4.1 人居環(huán)境導(dǎo)學(xué)案學(xué)習(xí)目標(biāo)：1.了解人居環(huán)境的概念、構(gòu)成和基本評(píng)價(jià)內(nèi)容；2.分析房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素；3.評(píng)價(jià)居住小區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)?！菊n前案】1. 閱讀教材 P74 第一段文字，說出人居環(huán)境的概念。2. 閱讀教材 P75 最后一段文字，說出人居環(huán)境的構(gòu)成和基本評(píng)價(jià)內(nèi)容。3. 繪制自己所在的居住區(qū)草圖， 要求包括住宅、 商業(yè)、副業(yè)、公共停車場、 道路、學(xué)校等，并嘗試從區(qū)位、布局、設(shè)施、環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)?！菊n中案】【我的探究一】我建我家房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素材料一：瓦房店生態(tài)城位于瓦房店市鉆石街，三面環(huán)山， 原生態(tài)自然資源，盡情享受自然清新的居住環(huán)境。雄踞西口繁華商業(yè)核心，大商新瑪特、萬達(dá)影院、婦女兒童廣場等商業(yè)圈，全方位滿足日常生活所需。鉆石街、生態(tài)路兩大城市主干道，讓整座城市舉步可達(dá)。材料二：下圖為生態(tài)城地理位置圖。11. 結(jié)合圖文材料分析房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素。2. 如果你是房地產(chǎn)開發(fā)商，你會(huì)選擇在瓦房店哪里建設(shè)小區(qū)？若建一購物廣場呢？工業(yè)區(qū)呢？并分別說明理由。【我的探究二】我評(píng)我家住宅區(qū)的構(gòu)成1. 展示課前繪制居住區(qū)的草圖，從區(qū)位、布局、設(shè)施、環(huán)境等方面評(píng)價(jià)是否合理。2. 你對(duì)自己居住的小區(qū)環(huán)境滿意嗎？若滿分為10 分，你會(huì)打幾分？理由？【我的探究三】我選我家居住地的選擇【模擬購房】王先生：瓦軸職員，家庭月收入約6000 元，希望購買環(huán)境較好的新房。張女士：銀行職員，家庭月收入約10000 元，孩子即將上小學(xué)，希望購買學(xué)區(qū)房，同時(shí)離市中心稍近一點(diǎn)兒，生活便利的二手房。李先生：私營企業(yè)主，家庭月收入約6 萬元，有私家車，希望購買設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)美的別墅式新房。假如你是王先生/ 張女士 / 李先生， 請(qǐng)結(jié)合瓦房店住宅區(qū)分布圖，你會(huì)選擇在哪買房子呢？理由？2【我的收獲】【牛刀小試】2016 年 2 月 21 日，中共中央國務(wù)院發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見，提出我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開。下圖為我國東部某城市屏價(jià)等值線圖。讀圖回答1-2 題。1 據(jù)圖所示，下列敘述正確的是()A N 、 F 地房價(jià)可能相等B 影響房價(jià)的主要因素是環(huán)境C從出行方便考慮，M地較 E 地性價(jià)比高D房價(jià)空間變化完全符合地租隨市中心距離遠(yuǎn)近而變化的規(guī)律2推廣住宅建設(shè)街區(qū)制，其意義有（）緩解城市交通擁堵提高城市土地利用率小區(qū)綠地成為公共綠地，擴(kuò)大了城市綠地而積可以有效抑制房價(jià)上漲ABCD下圖為我國東南沿海某城市規(guī)劃示意圖。圖中城市 “綠心”由山體和水域組成，以保護(hù)為主，禁止大規(guī)模開發(fā)。據(jù)圖完成3-4 題。3在該城市規(guī)劃中，限制了城市各組團(tuán)的()A. 服務(wù)種類B.服務(wù)范圍C.服務(wù)人口D.服務(wù)等級(jí)34城市“綠心”的設(shè)置，反映出我國城市發(fā)展的趨勢是()A. 發(fā)展中心城市，增強(qiáng)輻射帶動(dòng)功能B. 強(qiáng)調(diào)以人為本，構(gòu)建和諧人居環(huán)境C. 發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)人口城市化D. 運(yùn)用信息手段，提升城市現(xiàn)代化水平5讀“ 20 04 年北京房地產(chǎn)等價(jià)線圖”，分析回答以下問題。(1) 描述圖中等價(jià)線覆蓋地區(qū)房地產(chǎn)等價(jià)線分布規(guī)律。(2) 對(duì)比同位于四、五環(huán)之間的南麗城和北嘉苑小區(qū)的房價(jià)差異，并說明自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境對(duì)選擇居住地的影響。(3) 未來北京重點(diǎn)發(fā)展的 3 個(gè)新城分別是通州、順義和大興區(qū)的亦莊。試說明這些新城在北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市環(huán)境建設(shè)中將起的主要作用。(4) 目前，北京城市交通存在交通線路擁堵、交通環(huán)境污染等問題。分別說明解決這兩大問題的主要措施。45