旅游1129 董路 錢(qián)婷婷鹽城永豐林農(nóng)業(yè)生態(tài)園 SWOT分析江蘇永豐林農(nóng)業(yè)生態(tài)園地處黃海之濱，是鹽城濱海濕地的重要組成部分，也是東臺(tái)市東部的一座新崛起的綠色寶地。該園由江陰中燃船舶燃料供應(yīng)有限公司、靖江中燃船舶燃料儲(chǔ)運(yùn)有限公司董事長(zhǎng)陸建林先生個(gè)人獨(dú)資創(chuàng)辦，總投資1.5億元人民幣，規(guī)劃總面積三萬(wàn)余畝，首期工程用地規(guī)劃面積六千多畝，呈東西“T”型結(jié)構(gòu)橫鋪縱展。江蘇永豐林農(nóng)業(yè)生態(tài)園東依江蘇省黃海森林公園及中華鱘保護(hù)區(qū)，瀕臨世界罕見(jiàn)的二分水和海灘沙洲；北鄰國(guó)際重點(diǎn)濕地保護(hù)區(qū)大豐麋鹿場(chǎng)；西靠生態(tài)螺旋藻養(yǎng)殖場(chǎng)；南近國(guó)家級(jí)無(wú)公害蔬菜、西瓜生產(chǎn)基地，是又一個(gè)獨(dú)具特色的生態(tài)旅游區(qū)域，也是這一帶生態(tài)平衡、聯(lián)網(wǎng)成片的心腹部位。江蘇永豐林農(nóng)業(yè)生態(tài)園是以生態(tài)化的農(nóng)業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖、林果生產(chǎn)及其產(chǎn)品加工為主導(dǎo)方向，以高科技研發(fā)、規(guī)模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、標(biāo)準(zhǔn)化管理為發(fā)展基礎(chǔ)的產(chǎn)加銷、貿(mào)工農(nóng)一體化的生態(tài)林農(nóng)企業(yè)，兼?zhèn)淇蒲薪逃?、典型示范及農(nóng)業(yè)觀光旅游等多功能綜合發(fā)展的農(nóng)業(yè)生態(tài)園。生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游是江蘇永豐林農(nóng)業(yè)生態(tài)園的起步點(diǎn)，也是其著力點(diǎn)。目前已經(jīng)建成和正在形成的景點(diǎn)有十六個(gè)，即具有代表性的生態(tài)廣場(chǎng)、水上舞臺(tái)、生態(tài)酒坊、民俗農(nóng)趣區(qū)、水上茶吧、宰相讀書(shū)亭、會(huì)務(wù)接待中心、行政辦公中心、游客接待中心、游客購(gòu)物中心、盆景園、海上漁村、自然垂釣中心、有機(jī)蔬菜種植區(qū)、農(nóng)趣鮮果長(zhǎng)廊、五谷豐登六畜興旺雕塑群像等。下面是對(duì)永豐農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展的分析：一、 優(yōu)勢(shì)(Strengths)1、 政府給予高度重視和支持。永豐農(nóng)業(yè)生態(tài)園創(chuàng)建于2003年，占地面積約6000畝，首期投資1.5億元，是蘇北最大的生態(tài)旅游度假區(qū)。2、 園區(qū)內(nèi)旅游資源豐富。園區(qū)內(nèi)建有生態(tài)廣場(chǎng)、觀湖平臺(tái)千寶湖生態(tài)科普?qǐng)@等極具觀賞價(jià)值的景點(diǎn)。3、 游客參與度高。體能樂(lè)趣園、生態(tài)科普館（分標(biāo)本館、中華鱘魚(yú)養(yǎng)殖園兩個(gè)部分）、生態(tài)酒坊、品玉齋、百鳥(niǎo)園、跑馬場(chǎng)、高爾夫練球場(chǎng)、拓展訓(xùn)練基地等地?zé)o一不是游客旅游放松心情的好去處。4、 居住環(huán)境宜人。園區(qū)內(nèi)建有木屋村、會(huì)務(wù)接待中心、西部風(fēng)情別墅住宿群建筑。木屋村古樸自然，內(nèi)部裝飾典雅，為游客提供舒適的生態(tài)人居環(huán)境；會(huì)務(wù)接待中心門(mén)前的水上餐廳碧雅閣是特地為重要接待活動(dòng)而準(zhǔn)備的打新水上餐廳；西部風(fēng)情別墅是典雅的歐式建筑，專供舉家遷來(lái)休閑度假的游客使用。5、 放心農(nóng)業(yè)品牌的形成。永豐農(nóng)業(yè)園是一塊未被污染的灘涂濕地，永豐生態(tài)美食以“生態(tài)、環(huán)保、養(yǎng)生”為主題，倡導(dǎo)健康飲食新時(shí)尚，美食材料均取材于生態(tài)園生產(chǎn)的無(wú)公害無(wú)污染的有機(jī)綠色農(nóng)副產(chǎn)品。二、 劣勢(shì)（Weaknesses）1、 品牌知名度不高。在旅游產(chǎn)品營(yíng)銷方面，目前園區(qū)采用的營(yíng)銷策略原始單一，沒(méi)有抓住信息化時(shí)代的市場(chǎng)營(yíng)銷本質(zhì)。2、 產(chǎn)品波動(dòng)性大，易受多重因素制約。園區(qū)內(nèi)的家禽養(yǎng)殖場(chǎng)會(huì)受諸如禽流感之類的事件影響。3、 園區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理制度不健全。園區(qū)內(nèi)缺少專業(yè)人才和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。4、 園區(qū)的區(qū)位條件不利。區(qū)位條件包括旅游資源所在地的地理位置、交通條件與周圍旅游區(qū)的空間關(guān)系。特殊地理位置可相應(yīng)增加其旅游吸引，旅游的交通條件也決定了旅游區(qū)的可進(jìn)入性和旅游資源開(kāi)發(fā)的難易程度。永豐生態(tài)園區(qū)距東臺(tái)45公里、距沿海高速東臺(tái)出口35公里，在區(qū)位上沒(méi)有太大優(yōu)勢(shì)。三、 機(jī)會(huì)（Opportunities）1、 打好與政府的關(guān)系,大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展。鹽城市蘇北最大的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，政府非常重視，園區(qū)要打好與政府的關(guān)系，在政府主導(dǎo)下大力發(fā)展旅游業(yè)。2、 科學(xué)規(guī)劃求發(fā)展。近幾年鹽城鄉(xiāng)村旅游自發(fā)成長(zhǎng)的速度都很快，農(nóng)民的勤勞加上市場(chǎng)的機(jī)遇造就了許多鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的出現(xiàn)。但令人擔(dān)憂的是，缺乏科學(xué)規(guī)劃、產(chǎn)品品質(zhì)低已逐步成為鄉(xiāng)村旅游進(jìn)一步發(fā)展的制約因素。借鑒國(guó)內(nèi)外鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，鄉(xiāng)村旅游一定要在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，本著科學(xué)保護(hù)、合理開(kāi)發(fā)與有續(xù)利用的原則，堅(jiān)持自然生態(tài)、人文生態(tài)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展相統(tǒng)一的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、歷史文化、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)、區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)狀況、客源市場(chǎng)狀況以及旅游業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況等綜合因素，按照城鄉(xiāng)發(fā)展總體規(guī)劃，科學(xué)合理地編制鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，從城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境承載力等方面，確定鄉(xiāng)村旅游持續(xù)發(fā)展的潛力，使鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃與當(dāng)?shù)卮迩f建設(shè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和資源環(huán)境保護(hù)規(guī)劃有機(jī)銜接，確保規(guī)劃的前瞻性、整體性和延續(xù)性。3、 發(fā)展高端生態(tài)旅游。永豐林生態(tài)園有一些適合發(fā)展高端旅游業(yè)的旅游資源，例如體能樂(lè)趣園、跑馬場(chǎng)、高爾夫練球場(chǎng)、拓展訓(xùn)練基地等。4、 開(kāi)發(fā)學(xué)生游、團(tuán)體游。利用宰相讀書(shū)亭、生態(tài)科普館對(duì)學(xué)生及家長(zhǎng)群體的吸引力，推出學(xué)生游線路。將拓展訓(xùn)練基地打造成適合企事業(yè)單位及學(xué)校熔煉團(tuán)隊(duì)意志、培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神、開(kāi)啟學(xué)生智力的極好場(chǎng)所。5、 發(fā)展商務(wù)會(huì)展旅游。園區(qū)內(nèi)舒適宜人的環(huán)境加以加工修整用以接待商務(wù)旅游團(tuán)。會(huì)務(wù)接待中心2007年通過(guò)三星級(jí)旅游飯店驗(yàn)收，成為鹽城首家以綠色環(huán)保為主題的星級(jí)飯店。四、風(fēng)險(xiǎn)（Threats）1、主要產(chǎn)品市場(chǎng)占有率不高。2、容易受到經(jīng)濟(jì)蕭條和業(yè)務(wù)周期沖擊。3、受政府防腐倡廉政策影響，公費(fèi)旅游人數(shù)急劇下降。4、社會(huì)風(fēng)氣對(duì)旅游業(yè)的引領(lǐng)造成的市場(chǎng)需求減少。