精品資料推薦瓦工裝飾工程承包合同甲方：江蘇省江建集團(tuán)有限公司上海分公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話 甲方將 工程的瓦工主體工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一工程概況工程名工程地稱點(diǎn)八、建筑面結(jié)構(gòu)形積式工程工質(zhì)量目期標(biāo)二承包方式：包清工；包輔材；包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。三工程承包范圍1承包范圍：工程圖紙與設(shè)計(jì)變更單中的所有瓦工裝飾項(xiàng)目2、具體工作內(nèi)容（均含在承包單價(jià)內(nèi)）：材料場內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。腳手洞封補(bǔ)、門窗框與墻面縫塞填以及護(hù)角以及圖紙要求的粉刷部位。與其他工種的配合施工施工規(guī)范及常規(guī)要求 用于本工種施工及檢驗(yàn)用的軸線、水平線彈制。(如外墻大角 線、室內(nèi)地評標(biāo)高50線、樓梯踏步定位線等)因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重 做。窗戶定位線、施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝及退場搬運(yùn)。文明施工要求的場地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。地面施工時(shí)的平土、整土以及回填土。(10)部分零星碎、砌體工程。(如主體時(shí)遺留的施工洞口等)(11)水電管線槽的修補(bǔ)。(12)施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝及退場搬運(yùn)。(13)室外臺階、坡道。(均圖紙規(guī)定的室內(nèi)地磚、墻面?zhèn)?、電梯套的粘貼。(16)圖紙規(guī)定的室外墻面石專的粘貼。(17)粉刷前的涂刷界面劑與摔漿。四材料及工用具1、材料管理：乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場施工員填寫“材料領(lǐng)(耗)料單”理批準(zhǔn)后方可到現(xiàn)場材管員處領(lǐng)(耗)用。 機(jī)械設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可使用。，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)2、工用具管理：甲方提供垂直運(yùn)輸、碎砂漿攪拌機(jī)械設(shè)備。乙方自備手推車、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工 具及刀片、操灰板、木柳、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、 灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標(biāo)記筆等，個(gè)人自備工具以及 膠皮手套、手套、雨衣、 雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經(jīng)項(xiàng)目部安全員檢驗(yàn)合格后方可使 用。自備工用具維修保養(yǎng)乙方自理。甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗(yàn)收，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后 交由乙方 保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養(yǎng)，工程結(jié)束時(shí)需完好 移交給甲方。（使 用期間的維修問題？ ？ ？ ？）五質(zhì)量要求1工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)、監(jiān)理和甲方的要求。2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù) 施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必須經(jīng)認(rèn)真的自檢互檢合格后，方可報(bào)甲方核驗(yàn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。5、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時(shí)，必須認(rèn)真執(zhí)行裝飾裝修施工規(guī)范；確 保裝飾面 觀感效果，避免空鼓等影響裝飾美觀效果的質(zhì)量通病。若發(fā)生除由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰款元；影響甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)評驗(yàn)的，由乙方向甲方承擔(dān)由此而造成的所有損失。4精品資料推薦6乙方對現(xiàn)場所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線及箱、盒等）負(fù)有保護(hù)的義 務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修復(fù)至原狀。六安全、文明施工1 安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的 法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施工。2、安全事故：若發(fā)生工傷事故，費(fèi)用5000元以下的由乙方承擔(dān)，超過5000元以上的 部份由乙方承擔(dān)40%費(fèi)用；對于人為地破壞安全防護(hù)設(shè)施造成的事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的 費(fèi)用及責(zé)任。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織 搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場整潔。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材 料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi) 生。積極主動創(chuàng)建市文明標(biāo)化工地。5、乙方新到人員必須先到項(xiàng)目部的安全部門報(bào)到，先學(xué)習(xí)后上崗。6未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和家屬工，違者每日罰款 50元。如由此發(fā)生意 外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。7承包班組統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽。安全帽由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)采購，費(fèi)用 由承包班組承擔(dān)，工程結(jié)束后不退回。七工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式1、承包費(fèi)用本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 兀?？⒐ず蟀?乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。2計(jì)價(jià)方法原合同內(nèi)容：承包費(fèi)用：按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死，承包單價(jià)：按照建筑面積層為45元/平方米，質(zhì)量1元/平方米，安全無事故及文明施工1元/ 平方米，（建筑面積）以上單價(jià)中已含外墻部分貼面工程，如室內(nèi)需貼面的按實(shí)鋪面積補(bǔ) 差價(jià)15元/平方米，如外墻無貼面則按預(yù)貼面積按以上相應(yīng)差價(jià)扣除。承包費(fèi)用：按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。承包單價(jià)：破混結(jié)構(gòu)按照建筑面積（建筑面積按照省（市）的現(xiàn)行定額規(guī)定計(jì)算）每平方米元。（框剪結(jié)構(gòu)：外墻粉刷按每平方米 元計(jì)算。外墻貼面按每平方米元計(jì)算。內(nèi)墻粉刷按每平方米 元計(jì)算。室內(nèi)貼地面按每平方米 元 計(jì)算。室內(nèi)貼墻面按每平方米 元計(jì)算。樓梯按投影面積每平方米 元 計(jì)算,單項(xiàng)承包門窗洞口均需全部扣除），達(dá)到質(zhì)量要求獎勵人元/平方米，安全無事故 J元/平方米，文明施工元/平方米。在以上的單價(jià)中如有合同約定市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程并達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)的另獎勵_L元/平方米，反之處以，元/平方米罰款。在以上單價(jià)中，如有合同約定 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，并創(chuàng)優(yōu)成功的另獎勵1元/平方米，反之處以1元/平方米罰款。以上承包費(fèi)用中已含承包人自備工具費(fèi)及輔材費(fèi)用，職工養(yǎng)老金（5元/工日）以及職工醫(yī)療費(fèi)用（2元/工日），防暑降溫費(fèi)用，1%的個(gè)人調(diào)節(jié)稅，1.5%的綜合保險(xiǎn)費(fèi)。其中個(gè)調(diào)稅及綜合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方統(tǒng)一代為繳納，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。承包范圍外發(fā)生的零星用工單價(jià) 元/工日；零星用工必須于當(dāng)日經(jīng)施工員簽證項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，并于每月25日匯總報(bào)公司經(jīng)營科，過期按作廢處理。付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價(jià)結(jié)算，并核算承包班組材料耗 用量，超出定額規(guī)定用量的材料按采購價(jià)由乙方承擔(dān)。承包項(xiàng)目完成 后結(jié)清總工作量的 90%，當(dāng)年年底付清所結(jié)工程款，余款在一年內(nèi)付清。承包班組交通費(fèi)用自理。八保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金 元（按承包總價(jià)的10%繳納），并于合同簽訂后，隊(duì)伍進(jìn)場施工前一次性交清，待乙方 承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。九雙方職責(zé)與權(quán)限（一）甲方1 甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。2甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、監(jiān)督管 理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿埽ＷC工程順利施工4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進(jìn)度計(jì)劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求 施工，造成質(zhì)量低劣、材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和損害甲方信譽(yù)的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成 工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。5在地方行業(yè)主管部門實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成 不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面 中止合同。6提供食宿方便。7制定施工計(jì)劃。&進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。（二）乙方1 乙方委派 同志為乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換 現(xiàn)場施工負(fù)責(zé) 人（班組長）和施工人員。2乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方中止合同。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于 50周歲或小于16周歲的人員。4、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程 師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時(shí)完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導(dǎo)意見， 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅(jiān) 持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有 的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào) 告。在安全沒有保障的情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。6健康證、操作證等一切費(fèi)用乙方自理，并且必須按上海市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān) 證件，乙方可以委托甲方辦理，費(fèi)用在結(jié)算中扣除。7妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負(fù) 責(zé)。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和 取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款，同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責(zé)任外，甲方有權(quán)終止合同。十其他1本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙雙一份，合同雙方簽章（字）后生效。工程款結(jié)清后失效。2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、附件：安全協(xié)議書宿舍衛(wèi)生管理制度11現(xiàn)場安全文明施工管理制度及獎懲甲方代表電話質(zhì)量獎罰管理規(guī)定江蘇省江建集團(tuán)有限公司上海分公司乙方：代表：電話：身份證號:年月日