xx年X月X日xx市房屋租賃合同 - 合同大全 （文章一）：通用版_xx市房屋租賃合同-自行成交版 NJ201 年1001 合同編號(hào)： xx市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： xx市建設(shè)委員會(huì) xx市工商行政管理局 xx年修訂 xx市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣 合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登 記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋 交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整（￥：）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、xx市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： （1）、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 （2）、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： （1）、遲延交付房屋達(dá)十日的。 （2）、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 （3）、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 （4）、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： （1）、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 （2）、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 （3）、擅自改變房屋用途的。 （4）、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （5）、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?（6）、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? （7）、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （8）、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙?a href=“:/850500/daquan/jianghuafayan/” target=“_blank” class=“keylink”>講話叢級(jí)蹲飩鸕創(chuàng)锏澆獬?a href=“:/850500/daquan/hetongfanben/” target=“_blank” class=“keylink”>合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五） 第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日（文章二）：xx市房屋租賃合同 房 屋 租 賃 合 同 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、 xx市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié) 商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合 同： 一 、出租房屋基本情況 出租房屋坐落于 區(qū) ，建筑 面積 平方米，房屋用途為。（二）、租賃期限 2-（1）、租賃期限自年 月 日至年 月 日止。 2-（2）、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。 在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 （三）、租賃用途 3-（1）、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。 3-（2）、乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)甲方書面 同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 （四）、租金及支付方式 4-（1）、該房屋租金為每月人民幣：（大寫）元；（小寫）元。4-（2）、該房屋租金支付方式如下：。 （五）、其他費(fèi)用 5-（1）、租賃期間下列費(fèi)用中的 項(xiàng)由甲方支付； 項(xiàng)由乙方支付： 房屋租賃稅、費(fèi)；水費(fèi)；電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話費(fèi)；有線電視 費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi) 5-（2）、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣（大寫） 元作為 租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。 租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用， 則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后 將余額退還給乙方。 （六）、合同終止 6-（1）、遇有下列情形之一本合同終止： 因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 6-（2）、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙 方協(xié)商后，簽訂終止合同。 （七）、違約責(zé)任 7-（1）、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房 屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； （2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；（3）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的； （4）連續(xù)拖欠租金 月以上的； 7-（2）、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋； （2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的； 7-（3）、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7-（4）、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租金%的違約金。 7-（5）、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付違約金（大寫） 元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期：（文章三）：2xx年xx個(gè)人房屋租賃合同范本(實(shí)用版) 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx市；位于第層， 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（人民幣）千 百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按（季）支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)； 供暖費(fèi)； 物業(yè)管理費(fèi)； 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條 租賃期滿。 （1）、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； （2）、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； （3）、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。 （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年月日年月日