B9無錫市光隆大廈幕墻工程工程質(zhì)量評估報(bào)告建設(shè)單位：無錫市富邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇龍升幕墻工程有限公司承包單位：江蘇龍升幕墻工程有限公司監(jiān)理單位（章）：徐州市菲迪克建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：竣工日期：2008年10月28日江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制一、工程概況無錫市光隆大廈幕墻工程， 由無錫市富邦房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)， 江蘇龍 升幕墻工程有限公司設(shè)計(jì)， 江蘇龍升幕墻工程有限公司承建， 由徐州市菲迪 克監(jiān)理公司監(jiān)理。工程內(nèi)容主要有玻璃幕墻包括肋接駁點(diǎn)式玻璃幕墻、鋁合金玻璃幕墻 （明框、隱框）、全玻璃幕墻（吊掛玻璃、櫥窗玻璃） ；鋁塑板金屬幕墻；干 掛花崗巖石材幕墻等。二、工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)1、建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)及工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、經(jīng)審批的設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄和相關(guān)設(shè)計(jì)變更文件。3、現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。4、監(jiān)理委托合同、施工承包合同。三、監(jiān)理程序執(zhí)行情況 工程監(jiān)理過程中，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，采取事前、 事中控制為主，事后控制為輔的方針，對影響施工質(zhì)量的人員素質(zhì)、材料、 設(shè)備及施工方法程序進(jìn)行全方位的控制， 在工程監(jiān)理過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程 序、報(bào)驗(yàn)及旁站制度。 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、 會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更文件及現(xiàn)行 施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。 特別是 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文 中的有關(guān)內(nèi)容嚴(yán)格 貫徹執(zhí)行。 對施工全過程中每道工序嚴(yán)格檢查驗(yàn)收， 堅(jiān)持做到上道工序不合 格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則，從而使工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。審查施工單位上報(bào)的質(zhì)量保證體系中各級管理人員和特殊工種的上崗 情況，符合要求后予以確認(rèn)， 嚴(yán)禁無證上崗。 審查施工單位上報(bào)的施工組織 設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程施工方案， 審核其主要的組織措施、 施工技術(shù)和施工程序的 合理性，對不合理的措施和方案進(jìn)行修改， 指導(dǎo)施工單位合理組織施工； 對 進(jìn)場的原材料要求施工單位提交進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單， 并附有質(zhì)保書， 核實(shí)數(shù)量后進(jìn) 行旁站取樣， 并監(jiān)督送樣， 復(fù)試合格后方可使用， 不合格的材料不得用于本 工程。監(jiān)理組制定了詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則， 對于工序驗(yàn)收， 檢查各分項(xiàng)工程的控制 點(diǎn), 通過巡視、旁站和平行檢驗(yàn)等方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題，督促 施工單位嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量責(zé)任制， 執(zhí)行自檢、 交接檢、 專職質(zhì)量檢查員檢查的 “三檢制”，對每道工序進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，上報(bào)監(jiān)理組審核 確認(rèn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。四、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過施工單位在完成工程設(shè)計(jì)文件中各項(xiàng)工程后， 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織 人員對本工程進(jìn)行自審、自查、自評，合格后提交工程竣工報(bào)告，報(bào)請工程 竣工驗(yàn)收。2008 年 10 月 21 日由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位組成驗(yàn)收小組，首 先聽取施工單位對施工質(zhì)量、 資料整理、 工程自檢評定等情況匯報(bào)后， 依據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、施工合同對報(bào)送的竣工 資料進(jìn)行審查，對分項(xiàng)劃分及驗(yàn)收資料填寫的內(nèi)容是否正確完整等進(jìn)行審 查，合格后，依據(jù)設(shè)計(jì)文件和建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)細(xì)則， 對工程實(shí)體進(jìn)行檢查， 所有檢查小組成員對工程實(shí)體檢查完成后， 集中對工 程質(zhì)量和驗(yàn)收資料檢查的情況進(jìn)行總結(jié)， 提出意見， 對存在的問題提出整改 要求并達(dá)成一致的驗(yàn)收意見。五、竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)過預(yù)驗(yàn)收小組對工程資料、 質(zhì)量檢查情況進(jìn)行匯總后形成預(yù)驗(yàn)收意見 如下：1、工程中 3 個(gè)分項(xiàng) 32 個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收評定均合格。2、工程安全和功能檢測符合要求（詳見附表一） 。3、工程觀感質(zhì)量一般（詳見附表二） 。4、材料見證送樣結(jié)果匯總表（詳見附表三） 。5、施工單位已完成承包合同所含工程量，符合設(shè)計(jì)施工圖及相應(yīng)設(shè)計(jì)變更要求，符合施工規(guī)范與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)條文， 已基本具備竣工條件。施工單位整改完自查合格后于 2008 年 月 日報(bào)監(jiān)理復(fù)查，同日經(jīng) 監(jiān)理復(fù)查， 遺留問題整改已符合要求， 經(jīng)過本工程質(zhì)量綜合評定為合格， 且 同意該工程竣工驗(yàn)收。附表單位工程質(zhì)量控制資料核查表序號資料名稱份數(shù)檢查意見1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更2完整2幕墻設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件和結(jié)構(gòu)計(jì)算書3完整3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告43完整4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告15完整5隱蔽工程驗(yàn)收記錄46完整6幕墻的抗風(fēng)壓、空氣滲透性能、雨水滲透性 能及平面變形性能檢測報(bào)告1合格完整7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄附表二單位工程觀感質(zhì)量核查表序號項(xiàng) 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)好一般差1幕墻玻璃表面VVVVV0VV0VV2金屬板表面VV0V0V0VVVV3石材表面V0VVVVVVV0V4外露型材表面VVVV0VVVV0V5防火節(jié)點(diǎn)VVV0VVV0V0V6變形縫VV0V0VV0VVV7周邊封頭V0VVV0VV0VV附表四材料見證取樣送試結(jié)果匯總表序號試驗(yàn)名稱組數(shù)試驗(yàn)結(jié)果備注1M12拉拔試驗(yàn)2合格2M16拉拔試驗(yàn)1合格3密封膠的相溶性實(shí)驗(yàn)1合格4鋼材10合格5石材彎曲強(qiáng)度1合格6鋁塑復(fù)合板剝離強(qiáng)度1合格