超高層建筑與智能化(一 )內(nèi)容提要： 本文試闡明建筑與智能化的關(guān)系內(nèi)涵。本文作者通過參與金茂大廈智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的親身體會(huì)， 簡(jiǎn)要介紹了金茂大廈超高層建筑在智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、信息化建設(shè)的思路。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了智能化系統(tǒng)對(duì)超高層建筑物業(yè)管理的支撐和促進(jìn)作用。關(guān)鍵詞：超高層建筑、智能建筑、寬頻網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)集成、智能物業(yè)管理。建筑的發(fā)展有史以來就和其建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)，以及營造技術(shù)同步發(fā)展，相互關(guān)聯(lián)， 互為促進(jìn)。建筑材料由土木、 磚瓦、混凝土、鋼筋水泥向鋼架材料發(fā)展；建筑結(jié)構(gòu)由單體、 多層、高層向超高層發(fā)展；同時(shí)建筑的營造技術(shù)也由手工、機(jī)械化、電氣化、自動(dòng)化向智能化方向發(fā)展。超高層建筑顧名思義就是超高度的多層建筑物。通常建筑界將超過300 米建筑高度的多層建筑物稱之為超高層建筑。 超高層建筑物無論在建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)上都有其獨(dú)特的需求與設(shè)計(jì)以外，在電氣及弱電監(jiān)控功能與系統(tǒng)配置上也有著與超高層建筑特點(diǎn)相適應(yīng)與配合的關(guān)系內(nèi)涵。 特別是近年來建筑界、 科技界提出了智能建筑的概念以來，國內(nèi)外智能建筑專家都試著確定建筑與智能化的關(guān)系內(nèi)涵。普遍的認(rèn)同是： 現(xiàn)階段的 “智能建筑 ”是信息時(shí)代的產(chǎn)物，是為了適應(yīng)社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要。智能建筑的實(shí)現(xiàn)是現(xiàn)代高科技的結(jié)晶，它完美地體現(xiàn)了建筑藝術(shù)與信息技術(shù)的結(jié)合。從這個(gè)角度上來講智能建筑的“智能化 ”主要是在一座建筑物內(nèi)進(jìn)行信息管理和對(duì)信息綜合利用的能力。這個(gè)能力涵蓋了信息的采集和綜合，信息的分析和處理， 以及信息的交換和共享。建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控也是信息處理的一個(gè)方面。因此也可以簡(jiǎn)單地理解：“智能建筑 ”就是具備了綜合信息應(yīng)用和設(shè)備管理自動(dòng)化能力的建筑。盡管目前國內(nèi)號(hào)稱有近千座 “智能建筑 ”，但是在超高層建筑中實(shí)現(xiàn)“智能化 ”還是一種嘗試和探索。 以下通過參與金茂大廈智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，從金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、信息化建設(shè)，以及智能化物業(yè)管理的特點(diǎn)，來體會(huì)超高層建筑與智能化技術(shù)相結(jié)合是現(xiàn)代建筑的完美體現(xiàn)。1.金茂大廈智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)定位金茂大廈的設(shè)計(jì)是由美國SOM 公司提供，但在其初步設(shè)計(jì)的圖紙中并沒有體現(xiàn)所謂“智能化 ”的概念。然而金茂大廈業(yè)主張關(guān)林董事長與籌建辦公室的領(lǐng)導(dǎo)們卻高度重視金茂大廈智能化的建設(shè)。 多次召開由智能建筑專家和工程技術(shù)人員參加的“智能建筑 ”技術(shù)咨詢會(huì)議。 最終確定了金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的定位目標(biāo)，即：在金茂大廈內(nèi)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的智能化技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、信息化、自動(dòng)化物業(yè)管理的模式，達(dá)到提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益的終結(jié)目標(biāo)。SOM 公司在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，按照金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)定位目標(biāo)，聘請(qǐng)美國智能化系統(tǒng)專業(yè)顧問公司對(duì)金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行了補(bǔ)充和完善。最終提供了十章 280 頁，近18 萬字的 “金茂大廈智能化系統(tǒng)技術(shù)說明書”技術(shù)說明書詳細(xì)描述了金茂大廈智能化系統(tǒng)的組成，包括：寬頻網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、 系統(tǒng)集成功能、 信息服務(wù)與智能化物業(yè)管理等內(nèi)容。 SOM 公司所提供金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)之完善，水準(zhǔn)之高檔、配置設(shè)備之先進(jìn)，完全可以滿足21 世紀(jì)超高層建筑對(duì)現(xiàn)代科技IT 技術(shù)發(fā)展的需求。2.金茂大廈的信息化建設(shè)金茂大廈智能化建設(shè)始終將信息化建設(shè)放在第一位，僅我參加的金茂大廈信息網(wǎng)絡(luò)論證方案就超過五次， 張關(guān)林董事長親自參加信息網(wǎng)絡(luò)方案論證會(huì)，在會(huì)上強(qiáng)調(diào)了金茂大廈通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要性，指出設(shè)計(jì)一步到位，工程可分步實(shí)施，同時(shí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有兼容性。由于金茂大廈樓高 420.5米，大廈主干網(wǎng)絡(luò)必須采用光纖傳輸體系，甚至有些傳輸通道采用單模光纜。主干網(wǎng)絡(luò)傳輸速率高達(dá)千兆以上，每8 個(gè)平方米的辦公位置就有一個(gè)155Mbps 的計(jì)算機(jī)信息插座。金茂大廈的信息化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)也將電纜電視網(wǎng)絡(luò)納入其中，該電纜電視網(wǎng)絡(luò)可以實(shí)現(xiàn)860 兆的雙向信號(hào)傳輸功能，不但為可以提供交互電視（ITV）和視頻點(diǎn)播（ VOD）等服務(wù)功能，同時(shí)也為今后在金茂大廈內(nèi)實(shí)現(xiàn)輸提供了另一種寬帶傳輸模式?！叭W(wǎng)合一 ”（即電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)）的多媒體信息傳3.金茂大廈智能化物業(yè)管理金茂大廈智能化系統(tǒng)的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理的一種手段，而在金茂大廈內(nèi)實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理， 提高物業(yè)管理的工作效率、大廈機(jī)電和安全設(shè)備運(yùn)行的完好率與利用率，以及節(jié)能、節(jié)省人力資源， 提高大廈的經(jīng)濟(jì)效益為最終目標(biāo)。金茂大廈的智能物業(yè)管理是建立在大廈智能化系統(tǒng)之上的，并基于網(wǎng)絡(luò)化、信息化、自動(dòng)化的物業(yè)管理模式。從金茂大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的一開始，就強(qiáng)調(diào)了物業(yè)管理信息集成對(duì)金茂大廈物業(yè)管理的重要性。同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了金茂大廈物業(yè)管理的層次性，即監(jiān)控層和綜合信息管理層。在金茂大廈內(nèi)分別設(shè)置了三個(gè)監(jiān)控管理中心和一個(gè)綜合物業(yè)管理信息中心。