項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議書(shū)-條據(jù)書(shū)信 甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為使_項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在_出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問(wèn)題 1土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_占地約_畝。其中獨(dú)自用法面積_畝，代征道路面積_畝，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地用法權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。2土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)待價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的用法權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分賜予相同額度的扶持。3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地用法權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_日內(nèi)，一次性向甲方付清土地用法權(quán)出讓金。甲方收到全部土地用法權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地用法證等有關(guān)手續(xù)。 入門(mén)吧收集整理入門(mén)資料 二、工程建設(shè) 1開(kāi)工條件（1）根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順當(dāng)進(jìn)場(chǎng)。否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2工程進(jìn)度乙方必需在_年_月_日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3竣工時(shí)間乙方必需在_年_月_日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。 三、違約責(zé)任 1假如乙方未按土地用法權(quán)出讓合同商定準(zhǔn)時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2乙方取得土地用法權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地用法權(quán)。3假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地用法權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4為避開(kāi)國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在肯定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng)）金額的_%時(shí)（優(yōu)待政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額_%乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。 四、其他 1/2