北京市基準(zhǔn)地價級別范圍補充說明：房屋用途旅館業(yè)的，土地用途為商業(yè)；房屋用途為辦公的，土地用途為綜合。一、商業(yè)用途一級：王府井大街，建國門內(nèi)大街，東、西長安街，復(fù)興門內(nèi)大街，西單北大街等街道兩側(cè)地區(qū)。二級： 1.復(fù)興路柳林院路玉淵潭南路三里河?xùn)|路月壇北街南禮士路阜成門外大街阜成門內(nèi)大街西四東大街西安門大街文津街景山前街五四大街東四西大街朝陽門內(nèi)大街朝陽門外大街關(guān)東店北街 東三環(huán)中路朝陽路西大望路通惠河?xùn)|便門崇文門東大街崇文門西大街前門東大街前門大街（至珠市口） 前門西大街宣武門東大街宣武門西大街永定河引水渠真武廟路復(fù)興門外大街復(fù)興路；所圍地區(qū)除一級地價區(qū)以外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。2.三里屯路新源南路亮馬橋路麥子店街西側(cè)三里屯東六街及東延長線三里屯路；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。3.中關(guān)村大街兩側(cè)地區(qū)。三級：1.京秦鐵路廣渠門北濱河路廣渠門內(nèi)大街珠市口東大街前門大街兩側(cè)（珠市口至天橋）珠市口西大街騾馬市大街 廣安門內(nèi)大街廣安門外大街蓮花河紅蓮南路馬連道路北蜂窩南路蓮花池東路白云路永定河引水渠會城門東路及延長線至什坊院西三環(huán)中路玉淵潭南岸三里河路阜成門外大街展覽館路百萬莊大街阜成門北大街西直門南大街西直門外大街南側(cè)中關(guān)村南大街西側(cè)蘇州街和中關(guān)村大街中心線北四環(huán)西路科學(xué)院南路中關(guān)村南大街東側(cè)西直門外大街北側(cè)德勝門西大街德勝門東大街安定門西大街安定門東大街東直門北大街東直門外斜街東三環(huán)北路亮馬橋路北側(cè)麥子店街農(nóng)展館北路東三環(huán)北路東直門外大街東中街吉市口五條工人體育館南路南三里屯路朝陽北路北側(cè)金臺西路朝陽路北側(cè)西大望路與東四環(huán)中心線京秦鐵路； 所圍地區(qū)除一、 二級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.北四環(huán)中路北辰東路大屯路北苑路北四環(huán)中路； 所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 四級：西三環(huán)北路蘇州街北四環(huán)西路中關(guān)村北大街成府路中關(guān)村北二街中關(guān)村南三街北三環(huán)西路北三環(huán)中路安定路西側(cè)北四環(huán)中路北辰東路西側(cè)北小河小營路北延長線小營路北四環(huán)東路安定路東側(cè)北三環(huán)東路東三環(huán)北路西壩河路霄云里南街延長線至亮馬橋路棗營路朝陽公園西路農(nóng)展館南路團結(jié)湖路團結(jié)湖中路水碓子中街甜水園西街金臺路二道溝東四環(huán)中路百子灣路東三環(huán)中路東三環(huán)南路左安路左安門西濱河路永定門東濱河路永定門西濱河路右安門東濱河路右安門西濱河路廣安門濱河路三路居路及延長線太平橋路廣安路西三環(huán)中路蓮花河萬壽路阜成路西三環(huán)北路；所圍地區(qū)除一至三級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。五級：1.頤和園路清華西路中關(guān)村北大街林業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路保福寺橋北四環(huán)西路北四環(huán)中路北辰西路天辰路科薈東路關(guān)莊路北四環(huán)東路東四環(huán)北路東四環(huán)中路朝陽路四惠東站京秦鐵路東四環(huán)南路弘燕路及其東延長線武圣路南延長線周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南三環(huán)西路西三環(huán)南路豐臺北路西三環(huán)南路西側(cè)京石高速路西四環(huán)中路西四環(huán)北路萬泉河頤和園路；所圍地區(qū)除一至三、四級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.豐臺鎮(zhèn)中心地區(qū)。 3.石景山路、復(fù)興路地鐵沿線地區(qū)。 4.望京、酒仙橋、上地地區(qū)，國家級軟件園區(qū)。六級： 1.朝陽、海淀、石景山區(qū)除一至五級地價區(qū)外的地區(qū)。2.豐臺區(qū)永定河以東除一至五級地價區(qū)以外的地區(qū)。 3.通州、順義、昌平、大興區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。七級： 1.豐臺區(qū)永定河以西地區(qū)。 2.通州、昌平、大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價區(qū)外的地區(qū)。 3.順義區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價區(qū)外的地區(qū)；天竺地區(qū)、后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 4. 門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。八級： 1.規(guī)劃市區(qū)外的各類市級開發(fā)區(qū)，各主要建制鎮(zhèn)、名勝古跡和旅游點地區(qū)。 2.昌平區(qū)龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。3.大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。4.門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地建成區(qū)除七級地價區(qū)外的地區(qū)。5.延慶、密云縣縣城的建成區(qū)。九級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價區(qū)外的其他平原地區(qū)。十級：市域范圍內(nèi)，除一至九級地價區(qū)外的其他地區(qū)。二、綜合用途一級： 1.復(fù)興門南大街復(fù)興門北大街阜成門南大街阜成門內(nèi)大街西四東大街西安門大街文津街景山前街五四大街東四西大街朝陽門內(nèi)大街朝陽門外大街關(guān)東店北街東三環(huán)中路朝陽路西大望路通惠河建國門外大街南側(cè)建國門內(nèi)大街南側(cè)東長安街南側(cè)西長安街南側(cè)復(fù)興門內(nèi)大街南側(cè)復(fù)興門南大街；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.三里屯路新源南路亮馬橋路麥子店街西側(cè)三里屯東六街及東延長線三里屯路；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。二級： 1.東直門外斜街東三環(huán)北路亮馬橋路北側(cè)麥子店街農(nóng)展館北路東三環(huán)北路朝陽路北側(cè)西大望路與東四環(huán)中心線京秦鐵路東便門崇文門東大街南側(cè)崇文門西大街南側(cè)前門東大街南側(cè)前門西大街南側(cè)宣武門東大街南側(cè)宣武門西大街廣安門北濱河路廣安門外大街手帕口北街蓮花池東路羊坊店路復(fù)興路柳林院路玉淵潭南岸玉淵潭南街三里河路 西直門外大街南側(cè)中關(guān)村南大街西側(cè)蘇州街和中關(guān)村大街中心線北四環(huán)西路科學(xué)院南路中關(guān)村南大街東側(cè)西直門外大街北側(cè)西直門大街德勝門西大街德勝門東大街安定門西大街安定門東大街東直門北大街東直門外斜街；所圍地區(qū)除一級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.北四環(huán)中路北辰東路大屯路北苑路北四環(huán)東路北四環(huán)中路； 所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。三級：西三環(huán)北路蘇州街北四環(huán)西路中關(guān)村北大街成府路中關(guān)村北二街中關(guān)村南三街北三環(huán)西路北三環(huán)中路安定路西側(cè)北四環(huán)中路北辰東路西側(cè)北小河小營路北延長線北四環(huán)東路安定路東側(cè)北三環(huán)東路西壩河霄云里南街延長線至亮馬橋路棗營路朝陽公園西路農(nóng)展館南路團結(jié)湖路東側(cè)二道溝東四環(huán)中路百子灣路東三環(huán)中路東三環(huán)南路左安路左安門西濱河路永定門東濱河路永定門西濱河路右安門東濱河路右安門西濱河路廣安門南濱河路西側(cè)紅蓮南路馬連道路廣安路西三環(huán)中路西三環(huán)北路； 所圍地區(qū)除一、 二級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。四級： 1.西四環(huán)北路北四環(huán)西路萬泉河路頤和園路清華西路中關(guān)村北大街林業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路保福寺橋北四環(huán)中路北辰西路天辰路科薈東路關(guān)莊路北四環(huán)東路東四環(huán)北路東四環(huán)中路朝陽路四惠東通惠河?xùn)|四環(huán)中路松榆南路西大望路南延長線周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南三環(huán)西路豐臺北路西三環(huán)南路西側(cè)京石高速路西四環(huán)南路復(fù)興路南側(cè)石景山路南側(cè)石景山路北側(cè)復(fù)興路北側(cè)西四環(huán)中路西四環(huán)北路；所圍地區(qū)除一至三級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。2.豐臺鎮(zhèn)中心地區(qū)。3.望京、酒仙橋地區(qū)。五級： 1.北塢村路玉泉山路北五環(huán)西路北五環(huán)中路北五環(huán)東路東五環(huán)北路東五環(huán)中路通惠河高碑店路京沈高速公路東四環(huán)南路南四環(huán)東路南四環(huán)中路南四環(huán)西路西四環(huán)南路西側(cè)西四環(huán)中路西側(cè)石景山路南側(cè)西五環(huán)中路田村路西四環(huán)北路西側(cè)北塢村路；所圍地區(qū)除一至四級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。2.上地開發(fā)區(qū)、國家級軟件園區(qū)。六級： 1.朝陽、海淀、石景山區(qū)除一至五級地價區(qū)以外的地區(qū)。2.豐臺區(qū)永定河以東除一至五級地價區(qū)以外的地區(qū)。3.通州、順義、昌平、大興區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。七級：1.豐臺區(qū)永定河以西地區(qū)。2.通州、昌平、大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價區(qū)外的地區(qū)。3.順義區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價區(qū)外的地區(qū)；天竺地區(qū)、后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。4.門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。八級：1.規(guī)劃市區(qū)外的各類市級開發(fā)區(qū)，各主要建制鎮(zhèn)、名勝古跡和旅游點地區(qū)。2.昌平區(qū)龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。 3.大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)、 亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 4. 門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地建成區(qū)除七級地價區(qū)以外的地區(qū)。5.延慶、密云縣縣城的建成區(qū)。九級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價區(qū)外的其他平原地區(qū)。十級：市域范圍內(nèi)，除一至九級地價區(qū)外的其他地區(qū)。三、居住用途一級：西單北大街西四南大街西四北大街地安門西大街地安門東大街張自忠路東四北大街東四南大街東單北大街崇文門內(nèi)大街崇文門西大街前門東大街前門西大街宣武門東大街宣武門內(nèi)大街西單北大街；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。二級：廣安門內(nèi)大街-廣安門北濱河路 -西二環(huán)護城河引水渠 -三里河路 -西直門外大街 -北二環(huán)路 -東直門北大街 -東直門外斜街 -東三環(huán)北路 -東三環(huán)中路通惠河 - 廣渠門北濱河路 - 廣渠門內(nèi)大街 -珠市口東大街珠市口西大街 -騾馬市大街 -廣安門內(nèi)大街；所圍地區(qū)除一級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。三級：勁松路廣渠門南濱河路 -方莊路群星路蒲黃榆路永定門東濱河路永定門西濱河路右安門東濱河路右安門西濱河路 -麗澤路蓮花河西三環(huán)中路太平東路萬壽路永定河引水渠西翠路八里莊路藍靛廠南路藍靛廠北路北四環(huán)西路萬泉河路圓明園路清華西路中關(guān)村北大街成府路志新路八達嶺高速路北四環(huán)中路北辰東路大屯路北苑路北四環(huán)東路惠新西街櫻花園西街北三環(huán)東路西壩河霄云里南街延長線至亮馬橋路棗營路朝陽公園西路農(nóng)展館南路甜水園西街金臺路西大望路建國路金臺西路南延長線京秦鐵路東三環(huán)中路東三環(huán)南路勁松路； 所圍地區(qū)除一、 二級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。四級： 1.西四環(huán)中路 -北太平路永定路及其北延長線杏石口路旱河路閔莊路西五環(huán)北路香山路北五環(huán)西路中關(guān)村北大街林業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路 -清華東路 -大屯路 -北小河小營路北延長線 -小營北路關(guān)莊路北四環(huán)東路 -東四環(huán)北路東四環(huán)中路朝陽路 -十里堡路南側(cè)延長線 -通惠河 -西大望路松榆南路 - 武圣路南延長線周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南三環(huán)西路 -菜戶營南路蓮花河涼水河西延線西三環(huán)南路西三環(huán)中路蓮花池西路蓮花河西四環(huán)中路； 所圍地區(qū)除一至三級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.望京地區(qū)（望京西路湖光北街宏泰西街宏泰東街） 。 3.酒仙橋地區(qū)。 五級： 1.北五環(huán)中路北五環(huán)東路東五環(huán)北路東五環(huán)中路 - 京秦鐵路 -東四環(huán)中路東四環(huán)南路 -南四環(huán)東路南四環(huán)中路 - 南四環(huán)西路 - 西四環(huán)南路 - 豐臺西路程莊路 -小屯路 -吳家村路 -八寶山南路魯谷路西段 -西五環(huán)中路香山南路香山腳下東馬連洼北路上地三街小營西路北五環(huán)中路； 所圍地區(qū)除一至四級地價區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.清河居住小區(qū)。 3.上地高科技園區(qū)、國家級軟件園區(qū)。 4.北苑居住小區(qū)。六級： 1.朝陽、海淀、石景山區(qū)除一至五級地價區(qū)以外的地區(qū)。 2.豐臺區(qū)永定河以東除一至五級地價區(qū)以外的地區(qū)。 3.通州區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。 4.大興區(qū)人民政府所在地中心區(qū)及西紅門鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 5.昌平區(qū)人民政府所在地中心區(qū)及龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。 6.順義區(qū)人民政府所在地中心區(qū)及天竺地區(qū)、后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。七級： 1.豐臺區(qū)永定河以西地區(qū)。 2.昌平、順義、通州、大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)除六級地價區(qū)外的地區(qū)。八級：1.房山、門頭溝、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地建成區(qū)。 2.密云、延慶縣縣城建成區(qū)。 3.規(guī)劃市區(qū)外除五至七級地價區(qū)外的市級開發(fā)區(qū)和主要建制鎮(zhèn)。 九級：市域范圍內(nèi)， 除一至八級地價區(qū)外的平原地區(qū)。十級：市域范圍內(nèi)，除一至九級地價區(qū)外的其他地區(qū)。四、工業(yè)用途一級：三環(huán)路以內(nèi)地區(qū)。二級： 1.上地高科技園區(qū)。 2.北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。 3.豐臺高科技園區(qū)。 4.酒仙橋電子城地區(qū)。三級： 1.四環(huán)路內(nèi)除一、二級地價區(qū)以外的地區(qū)。 2.上地高科技園區(qū)周邊地區(qū)。 3.石景山八大處高科技園區(qū)。四級： 1.五環(huán)路內(nèi)除一至三級地價區(qū)以外的地區(qū)。 2.天竺空港工業(yè)區(qū)、吉祥工業(yè)區(qū)。五級：規(guī)劃市區(qū)內(nèi)除一至四級地價區(qū)以外的地區(qū)及其外側(cè)緊鄰的地區(qū)； 規(guī)劃市區(qū)內(nèi)與周圍接壤區(qū)縣之間的市級交通主干道沿線的地區(qū)； 大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)以及西紅門鎮(zhèn)、 亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)等城鄉(xiāng)結(jié)合部； 通州區(qū)人民政府所在地建成區(qū)、張家灣開發(fā)區(qū)； 順義區(qū)人民政府所在地建成區(qū)； 昌平區(qū)人民政府所在地建成區(qū)、昌平高科技園區(qū)。六級：大興區(qū)除五級地價區(qū)以外的開發(fā)區(qū)；通州區(qū)除五級地價區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)；順義區(qū)除四、五級地價區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)，后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)； 昌平區(qū)除五級地價區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)； 房山區(qū)人民政府所在地建成區(qū)；懷柔區(qū)人民政府所在地建成區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)城、 農(nóng)業(yè)投資開發(fā)區(qū)、民營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。七級：六環(huán)路內(nèi)除一至六級地價區(qū)以外的地區(qū)；大興區(qū)除五、六級地價區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)； 通州區(qū)除五、 六級地價區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)； 順義區(qū)除四至六級地價區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)； 昌平區(qū)除五、六級地價區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)；房山區(qū)除六級地價區(qū)以外的開發(fā)區(qū)以及主要建制鎮(zhèn)；門頭溝區(qū)門城鎮(zhèn)、石龍工業(yè)開發(fā)區(qū)及永定鎮(zhèn)等平原區(qū)； 延慶縣城中心區(qū)域、 八達嶺開發(fā)區(qū)、 南菜園開發(fā)區(qū)、沈家營鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、八達嶺鎮(zhèn)、康莊鎮(zhèn)等主要建制鎮(zhèn)；懷柔區(qū)除六級地價區(qū)以外的開發(fā)區(qū)和主要建制鎮(zhèn)； 密云縣密云鎮(zhèn)、 密云工業(yè)開發(fā)區(qū)； 平谷區(qū)人民政府所在地建成區(qū)、 興谷開發(fā)區(qū)和濱河開發(fā)區(qū)。 八級：大興區(qū)除五至七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)； 通州區(qū)除五至七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)； 順義區(qū)除四至七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)； 昌平區(qū)除五至七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)；房山區(qū)除六、 七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)； 門頭溝區(qū)除七級地價區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)和建制鎮(zhèn)；延慶縣張山營鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)等建制鎮(zhèn)；懷柔區(qū)除六、七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)；密云縣河南寨、十里堡、檀營鄉(xiāng)、西田各莊、溪翁莊鎮(zhèn)等建制鎮(zhèn)； 平谷區(qū)除七級地價區(qū)以外的其他平原地區(qū)。九級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價區(qū)外的其他地區(qū)。