住房租賃合同（樣本）出租房（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點設施1、租賃地址：沙坪壩區(qū) 路 2、房屋規(guī)格：三室二廳；建筑面積：111m2二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用1年；自 2013 年5 月16日起至2014年5 月15日。2、房屋租金：每年 16000 人民幣（大寫：壹萬叁仟元整）。3、付款方式：在合同簽訂時付押金 2000 元（大寫：貳仟元整）；租金按季度支付，一年分四次支付，在合同簽訂時支付第一次租金 4000 元（大寫：肆仟元正），以后每隔三個月支付一次租金，每次支付租金4000元（大寫：肆仟元正）。租房終止，甲方驗收無人為損壞（因自然陳舊、老化、褪色等不屬于損壞）后，將押金退還乙方，不計利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費，物業(yè)管理費理由乙方支付。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。（3）乙方無故拖欠房屋租金（甲方提醒后）達7天。（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方需按時交納水、電、氣等費用，并將以上費用繳納憑證向甲方出示，待合同終止時乙方將最后一次水、電、氣等費用繳納憑證交甲方。甲方須監(jiān)督檢查以上費用。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故由責任方承擔全部責任。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。家具電器：39寸創(chuàng)維電視一個，冰箱一個，床2張，衣柜2個，沙發(fā)一個，茶幾一個，電視柜一個，熱水器一個，抽油煙機一個，床頭柜2個，洗衣機一個。五、其他說明：在租用期內(nèi)前3個月房間里所有東西壞了，由甲方自行更換。未租滿一年，押金不退還乙方。出租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：簽約日期： 2013年5月15日