2011 ZS.E03合同編號：交通設施施工總合同 工程名稱： 工程地點： 甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日交通設施施工總合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 第二條 承包范圍1、 交通設施（含劃線），詳見合同附件1：交通設施、劃線產品（工作內容）清單 2、 具體范圍以甲方確認范圍為準。第三條 承包方式1、本著長期合作，互惠互利的原則，乙方按中標價向甲方提供施工圖范圍內的交通設施材料（中標價見合同附件2），本合同簽訂后任一分批合同簽訂前，經市場調查表明，如同類產品市場價降幅5%，或當乙方向甲方以外的范圍以低于中標價供貨，或同類產品市場價升幅10%時，甲、乙雙方協(xié)商相應調整未供部分貨物的價格,若雙方不能達成一致，甲方有權另行安排供貨商。分批合同簽訂后，市場價格變動的，已經簽訂的分批合同價格不變。甲方根據(jù)實際情況確定的技術性能要求、型號、規(guī)格和數(shù)量，與附件2中所列相應內容相同的，按附件2中的價格執(zhí)行。附件2中沒有列明或乙方產品更新的，雙方應按上述定價原則確定價格。2、本工程采用包括但不限于包稅金、包設計、包報建、包施工、包工包料、包通過工程所在地政府主管部門的驗收、包取得營業(yè)許可證、包各項相關手續(xù)的辦理、包風險、包保修等承包方式，乙方應按甲方確認的施工圖及材料明細表（見附件2），保質保量地承包本工程。3、結算辦法：分批合同工程的實際工程量以甲、乙雙方共同辦理工程量確認單為準，單價按合同附件2中材料明細表中的綜合包干單價執(zhí)行，經甲方確認后按實結算。4、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結算金額中扣罰。第四條 分批合同1、本合同簽訂后，甲方（或甲方屬下項目公司或甲方指定的關聯(lián)公司，下同）應按實際情況與乙方簽訂分批合同，具體數(shù)量、規(guī)格、工期、合同價款、施工地點等在分批合同中確定。如分批合同具體約定與本合同有抵觸的，抵觸部分以各分批合同為準。2、乙方必須根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且對甲方合理的供貨、施工要求不得提出異議，否則因此造成工期延誤的，乙方應承擔相應違約責任并賠償甲方所受損失。第五條 工期1、本合同簽訂后，雙方將根據(jù)具體的項目進展情況于分批合同中具體約定相應的工期，即自分批合同約定的進場施工之日起至工程通過工程所在地政府主管部門的驗收即 驗收并取得該部門驗收合格證明之日止。2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內書面通知甲方，并經雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：（1）因甲方未按時交出場地、提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點（水電費由乙方承擔），甲方變更設計而影響到工程項目進度的； （2）不可抗力因素。第六條 質量要求及驗收標準1、工程驗收標準：交通標線必須按國家現(xiàn)行的規(guī)范與標準的技術規(guī)范進行車道導向線施工，分界線及路標按國家現(xiàn)行標準施工。2、交通標志牌的圖案、規(guī)格、設置必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)范與標準的技術要求，反光標志在正常條件下使用期限為七年，自工程通過工程所在地政府主管部門的驗收即 驗收并取得該部門驗收合格證明之日起計。3、乙方所使用的材料必須滿足甲方確認的施工圖及本合同材料明細表的要求，所有進場材料應提供產品合格證及品牌證明并經甲方驗收通過。若乙方提供的材料不滿足要求，乙方應無條件退換、返工，由此給甲方造成的損失由乙方負責。4、工程完工后 個工作日內，乙方應繪制竣工圖和提供有關工程驗收資料，竣工圖上應注明各種標志的數(shù)量及規(guī)格并經甲方嚴格審定。雙方簽字后，雙方現(xiàn)場核點工程數(shù)量及檢查工程質量，經雙方及工程所在地政府主管部門即 辦理簽字驗收手續(xù)后，乙方按甲方規(guī)定負責辦理工程移交工作。第七條 工程價款及付款方式（一）本工程價款采用固定綜合包干單價（包稅金）計，具體按附件2確認的價格實行，預算總價款為人民幣 元（大寫 ）。工程量按實結算。若本工程分批施工的，具體分批工程預算價款以分批合同中的約定為準。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為付進度款的依據(jù)。（二）付款方式分批合同簽訂后，甲方按分批合同中約定的工程范圍及交貨時間向乙方發(fā)出書面通知。乙方于收到書面通知之日起 日內進場施工。1、乙方在分批合同工程進度至50時，應向甲方提供付款通知書，雙方簽證確認后 10個工作日內甲方向乙方付至分批合同工程預算總價款的30。2、甲方在雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后的10 個工作日內付至分批合同工程結算總價款的85。3、甲方在乙方通過工程所在地政府主管部門即 驗收并取得政府主管部門驗收證明及營業(yè)許可證后10個工作日內付至分批合同工程結算總價款的95。4、余款作為保修金。甲方在保修期屆滿10個工作日內會同甲方確認的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保修終結手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金后無息向乙方結清。5、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個月的銀行承兌匯票支付的，則按開票行同期貼現(xiàn)利息補息支付給乙方。甲方每次付款前，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則甲方有權順延付款且在扣除相應稅金后支付。6、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。第八條 保修期1、保修期為兩年，自乙方通過工程所在地政府主管部門的驗收即 驗收并取得該部門驗收合格證明之日起計。2、保修期內非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無償更換。3、保修期內，乙方必須及時處理甲方提出的質量問題。凡因乙方施工造成的質量問題，乙方于甲方通知送達之日起3天內，應無條件予以維修。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保修金內扣除，超出保修金的部分，甲方有權向乙方追償。第九條 雙方義務（一）甲方義務1、委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經理）負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。2、向乙方提供施工場地，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點（水電費由乙方承擔）。3、提供本項目相關平面布置圖和總體設計圖，負責組織圖紙會審和設計交底。4、及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，參加隱蔽工程驗收。5、負責進行竣工驗收。6、對工程變更申請進行審批或確認，辦理有關的簽證。7、審批乙方提供的工程進度報表，確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。9、按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)。 10、甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應通知乙方核對工程價款并于收到齊全完整的竣工結算資料后辦理結算手續(xù)。（二）乙方義務1、委派現(xiàn)場代表負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與工程項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經甲方書面同意。2、根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照國家現(xiàn)行的規(guī)范與標準的技術要求及本合同的約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。3、本合同簽訂后 日內將完整的施工方案、開工報告、工程的主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方的書面同意。4、乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗收并作書面記錄。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理時，應停工并立即書面通知甲方。否則，擴大損失的自行負責，并承擔恢復原狀、賠償甲方由此造成的損失的違約責任。6、乙方須于每月 日前按甲方要求的格式提供相應的工程進度報表給甲方確認，達到本合同約定的付款條件的還應向甲方發(fā)出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。7、嚴格執(zhí)行國家主管部門有關安全、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題（含對他人或自身員工人身傷害、財產損失），責任由乙方自行承擔。8、乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。9、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。10、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。11、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。13、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后2個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方，經雙方現(xiàn)場人員簽字確認外，還需經主管工程師以及甲方設計代表 、項目工程部經理 及項目公司總經理 等四人的確認簽名并經各方加蓋公章后方為有效。甲方、乙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結算依據(jù)。不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。14、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗。15、乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起5個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退回給甲方。16、乙方須按本合同附件4施工單位進場須知的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。17、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內與甲方共同確認已完成且質量符合本合同約定的工作量。未經甲乙雙方共同確認的工作量，或經確認不合格的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。第十條 違約責任1、甲方必須按本合同的約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔；復查結果不合格的，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。2、甲方未能按本合同的約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3、若乙方全面實際履行合同義務而甲方未能按分批合同的約定付款的，每逾期一日，按應付而未付款的萬分之二向乙方支付違約金。4、乙方未能在分批合同的約定工期內通過竣工驗收或逾期取得工程所在地政府主管部門的驗收合格證明的，每逾期一日，按分批合同工程預算總價款的萬分之二向甲方支付違約金。逾期超過 日，乙方除應支付上述違約金外，乙方應按分批合同工程預算總價款的20向甲方支付違約金且甲方有權解除合同，造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。 5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方書面確認的其他原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩日或累計停工三個工作日以上的，乙方應向甲方支付分批合同工程預算總價款的10作為違約金且甲方有權解除合同，造成甲方工期延誤或造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6、若乙方擅自中途更換工程主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起五日內更換。否則，甲方有權以每次2000元予以處罰，并要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。7、乙方施工未遵守甲方對工程管理的規(guī)定，甲方有權以每次2000元予以處罰，并要求停工或解除合同；造成甲方損失的，乙方應予以賠償。8、乙方人員在施工區(qū)內出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。9、依據(jù)本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備未在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料并在此期限內與甲方共同確認已完成且質量符合本合同約定的的工作量的，每延誤一天，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金，造成損失的乙方應賠償損失。乙方超過15日未撤離的，視為乙方放棄其現(xiàn)場財物的所有權，甲方有權予以清理而無須給予乙方任何賠償或補償，同時乙方應承擔清理的費用。10、乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的 五 日內仍不進場施工的，乙方應向甲方支付分批合同工程預算總價款的20作為違約金且甲方有權解除合同，造成甲方工期延誤或造成甲方其它損失的，乙方應予賠償。11、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金且甲方有權解除合同，并賠償甲方因此造成的一切損失。12、乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報工程量確認單的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違約金且甲方有權解除合同。13、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按分批合同工程預算總價款的萬分之二向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內支付。14、甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按分批合同工程預算總價款的萬分之二向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內支付。15、乙方應根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且對甲方合理的供貨、施工要求不得提出異議，乙方未按甲方要求與甲方簽訂分批合同的，每延誤一天，應向甲方支付違約金人民幣 元。16、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金或其他款項，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。結算時若甲方實際支付的金額超出結算應支付金額的，在甲方書面通知后三日內乙方應予返還，否則，每逾期一日，乙方應按應返還未返還款項的0.2向甲方支付違約金。 第十一條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應按分批合同工程預算總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十二條 不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因或政府政策的調整，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。 第十三條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程所在地的人民法院起訴。 第十五條 其它1、若乙方產品更新?lián)Q代、甲方需要更換產品或因甲方生產計劃及安排發(fā)生變化，甲方可終止本合同。但在進行同類新產品的招標時，可優(yōu)先考慮予乙方。 2、除本合同另有約定外，按本合同約定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后十日內付清，否則按逾期付款處理。3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。4、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章之日起生效。6、甲方通訊地址為： ；乙方通訊地址為： 。甲乙雙方保證在本合同下提交的住所地址、通訊地址及其他登記文件等的合法有效性；如有變更，應立即書面通知對方。否則，如因提交的資料不實或相關資料變更未及時通知導致對方通知送達不到的后果，其風險責任自行承擔。一方按本協(xié)議確定的另一方通訊地址寄出的函件在寄出后五天即視為送達對方。7、其它約定： 附件（共4件）1、 交通設施、劃線產品（工作內容）清單2、 材料明細表3、 廉潔協(xié)議4、 施工單位進場須知甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：附件1交通設施、劃線產品（工作內容）清單序號型 號規(guī) 格單 位數(shù) 量 單價 合 計一、標志牌部分1標志牌（雙面）2標志牌（單面）3其他標志牌（雙面）4其他標志牌（單面）5附立桿標志牌690度立面警示標志7橡膠立面警示標志8大型指路標志二、馬路部分9熱熔標線10熱熔導向箭頭11減速讓行標記12人行橫道預告標示13路面文字標記14冷涂黃黑側石三、其它部分15倒車防撞架16橡膠減速帶17廣角鏡18反光道釘（單面）19反光道釘（雙面）20交通安全路錐21標志立桿22大型指路標志L桿23限高防撞桿24固定警示樁25活動警示樁26反光衣合計：（人民幣元）金額大寫：附件2材料明細表附件3廉 潔 協(xié) 議甲方： 乙方： 為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，結合工程建設的特點，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權。十、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價15%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。甲方有權按合同終止和解除條款執(zhí)行。十一、本廉潔協(xié)議作為 合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。十二、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：附件4施工單位進場須知一、 進場管理1、獨立發(fā)包工程的施工單位進場，要接受總承包單位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關規(guī)定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需提供以下條件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點（費用由分包單位支付）。3、項目部負責總承包與獨立分包單位之間的協(xié)調。二、 施工方案1、施工單位開工前應編制施工方案，報項目部審批。2、經審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時應提出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責任由施工單位承擔。三、 場地移交1、工程開工前，施工單位應按項目部要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、 開工報告1、當現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應向項目部提交單位（項）工程開工報告，辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、合同工期應以單位（項）工程開工報告批準日期作為開工日期，且作為工期計算依據(jù)。五、 施工質量管理（一）材料進場報驗1、材料、設備進場使用前，施工單位應填報材料、設備報驗單，附上產品合格證、質量檢驗報告等產品質量保證資料，進口材料、設備應有海關商檢證明及中文說明書，經項目部現(xiàn)場驗收合格后方準使用。2、主要裝飾材料、構配件應按確認的樣板驗收合格后方能使用。如未確認樣板，應由施工單位按設計要求提交樣板和有關廠家資質證明及報價資料，經項目部辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報驗1、 凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應制作“施工樣板”，報項目部驗收。施工樣板經驗收合格后方可全面組織施工。2、 施工單位應隨施工樣板報驗單同時提供小樣圖，提前三天報項目部驗收。3、 具體單位工程由項目部在施工單位進場后進行交底，明確需做“施工樣板”的分項工程。（三）分部、分項（隱蔽）工程驗收1、 分部、分項（隱蔽）工程完工，經施工單位自檢合格后，填寫工程質量報驗單，并附質量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。2、 隱蔽工程應執(zhí)行分層報驗制度。3、 未經驗收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。六、 進度管理1、 施工單位應按合同要求編制施工進度計劃報項目部審批，并按計劃組織施工；獨立發(fā)包工程進度計劃應納入總進度計劃。2、 當工期拖延三天以上時，施工單位應分析原因、制訂趕工計劃；項目部將按照合同對施工單位實施工期違約處罰。3、 施工單位在工程進度達到合同規(guī)定的進度控制點后，應在二天內向項目部報送進度控制點時間簽證表或工程形象進度確認表，辦理進度簽證手續(xù)。4、 如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應在事發(fā)二天內向項目部報送工程延期申請，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認。七、 圖紙外工程量簽證1、 圖紙外工程量簽證必須以工程通知單或工程變更、設計變更作為依據(jù)。2、 如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標范圍內的主材，由施工單位將價格報房地產經營管理中心審核后方可實施。3、 對于隱蔽工程施工單位應在隱蔽前半天通知項目部驗收，并將工程量簽證單送項目部；對于非隱蔽工程施工單位應在工程完成后二個工作日內將工程量簽證單送項目部，逾期不予辦理。4、 因圖紙修改造成已備材料不能使用的，須在兩天內將材料清單報項目部審查。八、 工程款的支付1、 合同規(guī)定按工程形象進度支付工程進度款的項目，應以經過確認的工程形象進度確認表作為進度款支付依據(jù)，經審批后由項目部辦理付款。2、 工程的竣工圖紙及資料已審核并按規(guī)定辦理竣工驗收手續(xù)后，施工單位將工程結算書報送項目部，工程竣工驗收意見表辦理會簽后，與工程結算書一起送房地產經營管理中心審核，再由項目部辦理請款、付款。九、 工程驗收（一）驗收條件1、 單位（項）工程已按批準的設計文件及承發(fā)包合同內容完成。2、 質量符合國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及合同條款有關規(guī)定。3、 竣工資料完整，且審查合格。（二）竣工初驗1、 單位（項）工程達到驗收條件，施工單位自檢合格后，應提前20天向項目部提交完整的竣工資料并提出初驗申請。2、 項目部辦理審批手續(xù)后組織有關人員初驗，并提出限期整改意見。3、 施工單位應對初驗提出的問題按期完成整改。（三）竣工驗收1、 施工單位對初驗提出的問題整改完成后，向項目部提出竣工驗收申請，工程竣工日期以單位工程竣工驗收證明書簽證日期或通過政府相關專業(yè)驗收及取證日期為準。2、 因施工單位原因未及時辦理工程竣工驗收及其質量等級不滿足合同約定時，項目部將追究施工單位質量及進度違約責任。3、 預算總造價在十萬元以內的單位工程，可不辦理竣工初驗手續(xù)，直接辦理竣工驗收。（四）政府主管部門專業(yè)驗收凡需政府主管部門進行專業(yè)驗收方可通過小區(qū)綜合驗收的單項工程（如消防、化糞池、垃圾站、小區(qū)道路、園林綠化、路燈等），按誰施工誰負責辦理驗收手續(xù)的原則，由施工單位向政府主管部門申請專業(yè)驗收，項目部組織相關部門參加。十、 工程結算1、 工程竣工驗收后兩周內，施工單位須向項目部提交結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方核對工程價款通知書三個工作日內與甲方核對工程價款，并于竣工驗收后兩個月內完成結算。2、 工程竣工驗收后，獨立發(fā)包單位離場前，由項目部協(xié)調總承包單位將獨立發(fā)包單位進場時預交押金進行結算。3、 由于施工單位原因未及時辦理工程結算的，以甲方審定造價作為結算依據(jù)。十一、 監(jiān)理用表施工過程中使用的監(jiān)理用表，施工單位可直接向項目部索取樣本復制使用。20