.鄰里中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝）工程質(zhì)量評估報告昆山市大恒工程管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：日期：年月,.鄰里中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝）監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況鄰里中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝），位于玉山鎮(zhèn)錦淞路西側(cè)，玉帶北路南側(cè)，由蘇州蘇園古建園林有限公司施工，工程于年月日動工，至年月日竣工。本工程綠化苗木更多的考慮苗木放樣合理性，樹種搭配科學(xué)性，主要建設(shè)內(nèi)容有：土方造型、喬木種植、灌木種植、地被種植，景觀鋪裝，園路等工程量。工程投資：工程投資： 2874645 元工程開竣工時間：開工時間約為年月日，竣工時間為年月日建設(shè)單位 ：昆山高新商貿(mào)物流有限公司監(jiān)理單位： 昆山市大恒工程管理咨詢有限公司施工單位： 蘇州蘇園古建園林有限公司二、監(jiān)理評估依據(jù)一、地方技術(shù)標(biāo)準1、園林工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準 （ DG/TJ08-701-2000J1042-2000）2、園林植物栽植技術(shù)規(guī)程 （DBJ08-18-91）3、園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程 （DBJ08-19-91）4、園林植物保護技術(shù)規(guī)程 （DBJ08-35-94）5、園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準（ DBJ08-231-98）6、草坪建植和草坪養(yǎng)護管理的技術(shù)規(guī)程（DBJ08-67-97）二、依法簽定的本工程監(jiān)理合同及工程施工承包合同,.三、本工程施工設(shè)計圖紙、 設(shè)計說明、變更設(shè)計圖紙、 設(shè)計單位明確的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范。四、施工過程中經(jīng)業(yè)主同意的設(shè)計變更或工程變更單、技術(shù)核定單。五、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及施工技術(shù)方案。六、經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。七、業(yè)主的書面指令三、質(zhì)量控制措施（一） 土方造型質(zhì)量控制1、土方造型（ 1）、石材及砂漿強度等級必須符合設(shè)計要求； （2）砂漿飽滿度不小于 80%；（ 3）尺寸偏差不超過規(guī)范允許范圍； （ 4）組砌形式，內(nèi)外搭接，上下錯縫，拉結(jié)石，丁砌石交錯設(shè)置。2、栽植土質(zhì)量控制（ 1）栽植土是綠化種植的基礎(chǔ)， 土方造型的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到苗木的成活率和今后的生長態(tài)勢，因此對土方標(biāo)高，地坡起伏，排水坡度，土壤深度以及土壤檢測、土壤改良均有嚴格的規(guī)定；（ 2）根據(jù)施工現(xiàn)場的土壤質(zhì)量和植物品種，能夠滿足植物生長需要； （ 3）土地基本平整順暢，無明顯低洼積水，無明顯的石礫、建筑垃圾等雜物，土方地形和順，土方沉降系數(shù)達到了設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準，基本項目優(yōu)良率為50%，允許偏差項目合格率 85 %。（二）綠化種植質(zhì)量控制植物材料質(zhì)量控制1、喬木質(zhì)量控制（ 1）樹木規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （ 2）無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)完備；（ 3）姿態(tài)和生長勢良好，樹干筆直、樹形完整、生長健壯； （4）無病蟲害；（5）土球完整，包扎恰當(dāng)牢固。2、灌木質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （ 2）無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)完備；（3）姿態(tài)和生長勢良好，樹干筆直、樹形完整、生長健壯； （ 4）無病蟲害；（ 5）土球完整，包扎恰當(dāng)牢固。3、地被質(zhì)量控制,.（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （ 2）無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)完備；（3）無病蟲害；草塊厚薄均勻、無雜草、邊緣平直、生長勢良好； （4）花苗及草本地被生長茁壯、發(fā)育勻齊、根系發(fā)達。苗木種植質(zhì)量控制1、大樹移植質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （ 2）大樹移植前必須按規(guī)定進行切根或移植處理；（3）無重要病蟲害；（4）放樣定位符合設(shè)計要求； （5）樹穴每邊大于根系 40cm，深度等于球厚，翻松底土，樹穴上下垂直； （ 6）土球包扎物基本清除；（ 7）栽植根頸略高于地面，根系完好，分層均勻培土，分層搗實，及時澆足定根水； （8）定向及排列正確，觀賞面豐滿完整， 林緣線符合設(shè)計要求；（ 9）綁扎和支撐， 樹干與地面基本垂直， 設(shè)樁整齊穩(wěn)定；（ 10 修剪樹形勻稱、無枯斷枝、切口平整、留枝葉正確，大切口防腐處理。2、喬木種植質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （2 無重要病蟲害；（3）放樣定位符合設(shè)計要求；（4）樹穴每邊大于根系 40cm，深度等于球厚，翻松底土，樹穴上下垂直； （5）土球包扎物基本清除；（6）栽植根頸略高于地面，根系完好，分層均勻培土，分層搗實，及時澆足定根水；（7）定向及排列正確， 觀賞面豐滿完整， 林緣線符合設(shè)計要求；（8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直，設(shè)樁整齊穩(wěn)定； （9）修剪樹形勻稱、無枯斷枝、切口平整、留枝葉正確，大切口防腐處理。3、灌木種植質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （2）無重要病蟲害；（3）放樣定位符合設(shè)計要求；（4）樹穴每邊大于根系，深度等于球厚，翻松底土，樹穴上下垂直； （5）土球包扎物基本清除；（ 6）栽植根頸略高于地面，根系完好，分層均勻培土，分層搗實，及時澆足定根水；（7）定向及排列正確，觀賞面豐滿完整，林緣線符合設(shè)計要求； （8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直， 設(shè)樁整齊穩(wěn)定；（ 9）修剪樹形勻稱、 無枯斷枝、切口平整、 留枝葉正確，大切口防腐處理，成型的平面平整，球形、圓弧、方形的形狀準確。4、地被種植質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求；（2）無重要病蟲害；（3）放樣定位準確、地形排水良好，栽植均勻，澆水均勻、栽植平整、修剪平整、修剪高度符合設(shè)計要求、切邊正確到位。,.5、行道樹種植質(zhì)量控制（ 1）植物材料規(guī)格、品種、數(shù)量符合設(shè)計要求； （ 2）無重要病蟲害；（3）放樣定位符合設(shè)計要求；（4）與障礙物間距符合規(guī)定，與地下管線間距符合規(guī)定； （5 樹穴翻松底土，樹穴上下垂直；（6）土球包扎物基本清除； （7）栽植根頸略高于地面，根系完好，分層均勻培土，分層搗實，及時澆足定根水； 定向及排列正確， 觀賞面豐滿完整， 林緣線符合設(shè)計要求；（8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直，設(shè)樁整齊穩(wěn)定，方向一致綁扎出夾襯軟墊； （ 9）修剪基本一致、切口平整、留枝葉正確。（三）、景觀園路質(zhì)量控制景觀園路施工定位、放線這項工作能否真正過關(guān)，將關(guān)系到主體工程的質(zhì)量，而且直接影響到裝修工程能否順利進行。1、景觀定位放線（ 1）、根據(jù)規(guī)劃要求設(shè)定控制點，建立控制網(wǎng)，誤差值1/50000。（ 2）、高程的引測應(yīng)進行往返一個測回，閉合差不大于1.2N 并修正。（ 3）、根據(jù)總平面圖用經(jīng)緯儀測量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸，測量的總體尺寸復(fù)核無誤后，方可把軸線延伸到鄰近構(gòu)（建）筑物。（ 4）、延伸軸線標(biāo)志的軸線樁、龍門架穩(wěn)定可靠且位于基坑1-1.5m 以外。（ 5）、軸線開間尺寸分畫，應(yīng)用總長度尺寸進行，減少積累誤差。2、基礎(chǔ)施工找平放線（ 1）、根據(jù)基礎(chǔ)平面圖，定出園路位置。（ 2）、用水準儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到水平樁或軸線上，并作標(biāo)記。（ 3）、基礎(chǔ)砌筑完成后，應(yīng)按設(shè)計圖紙校核。3.基層（ 1）、基礎(chǔ)施工時，根據(jù)設(shè)計標(biāo)高，土基經(jīng)人工修整后，采用12-15T 壓路機壓實，要求達到土基測試密實度大于93，局部壓路機無法壓實的地方采用蛙式打夯機夯7-8 遍，要求達到土基測試密實大于93。以保證路基堅實，防止路面發(fā)生沉降導(dǎo)致斷裂。（ 2）、在土基上鋪墊碎石，根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，鋪平后用壓路機壓實2-3 遍。根據(jù)以往施工經(jīng)驗，碎石鋪墊的頂面寬度每邊應(yīng)大于設(shè)計尺寸15cm，兩邊按 1：1放坡，以保證路基穩(wěn)定。,.（ 3）、在澆搗時，兩邊采用槽鋼作邊模，槽鋼面按設(shè)計要求標(biāo)高加固固定，砼澆搗灌滿平整后先用振動梁振動一遍， 并用插入式振動機振搗兩邊槽鋼處， 以保證砼密實然后再用滾簡進行壓滾平整。(4)、砼澆搗后采用澆水養(yǎng)護。四、（一）土方造型分部資料核查情況土方造型分部無子分部，共分為土方地形分項、栽植土分項、涵管分項、造地形分項等4 個分項 24 個檢驗批。施工單位自評合格率100%，監(jiān)理單位復(fù)評合格率98%，本評估報告只對堤岸和擋土墻分項、種植土分項等重要分項做質(zhì)量評估。（二）植物材料子分部、種植子分部資料核查情況植物材料子分部（喬木分項、灌木分項、地被分項）、種植子分部（大樹移植分項、喬木種植分項、灌木種植分項、地被種植分項、花壇花卉分項、行道樹分項、草坪分項、竹類植物分項）、施工單位自評合格率100%，監(jiān)理單位復(fù)評合格率98%。（三）園林建筑及小品分部資料核查情況園林建筑及小品分部分為觀景廣場（一） 子分部、景廣場（二） 子分部、主入口子分部、次入口子分部、主通道子分部、主園路子分部、室外安裝子分部、園路子分部、小園路子分部。由于所涉及分項工程數(shù)量較多，且分項工程合格率 100%，故本評估報告不對每一子分部工程下的每一分項逐一評估， 而采用對重要分項工程及涉及配套工程主體結(jié)構(gòu)的分項工程綜合評定的方法做出具體評定。五、安全生產(chǎn)、文明施工安全生產(chǎn)、文明施工是施工質(zhì)量保證的前提，只有安全文明施工才能保證施工質(zhì)量，因此必須加強對安全文明施工的檢查和監(jiān)督。1、 對各施工隊加強安全生產(chǎn)文明施工的檢查和監(jiān)督1）工地檢查和監(jiān)督（ 1） 施工場地注意電器、機械的操作安全。（ 2） 由于監(jiān)理組制定了旁站監(jiān)理方案，促使施工現(xiàn)場無重大事故發(fā)生。2、 建立監(jiān)理安全生產(chǎn)文明施工措施1） 建立安全監(jiān)理責(zé)任制。2） 制定安全施工管理的目標(biāo)、方針和目標(biāo)。3） 制定施工單位的六點安全要求。六、施工中發(fā)生的質(zhì)量問題及處理過程由于冬季雨季施工，導(dǎo)致部分路段苗木受到不同程度凍傷、死亡。我方及時更換補植。七、工程觀感質(zhì)量,.1、土方造型外觀和順；2、綠化種植整體觀賞效果較好；3、園路順暢，無積水。八、監(jiān)理質(zhì)量評估結(jié)論鄰里中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝） ，各分部、子分部、分項工程的質(zhì)量均符合規(guī)范要求，達到了設(shè)計效果，植物材料的質(zhì)量、規(guī)格標(biāo)準、外觀形態(tài)均好，質(zhì)量證明手續(xù)完備。隱蔽工程經(jīng)過旁站和檢測達到設(shè)計要求。整體觀感效果較好，監(jiān)理單位已對其作了初驗，認為達到質(zhì)量合格標(biāo)準，監(jiān)理單位預(yù)驗收定為合格，同意申請竣工驗收。昆山市大恒工程管理咨詢有限公司年月,.