合同編號：KC-JRJY-SG-24 “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾 工程施工合同 甲方：四川開成置業(yè)有限公司 乙方： 日期： 年 月 日 “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程 施工合同 甲方：四川開成置業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方） 第1頁共35頁 乙方: （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方委托乙方進行“錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑 物外裝飾工程的施工。為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保證工程順利進行， 根據(jù)國家有關法律規(guī)定，并結合本工程的具體情況，甲乙雙方在完全自愿的情況下，特簽 訂本合同（包括本合同附件），以共同遵守。 1、工程概況 1.1 工程名稱：“錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程 1.2 工程地點：成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)糧豐村二、六、七、八組 2、工程承包范圍： 2.1 施工面積：約7000T方米。 2.2 承包范圍： 2.2.1 錦蓉佳苑項目1# 7#、8# 9#、10齦商鋪外立面石材干掛及商鋪鋁合金門窗制作 安裝； 2.2.2 南大門石材干掛及門窗制作安裝； 2.2.3 北大門、東大門崗亭外立面裝飾施工； 2.2.4 景觀的景亭、風井外裝飾施工； 2.2.5 1#-10#樓單元入口大門制作安裝及門頭石材干掛施工； 2.2.6 泳池更衣室外裝（真石漆）施工。 2.3 具體施工內容以甲方提供的工程施工圖紙以及甲方書面確認的設計變更、技術核定、 現(xiàn)場簽證工程內容為準。 2.4 乙方負責辦理工程報建的具體工作并承擔費用，配合總承包單位進行施工許可證及質 監(jiān)、安監(jiān)備案，負責本裝修工程的施工圖備案，負責通過項目驗收需要的所有檢測項目并 承擔費用，并負責提供上述工作的相應資料。 2.5 工程竣工驗收后合格10個日歷天內，負責提交本工程的檔案備案所需的相關資料。 2.6 工程承包方式：乙方包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包驗收、包保修等 一切工作。 3、質量標準： 按國家現(xiàn)行裝修、安裝標準、規(guī)范及本合同約定執(zhí)行，達到合格標準，并通過相關部 門驗收。 4、工程工期 4.1 開工日期：暫定2013年3月31日（實際開工日期以甲方發(fā)出的開工通知書上的日期為 準）。 4.2 合同工期：階段性工期：乙方保證在工作面移交后 5齦、7#--10#樓施工工期為45個 日歷天；1#樓施工工期為30天。總工期：201孫6月20日前全部完工。該總工期包括完成 施工圖紙上的工程量和所有經(jīng)批準變更、 甲方委托的工程量并通過竣工驗收的時間， 除本 合同另有約定外，工期均不順延。 4.3 竣工日期：暫定2013年 月 日（竣工日期是指乙方所承擔全部工程裝修內容完工, 并通過竣工驗收，包括消防驗收后，經(jīng)甲方書面確認合格的日期） 。 4.4 如果因甲方原因而延遲完工經(jīng)甲方書面確認后， 工期方可順延，但甲方不承擔任何因 此產(chǎn)生的費用損失。 4.5 由于乙方原因造成質量問題需要返工的（其返工費用由乙方承擔），工期不順延。 4.6 工期調整 甲、乙雙方在確定合同工期時，已充分考慮了天氣氣候變化、節(jié)假日等因素，除以下 情況造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期可相應順延外（無論工期是否順延，甲方不承 擔因此造成乙方窩工、停工、機械閑置等產(chǎn)生的任何費用），乙方不得以其他任何理由延 誤工期，否則，乙方應當承擔相應的違約責任： （1）發(fā)生不可抗力（即地震、洪災、戰(zhàn)爭、瘟疫、暴動等為乙方所無法預見，不可避免 其發(fā)生，且在發(fā)生后不能克服的，直接對乙方按既定的施工方案等進行施工造成負面影響 的自然災害和社會性突發(fā)事件）而致乙方無法按合同約定實施合同內容，乙方應當在不可 抗力發(fā)生后10個日歷天內向甲方提供當?shù)卣块T出具的工程所在地發(fā)生不可抗力的 證明。 （2）由于甲方原因造成停工的（乙方須在事件發(fā)生后 1日內提出書面報告并經(jīng)甲方及監(jiān) 理書面確認）。 （3）甲方書面要求乙方順延工期的。 （4）由于甲方原因增加工程內容須順延工期，或者甲方原因造成乙方連續(xù)停工達 48小時 以上的（乙方須在事件發(fā)生后 2日內提出書面報告并經(jīng)甲方及監(jiān)理書面確認）。無書面確 認順延工期的，工期一律不得順延。 5、雙方責任與義務 5.1 甲方責任義務： 5.1.1 甲方指派 肖楊（聯(lián)系電話：13219005383）為甲方代表,對工程質量、進度進行 監(jiān)督檢查，協(xié)助驗收、變更、登記手續(xù)及其他相關事宜。 5.1.2 有權對乙方的施工技術、施工進度、質量保證措施、安全文明施工措施等隨時進行 檢查，并對所發(fā)現(xiàn)的問題及時向乙方提出整改要求。 5.1.3 負責向乙方提供壹套施工圖紙等資料（包括電子文檔），乙方向甲方出具簽收憑證， 乙方應嚴格按圖紙進行施工。 5.1.4 按合同規(guī)定組織竣工驗收，與乙方及時辦理工程變更、技術核定、工程結算。 5.1.5 乙方所派進場施工人員不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方進行更換。 5.1.6 按照合同約定及時支付工程款。 5.2 乙方責任義務： 5.2.1 乙方指派 （聯(lián)系電話： ）為項目經(jīng)理、項目經(jīng)理為乙方與甲方履行 施工合同的代表，保持與甲方聯(lián)系暢通，隨時處理工程施工過程中出現(xiàn)的問題 （項目經(jīng)理 應常駐施工現(xiàn)場）。 5.2.2 乙方應當簽收甲方送達的各類函件、通知。乙方進場前須向甲方提交往來函件簽收 人的法人授權委托書，但乙方法人代表、項目經(jīng)理對于甲方函件的簽收，無需乙方另行授 權。乙方法人代表、項目經(jīng)理或其委托代表對甲方函件、 通知不予簽收或未另行書面指定 第3頁共35頁 簽收人時，甲方將以快遞方式送達乙方公司辦公地址（以乙方蓋章確認的地址為準） 論乙方是否簽收均視為甲方有效送達。 5.2.3 服從甲方及總包單位關于現(xiàn)場管理的統(tǒng)一調度與指揮， 協(xié)同并配合其他施工單位開 展現(xiàn)場工作。 5.2.4 施工中嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按 期保質完成工程。 乙方在施工期間履行管理責任人， 負責工期、 技術質量的統(tǒng)一協(xié)調和管 理。 5.2.5 乙方在施工前應認真閱讀圖紙，在圖紙會審時提出圖紙中存在的錯、漏、 碰、缺等 問題及解決方案， 否則施工中出現(xiàn)此類問題造成返工及質量問題、 工期延誤概由乙方承擔。 未經(jīng)甲方允許，乙方須嚴格按甲方提供的施工圖進行施工，最終效果的把控由乙方負責。 施工圖中如有影響使用功能或觀感效果的，乙方應有義務用最合理的方案予以解決。 5.2.6 進場后 3日內，乙方必須向甲方提交經(jīng)審批同意的施工進度計劃表和施工組織設計 （質量保證措施、 安全文明施工、 環(huán)保以及施工進度保證措施必須具體、 明確、 切實可行） ， 并上報甲方審查合格后方可全面施工。否則，每延遲一天提交，支付違約金 1000元/ 天， 累計計算。 5.2.7 乙方本工程項目部主要管理人員名單和設施設備應按本合同附件 4的要求配備。乙 方本工程項目部主要管理人員在工程施工期間， 均須專職在崗， 不得兼任其他項目任何職 務；如乙方需對人員安排、 機械設備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因， 經(jīng) 甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人） ，須支付違約金 1000元/ 次。乙方 管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)履行前任應負的職責和義務。 5.2.8 工程施工用水、用電由總承包單位提供現(xiàn)有的就近接口，乙方自行裝表計量，并按 國家相關部門規(guī)定的施工用水、用電計費標準向總包單位繳納。 5.2.9 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等） 需要 甲方確認的，應當提前 1天通知甲方；對于進場的材料負責保管。 5.2.10 乙方應對工程進度采取相關保證措施，發(fā)生非乙方原因影響工程進度的原因須在 24小時內報告甲方。 5.2.11 乙方應自行做好工人工資支付的資金安排，并嚴格按照國家和成都市政府有關部 門關于建設領域防范拖欠農(nóng)民工工資管理的政策規(guī)定， 按時足額向包括農(nóng)民工在內的所有 工人支付勞動報酬， 不得因欠付農(nóng)民工工資報酬等事項給甲方造成任何不良社會影響和損 失。 5.2.12 乙方應當為其員工或雇傭人員購買保險，并對其人身、財產(chǎn)安全獨立承擔責任， 甲方不承擔任何責任，否則因此給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙方追償。 5.2.13 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案 和措施經(jīng)甲方書面確認方可施工。 甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板， 樣板經(jīng)甲 方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。 5.2.14 乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管 理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準，現(xiàn)場圍擋標準應統(tǒng)一。 5.2.15 工程未移交甲方之前， 負責對現(xiàn)場的設施、 設備和工程成品、 未完工程進行保護。 若發(fā)生成品被污損、破壞，一切責任由乙方承擔，并無條件修復 ，工期不順延。 5.2.16 乙方應在交工前清理現(xiàn)場， 將實施本工程產(chǎn)生的所有垃圾清運出本項目， 堆放到 合法地點，發(fā)生的費用已包含在合同價款中。 若乙方不清運垃圾，由甲方清運，甲方將有 第 4 頁 共 35 頁 權按實際發(fā)生費用的3倍從未支付工程款中直接扣除。 5.2.17 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，乙方應采取一切合理措施保護現(xiàn)場內外的環(huán) 境，控制噪音、粉塵、震動、異味等在相關的標準范圍及合理的范圍內，保證安全防護措 施到位，不得擾民及污染環(huán)境，否則由此造成的對第三人的損害應由乙方承擔全部賠償責 任；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運到物管指定區(qū)域 堆放，保證工程竣工后現(xiàn)場的工完場清。上述安全文明施工費用已包含在本合同價款內。 5.2.18 乙方確保在工程竣工驗收、交付甲方等階段的清潔衛(wèi)生工作，發(fā)生的費用已包含在 合同價款中。 5.2.19 乙方應嚴格按照本合同第4.1?4.6款中約定的工期要求進行施工，并在驗收合格后 3個日歷天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備等。 5.2.20 工程竣工后，向甲方提交完備的竣工資料（包括竣工圖）壹式肆套及電子文檔一份。 6、合同價款及計價 6.1 合同暫定總價：¥ 元（大寫： 元），其暫定合同價款= 工包干綜合單價X暫定工程量。 6.2 本工程采用固定綜合單價包干方式（各項包干單價詳見本合同附件1）,固定綜合單價 包括實施該分部分項工程及缺陷修復所發(fā)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、 輔材費、預留與預埋材料的費用、材料損耗、機械費、措施費 （含腳手架費、管道孔的填 補及防水、金屬構件與墻體連接填補及防水、停水停電措施、安全防護費、文明施工費等）、 趕工補償費、成品及半成品保護費、運輸費（含上下車費、人工搬運費） 、保險費用、夜 問施工費、材料檢測費、建渣清運費及外運費用、報建費、降噪及排污費用、清潔費、水 電費、規(guī)費、管理費、利潤、稅金等全部費用及本工程所有的風險、責任。在工程實施過 程中，固定綜合單價為最終結算單價，不因市場價格 （（含材料、設備及人工）的變化及工 程量的增加而調整，結算時不再作任何調整（涉及有材料品種變化的清單子目僅調整相應 的材料價差，其余費用不再作任何調整）。結算時按甲方與乙方共同現(xiàn)場收方的實際施工 合格數(shù)量及相應項目的固定綜合單價進行。 6.3 門窗面積計算方法：按照門窗框外圍尺寸計量，密封膠不另計面積，在工程實施過程 中，門窗數(shù)量及門窗型式發(fā)生變化，固定綜合單價不作調整。 6.4 如在工程實施過程中，因甲方要求，主要材料的規(guī)格型號發(fā)生變化時， 僅調整替換包 干單價中的材料與原有材料的價差，其余費用均不作調整，并按調整后的固定綜合單價進 行結算。 6.5 工程施工用水、用電由總承包單位提供現(xiàn)有的就近接口， 乙方自行裝表計量，該費用 已包含在合同總價中。 6.6 乙方在簽訂本合同前，已充分考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、承包范圍、 施工圖紙、施工組織設計、施工技術措施、安全維護、文明施工、天氣氣候、節(jié)假日等因 素，以上因素均不能作為乙方要求調整工程綜合包干單價及延長工期的理由。 6.7 乙方須按圖進行施工，如施工圖中出現(xiàn)本合同附件 1未報綜合單價的清單項目，視此 項工程報價已綜合考慮在附件1的工程量清單項目中，結算時不予調整（詳合同附件 1） 0 7、主要材料、設備約定 7.1 本工程所有材料均由乙方采購（其中商鋪外干掛石材乙方須按照甲方確定材料樣品采 購，如乙方提供的石材達不到與樣品紋路、色澤、 質感一致的要求，乙方須在甲方指定供 貨商采購）。 7.2 乙方采購的材料、設備必須保證質量、全新、安全、且主要材料均必須是環(huán)保型，其 性能、品種、型號規(guī)格必須滿足設計要求及相關技術規(guī)范要求。 7.3 下列材料（環(huán)保型）為甲方指定品牌，乙方在包干綜合單價中已考慮市場風險，結算 時不再調整價格（具體品牌及品種要求詳見合同附件 3）: 鋁合金型材、玻璃、玻璃深加工廠、五金件、內外墻密封膠、發(fā)泡劑、膠條等 7.4 材料發(fā)生變更時，雙方對認質認價材料的約定： 7.4.1 按雙方確認的《材料設備認質認價確認單》與合同中的相應材料設備價格進行價差 調整，其余費用均不調整。 7.4.2 認質認價材料均按照市場現(xiàn)金采購的方式認定，費用包括材料價（含運輸及施工損 耗）、裝卸費、運費、下車費、采管費等全部費用。 7.4.3 乙方在使用前7天書面提交所需認質認價材料規(guī)格及數(shù)量，甲方在收到認質認價書 面申請后7日內核定完成。 7.4.4 甲方在認質認價中，如在定價時，甲乙雙方達不成一致，則由甲方向乙方提供認價 材料供應渠道，乙方與其簽訂供貨合同；若乙方拒絕與其簽訂供貨合同，則由甲方自行采 購，但乙方須按甲方所簽訂的合同金額的 20%］甲方支付管理費，并從當期進度款中予以 扣除。 7.4.5 認質認價材料的認價已含損耗費用，由乙方自行承擔相應風險。 7.5 材料供應 7.5.1 乙方須嚴格按照國家有關材料驗收、 檢查規(guī)定，對本合同中所用材料及設備進行檢 驗（或提供生產(chǎn)廠家材料、設備的合格證明，須用原件）。乙方材料進場時，須經(jīng)甲方及 監(jiān)理相關人員驗收合格（包括資料）后才能使用，未經(jīng)驗收而用于工程的材料甲方不予支 付進度款和辦理結算。 7.5.2 乙方采購的進場未按要求報驗或未滿足合同對品牌 （或廠家）、規(guī)格型號、質量檔次 要求的，或采購的報驗合格的進場材料經(jīng)甲方委托國家檢測單位檢測查不合格的， 每發(fā)現(xiàn) 一次，乙方須向甲方支付合同違約金¥ 5000元/次，并將不符合合同要求的材料清退出場， 同時工期不予順延，造成的損失均由乙方負責賠償。對已施工使用的與合同要求或封樣不 符的，甲方可視情況要求乙方全部拆除、 清退并重新施工，或要求除按甲方掌握的該材料 成本價計入結算外，并由乙方按材料款的 20%］甲方支付違約金。 7.5.3 所有進場經(jīng)驗收合格的材料設備，乙方應負責在材料設備指定區(qū)域堆碼整齊、 排列 有序、懸掛標識、標識上應注明名稱、品牌、規(guī)格型號、乙方責任人等相關信息。 7.5.4 因甲方提出替代材料設備而導致的費用及工期增減， 由乙方提出價款變更申請，甲 方確認后方可作為結算依據(jù)（詳合同條款第8條）o 8、工程變更與簽證： 8.1 變更及經(jīng)濟簽證原則：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、 簽證，應及時、完整地的執(zhí)行， 并保證工程的質量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內容及其完成情況及時地辦理變 更簽證手續(xù)。 8.1.1 關于變更、簽證辦理的約定 （1）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，如未加蓋甲方單位公章（鮮章） ，將不具有變更、 簽證通知生效的效力，乙方應不予接受；乙方出具的變更、簽證資料，如無甲方公章，不 得作為結算依據(jù)。甲方任何部門或個人自行與乙方簽訂的設計變更、現(xiàn)場簽證、洽商增加 的費用均不予結算； （2）所有的《設計變更、簽證通知單》均需甲方及監(jiān)理審批同意并必須加蓋甲方公章， 并附有“工程變更審批表”方為有效的施工及結算依據(jù)。 第5頁共35頁 (3) 乙方未經(jīng)甲方同意私自進行變更的， 若降低了質量和設計標準， 甲方有權要求乙方 無條件返工， 且工期不予順延， 由此造成的一切損失由乙方自行承擔； 若變更后未降低質 量和設計標準的， 減少工程量的將在結算中予以扣除， 增加工程量的甲方在結算時不予計 取。 (4) 現(xiàn)場收方辦理簽證的有效依據(jù)為(詳見附件 8) : ①有效的設計變更通知單； ②現(xiàn)場簽證單； ③工程變更驗收單。 ( 5)甲、乙雙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都 應設置變更、 簽證事項的單據(jù)交付記錄， 交付對方單據(jù)時應要求對方簽收， 接受方不得拒 簽。 8.2 關于變更、簽證計價及結算的約定 8.2.1 設計變更的提出： (1) 在施工過程中，甲方、監(jiān)理和乙方發(fā)現(xiàn)設計有錯誤和設計不合理需要優(yōu)化的地方， 應首先提出變更要求， 經(jīng)甲方變更審批通過后出具正式設計變更單并加蓋甲方印章的形式 簽發(fā)至乙方。 (2) 乙方在保證質量和不降低設計標準的情況下， 可向甲方提出優(yōu)化設計的設計變更建 議。 變更建議應闡明要求變更的依據(jù)， 并附必要的圖紙和說明。 甲方收到乙方書面設計變 更建議后，若采納其設計變更建議，則按上述“設計變更通知單”簽發(fā)程序辦理。 8.2.2 變更、簽證資料要求 (1) 本協(xié)議履行中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單的審批都應使用本合同附件 6 的標準表格(詳合同附件 8：四川開成置業(yè)有限公司成本管理流程附表) ，否則，甲方不 予接受并不予審核費用。 (2) 變更簽證結算書的內容必須完整、準確。 (3) 發(fā)生簽證、變更后，雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽 證通知單提交單獨的報價單，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、 簽證事項的結算書。 (4) 變更、 簽證結算書包括以下內容： 變更簽證結算金額明細、 變更簽證單原件及所有 相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。 (5) 關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內容 及工作量、工作時間、工作人數(shù)、核定的人工單價。 (7) 對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證， 乙方必須在隱蔽或拆除前， 會 同甲方現(xiàn)場工程師、 雙方造價人員共同完成工程量及費用的確認， 否則， 甲方有權不予辦 理并不計價款。 (8) 因設計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復利用的材料時，乙方應在拆除前與甲方約定 材料的可重復利用率，否則，視為乙方 100% 的回收利用。 8.2.3 變更及經(jīng)濟簽證的辦法 (1) 變更、簽證嚴格執(zhí)行一單一結及月度結算制度。 (2) 乙方收到甲方合同外零星委托工程或者變更后 , 需在 2 日內報請變更簽證單及費 用， 由甲方組織乙方進行現(xiàn)場收方并形成收方記錄， 所有參與收方人員必須現(xiàn)場簽字認可； 簽證記錄必須用簽字筆， 字跡清晰工整、 簽證內容無涂改； 所有經(jīng)濟簽證均需加蓋甲方公 章、乙方項目專用章；滿足以上要求方可作為結算依據(jù)，否則，甲方有權不予受理。 (3) 甲、 乙雙方在完成現(xiàn)場收方后 3 天內進行價格及費用確認， 并按本補充合同約定辦 理現(xiàn)場簽證單。 (4) 在本工程實施過程中， 如發(fā)生增減工程、 工程變更或現(xiàn)場簽證， 乙方應無條件予以 執(zhí)行，否則，甲方有權委托第三方完成該項增減工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的 2 倍從乙方當期進度款中扣除，乙方不持異議。 9、工程價款調整： 9.1 非乙方原因的工程變更或合同外新增工程，其對應的綜合單價按下列方法確定： 9.1.1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 9.1.2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 9.1.3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后 執(zhí)行。 綜合單價的計價原則如下： (1) 計量計價依據(jù)： 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 ( GB50500— 2008) 、 《四川省建設 工程工程量清單計價定額》 ( 2009版) 、 《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》 。 (2) 措施項目清單(一)中安全施工費、文明施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費取費 標準：川建發(fā)【 2011】 6號文基本費率。 (3) 措施項目清單及計價表(二)合同中涉及的清單已經(jīng)含在綜合單價中，新的工程 量清單項目按現(xiàn)場實際發(fā)生經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后按實計取。 (4) 規(guī)費按規(guī)費表中的費率下限計取。 (5) 人工費調整按照川建價發(fā)〔 2012〕 26號文執(zhí)行。 9.2 因乙方原因造成的工程變更，按本合同 8.1.1 中第 (3) 條執(zhí)行。 10、工程質量及驗收 10.1 質量要求：本工程要求的質量等級為合格，甲方根據(jù)國家現(xiàn)行相關質量檢驗評定標 準、施工及驗收規(guī)范和甲方的要求進行驗收。 10.1.1 乙方在工程竣工前須對其施工的裝飾工程進行環(huán)保檢測，滿足國家現(xiàn)行相關質量 檢驗評定標準、 施工及驗收規(guī)范和甲方要求后方可進行驗收； 該環(huán)保檢測由乙方組織， 甲 方派員參與；檢測費用已包含在本合同價款中。 10.1.2 材料、設備質量要求：是指在本工程中所使用的主要材料、半成品、成品、設備 應滿足以下要求： (1) 國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準的要求； (2) 環(huán)境保護、人身安全等方面的國家法律、法規(guī)的要求； (3) 設計圖紙的要求； (4) 本均需提供原廠出廠合格證明和質量保證書等質量文件資料，必要時還需提供符 合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 10.1.3 在制作加工鋁合金門窗前，乙方須對各對應位置的鋁合金門窗進行現(xiàn)場尺寸進行 測量核定，并按照現(xiàn)場實際尺寸進行下料制作。 10.1.4 在制作加工鋁合金門窗前，乙方應按照甲乙雙方共同封樣的型材顏色對其提供的 型材顏色進行調色，待甲方簽字確認后方可生產(chǎn)。 第 7 頁 共 35 頁 10.1.5 乙方須按合同約定的各種材料的名稱、規(guī)格型號、品牌、廠家進行材料的采購。 10.2 質量檢驗： 10.2.1 乙方應按照有關規(guī)范、設計要求、甲方的書面指令進行施工，隨時接受檢查，為 檢查提供便利條件，并按照檢查結果進行整改，及時向甲方提供與工程質量有關的技術要 求及資料。 10.2.2 施工過程中的隱蔽工程、關鍵工序及樣板部分由乙方在下道（或大面積）施工前 報甲方確認，并在施工前24小時通知甲方進行驗收，提供相關合格資料，經(jīng)驗收合格并 簽字后方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。未經(jīng)甲方驗收的隱蔽工程及關鍵工序，乙方不得進行下 一階段施工，否則，乙方必須拆除重做，并承擔由此造成的所有損失，每出現(xiàn)一次，乙方 向甲方支付違約金人民幣¥ 1000元。如乙方不按規(guī)范要求施工、或違反正常施工程序及 工藝進行野蠻施工、或施工質量安全環(huán)保等達不到有關要求、或施工材料、設備不合規(guī)定 等，甲方均有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方承擔。 10.2.3 在驗收時，如乙方未到場，甲方可不予組織驗收 ，并不承擔驗收及延遲付款責任； 甲方單方面進行驗收的，乙方對甲方驗收結果及其它要求不得提出異議，并根據(jù)甲方要求 進行整改。 10.2.4 乙方在竣工驗收移交前，須將所有承包范圍內的工程清理干凈，要求石材墻面無 附著物、無污漬、無損壞、有光澤；鋁合金門窗及玻璃應光亮、無附著物、無污漬、無損 壞。如乙方未按要求清理干凈，甲方有權不予驗收，所造成的費用及責任均由乙方承擔， 同時甲方有權并按逾期完工追究乙方違約責任。 10.3 乙方應在竣工驗收后5天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收 尾工程所需的以外），如乙方不能及時拆除或清理，造成的費用及責任均由乙方承擔，同 時甲方有權并按逾期完工追究乙方違約責任。 11、現(xiàn)場及安全管理 11.1 乙方進場后，必須服從甲方的監(jiān)督檢查，對于不服從監(jiān)督檢查和違反國家相關條例、 法規(guī)的，每出現(xiàn)一次乙方須承擔違約金¥ 500元,甲方如還有其他損失的乙方還應補足。 11.2 乙方必須服從甲方發(fā)出的工程聯(lián)系單及工程通知書要求， 否則，每出現(xiàn)一次乙方須承 擔違約金¥ 1000^,甲方如還有其他損失的乙方還應進行賠償。 11.3 乙方必須做到工完場清，若由甲方組織清潔場地，發(fā)生費用除乙方承擔外，乙方還 須承擔違約金¥ 5000元，一并由甲方在乙方當期工程進度款中扣除。 11.4 現(xiàn)場施工中不得污損現(xiàn)有的建筑成品。否則，乙方除恢復或賠償損失外，還須承擔 違約金¥500元；如因乙方原因不能及時恢復，由甲方另外組織恢復的費用一并從乙方工 程款中扣出。同時乙方必須嚴格保護已完成品， 若發(fā)生成品被污損、破壞，一切責任由乙 方承擔，并無條件修復，工期不順延。 11.5 乙方與保溫工程等施工單位發(fā)生交叉作業(yè)時，須服從總承包方在進度、場地、施工 順序等計劃的安排，杜絕相互爭工作面，爭提升機具，爭用電的情況；同時乙方須了解其 他作業(yè)隊伍的施工及技術要求情況，同時也讓其他作業(yè)隊伍了解乙方工程施工及技術要求 情況，做到相互配合、協(xié)調，防止工程因一家停頓多家受阻，防止工程交叉污染損壞。 11.6 乙方承諾，進場施工必須嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》 （JGJ59-99）,《四川省 勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、 標準、條例和資質要求，必須遵守甲方現(xiàn)場安全 文明施工管理制度要求。施工操作中不得有違反安全文明施工管理制度現(xiàn)象出現(xiàn) ，不得引 起粉塵、有害氣體、噪音等環(huán)境污染問題；不得存在安全問題和隱患.每出現(xiàn)前款任何違約 行為一次，乙方須承擔違約金¥ 500元，甲方如還有其他損失的乙方還應進行賠償。 第9頁共35頁 11.7 乙方應嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患， 須在臨街道路附近、銷售中心、施工現(xiàn)場等易發(fā)生墜落物危險的臨邊搭設安全防護設施， 確保施工安全和第三者的安全，承擔由于安全措施不力造成事故的責任和所發(fā)生費用。 11.8 因由乙方在施工期間出現(xiàn)安全問題、安全事故時，乙方除按國家及地方現(xiàn)行規(guī)定自 行對外承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任外， 如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的， 乙方還應賠償甲 方的全部經(jīng)濟損失。 12、工程進度款支付 12.1 本合同無預付款； 12.2 本工程按月進度支付工程進度款。乙方進場施工一個月后將本月完成的工程形象進 度報送甲方審核，甲方在 10 個工作日內審核完成，在 5 個工作日內按核定工程進度款的 70刎乙方支付工程款。即：月進度款應支付金額 =核定工程進度款X總價讓價比例*付款 比例 -違約金 -水電費（扣款均為本階段發(fā)生的費用） 。 12.3 本工程施工完畢， 經(jīng)甲方核定確認后 10個工作日內， 甲方向乙方付至已完核定總價 的 85%。 12.4 整個工程施工完畢并經(jīng)過竣工驗收合格， 辦理完相關結算手續(xù)后 14 日內支付至結算 總價的 95%。余下 5%作為工程保修金，保修期自竣工驗收合格之日起滿兩年后 10 日內無 利息支付給乙方。 12.5 每次付款前，乙方應向甲方提供甲方主管稅務機關認可的合法有效的發(fā)票，同時提 供包含付款計算依據(jù)的 《付款申請書》 和相關工程資料 （如甲方和監(jiān)理確認的工程形象進 度表、進度產(chǎn)值表等） ，否則，甲方有權順延付款期限并不承擔任何違約責任。甲方按本 合同約定的時間節(jié)點內將應付款項通過銀行轉帳方式轉到乙方公司帳戶。 12.6 工程進度款與質量掛鉤，乙方報送工程進度報表時附“工程形象進度報表”并描述 質量情況， 若所報工程的質量達不到該階段規(guī)范要求， 甲方有權暫緩支付工程款或暫緩支 付部分工程款，同時乙方應按甲方要求進行整改直至質量符合要求。 13、成品、半成品保護 13.1 本工程施工前，乙方應向甲方提交專門的成品保護措施（該措施費用已包含在合同 綜合單價中），經(jīng)甲方確認后實施， 乙方未按照甲方確認的成品保護措施實施的， 每出現(xiàn) 一次，乙方向甲方支付違約金 500元/ 次。 13.2 施工現(xiàn)場要求專人負責現(xiàn)場清理，對施工現(xiàn)場的施工材料、建渣及時清理，保證每 天工完場清，并維護好成品保護措施，并做好保護措施的標識工作。 13.3 乙方應注意保護甲方或第三方的已完成品、半成品。由于乙方原因造成甲方或第三 方已完成品、 半成品的損壞或污染， 乙方應在合同工期內恢復， 其恢復費用由乙方自行承 擔。 由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用， 由甲方從乙方工程款中 扣除，不足部分由乙方補足。 13.4 乙方負責本工程竣工移交前的成品及半成品保護，在本工程移交前無論是否乙方原 因造成的損壞均由乙方承擔全部責任。 14、 竣工結算及保修 14.1 結算價款約定： 工程結算總價=（包干綜合單價X結算工程量+簽證及變更）X （1-讓利％）-合同內乙方違約 金-因乙方原因給甲方造成的損失。 14.2 乙方承包工程完工并經(jīng)甲方組織竣工驗收合格后， 在合同約定的時間內完成檔案備案 資料提交， 與甲方指定的物業(yè)公司完成移交手續(xù)后， 乙方應在 10個日歷天內向甲方移交竣 工資料，并向甲方報送肆份完整的結算書， 雙方按照本合同約定的包干綜合單價， 經(jīng)甲乙 雙方最終現(xiàn)場驗收合格確定的工程量，并根據(jù)合同價款結算原則進行竣工結算。因乙方在 本工程竣工驗收后15個日歷天內未提交結算資料或資料不全的，則視為乙方放棄辦理該項 結算，甲方有權按照現(xiàn)有資料進行結算，并以結算結果作為向乙方支付工程款的唯一依據(jù)。 14.3 甲方依據(jù)乙方提交的有效結算資料，在3個日歷天內與乙方辦理竣工結算，在60個工 作日內完成結算審核，最終結算結果經(jīng)雙方簽字蓋章確認后有效 （在此過程中甲乙雙方消 除爭議和分歧而延誤的時間除外；因乙方提交的結算資料不齊，審核時間順延） 。 14.4 本工程保修期，以工程通過國家政府相關部門和甲方驗收合格之日起兩年，保修期 相關約定詳見本合同附件5。 15、履約保證金 15.1 本合同簽訂前3日內，乙方應向甲方交納合同暫定價款5%勺履約保證金，計¥ 元 （大寫： 元整）。 15.2 履約保證金在乙方承包全部工程完工并竣工驗收合格后 7個工作日內退還給乙方 （不計利息）。 15.3 合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況，乙方所交履約保證金甲方有權不予退還（且甲 方有權同時要求乙方承擔其他的違約責任）： 15.3.1 乙方在施工期間擅自分包或違法轉包的（乙方未經(jīng)甲方同意更換項目經(jīng)理 的視為轉包）。 15.3.2 由于乙方原因導致合同終止或解除合同的。 15.3.3 乙方提供的材料或施工質量經(jīng)檢查、驗收不合格，且乙方拒絕整改的。 15.3.4 乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或質量事故，給甲方或第三人造成重 大損失或嚴重影響甲方聲譽的。 15.3.5 因乙方嚴重違約導致甲方解除合同的。 16、違約責任 16.1 如果因乙方原因而延遲完工，乙方向甲方支付違約金¥ 10000元/日,如逾期超過5 日，乙方向甲方支付本合同約定的工程暫定總價的 2%的違約金，如違約金不足償付甲方 的其他損失，乙方還應另行進行賠償。 16.2 乙方因安全文明施工等原因被有關主管單位處以罰款、 停工、整頓等處罰，全部責任 均由乙方承擔，工期不予順延。 16.3 乙方不得擅自分包、轉包，否則，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本合同暫定 總價的5%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方應另行賠償。 16.4 若經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)本工程質量不符合合同規(guī)定的要求，乙方負責為甲方無條件返 工，返工的一切費用由乙方承擔。如返工時間超出本合同約定工期，視乙方違約，按本 條第1款的約定承擔違約責任。 16.5 除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面提出解除協(xié)議或無故不履行協(xié)議，均系違約 行為，違約方除應向守約方支付工程暫定總價款 5%的違約金外，還應承擔由此給守約方 造成的一切損失。 16.6 在乙方施工期間，乙方自行負責現(xiàn)場其員工或雇傭人員的管理， 乙方的任何勞資、 社保（包括工傷）糾紛，均由乙方自行及時妥善解決，因乙方勞資糾紛（如有乙方民工在 施工現(xiàn)場鬧事、靜坐、圍攻及乙方民工對甲方主張權利等現(xiàn)象） 每出現(xiàn)一次乙方向甲方繳 納違約金¥ 5000元，如因此影響甲方工程進度，甲方并有權另收取合同暫定總價20%的違 約金，同時有權解除合同并勒令乙方限期退場，全部損失由乙方承擔。 第11頁共35頁 16.7 因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方按照以下標準向甲方支付違約金： （1）重大事故20000元?50000元；（2）特大事故50000元?1000035;且上述事故所導致的 所有經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。事故等級按成都市政府頒布的安全管理制度確定， 乙 方違約金在當期工程進度款中由甲方直接扣除。 17、爭議解決 17.1 本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。 17.2 當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向工程 所在地人民法院提起訴訟。 18、合同的變更和終止 18.1 合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方 協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 18.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致同 意，辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 19、合同生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章， 且乙方按合同約定向甲 方繳納履約保證金后生效。 本合同（包括合同附件）一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，各份均具有同等法律效力。 20、送達 20.1 乙方的通郵地址為 ,乙方的聯(lián)系電話號碼為 ,聯(lián)系傳真 號碼為。 20.2 乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有 變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的， 以上述 地址為準。 第13頁共35頁 乙方（公章） 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 賬 號： 地 址： 電 話： 日 期： 年 月 日 此頁無正文，以下合同簽字頁） 合同附件： 1：“錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程工程量清單 2： “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程項目管理機構配備表 3： “錦蓉佳苑”項目目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程材料品牌指定選用表 4： “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程材料封樣清單 5：“錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程質量保修書 6：“錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程技術要求 7：竣工結算書附表 附件 8：四川開成公司成本管理流程附表 附件 9： 反商業(yè)賄賂協(xié)議 甲方（公章） ： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 賬 號： 地 址： 電 話： 日 期： 年 月 日 第 # 頁 共 35 頁 附件4 “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程項目 管理機構配備表 職務 姓名 職稱 專業(yè) 入職時間 主要項目名稱 項目經(jīng)理 技術負責人 執(zhí)行經(jīng)理 專業(yè)工長 資料員 材料員 安全員 預算員 質量員  錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程品牌指定選用表 工程名稱：錦蓉佳苑”項目 序 號 材料名稱 規(guī)格、型號 品牌或廠家 技術要求 1 鋁合金型材 綜合 三星、陽光 2 玻璃 綜合 臺玻、南玻 3 玻璃深加工廠 / 申豐、新世紀、雄港、利華 4 五金件 綜合 國強、華龍、華迪 5 內外墻密封膠 硅寶、道康寧、康耐德 6 發(fā)泡劑 昊海、高端、威固 7 膠條 K、Q型 絢龍、佳飛 三元乙丙 8 鋼材 綜合 攀鋼、威鋼、昆鋼、德鋼、水鋼 等大廠鋼材  “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程材料封樣清單 在舁 廳P 樣品名稱 樣品規(guī)格、型號 樣品數(shù)量 備注 1 T二份 2 T二份 3 T二份 4 T二份 , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 附件：該設備、材料的生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、功能、價格明細表、進駐現(xiàn)場日 期、安裝延續(xù)時間、使用部位，并說明其施工工藝、需配合方面等內容。 乙方（蓋章）： 年 月日 甲方（蓋章）： 由 口月 日 工程管理部（簽字）： 由 口月 日 設計管理部（簽字）： 由 口月 日 第17頁共35頁 附5 “ 錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程質量保修書 1 保修范圍：乙方負責承包范圍內的工程項目的保修。 2 質量保修期： 2.1 自本工程交工驗收并經(jīng)甲方審批完成之日起算，保修期為貳年。 2.2 當下列情況之一在保修期內發(fā)生時，則保修期應延長，延長保修期限同本合同約 定的保修期限一致。延長保修期限從質量缺陷被修繕處理完畢，并經(jīng)甲方簽字確 認之次日起算。 2.2.1 工程質量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷； 2.2.2 單個或多個缺陷項目價值達到工程結算總價的百分之十以及以上； 2.2.3 修復的項目在技術上需要時間驗證其使用功能。 2.3 質量缺陷：是指乙方完成的工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工 驗收規(guī)范、設計文及合同對工程質量的要求。 3 保修責任： 3.1 保修期內所發(fā)生的質量缺陷乙方須無條、及時、免費修繕處理，并承擔由此給 甲方和住戶造成的全部損失。 3.2 保修質量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文及 本合同對工程質量的要求，并使住戶滿意。 3.3 質量保修期內非乙方原因造成的維修，費用由甲方承擔，乙方有義務配合甲方完 成維修。 3.4 維修聯(lián)系人：乙方應在工程移交時確定質量保修聯(lián)系人，其聯(lián)系電話應保持 24 小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯(lián)系人。如在保修期內聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更 改，乙方應提前通知甲方，否則，無法聯(lián)系時，視為乙方已經(jīng)收到甲方的通知， 乙方不得對此持有異議。 3.5 維修時間： 3.5.1 乙方應在接到甲方書面通知后 4 小時內做出響應，并 24 小時內趕到現(xiàn)場； 3.5.2 乙方應在甲方要求的合理期限內完成維修工作。 4 維修費用：因乙方的質量缺陷造成的維修，涉及到的所有費用由乙方承擔，如甲 方委托第三方進行維修，涉及的維修費用由甲方從乙方的質量保修金中扣除，乙 方存留于甲方處的質保金如有不足的，甲方有權追償。 5 代維修： 5.1 乙方如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權另行委托第三方代為維修處理，由此發(fā)生的 維修費用、損害賠償及相關責任概由乙方承擔； 5.1.1 在接到甲方維修通知后雖及時趕到現(xiàn)場，但在維修過程中不負責任或推諉或維修 不力； 5.1.2 在接到甲方維修通知后，在本合同約定的時間內不到現(xiàn)場處理問題； 第 19 頁 共 35 頁 5.1.3 超過約定時間 2 小時仍未趕到現(xiàn)場； 5.1.4 超過約定時間仍未完成維修工作，且不主動向甲方報告； 5.1.5 使用不合格維修材料或偷工減料的行為； 5.1.6 對同一位置經(jīng)過一次維修仍未徹底解決問題或維修質量未達到保修質量標準； 5.1.7 不履行對甲方的承諾； 5.2 代維修費用及損失： 5.2.1 代維修費用及損失的確定： 5.2.1.1 代維修費用：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合約定，甲方另行委托第三 方代為維修處理所發(fā)生的維修費用。 5.2.1.2 損失：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合同約定，給甲方、第三方所造成 的直接及間接損失。 5.2.1.3 若乙方參與，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認；若乙方不參加，則由甲 方及代維修方共同確認，乙方須無條件接受。 5.2.2 代維修費用及損失的支付：甲方直接從乙方的質量保修金中扣除代維修費用及損 失，同時，甲方從乙方的質量保修金中扣除代維修及損失的 20%作為違約金，不 足部分由乙方補足。 5.2.3 對于因工程質量問題造成漏水、漏電等影響業(yè)主正常生活的緊急情況，根據(jù)實際 需要，甲方可先自行安排維修并及時告知乙方，相關費用由乙方承擔。 乙方：（公章） 第 # 頁 共 35 頁 附件6 “錦蓉佳苑”項目商鋪幕墻、構筑物外裝飾工程技術要求 石材幕墻技術要求 1、幕墻的技術要求及性能試驗應符合下列要求(如有新規(guī)范，按最新規(guī)范執(zhí)行) (1)、幕墻的技術要求及性能試驗應符合下列要求 0、《建筑幕墻》GB/T 21086-2007 ◎、《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》 JGJ 133-2001 ③、《建筑幕墻氣密、水密抗風壓性能檢測方法》 GB/T 15227-2007 (4、《建筑幕墻平面內變形性能檢測方法》 GB/T 8250-2000 ⑤、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 50411-2007 (6、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB50210-2001 ⑦、《建筑結構荷載規(guī)范》 GB50009-2001 8、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-2005 ©、《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB50176-1993 10、《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GBJ19-87 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 GBJ118-88 醛、《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011-2001 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057-94 (2000) ?、《硅酮建筑密封膠》 GB/T14683 ?、《建筑用硅酮結構密封膠》 GB-16776 16、《聚硫建筑密封膏》JC483-92 (2)、性能要求 。、幕墻構架的立柱與橫梁在風荷載標準值作用下，鋼型材的相對撓度不應大于 1/300L (L為立柱或橫梁兩支點間 的跨度)，絕對撓度不大于15mm鋁合金型材的相又^撓度不應大于 1/180L ,絕對撓度不大于 20mm ②、幕墻不應發(fā)生雨水滲漏，其滲漏性能應符合設計要求。 ③、幕墻的空氣滲透性能應符合設計要求。 (4、幕墻的抗風壓性能應符合設計要求。 (5、幕墻的平面內變形性能應符合設計要求。 (3)、構造要求 。、幕墻的防雨水滲漏設計如采用無硅酮耐候密封膠設計時，必須有可靠的防風雨措施，并應在投標文件中明確。 ②、幕墻中不同的金屬材料接觸處，除不銹鋼外均應設置耐熱的環(huán)氧樹脂玻璃纖維布或尼龍 12墊片。 ⑸、螺栓：鋼筋混凝土對應螺栓為后切式螺栓，多孔磚對應為穿墻螺栓(穿墻螺栓不得影響另一面墻體的完整面) (4)、加工制作 (1、幕墻在制作前，應對建筑物的設計施工圖進行核對，并應對已建的建筑物進行復測，按實測結果調整幕墻圖紙 中的偏差，經(jīng)設計單位、建設單位及監(jiān)理單位同意后方可加工組裝。 ②、當幕墻使用硅酮結構密封膠和硅酮耐候膠時，應待石材清晰干凈并完全干燥后方可施工。 ◎)、幕墻橫梁長度的允許偏差為土 0.5mm ,立柱長度允許偏差應為土 1.0mm ,端頭斜度的允許偏差應為-15'。 ④、幕墻構件裝配尺寸允許偏差( mm)應符合下表 項目 構件長度 允許偏差 槽口尺寸 < 2000 + 2.0 >2000 + 2.5 構件對邊尺寸差 < 2000 <2.0 >2000 <3.0 構件對角尺寸差 < 2000 <3.0 >2000 <3.5 (5、石板連接部位應無崩壞、 暗裂等缺陷；其他部位崩邊不大于 5mm< 20mm或缺角不應大于20mm寸可修補后使用, 第21頁共35頁 但每層修補的石板塊數(shù)不應大于 2%且應用于立面不明顯部位。 (6、石材應結合圖紙及現(xiàn)場進行編號，不得混亂。 ⑦、石材與不銹鋼掛件間應采用環(huán)氧樹脂型石材專用結構膠黏結 (5)、安裝要求 (1、石材安裝時，左右、上下的偏差不應大于 1.5ms ②、幕墻安裝允許偏差應符合下表要求 項目 允許偏差(mm 豎縫及墻面垂直度 幕墻高度(H)(方 < 10 HK 30 30<HK 60 < 15 60<HK 90 < 20 90V H < 25 幕墻平面度 <2.5 豎縫直線度 <2.5 橫縫直線度 <2.5 縫寬度(與設計值比較) + 2.0 兩相鄰面板之間接縫高低差 <1.0 2、材料 (1)、石材 ①、石材加工應對石材表面進行涂刷石材保護劑，風干后運至現(xiàn)場；石材加工在現(xiàn)場時應在施工現(xiàn)場對石材切割、磨 邊部位進行補刷石材保護劑。在投標文件中須明確補刷石材保護劑工藝及防護產(chǎn)品。 ②、石材面板外形尺寸允許偏差(mrm應符合下表要求 項目 長度、寬度 對角線差 平面度 厚度 亞光面、鏡面板 + 1.0 + 1.5 1 +2.0 -1.0 粗面板 + 1.0 + 1.5 2 +3.0 -1.0 (3、石材到場時，施工方應對石材的色差、外形尺寸等進行復核，如無問題后方可接收。 ④、設計有要求時按設計要求執(zhí)行。 (2)、金屬材料 ①、需進行防腐、防火要求的，施工方應在投標文件中明確施工工藝及現(xiàn)場組織安排。 ②、幕墻專用五金配件應符合相關標準要求，主要五金配件的施工壽命應滿足設計要求。 (3、緊固件規(guī)格和尺寸應根據(jù)設計計算確定，應有足夠的承載力和可靠性。如設計有要求時按設計要求執(zhí)行。 ④、幕墻采用的轉接件及其材料應滿足設計要求，應具有足夠的承載力和可靠性。 ⑨、石材連接用掛件應符合相關標準要求，材料的型號、尺寸、機械性能應滿足設計要求。 ⑥、龍骨型材應符合《熱軋型鋼》 GBT 706-2008要求。 (3)、密封膠 ①、密封膠須在有效期內使用。 ②、幕墻采用的橡膠制品應采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠。 (3、應采用同一品牌密封膠。 3、施工管理要求 ①、測量放線應與主體結構相結合，對主體結構的外立面進行測量，檢查實際尺寸是否符合圖紙要求，若實際尺寸有 偏差，應對偏差進行消化，必要時調整幕墻的制作尺寸，避免安裝不閉合。用激光經(jīng)緯儀把各區(qū)域的垂直控制線標定， 用水準儀把各樓層水平控制線標定，然后彈出各細部的分格線，在測量中各種控制線均閉合。 ②、龍骨安裝立柱通過連接件與主體埋件連接，并進行固定。立柱的垂直度根據(jù)垂直控制線為基礎，用吊錘復測。 ③、龍骨安裝橫梁一般是水平構件，由上而下分層安裝。 ④、在施工準備階段，工程施工的組織者和施工管理班子必須熟悉工程的設計圖紙和相關設計資料，了解和掌握建筑幕墻施工圖紙的設計意圖、幕墻結構類型、構造特點、技術要求、技術關鍵和難點，分析設計對工程施工安全管理工 作的影響。如發(fā)現(xiàn)設計中對幕墻施工安全有不利影響，要與設計者商量解決，并經(jīng)監(jiān)理單位及建設單位同意后方可實 施。 鋁合金門窗制作安裝技術要求 1、適用范圍 本技術要求適用于開成置業(yè)所開發(fā)的“錦蓉佳苑” 1#、7#~10#樓商業(yè)鋁合金門窗的制安工程招投標及現(xiàn)場施工指導。 外窗類型1 :斷熱鋁合金普通中空玻璃窗5+9 A+5 ,遮陽系數(shù)0.60 ,傳熱系數(shù)3 W/ m2.K 外門類型1 :節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.47 W/ m2.K