裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：廣州市新基裝飾工程有限公司廣州市新基裝飾工程有限公司是廣州御苑投資有限公司（開(kāi)發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司獨(dú)家銷售商）指定的裝修公司。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件），以茲雙方共同遵守。一、 工程概況、承包方式1、工程地址：廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號(hào)的新都盛世名門觀云閣 棟 房。2、居室規(guī)格：房型_層_室_廳_廚_衛(wèi)，施工面積總計(jì)_平方米。3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件施工內(nèi)容清單。4、承包方式：包工包料。二、工程價(jià)款、付款方式1、該商品房的裝修費(fèi)為建筑面積每平方米人民幣1600元，裝修總費(fèi)用共計(jì)人民幣元（暫以房屋建筑面積為 平方米計(jì)）。最終結(jié)算以房管部門測(cè)繪的商品房的建筑面積為準(zhǔn)。裝修費(fèi)由甲方于本合同簽訂當(dāng)日一次性足額支付給乙方。2、乙方為包工包料一次性承包，無(wú)論裝修工程所用的材料價(jià)格上升或下降均與甲方無(wú)關(guān)。三、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工內(nèi)容清單和國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及省、市建委、質(zhì)（監(jiān)）檢部門、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量完成裝修工程。2、工程保修期一年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程驗(yàn)收1、乙方應(yīng)在完工前3日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。2、甲方在收樓時(shí)如未對(duì)裝修工程質(zhì)量提出異議，則視為裝修工程合格。3、甲方如自行入住本裝修工程的房屋，則視為驗(yàn)收合格。五、乙方的義務(wù)1、乙方在施工中須嚴(yán)格執(zhí)行省、市和地方有關(guān)安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)3、乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)工傷等責(zé)任事故，責(zé)任和費(fèi)用由乙方自負(fù)。4、施工材料、機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)并自行保管，遺失責(zé)任自負(fù)。六、合同的解除及法律后果 如甲方解除本合同的，則應(yīng)按照甲方與廣州御苑投資有限公司于 201 年 月 日簽訂的商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如乙方開(kāi)始裝修后，甲方解除本裝修合同的，甲方應(yīng)按裝修總費(fèi)用的20%作為解約補(bǔ)償金支付給乙方七、爭(zhēng)議解決 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、其他1、本合同是商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)中不可分割的部分，如與商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)相沖突的，以商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)的約定為準(zhǔn)。2、本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本合同（包括合同附件）一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方：（簽章）身份證號(hào)碼： 年 月 日