考核，對違反條例，不能勝任的項(xiàng)目經(jīng)理及早及時(shí)地予以撤換，并及時(shí)嚴(yán)格地按撤換條例處置。46、工程實(shí)施小組職能、工程實(shí)施小組職能工程技術(shù)組職責(zé)：工程技術(shù)組職責(zé)：技術(shù)管理、技術(shù)協(xié)調(diào)、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)調(diào)度、施工組織、分包商管理、合同管理以及設(shè)計(jì)質(zhì)量管理。項(xiàng)目控制組職責(zé)：項(xiàng)目控制組職責(zé)：材料或成品質(zhì)量、材料詢價(jià)、采購、計(jì)劃供應(yīng)、管理、運(yùn)輸、工具管理，以及機(jī)械設(shè)備租賃及配套使用。施工管理組職責(zé)：施工管理組職責(zé)：安全管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的如：政府、環(huán)保、金融、質(zhì)檢、公安、消防、新聞宣傳、司法、公證、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。測試維護(hù)組職責(zé)：測試維護(hù)組職責(zé)：施工質(zhì)量、計(jì)量、測試、試驗(yàn)、調(diào)試、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備系統(tǒng)的日常維護(hù)及業(yè)主雇用的管理、操作人員的培訓(xùn)。5 5 5 5、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目合同管理項(xiàng)目合同管理是對工程項(xiàng)目施工過程中所發(fā)生的或涉及的一切經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合同的簽訂、履行、索賠、到合同期滿結(jié)算直至歸檔的全過程所進(jìn)行的管理工作。其任務(wù)是根據(jù)法律、政策的要求運(yùn)用和指導(dǎo)、組織、檢查、考核、監(jiān)督等手段，促使當(dāng)事人依法簽訂合同，全面實(shí)際地發(fā)行履行合同，及時(shí)妥善地處理合同爭議和糾紛，預(yù)防違約發(fā)生，避免造成經(jīng)濟(jì)損失，保證合同目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。在南信實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司物流中心保安及監(jiān)控系統(tǒng)工程項(xiàng)目合同管理中將從以下幾個(gè)方面著手：施工項(xiàng)目合同管理內(nèi)容施工項(xiàng)目合同管理內(nèi)容廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案37項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立專門的合同管理人員，負(fù)責(zé)所有的合同的報(bào)批、保管和歸檔工作；參與工程總監(jiān)授權(quán)后負(fù)責(zé)的合同起草、洽談、制定等工作，以及總合同的變更合同的洽談、資料收集、定期檢查合同履約工作、及時(shí)向南信實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司物流中心發(fā)送涉及合同問題的備忘錄等文件。建立健全施工項(xiàng)目合同管理制度、合同歸口管理制度、考核制度、合同用意管理制度、合同臺帳、統(tǒng)計(jì)及歸檔制度經(jīng)常對合同項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員及有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行合同法律知識教育、提高合同業(yè)務(wù)人員法律意識和專業(yè)素質(zhì)。在談判簽約階段，重點(diǎn)了解對方的信譽(yù)、核實(shí)法人資格及其它有關(guān)情況和資料、監(jiān)督雙方依法律程序簽訂合同，避免出現(xiàn)無效合同、不完善合同、預(yù)防合同糾紛發(fā)生、組織配合好有關(guān)部門做好施工項(xiàng)目合同的簽證、公證等工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送交銀行、合同管理機(jī)構(gòu)備案。合同履約階段，經(jīng)常檢查合同以及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行的情況，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，做好有關(guān)合同履行中的調(diào)節(jié)、訴訟及仲裁等工作，直轄市好與各方面，各有關(guān)單位的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系。項(xiàng)目合同的履行項(xiàng)目合同的履行項(xiàng)目合同的履行為全面、實(shí)際地履行合同條款，我方做好下列工作：組織施工技術(shù)力量，研究熟悉涉及圖紙，有關(guān)文件資料，準(zhǔn)備流動資金，編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、工程結(jié)算付款計(jì)劃，做好施工準(zhǔn)備、按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場，按期開工。制定詳細(xì)周密科學(xué)的材料、設(shè)備采購計(jì)劃，按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場，做好供應(yīng)和管理工作，保證順利施工。按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程組織施工，做好施工記錄，按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表，進(jìn)行各種有關(guān)現(xiàn)場，材料設(shè)備抽檢測試，保存好原始資料，制定各種有效措施和各類方法，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。按期竣工、試運(yùn)行，通過質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。按合同規(guī)定，做好責(zé)任期內(nèi)的維修、保修和質(zhì)量回訪工作。履行合同中有關(guān)監(jiān)督的規(guī)定。廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案38合同履行中合同變更合同履行中合同變更合同履行中合同變更遵照合同變更程序?qū)⒁婪ㄟM(jìn)行合同變更，合同變更應(yīng)以共同簽署的合同變更書面指令為準(zhǔn)，緊急情況下口頭也可接受，但必須在 48 小時(shí)內(nèi)追補(bǔ)合同變更書。6 6 6 6、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目實(shí)施管理管理管理管理進(jìn)度實(shí)施方案進(jìn)度實(shí)施方案進(jìn)度實(shí)施方案為了使本系統(tǒng)在本投標(biāo)文件中計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量地完工，在時(shí)間進(jìn)度上，我公司對整個(gè)實(shí)施過程的進(jìn)度都做了周密的安排。從項(xiàng)目實(shí)施，我司將采用對項(xiàng)目細(xì)化，專人專項(xiàng)，層層負(fù)責(zé)的實(shí)施方案，有步驟，有計(jì)劃地完成本系統(tǒng)的實(shí)施。進(jìn)度安排：立項(xiàng)需求分析設(shè)計(jì)施工安裝測試運(yùn)行驗(yàn)收交付使用項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，我司采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總工程師、采購、財(cái)務(wù)、工程施工、安裝施工、調(diào)試施工、文件整理六個(gè)小部門。各個(gè)小部門各司其職，團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)地完成本項(xiàng)目的實(shí)施。7 7 7 7、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理施工總質(zhì)量計(jì)劃施工總質(zhì)量計(jì)劃施工總質(zhì)量計(jì)劃根據(jù)實(shí)際要求，匯美新村體育花園小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。總質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置和要求：根據(jù)匯美新村體育花園小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程的特點(diǎn)，我們將總質(zhì)量控制點(diǎn)分為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝、材料、質(zhì)量計(jì)劃，其要求如下：廣州市警捷安防工程有限公司投標(biāo)文件 匯美新村體育花園小區(qū)智能化方案39設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)必須有正式簽署和會審、說明齊全、總平面與施工圖幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高必須一致，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造必須考慮到能否施工，不便施工以及容易導(dǎo)致安全