農(nóng)村荒山承包(租賃)經(jīng)營(yíng)合同書江華縣白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7、村民小組甲方：白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7、村民小組乙方： 身份證號(hào)碼：為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源 ，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境作用，促進(jìn)本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，本著平等、自愿、公平、公正原則，就荒山承包經(jīng)營(yíng)問題，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：1、甲主將其位于江華瑤族自治縣白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7、村民小組轄區(qū)內(nèi)土名高洞壩的荒山，面積 畝，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。承包林地的具體四至范圍是：東至：本村水庫(kù)河岸；南至：本鎮(zhèn)石碧塘村掛子山高壩洞田邊；西至：去掛子山水泥路邊；北至：本村蓮花地田邊、水泥路。2、承包期共25年，即期限為： 2011 年 月 日起至 2036年 月 日止。3、承包費(fèi)用為每畝每年 元，共計(jì) 元，大寫 4、合同簽字當(dāng)日乙方向甲方預(yù)付3年承包費(fèi)用 元 ，以后每年的農(nóng)歷二月初一日付清下一年的租金。如果當(dāng)日不付錢給甲方，作乙方違約處理，甲方有權(quán)終止合同。宣布此合同無效，甲方收回土地使用權(quán)。5、山上的墳?zāi)乖陂_發(fā)土地時(shí)不能挖掉且要留好祭祀空間，不能破壞。魚古灣自然村若有人過世選中該山上墳地，每冢9平方米內(nèi)，乙方不得干涉。開發(fā)前，山上青苗等歸甲方所有。6、在承包期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方理順林地周邊關(guān)系和本轄區(qū)內(nèi)的村民關(guān)系，做好確認(rèn)承包林地與周邊地塊的權(quán)屬確認(rèn)工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)不受侵害。如因甲方發(fā)包林地權(quán)屬有糾紛，甲方要負(fù)責(zé)解決，因此造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方可以從水庫(kù)取生活用水。但是不能大面積抽水灌溉。如要排灌，必須與甲方村委會(huì)聯(lián)系、協(xié)商。并做好該承包地范圍內(nèi)的道路、灌溉設(shè)施及其他設(shè)施的保養(yǎng)、維修及護(hù)林防火工作。8、乙方在承包合同期間負(fù)責(zé)清理三門洞水溝高壩洞范圍段，挖出防護(hù)帶，做好防護(hù)措施，保持不進(jìn)淤泥，水流暢通。雷擊面地帶坡度高，原則上不能破壞現(xiàn)有植被。蓮花地小塘功能保持不變。有塌方等堵塞時(shí)，乙方及時(shí)清理(自然災(zāi)害或不可抗力因素除外)。如不及時(shí)清理，造成經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)，后果自負(fù)。9、甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請(qǐng)手續(xù)等，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，按合同規(guī)定乙方對(duì)承包甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉。不準(zhǔn)大規(guī)模養(yǎng)豬、家禽等，不能污染水源。11、在承包期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式，實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的所有方式歸乙方所有。并依法辦理轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在確保甲方能依照本合同規(guī)定取得權(quán)益的前提下，甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。12、在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方可向外招商或引進(jìn)技術(shù)和資金與第三人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)。13、在承包期內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并依法依規(guī)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，薪酬由乙方承擔(dān)。14、在承包期內(nèi)，乙方要做好承包林地范圍內(nèi)的道路，灌溉設(shè)施和其他設(shè)施的保養(yǎng)、維修工作，做好道路暢順、灌溉設(shè)施完好。做好護(hù)林防火工作。15、因不可抗力因素的影響而導(dǎo)致合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方都不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告給甲方，雙方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。16、合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請(qǐng)，如甲方不提出承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方承包林地的林木、設(shè)備和設(shè)施都不能損壞和搬走由甲方所有。否則，甲方有權(quán)向乙方追討其恢復(fù)原樣的賠償金。17、合同期滿后時(shí)，承包林地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期，或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包租金由雙方另行商定。18、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)，甲方的負(fù)責(zé)人，經(jīng)辦人變更。甲方名稱改變；甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者甲方村委會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。19、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。20、在承包期間，如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商，通過協(xié)商達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議，似為本合同的組成部分，有同等效力。如協(xié)商不成，可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。21、對(duì)本合同條款，甲方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議通過（村民代表會(huì)議決議及簽名見本合同書附件）。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。22、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送有關(guān)部門備案份。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：乙方：（蓋章）簽名：鑒證人： 年 月 日 江華瑤族自治縣白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7村民小組村民代表會(huì)議決議2011年月日，白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7組村民小組召開代表會(huì)議，會(huì)議由主持，共有名代表參加了會(huì)議，會(huì)議就魚古灣村5、6、7村民小組轄區(qū)內(nèi)名叫高洞壩的荒山（面積約畝），發(fā)包給承包經(jīng)營(yíng)一事進(jìn)行了充分的討論。會(huì)議通過了江華縣白芒營(yíng)鎮(zhèn)魚古灣村5、6、7村民小組農(nóng)村荒山承包（租賃）經(jīng)營(yíng)合同書，并委托代表村里與承包方簽訂合同。附：村民代表簽名冊(cè)（在戶主的身份證或戶口本的復(fù)印件上簽字按手?。?