防汛應急演練暢游項目管理中心2018年7月30日 依據(jù)中華人民共和國防洪法及市、區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一要求，為最大限度地減輕汛期洪澇災害對大廈財產(chǎn)和人員生命安全造成的危害，快捷、高效、有序地做好防汛工作，確保中心在管區(qū)域內(nèi)各項工作正常進行，結(jié)合大廈實際情況制定本預案。 本預案適用于招商局北京暢游項目中心在管區(qū)域，因汛期水情所引發(fā)的水險事故的預防和應急處理工作，防止或最大限度降低汛期對大廈財產(chǎn)的威脅。大廈防汛重點部位：大廈地下車庫出入口，與室外有聯(lián)接的平臺、各棟大樓頂層天溝，外圍各類管井，設備機房，二期各天井排水、大樓已知漏雨點。 中心防汛應急小組組長：中心總經(jīng)理為應急小組組長。防汛應急小組組長負責防汛緊急狀態(tài)下的中心各部門工作組織、監(jiān)督工作。汛期水險事故發(fā)生期間，由防汛應急小組組長擔任現(xiàn)場總指揮并負責對中心人員及應急物資統(tǒng)一調(diào)配，中心所屬部門及人員必須服從總指揮的指示與命令。同時負責向業(yè)主及公司上級領導匯報汛情。工程管理部：負責緊急狀態(tài)下設備設施的防護處理、臨時控制與善后恢復工作。綜合管理部：負責汛情的監(jiān)測及緊急狀態(tài)下保持對客有效溝通，以及現(xiàn)場積水的清理協(xié)調(diào)工作。負責緊急狀態(tài)下的后勤保障工作。中控室：負責非標時間汛情的監(jiān)控及緊急狀態(tài)下及時通知各級領導、工程部各專業(yè)，并按照領導指示開展工作。 當綜合部獲悉有中雨以上或強降水天氣預警通報時應及時通知應急小組組長，應急小組組長按照本預案下達防汛指令，各職能部門應安排相應的人員留守，同時工程人員應加強要害部位排水系統(tǒng)的巡視、檢查工作。當室外降水量超過20 CM時或大樓出現(xiàn)水險時本方案啟動，所有搶險人員在進行搶險工作時，應確保自身的安全。各職能部門依據(jù)防汛應急小組組長指令，結(jié)合汛情發(fā)展，履行自身防汛職責。工程管理部的行動方案發(fā)生汛情后機房職守人員應堅守工作崗位。確保大樓設備設施安全，當雨水突破遮擋進入樓內(nèi)時，應視汛情實施設備設施保護工作。工程電氣專業(yè)根據(jù)領導指令，開啟或關停配電箱及電器設備，并負責潛水泵等應急設備的臨時電源連接控制；工程設備綜合專業(yè)根據(jù)領導指令，開啟或關停地下區(qū)域污水泵，在外圍管井架設潛水泵并設置該區(qū)域的安全防護措施及警示標識；工程其他人員負責對重要機房及管井門口采用沙袋進行圍擋，防止水進入；根據(jù)業(yè)主領導指令通知各外委單位人員到現(xiàn)場協(xié)助工作。 5.1.3.綜合管理部行動方案5.1.3.1.負責防汛搶險期間的人員健康安全工作，如發(fā)生人員意外傷害，及時采取相應救助。5.1.3.2.負責防汛搶險期間應急物資的采購、發(fā)放，以及人員就餐等后勤保障工作。5.1.3.3.負責防汛搶險期間大事記錄，同時宣傳防汛救災的先進人物和事跡。5.1.3.4.協(xié)助中心財務部做好票據(jù)、資料的搶救工作。5.1.4.中控室行動方案5.1.4.1.負責大廈汛情期間接收及轉(zhuǎn)達各類信息，并按照領導指示開展工作。 綜合管理部行動方案負責防汛搶險期間的人員健康安全工作，如發(fā)生人員意外傷害，及時采取相應救助。負責防汛搶險期間應急物資的采購、發(fā)放，以及人員就餐等后勤保障工作。負責防汛搶險期間大事記錄，同時宣傳防汛救災的先進人物和事跡。協(xié)助中心財務部做好票據(jù)、資料的搶救工作。中控室行動方案負責大廈汛情期間接收及轉(zhuǎn)達各類信息，并按照領導指示開展工作。 汛情過后中心各部門依據(jù)應急小組組長指令做好善后的設備設施恢復工作。工程管理部負責清理工程機房內(nèi)的積水，對設備設施進行烘干處理。對浸水的設備進行絕緣測試，符合要求后逐一送電，直至所有設備恢復正常運行。最大限度開啟大樓通風、新風設備。綜合管理部匯總防汛搶險期間大事記以及先進人物和事跡并上報。 THANKS!