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衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁羄膃膁蕆羄袃莇莃薀羅腿艿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇羀蒃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈芃蒂螞袈肅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蕿螆蝿莆薅螆羈腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆肀薁螂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿袀袂肆蚈衿肄節(jié)薄袈膇膄蒀 單選題（共2道試題，共4分。）得分：41.收斂性屬于： A. 集合意見特點B. 定量預(yù)測法特點C. 時間排序法特點D. 專家意見法特點滿分：2分得分：22.市場因子推演法屬于： A. 定性預(yù)測法B. 定量預(yù)測法C. 集合意見法D. 專家意見法滿分：2分得分：2判斷題（共40道試題，共80分。）得分：801.如果顧客分布范圍廣而且密度小可以選擇長而寬的分銷渠道。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：22.房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境是指影響房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的各種內(nèi)部條件和外在因素的總和 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：23.房地產(chǎn)營業(yè)推廣具有即時效應(yīng)明顯的特點 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：24.運動防御是指不斷推出新產(chǎn)品 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：25.市場營銷是指企業(yè)通過創(chuàng)造和引導(dǎo)需求，并與其他個人或組織交換產(chǎn)品或服務(wù)，以實現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的一切活動。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：26.房地產(chǎn)市場上政府作用不明顯 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：27.使用公共關(guān)系促銷具有雙向溝通的特點 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：28.差別化戰(zhàn)略的核心就是不斷向顧客提供新的產(chǎn)品 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：29.房地產(chǎn)價格是關(guān)于房地產(chǎn)的權(quán)力利益的價格 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：210.游擊進(jìn)攻是指進(jìn)攻不同市場上的競爭對手 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：211.尾數(shù)定價策略是利用消費者心理因素而采取的定價策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：212.組合策略屬于房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)的主要策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：213.只重視產(chǎn)品而忽視整個價值鏈?zhǔn)遣町惢瘧?zhàn)略的誤區(qū) A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：214.密集分銷是指房地產(chǎn)企業(yè)在短期內(nèi)大量銷售房地產(chǎn)商品 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：215.房地產(chǎn)市場的價格構(gòu)成很透明 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：216.人員推銷信息傳播面較廣 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：217.房地產(chǎn)市場是完全競爭的市場 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：218.一體化發(fā)展戰(zhàn)略是指把與建房有關(guān)的業(yè)務(wù)集中于一個企業(yè) A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：219.使用定量預(yù)測法時，影響預(yù)測對象的因素較少 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：220.營銷中介機(jī)構(gòu)不包括中間商和輔助商 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：221.整合營銷就是多種經(jīng)營 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：222.副品牌策略就是一個產(chǎn)品同時使用兩個品牌 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：223.企業(yè)盈利目標(biāo)是制定房地產(chǎn)產(chǎn)品策略的依據(jù) A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：224.行為記錄法就是電話調(diào)查法 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：225.消費者需求是房地產(chǎn)產(chǎn)品策略的對象 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：226.共生營銷就是關(guān)系營銷 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：227.觀察法就是留置問卷調(diào)查法 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：228.中間品牌策略是指采用中間商指定的名稱作為品牌 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：229.補缺策略就是房地產(chǎn)企業(yè)采取追求利潤較高的產(chǎn)品開發(fā)的策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：230.多品牌策略是指：一個企業(yè)同時經(jīng)營兩個以上相互獨立彼此沒有聯(lián)系的品牌策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：231.房地產(chǎn)市場存在的問題是結(jié)構(gòu)性供需矛盾加劇房價較高 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：232.制定房地產(chǎn)產(chǎn)品策略的主體是顧客 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：233.市場同質(zhì)性高意味著各細(xì)分市場的相似程度高，不同顧客對統(tǒng)一營銷方案的反應(yīng)不一致。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：234.配角策略就是房地產(chǎn)企業(yè)尋找并購目標(biāo)的策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：235.營銷組合改進(jìn)是房地產(chǎn)企業(yè)成熟期應(yīng)采取的營銷策略 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：236.環(huán)境威脅是指環(huán)境中一種不利的發(fā)展趨勢所形成的挑戰(zhàn) A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：237.廣告促銷方式的缺點是：單向信息溝通，容易形成即時購買 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：238.延伸產(chǎn)品是指房地產(chǎn)產(chǎn)品所包含的所有附加服務(wù)和利益 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：239.房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)權(quán)益交易市場 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：240.閱讀率是指通過報刊雜志閱讀廣告人數(shù)與報刊雜志發(fā)行數(shù)量的比率 A. 錯誤B. 正確滿分：2分得分：2多選題（共8道試題，共16分。）得分：151.房地產(chǎn)營銷控制的要點為： ABCDA. 制定標(biāo)準(zhǔn)B. 績效測量C. 因果分析D. 改正行動滿分：2分得分：22.房地產(chǎn)廣告主要的設(shè)計風(fēng)格有： ABA. 規(guī)則式風(fēng)格B. 理性感化風(fēng)格C. 反證式風(fēng)格D. 論證式風(fēng)格滿分：2分得分：13.房地產(chǎn)市場定位步驟為： ABCA. 尋找企業(yè)潛在的競爭優(yōu)勢B. 選擇企業(yè)相對競爭趨勢C. 選擇獨特的競爭優(yōu)勢D. 選擇政府支持滿分：2分得分：24.效率控制的主要內(nèi)容是： ABCA. 銷售人員效率B. 廣告效率C. 營業(yè)推廣效率D. 利潤率滿分：2分得分：25.根據(jù)競爭程度可把市場分為： ABCDA. 完全競爭市場B. 完全壟斷市場C. 寡頭壟斷市場D. 完全壟斷市場滿分：2分得分：26.建立差別化戰(zhàn)略的途徑有： ABCA. 提高買方效益B. 降低顧客成本C. 通過促銷提高價值D. 通過降價促銷滿分：2分得分：27.市場追隨者戰(zhàn)略種類有： ABDA. 緊密追隨B. 有距離追隨C. 同質(zhì)性追隨D. 有選擇追隨滿分：2分得分：28.房地產(chǎn)企業(yè)的通用戰(zhàn)略有： ABCA. 總成本控制戰(zhàn)略B. 差別化戰(zhàn)略C. 集中戰(zhàn)略D. 目標(biāo)戰(zhàn)略滿分：2分得分：2 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