池州碧桂園一期G-1G-13#工程施工組織設(shè)計(jì)浙江國泰建設(shè)集團(tuán)有限公司二七年十一月2池州碧桂園一期G-1G-13#工程 【施工組織設(shè)計(jì)】目 錄 目 錄1. 編制說明及編制依據(jù)41.1 編制說明41.2 編制依據(jù)41.3 本工程擬用主要施工規(guī)范52. 工程概況及特點(diǎn)82.1 工程概況82.2 施工目標(biāo)92.3 重點(diǎn)及難點(diǎn)分析92.4 現(xiàn)場條件103. 項(xiàng)目管理構(gòu)架113.1 施工組織管理模式113.2 以上人員相應(yīng)資格的復(fù)印件143.3 管理構(gòu)架職責(zé)劃分154. 總平面布置184.1 施工現(xiàn)場平面布置及說明184.2 施工臨時(shí)用水、用電方案195. 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排235.1 施工段劃分及施工順序235.2 總施工進(jìn)度計(jì)劃及相對(duì)應(yīng)的資金投入計(jì)劃245.3 工期保證措施285.4 勞動(dòng)力計(jì)劃336. 施工機(jī)械設(shè)備351.1 主要施工機(jī)械設(shè)備357. 工程施工方案及技術(shù)措施397.1 土建施工方案397.2 裝飾施工方案937.3 安裝施工方案1067.4 總包管理專業(yè)分包優(yōu)化詳細(xì)方案1298. 施工質(zhì)量目標(biāo)及保證措施1538.1 施工質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系1538.2 主要質(zhì)量措施1588.3 防滲漏及防水措施1598.4 防止質(zhì)量通病的措施1638.5 質(zhì)量控制檢驗(yàn)手段1719. 安全文明施工目標(biāo)及保證措施1749.1 安全文明施工目標(biāo)1749.2 安全生產(chǎn)保證體系1749.3 施工現(xiàn)場安全管理1759.4 安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施1789.5 項(xiàng)目部綜合管理措施1859.6 文明施工現(xiàn)場管理1889.7 市政市容清潔衛(wèi)生1919.8 文明施工措施1919.9 現(xiàn)場各部位文明標(biāo)化的綜合治理1949.10 環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施19610. 其它施工措施19910.1 相關(guān)單位配合協(xié)調(diào)措施19910.2 雨季、冬季施工及臺(tái)風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施20010.3 成品、半成品保護(hù)措施21211. 工程回訪及工程服務(wù)措施21711.1 工程保修及回訪具體措施21711.2 具備實(shí)際意義的服務(wù)措施220附：主要施工機(jī)械設(shè)備表勞動(dòng)力計(jì)劃表計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖施工總平面圖III池州碧桂園一期G-1G-13#工程 【施工組織設(shè)計(jì)】11工程回訪及工程服務(wù)措施 1. 編制說明及編制依據(jù)1.1 編制說明我公司承蒙池州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及社會(huì)各界的大力支持和信任，參與池州碧桂園一期G-1G-13#工程的施工投標(biāo)競爭，對(duì)此我們表示衷心感謝。如何在確保工期的前提下保證工程質(zhì)量，創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)品牌工程，是本工程的中心任務(wù)。為此，我公司決定發(fā)揮技術(shù)和管理上的優(yōu)勢(shì)，積極參與投標(biāo)，為工程的早日建成做貢獻(xiàn)。本施工組織設(shè)計(jì)，按照建設(shè)單位招標(biāo)文件精神和內(nèi)容要求，經(jīng)公司專題會(huì)議研究后，由集團(tuán)公司總工程師組織各專業(yè)人員，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，確保把該項(xiàng)目建設(shè)成“工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工”三優(yōu)工程。本施工組織設(shè)計(jì)方案主要根據(jù)國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及類似建筑工程的施工做法進(jìn)行安排，對(duì)于今后的施工，我們將對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行不斷的修改、補(bǔ)充及完善。對(duì)于其它專業(yè)工程（例如樁基工程、土方開挖、基坑支護(hù)、降水工程、設(shè)備安裝、中央空調(diào)、衛(wèi)生潔具安裝、二次精裝修工程等），由招標(biāo)人另行組織招標(biāo)發(fā)包，本施工組織設(shè)計(jì)不做詳細(xì)敘述，各專業(yè)工程的具體施工工藝、施工方法以及施工進(jìn)度、資源安排等今后將由各專業(yè)分包單位來進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，同時(shí)總包單位做好總包管理及配合要求。本施工組織設(shè)計(jì)未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。1.2 編制依據(jù)1) 工程施工招標(biāo)文件及答疑；2) 池州碧桂園一期G-1G-13#工程全套設(shè)計(jì)圖紙；3) 工程量清單以及預(yù)算造價(jià)；4) 國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范；5) 國家政府機(jī)關(guān)頒布的施工操作規(guī)程、安全保護(hù)規(guī)定；6) ISO生產(chǎn)和服務(wù)的質(zhì)量保證體系；7) 公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8) 本公司現(xiàn)有的機(jī)械裝備實(shí)力及多年來積累的建筑施工經(jīng)驗(yàn)；9) “項(xiàng)目法”施工的原則。1.3 本工程擬用主要施工規(guī)范GB 50068-2001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50223-2004建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB 50011-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 94-94建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 138-2001型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程GB 50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范CECS 125:2001建筑給水鋼塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)范CECS 122:2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T 8-97建筑變形測量規(guī)程JGJ/T 10-95混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ 18鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T 27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（J 140-2001）JGJ 33-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（J 119-2001）JGJ 46-2005施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 55-2000普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（J 64-2000）JGJ 59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 70-90建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ 80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 88-92龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程JGJ/T 98-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（J 65-2000）JGJ 104-97建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T 105-96機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程JGJ 107鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ/T 111-98建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)程JGJ 113-97建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ 121工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ 128-2001建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 133-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（J113-2001）JGJ/T 139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB 50026-93工程測量規(guī)范GBJ 107-87混凝土工程強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50080-2002普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50081-2002普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB 50194-93建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB 50202-2002建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50254259-96電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50261-96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50263-97氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50268-97給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50303-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50310-2002建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T 50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB 50325-2000民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB/T 50326建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB 50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范2. 工程概況及特點(diǎn)2.1 工程概況本工程為池州碧桂園一期G-1G-13#工程，各建筑單體主要為高層住宅，結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)主要為18層和30層，建筑高度96.75m，總建筑面積191604.72m2。建筑裝飾裝修做法：外墻面：主要有涂料外墻面、濕掛石材外墻面、干掛石材外墻面等。內(nèi)墻面：主要有涂料內(nèi)墻面、面磚內(nèi)墻面等。頂棚：主要有水泥砂漿頂棚、白色乳膠漆等，公共走廊采用吊頂。樓地面：主要有地磚樓地面、水泥樓地面、組合木樓地面陶瓷地磚防水樓地面、防水砂漿樓地面等。墻體：圍護(hù)結(jié)構(gòu)均采用200厚非承重粘土空心磚墻體，專用砂漿砌筑，所有非圍護(hù)結(jié)構(gòu)及0.000以下砌體采用粘土實(shí)心磚砌筑。門窗：門窗主要采用鋁合金門窗、鋁合金防盜門、木夾板門以及甲級(jí)、乙級(jí)防火門?；炷粒夯炷林饕捎蒙唐坊炷?。位置剪力墻、柱梁、板從基礎(chǔ)頂面15.150標(biāo)高C40C3015.15036.150標(biāo)高C35C3036.15069.150標(biāo)高C30C2569.150標(biāo)高以上C25C25安裝工程主要有配套的給排水系統(tǒng)、電氣照明、消防系統(tǒng)等工程。2.2 施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保合格，符合（工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo)：確保31個(gè)月完成本工程施工。 安全生產(chǎn)、文明施工：嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定組織生產(chǎn)文明施工，杜絕重大傷亡事故，輕傷率控制在1.5以內(nèi)。確保池州市安全文明“雙標(biāo)化樣板工地”。 科技進(jìn)步目標(biāo)：在工程施工中，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，大力推廣建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用，爭創(chuàng)本工程創(chuàng)池州市新技術(shù)應(yīng)用示范工程。 現(xiàn)場質(zhì)量管理目標(biāo)：現(xiàn)場成立二個(gè)以上的QC小組，爭創(chuàng)一個(gè)“池州市工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組”。 總承包管理目標(biāo)：按照上述各項(xiàng)目標(biāo)的要求，對(duì)各分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行管理和考評(píng)。2.3 重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1) 本工程建筑面積大、建筑單體較多，建筑高度也較高，因此施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的配備及施工材料的供應(yīng)，是本工程施工需要協(xié)調(diào)的最關(guān)鍵內(nèi)容。2) 施工工期長，總工期31個(gè)月，必須合理安排工期和季節(jié)性施工措施。工期比較緊張，因此抓緊主體進(jìn)度，節(jié)約工期，為今后安裝及裝飾多留施工時(shí)間，具體詳見進(jìn)度計(jì)劃表。3) 本工程上部主體建筑高層在30層左右，建筑高度近100m，屬于高層建筑，施工階段的建筑變形測量（尤其是高層建筑因溫度變化對(duì)測量放樣均會(huì)產(chǎn)生較大影響）是施工的一個(gè)難點(diǎn)控制點(diǎn)。4) 本工程占地面積大，測量放樣是一個(gè)難點(diǎn)。針對(duì)本工程，我們制定了詳細(xì)的測量方案，詳見后述施工方案。5) 現(xiàn)場臨時(shí)施工用地緊張，現(xiàn)場加工堆場、鋼構(gòu)件堆放場地布置困難?，F(xiàn)場無法布置臨時(shí)生活設(shè)施、現(xiàn)場辦公室等?，F(xiàn)場盡量布置材料臨時(shí)堆場，部分材料運(yùn)輸至場外道路后經(jīng)過吊塔駁運(yùn)直接吊至施工地點(diǎn)。具體詳見場地平面布置圖。6） 本工程體量大、設(shè)計(jì)要求高、施工質(zhì)量要求高、現(xiàn)場安全文明要求高。我公司針對(duì)這些特點(diǎn)，制定了詳細(xì)的具體措施。7） 專業(yè)安裝項(xiàng)目較多，總承包管理復(fù)雜。8） “一切以人為本”：本工程為高層建筑，高層建筑的施工有其特別需要注意施工安全的地方。關(guān)于施工安全具體措施，不僅體現(xiàn)在施工過程中（本施工組織設(shè)計(jì)在下面篇章中有具體詳述），還應(yīng)表現(xiàn)在施工人員本身健康檢查上，對(duì)此我們特別設(shè)立了高層施工人員（尤其是塔吊等高層機(jī)械操作人員）每月體檢制度，重點(diǎn)檢查心臟、血壓等體檢內(nèi)容，同時(shí)充分發(fā)揮現(xiàn)場醫(yī)務(wù)人員對(duì)施工人員的日常身體檢查。9) 高層建筑施工時(shí)應(yīng)特別加強(qiáng)避雷措施，我們安排在施工塔吊上安設(shè)避雷針，塔吊下引線與筒體鋼筋下引線以及基礎(chǔ)鋼筋下引線進(jìn)行焊接連接，確保避雷。10) 施工現(xiàn)場設(shè)置專門氣象信息收集員，記錄三天以上的天氣預(yù)報(bào)，詳細(xì)記錄當(dāng)天施工天氣，為后年度的天氣做參考。2.4 現(xiàn)場條件本工程建設(shè)地點(diǎn)位于安徽省池州市池州碧桂園內(nèi)，目前現(xiàn)場三通一平已完成，已具備施工條件，根據(jù)現(xiàn)場情況，本標(biāo)段進(jìn)場道路主要從南面現(xiàn)有道路進(jìn)出?，F(xiàn)場施工用電，根據(jù)指揮部統(tǒng)一部署確定，施工用電及施工用水均根據(jù)甲方提供的接入口接入，裝表計(jì)量。3. 項(xiàng)目管理構(gòu)架3.1 施工組織管理模式必須設(shè)置相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和管理體系，使之上下貫通，分工明確，各負(fù)其責(zé)，全員參與，努力合作，共同完成合同內(nèi)的各項(xiàng)條款，將采取以下措施：1).我公司將該工程列為重點(diǎn)工程，成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商后，并入該工程指揮部內(nèi)，使該工程所需的主要機(jī)械設(shè)備，勞動(dòng)力等的調(diào)度得到充分的保證，使該工程的質(zhì)量、工期目標(biāo)成為公司的主要目標(biāo)，列入重點(diǎn)控制計(jì)劃之中。項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員簡介以及人員相應(yīng)資格復(fù)印件，詳參后附。2).以項(xiàng)目為基點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目法施工管理?，F(xiàn)場設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部具體執(zhí)行與發(fā)包方簽訂合同的全部內(nèi)容，負(fù)責(zé)現(xiàn)場全面工作，并起著承上啟下的關(guān)鍵作用，掌握人、財(cái)、物，有力地調(diào)動(dòng)主要技術(shù)力量、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等保證工程的順利實(shí)施。其素質(zhì)的好壞，直接反映履行公司職能的能力。3).工程質(zhì)量管理質(zhì)量管理應(yīng)從操作班組抓起，從分項(xiàng)抓起，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查監(jiān)督，在質(zhì)量管理上采取以下措施：(1)嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，它是確保工程質(zhì)量的法寶，按其所含的十八個(gè)條款的正常運(yùn)行，使本工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，確保公司質(zhì)量方針的貫徹執(zhí)行和本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(2)質(zhì)量實(shí)行三級(jí)管理以公司總工、工程部、技術(shù)部組成一級(jí)管理體系，制定單位工程質(zhì)量等級(jí)，組織圖紙會(huì)審，對(duì)主要分部分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，處理解決工程施工中的主要技術(shù)問題，檢查、監(jiān)督項(xiàng)目班子是否按規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工及工程質(zhì)量情況。以項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理、施工員、各工種工長，專職質(zhì)量員組成二級(jí)管理體系，貫徹上級(jí)質(zhì)量等級(jí)方案，并制定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量落實(shí)措施，制定分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，熟悉圖紙，在分項(xiàng)施工前對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，隨時(shí)檢查施工中的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)影響質(zhì)量等級(jí)的分項(xiàng)或分部工程督促班組返工重做，并接受上級(jí)單位，建設(shè)單位，質(zhì)監(jiān)站的檢查。以班組長，班組質(zhì)量員、技術(shù)骨干組成三級(jí)管理體系，貫徹項(xiàng)目部制訂的分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)，嚴(yán)格按技術(shù)交底和規(guī)范施工，及時(shí)做好自檢、互檢、交接檢“三檢”工作，質(zhì)量自評(píng)工作，做到達(dá)不到合格的部位不移交下道施工工序，并找出原因，分析、修整，以利提高。(3)加強(qiáng)施工前交底制度要針對(duì)本工程特點(diǎn)，有針對(duì)性進(jìn)行技術(shù)交底，如對(duì)樁基、基坑支護(hù)、支模、鋼筋綁扎，砼澆搗養(yǎng)護(hù)，外架子等要進(jìn)行詳細(xì)交底，講明施工順序和質(zhì)量要求，并文字記錄，在裝修施工中，對(duì)各分項(xiàng)工程使用不同的材料，均要進(jìn)行針對(duì)性交底，對(duì)其特性和工藝要求都要詳細(xì)書面記錄并做出示范。(4)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量監(jiān)督工作嚴(yán)格按建筑工程施工及驗(yàn)收系列規(guī)范，建設(shè)部建筑工程質(zhì)量管理辦法要求的質(zhì)量監(jiān)督程序進(jìn)行管理。如：地基驗(yàn)槽，基礎(chǔ)和主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收鋼筋隱檢等。嚴(yán)格質(zhì)量一票否決制，公司質(zhì)量部門執(zhí)行各種規(guī)范及上級(jí)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格管理。公司將在施工期間，派二名質(zhì)量員在現(xiàn)場執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督，并在原有公司一個(gè)月一次質(zhì)量檢查的基礎(chǔ)上，根據(jù)進(jìn)度和分項(xiàng)施工情況增加檢查次數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)自檢，把質(zhì)量問題消滅在施工過程中。(5)提高全員質(zhì)量意識(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場操作班組的質(zhì)量意識(shí)，從進(jìn)場交底，施工前交底及施工的質(zhì)量檢查整改，都要從提高質(zhì)量入手，進(jìn)行口頭和書面教育，要把被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)，把口頭落入到實(shí)處，把本方案保證質(zhì)量的措施要書面交底到班組，現(xiàn)場組織各種形式的技術(shù)比武、競賽，以提高班組的質(zhì)量意識(shí)和榮譽(yù)感。4).生產(chǎn)管理生產(chǎn)實(shí)行三級(jí)管理：以公司生產(chǎn)經(jīng)理、工程部組成一級(jí)管理，制定單位工程進(jìn)度控制計(jì)劃，季度月作業(yè)計(jì)劃、調(diào)度公司內(nèi)部機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部與建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，專業(yè)安裝施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)工作，并進(jìn)行月計(jì)劃進(jìn)度的檢查和考核，以項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、各工種工長組成一級(jí)管理，貫徹落實(shí)上級(jí)生產(chǎn)計(jì)劃，并制定月、旬、日作業(yè)計(jì)劃，調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力做好對(duì)外協(xié)調(diào)等，按作業(yè)計(jì)劃要求對(duì)班組進(jìn)行部位檢查，并對(duì)形象部位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的承包、考核。以班組組成一級(jí)管理，與項(xiàng)目部簽訂生產(chǎn)合同，按作業(yè)計(jì)劃要求開展勞動(dòng)競爭和技術(shù)比武，以推動(dòng)進(jìn)度、質(zhì)量的進(jìn)一步提高，進(jìn)行層層承包管理，實(shí)行多勞多得，優(yōu)獎(jiǎng)劣罰的原則。5).安全文明施工管理項(xiàng)目部成立文明施工安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職安全負(fù)責(zé)人，設(shè)專職安全員和兼職安全員，以專職安全負(fù)責(zé)人為組長，開展各種安全活動(dòng)，制定具體的檢查制度，依照國家標(biāo)準(zhǔn)，地方法規(guī)，上級(jí)條例進(jìn)行檢查監(jiān)督。項(xiàng)目部設(shè)置專職用電管理員全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場用電的管理。并按受上級(jí)及地方部門的指導(dǎo)，對(duì)其意見組織具體的落實(shí)方案進(jìn)行貫徹實(shí)施。6).綜合治安管理項(xiàng)目部設(shè)置專職的綜合治理員，并與業(yè)主簽訂治安責(zé)任承包協(xié)議書。施工期間項(xiàng)目部應(yīng)服從地方社會(huì)治安、綜合治理、計(jì)劃生育、交通管理、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，切實(shí)做好現(xiàn)場綜合治理工作，做好現(xiàn)場施工全過程原材料、產(chǎn)品的保護(hù)。7).核算管理核算實(shí)行二級(jí)管理，由公司經(jīng)營科、財(cái)務(wù)科按預(yù)算與實(shí)際發(fā)生進(jìn)行二算對(duì)比，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部合理使用好工程款，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)核算員，進(jìn)行核算對(duì)比，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)工程款使用情況，嚴(yán)格控制工程款的專款專用和合理使用，保證工程生產(chǎn)順利進(jìn)行。3.2 以上人員相應(yīng)資格的復(fù)印件參見后附。3.3 管理構(gòu)架職責(zé)劃分3.3.1 崗位職責(zé)3.3.1.1 項(xiàng)目經(jīng)理作為公司在項(xiàng)目的執(zhí)行代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表公司履行對(duì)業(yè)主的合約，并代表業(yè)主行使對(duì)項(xiàng)目所有分包商的管理權(quán)。3.3.1.2 經(jīng)理副經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全、文明等重要內(nèi)容，直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。3.3.1.3 工程經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的進(jìn)度、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)。分管計(jì)劃部，區(qū)域工程部門、機(jī)電部及安全部。全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目各專業(yè)、各區(qū)域的施工，確保生產(chǎn)安全、施工文明，工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要求。3.3.1.4 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)策劃部、技術(shù)部及質(zhì)量控制部。全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)項(xiàng)目的總體施工策劃、技術(shù)管理及質(zhì)量控制負(fù)責(zé)。3.3.1.5 財(cái)務(wù)部由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理及資金管理，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)法及國家財(cái)務(wù)制度，及時(shí)制定項(xiàng)目資金需用計(jì)劃，財(cái)務(wù)曲線，定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行成本控制，項(xiàng)目日常財(cái)務(wù)管理工作。3.3.1.6 后勤保衛(wèi)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤服務(wù)工作及對(duì)所有分包商相關(guān)工作的管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、防火防盜、交通管理工作。3.3.1.7 物資部按設(shè)計(jì)要求組織自供材料設(shè)備的詢價(jià)、采購、供貨及現(xiàn)場物料管理工作。參予業(yè)主供料的資詢，合約談判，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作。3.3.1.8 計(jì)劃部根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及現(xiàn)場實(shí)際情況對(duì)月施工計(jì)劃進(jìn)行滾動(dòng)調(diào)整管理，審核監(jiān)督各分包施工單位的日、旬進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施；負(fù)責(zé)月進(jìn)度報(bào)告的匯總、整理、上報(bào)。3.3.1.9 工程部組織本工程各專業(yè)的協(xié)調(diào)施工，滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求，建立完善的工程監(jiān)管體系和報(bào)表制度，組織和監(jiān)管工程施工。3.3.1.10 機(jī)電部主要監(jiān)督各安裝單位的協(xié)調(diào)施工與土建配合，為安裝提供協(xié)調(diào)服務(wù)；參予監(jiān)督各專業(yè)的分段調(diào)試及全系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理組織驗(yàn)收。3.3.1.11 安全部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面、臨時(shí)供水供電管理及施工道路協(xié)調(diào)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工。3.3.1.12 策劃部負(fù)責(zé)各施工階段的總平面策劃及工程總體進(jìn)度計(jì)劃策劃，定期檢討、修改，確保項(xiàng)目總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：負(fù)責(zé)工程主要工序交叉作業(yè)的策劃安排。3.3.1.13 技術(shù)部為項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)管理的執(zhí)行部門。負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)院的日常聯(lián)絡(luò)，對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料及圖紙的收發(fā)、登記、存檔；分包商施工工藝施工方案的審定，材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定工作：測量控制網(wǎng)布點(diǎn)，高程、坐標(biāo)復(fù)核、交接、審核、保護(hù)；交工文件的匯總、整理、上報(bào)。3.3.1.14 質(zhì)量控制部負(fù)責(zé)全項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)控管理和計(jì)量監(jiān)督管理，全項(xiàng)目的坐標(biāo)，確保合格，符合（工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。4. 總平面布置4.1 施工現(xiàn)場平面布置及說明根據(jù)本工程現(xiàn)場和周邊情況及創(chuàng)建文明標(biāo)化工地要求，現(xiàn)場實(shí)行封閉施工、封閉管理。將本工程業(yè)主指定的施工可用地范圍周邊，用彩鋼板作圍界，施工總平面布置由項(xiàng)目經(jīng)理部總體布置，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，項(xiàng)目部按公司標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一搭建彩鋼板活動(dòng)用房，施工場地由項(xiàng)目部統(tǒng)一規(guī)劃、安排，統(tǒng)一管理。具體原則如下：在滿足建設(shè)單位要求的前提下，結(jié)合我公司標(biāo)準(zhǔn)，并將二者有機(jī)的結(jié)合在一起布置施工現(xiàn)場。本工程施工現(xiàn)場布置根據(jù)施工需要及建設(shè)單位安排相結(jié)合，用地控制在指定范圍內(nèi)，地下室施工階段，由于施工用地極為緊張，臨時(shí)生活設(shè)施、材料加工場地等擬考慮在場外租地解決。材料運(yùn)輸至場外道路，場內(nèi)主要靠塔吊接駁吊運(yùn)至施工地點(diǎn)。上部主體施工階段待土方回填后，部分地下室頂板可用作臨時(shí)用地，材料堆場設(shè)在地下室頂板之上的，荷載應(yīng)控制在設(shè)計(jì)許可范圍內(nèi)，必要時(shí)進(jìn)行支撐加固處理。施工井架等機(jī)械下面的地下室采用鋼管腳手架或其它構(gòu)件進(jìn)行加固。臨時(shí)生活設(shè)施等仍擬考慮在場外租地解決?，F(xiàn)場配置攪拌棚主要用于零星混凝土的拌制及砂漿拌制?，F(xiàn)場設(shè)四周設(shè)環(huán)通下水通道，場地雨水經(jīng)沉淀后排入市政雨水管，生活污水等排入排污管；生活區(qū)設(shè)化糞池；食堂設(shè)隔油池；現(xiàn)場周邊根據(jù)用地情況布置綠化帶。1)、在滿足施工要求的前提下，盡可能節(jié)約施工用地。2)、合理組織場內(nèi)交通運(yùn)輸，最大限度地減少場內(nèi)二次搬運(yùn)，避免各工種、各單位之間的相互干擾。3)、滿足安全生產(chǎn)、文明施工場地的要求。4)、符合施工現(xiàn)場防火規(guī)范要求和城市環(huán)境衛(wèi)生的要求。5)、符合施工現(xiàn)場安全用電規(guī)范的要求。6)、在場地布置時(shí)，要避免各工種間的相互干擾。7)、按施工進(jìn)度分階段調(diào)整施工現(xiàn)場總平面布置。8)、按安徽省“雙標(biāo)化”要求布置現(xiàn)場，場內(nèi)布置工程概況及七牌一圖及有關(guān)的安全標(biāo)識(shí)和宣傳畫。4.1.1 “三通一平”工作本工程現(xiàn)場臨時(shí)道路可根據(jù)甲方永久性道路位置考慮，在臨時(shí)道路場地用適量塘渣回鎮(zhèn)壓實(shí)平整。對(duì)其它運(yùn)輸?shù)缆房诩吧笆牧隙逊艌龅丶皵嚢铏C(jī)設(shè)置部位等均采用砼硬化施工，并做出坡度，設(shè)好排水溝，并能沖洗，減少污水外流，保證工程場地整潔。4.1.2 臨時(shí)設(shè)施布置施工臨時(shí)設(shè)施從有利于現(xiàn)場管理，合理組織施工，保證安全的總原則下進(jìn)行。本工程將根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，現(xiàn)場條件，施工總工期，人員機(jī)具配備計(jì)劃等綜合考慮，臨時(shí)工程搭設(shè)木工棚、鋼筋加工棚、機(jī)具間、倉庫房、試塊養(yǎng)護(hù)室、砂漿攪拌場、鋼筋堆場、磚堆場，以及職工宿舍、浴廁間等。如果受到現(xiàn)場施工用地的限制，部分臨時(shí)生活設(shè)施等將在場外租用臨時(shí)用地解決?，F(xiàn)場入口處張掛出入制度、場容管理?xiàng)l例、工程簡介、場地周圍墻上書寫各類標(biāo)語，以美化環(huán)境，凡進(jìn)場材料、設(shè)備必須指定位置堆放。并在門衛(wèi)處設(shè)置車輛沖洗處。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工需要，現(xiàn)場設(shè)置的臨時(shí)設(shè)施，施工用水、用電及施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料堆放。詳見后附的各階段施工現(xiàn)場總平面布置圖。4.2 施工臨時(shí)用水、用電方案4.2.1 施工臨時(shí)用電施工用電從業(yè)主指定點(diǎn)接入現(xiàn)場，工地設(shè)總配電房一個(gè)，配電屏二臺(tái)，分八個(gè)回路分別承擔(dān)現(xiàn)場施工供配電。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，干線布設(shè)均采用VV22型電力電纜沿電纜溝、埋地或穿管敷設(shè)。各接電點(diǎn)設(shè)分配電箱，樓層分配用電纜從總配接出，供電線路采用三相五線制，實(shí)行三級(jí)配電，三級(jí)保護(hù)，并裝表計(jì)量。配電線路架設(shè)時(shí)不得妨礙施工機(jī)械的裝、拆及運(yùn)轉(zhuǎn)，并要避開堆料、挖槽、修建臨時(shí)工棚位置。辦公生活區(qū)設(shè)專用照明回路，施工臨時(shí)用電實(shí)行三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)，即配電屏-分配電箱-開關(guān)箱，現(xiàn)場及樓層共配置動(dòng)力分配電箱40臺(tái)和照明分配箱25臺(tái)。為防止市網(wǎng)停電，影響施工，施工現(xiàn)場增設(shè)150KW柴油發(fā)電機(jī)組2組，以確保重點(diǎn)設(shè)備用電?，F(xiàn)場用電量計(jì)算：根據(jù)我方準(zhǔn)備進(jìn)場的主要施工機(jī)械用電量及工程必需的照明用電量，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際機(jī)械配備情況，工程施工最大用電量發(fā)生在主體施工期間。工地總用電量計(jì)算公式：（kW）K0未預(yù)見的施工用電系數(shù)（取1.05）；K1電動(dòng)機(jī)用電系數(shù)（取0.6）；K2電焊機(jī)用電系數(shù)（取0.6）；K3室內(nèi)照明用電系數(shù)（取0.8）；K4室外照明用電系數(shù)（取1.0）；cosA電動(dòng)機(jī)平均功率因素（取0.75）；P1電動(dòng)機(jī)用電功率總和，為633（kW）；P2電焊機(jī)用電功率總和，為486（kW）；P3室內(nèi)照明用電用電功率總和，為10（kW）；P4室外照明用電功率總和，為15（kW）。導(dǎo)線選擇：線路上的最大電流量： A室外輸電線路都選用電纜線，室內(nèi)低壓電動(dòng)力線路及照明線路，皆用絕緣導(dǎo)線。按不同的用電機(jī)具分別按下面的要求分路進(jìn)行選擇導(dǎo)線截面：導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度；允許電流；允許電壓降?？紤]到有些設(shè)備瞬時(shí)功率比較大，故主導(dǎo)線選用BX型銅芯橡皮線S=150mm2接入，其余導(dǎo)線可用BX型銅芯橡皮線S=80mm2，分兩路從總配箱接出，接到各施工機(jī)械上。4.2.2 施工臨時(shí)用水施工用水主要從水表（DN100）接入，上水布置：將給水管（35mm）沿道路四周環(huán)道布置，其它支線采用25mm鍍鋅水管，水管埋入地下200mm，并裝表計(jì)量。遇大門時(shí)，水管落低由排水溝側(cè)面走，且在水管上于東、南、西、北角上布置四個(gè)閥門作為今后修理水管不影響生產(chǎn)之用，而且在場地四個(gè)角上布置四只消防用水龍頭。施工現(xiàn)場的重點(diǎn)防火部位布設(shè)消火栓，樓層分區(qū)每層各設(shè)一臺(tái)消火栓箱。樓層上水管采用35管。下水布置：沿施工道路邊設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為600mm600mm600mm，排水溝有3泛水，排水溝上設(shè)置鑄鐵蓋板，排水口由大門通向馬路窨井。地下室施工完成后，可以在消防水池蓄水，以備用。施工用水量計(jì)算：1)、施工用水量（按高峰期每天澆筑1000m3混凝土計(jì)）計(jì)算 L/sK1未預(yù)見的施工用水系數(shù)（取1.05）；K2用水不均衡系數(shù)（1.5）；Q1每天工程量（1000m3）；N1施工用水定額（2000L/m3）；b每天工作班次。2)、生活用水量計(jì)算：（L/s）P1施工現(xiàn)場高峰期生活人數(shù)，1200人；N3施工現(xiàn)場生活用水定額（250L/人.日）；K4用水不均衡系數(shù)（1.3）；b每天工作班次。3)、施工現(xiàn)場消防用水量：q3=20L/s。4)、其它施工機(jī)械用水量：q4=5L/s。施工現(xiàn)場總用水量：L/s管徑計(jì)算：mm故采用35mm的水管完全可以滿足要求。5. 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排工期目標(biāo)：確保31個(gè)月完成本工程施工，在施工條件允許的前提下，盡量提前施工工期。本工程工程量大，工期要求較緊，為保證按期竣工就必須精心組織平面流水、立體交叉作業(yè)。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工期要求，施工總的施工原則是先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，先主體后裝修，先土建后安裝，先室內(nèi)后室外的順序施工。盡量加快主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，為裝飾、水電暖通消防安裝以及專業(yè)安裝留有足夠的時(shí)間和空間。5.1 施工段劃分及施工順序本工程施工段劃分主要根據(jù)建筑單體確定，基本上，為了確保施工工期盡量提前，各建筑單體同步施工，以30層高層建筑作為施工主線，18層建筑參差施工，各建筑單體主要分為三個(gè)階段施工，第一階段為基礎(chǔ)施工階段，第二階段為上部主體結(jié)構(gòu)施工階段，第三階段為裝修安裝施工階段。5.1.1 施工流程1)、總體施工流程測量放線地下室主體結(jié)構(gòu)上部主體結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)裝飾工程室外工程竣工驗(yàn)收(安裝工程穿插進(jìn)行)。2)、主體結(jié)構(gòu)層施工流程抄平放線柱綁筋、支模(驗(yàn)收)柱澆砼、養(yǎng)護(hù)、拆模梁板支模、扎筋驗(yàn)收、澆砼、養(yǎng)護(hù)(各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋)梁板支撐、模板拆除向上提升周轉(zhuǎn)使用。5.2 總施工進(jìn)度計(jì)劃及相對(duì)應(yīng)的資金投入計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃（包括雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和橫道圖詳參見后附）。5.2.1 施工準(zhǔn)備1）現(xiàn)場交接安排我公司在收到中標(biāo)通知書后施工人員即進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接驗(yàn)收，其重點(diǎn)是對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核、檢查，并準(zhǔn)備場布，以使整個(gè)現(xiàn)場符合施工要求，落實(shí)好生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。這些工作將在最短時(shí)間內(nèi)完成。2）技術(shù)準(zhǔn)備我公司在收到中標(biāo)通知書后，立即組織施工員、關(guān)砌、翻樣等有關(guān)人員著手進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，仔細(xì)熟悉研究施工圖紙，接好圖紙會(huì)審工作，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)。開展鋼筋翻樣、木工翻樣的技術(shù)交底等準(zhǔn)備工作，同時(shí)編制各工種的詳盡施工作業(yè)指導(dǎo)書，以便從工程開始就受控于系統(tǒng)管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3）機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備接到中標(biāo)通知書后，我公司立即組織機(jī)具設(shè)備進(jìn)場。立即安排取水設(shè)備、攪拌站、樁機(jī)設(shè)備進(jìn)場。小型機(jī)具將按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，并使進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運(yùn)行狀態(tài)。將公司最好的設(shè)備分派到本工程。測量儀器采用目前市場上最先進(jìn)的全站儀、激光垂準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀和精密水準(zhǔn)儀。確保測量放線和高程的準(zhǔn)確量測。4）計(jì)劃材料準(zhǔn)備一旦中標(biāo)，我們將根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行翻樣工作，根據(jù)翻樣出來的各種材料清單，及時(shí)選派專人配合業(yè)主選擇鋼材、鋼筋、水泥等原材料供應(yīng)商，并列出原材料到貨計(jì)劃，有條不紊地組織采購工作。同時(shí)也按照施工組織設(shè)計(jì)的施工工序，列出周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場計(jì)劃，按時(shí)到貨，以確保工作順利施工。5）人員準(zhǔn)備中標(biāo)后我們將派遣先鋒部隊(duì)進(jìn)駐工地進(jìn)行施工總平面工作安排，所有施工管理人員將就位，工人將分批按進(jìn)度要求進(jìn)駐現(xiàn)場到位，技術(shù)工、操作工都按設(shè)置的要求進(jìn)行分批就位。先遣人員準(zhǔn)備名單如下：先遣人員準(zhǔn)備名單工 種人 數(shù)計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間管理人員4中標(biāo)后，開工前技術(shù)人員4臨設(shè)搭設(shè)人員30機(jī)修安裝工12機(jī)械操作工5普工10后勤人員5合 計(jì)705.2.2 施工主要安排及相對(duì)應(yīng)的資金投入計(jì)劃由于工期的關(guān)鍵控制在于體砼結(jié)構(gòu)施工，包括基礎(chǔ)、主體，因此采用控制主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，同時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋及專業(yè)分包配合施工，加快施工進(jìn)度。本工程施工資金將確保?？顚Ｓ?，所有建設(shè)單位支付的工程款都將確保用于本工程施工材料款支付、人工工資支付等；在建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)有困難的情況下，我方將設(shè)法先行墊付一定數(shù)量的工程款，以確保施工進(jìn)度的順利實(shí)施。5.2.3 施工周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃為實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，保證工程按期優(yōu)質(zhì)完成，確保材料、機(jī)具、勞動(dòng)力等資源供應(yīng)前提下，工程所需材料和人力都要留有充足的周轉(zhuǎn)余地。對(duì)工地急需而又短缺材料，公司隨時(shí)進(jìn)行調(diào)配支持。由于本工程工期緊，所以應(yīng)加大模板的投入量。模板配制：地下一層全配置，上部主體按二層配置，周轉(zhuǎn)二次。共計(jì)需投入的模板量為120000m2左右。本工程混凝土全部采用商品砼泵送澆筑，進(jìn)場后應(yīng)做好工程材料的采購計(jì)劃，落實(shí)好供應(yīng)商，工程施工材料供應(yīng)按照進(jìn)度要求，提前通知供應(yīng)單位，有計(jì)劃的分批進(jìn)場。本工程所需主要機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，從確保工程質(zhì)量、達(dá)到安全文明施工標(biāo)化工地要求出發(fā)，經(jīng)計(jì)算配備的機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料見下表。主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃表序號(hào)名 稱單 位數(shù) 量備 注1九夾板模m2120000梁、板、柱2木成材m35400支模用348鋼管及扣件噸5800支模及腳手架4門式鋼管腳手架噸600支模架、支撐5麻袋或草簾m28600養(yǎng) 護(hù)6槽鋼噸2400懸挑腳手架7人力翻斗車輛60運(yùn) 輸8水泥筒倉只4水泥儲(chǔ)存9腳手片（1.02.0m）張150000腳手架10密目安全網(wǎng)（1.86.0m）張120000腳手架圍護(hù)5.2.4 項(xiàng)目管理班組配備根據(jù)本工程的特點(diǎn)及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，文明施工和采用先進(jìn)的施工手段。工程質(zhì)量的好壞，進(jìn)度的快慢，直接影響到整個(gè)工程的社會(huì)聲譽(yù)。所以如我公司有幸中標(biāo)，本工程將以IS09001:2000質(zhì)量保證體系為標(biāo)準(zhǔn)，采用項(xiàng)目法管理，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化、信息化施工管理。積極推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和施工工期的實(shí)現(xiàn)，為建設(shè)單位提供良好的施工服務(wù)，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工。1)、本工程將成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目具體事務(wù)的運(yùn)作，項(xiàng)目經(jīng)理直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。抽調(diào)一支作風(fēng)頑強(qiáng)、技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍，組建成一個(gè)具有較強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2)、根據(jù)工程建設(shè)的質(zhì)量及工期要求，我們把現(xiàn)場管理人員劃分為四條線：生產(chǎn)線：負(fù)責(zé)擔(dān)任本工程的生產(chǎn)總調(diào)度。重點(diǎn)抓本工程的施工進(jìn)度，并做好現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度、安全生產(chǎn)、文明施工等生產(chǎn)一線綜合工作。技術(shù)線：專門負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)，管理好工地內(nèi)的關(guān)砌，處理技術(shù)上的疑難點(diǎn)，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理部門及設(shè)計(jì)院做好技術(shù)工作，同時(shí)要及時(shí)解決施工現(xiàn)場發(fā)生的一切技術(shù)方面的問題。質(zhì)安線：專門負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量安全這一關(guān)鍵問題，同時(shí)做好各方面的協(xié)調(diào)工作，是工地創(chuàng)文明標(biāo)化的現(xiàn)場直接指揮者。后勤線：專人負(fù)責(zé)做好本工程的后勤保障工作，同時(shí)做好預(yù)算、財(cái)務(wù)、材料、機(jī)修、保安、計(jì)生等一系列事務(wù)。3)、項(xiàng)目經(jīng)理部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織施工，認(rèn)真解決施工技術(shù)難題，聯(lián)系協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的工作。順利進(jìn)展，控制好工程質(zhì)量。4)、建立健全項(xiàng)目部各科室各崗位職能人員的責(zé)任制，以責(zé)任制制約人的行為，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，實(shí)行全面質(zhì)量管理。5)、本工程將按我公司較成熟的項(xiàng)目法管理體制，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，實(shí)施項(xiàng)目法施工，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。具體項(xiàng)目班組成員以及簡歷情況詳見后附。該項(xiàng)目班子承擔(dān)過多項(xiàng)高大難工程的施工，所施工的許多項(xiàng)目均得到上級(jí)有關(guān)部門和建設(shè)單位的好評(píng)，屢屢創(chuàng)出各級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。該項(xiàng)目班子成員穩(wěn)定，專業(yè)素質(zhì)水平高，是我公司著名的創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)標(biāo)化工地的專業(yè)戶，連年被評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目部、先進(jìn)集體等。5.3 工期保證措施工期目標(biāo)：確保31個(gè)月完成本工程施工。本工程工程量大，工期要求較緊，為保證按期竣工就必須精心組織平面流水、立體交叉作業(yè)。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工期要求，施工總的施工原則是先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，先主體后裝修，先土建后安裝，先室內(nèi)后室外的順序施工。盡量加快主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，為裝飾、水電消防安裝以及專業(yè)安裝留有足夠的時(shí)間和空間。5.3.1 施工進(jìn)度計(jì)劃保證的組織措施1) 建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，從項(xiàng)目經(jīng)理，專業(yè)施工隊(duì)、班組長及其所屬全體成員組成施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的完整的組織系統(tǒng)并明確各崗位、各層次人員的職責(zé)和任務(wù)，遵照計(jì)劃規(guī)定的目標(biāo)去努力完成每一項(xiàng)施工任務(wù)。2) 為了保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，建立進(jìn)度的檢查控制系統(tǒng)。從公司到項(xiàng)目部都設(shè)立專職人員負(fù)責(zé)檢查匯報(bào)，統(tǒng)計(jì)整理實(shí)際施工進(jìn)度的資料，并與計(jì)劃進(jìn)度比較分析和進(jìn)行調(diào)整。不同層次人員有不同進(jìn)度控制職責(zé)，分工協(xié)作，形成一個(gè)縱橫連接的施工項(xiàng)目控制組織系統(tǒng)。3) 項(xiàng)目經(jīng)理是計(jì)劃的實(shí)施者又是計(jì)劃的控制者，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)計(jì)劃的落實(shí)和控制負(fù)有直接責(zé)任，所以要通過提高項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任來保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5.3.2 施工進(jìn)度計(jì)劃保證的技術(shù)措施1) 項(xiàng)目部采用圖表法排出年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，每星期召開一次生產(chǎn)例會(huì)，檢查、落實(shí)并進(jìn)行交底工作，做好書面記錄，以備考核。2) 提前做好一切施工準(zhǔn)備工作，施工前制定好各分部分項(xiàng)工程的施工方案，安排好施工用料的運(yùn)輸和采購，選用先進(jìn)合理的施工機(jī)具，組織好各專業(yè)交叉配合工作。3) 積極采用新工藝、新技術(shù)、突破常規(guī)的施工速度。4) 強(qiáng)化通訊、聯(lián)絡(luò)、交通、調(diào)度的手段，高效科學(xué)指揮施工。5) 合理安排施工程序，在施工段內(nèi)進(jìn)行流水作業(yè)，實(shí)行邊施工邊檢查，邊驗(yàn)收的辦法，減少中間環(huán)節(jié)，以縮短工期。6) 加班加點(diǎn)，日夜施工，在保證質(zhì)量前提下，堅(jiān)持兩班制工作體制，確保工程如期完工，交付業(yè)主。7) 配足機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，垂直運(yùn)輸除兩臺(tái)塔吊外增設(shè)兩臺(tái)雙籃人貨兩用梯、四臺(tái)井架；鋼管等周轉(zhuǎn)材料配置三套，以保證施工速度。5.3.3 施工進(jìn)度計(jì)劃保證的合同措施按工種、專業(yè)施工隊(duì)伍分別簽訂施工責(zé)任合同，合同工期與有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)相協(xié)調(diào)，并在合同中明確工期獎(jiǎng)罰。在本工程施工中任何班組造成工期延誤，每延誤一天處罰2000元。5.3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃保證的經(jīng)濟(jì)措施施工進(jìn)度計(jì)劃保證的經(jīng)濟(jì)措施主要是資金保證。只有保證資金的情況下，才能開展正常的施工，保證材料按計(jì)劃進(jìn)場，我公司承諾以足夠的資金來保證進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)，資金來源于以下幾方面：1) 大宗機(jī)械設(shè)備由公司統(tǒng)一調(diào)配，省去添置設(shè)備的成本；2) 鋼管從公司直接調(diào)用省去部分周轉(zhuǎn)材料添置資金；3) 公司提供所有投標(biāo)文件規(guī)定的保證金；4) 進(jìn)度款不足支付實(shí)際發(fā)生的價(jià)款的時(shí)候，由公司負(fù)責(zé)籌集落實(shí)。5.3.5 施工進(jìn)度計(jì)劃保證的信息管理措施信息管理措施即是不斷地收集施工實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)資料進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，定期向建設(shè)單位提供比較報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符合時(shí)，必須找出原因，做出決策，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，仍使其符合預(yù)定工期目標(biāo)。5.3.6 確保工期實(shí)施的具體措施1 鋼筋工程施工工期控制 配全配足鋼筋加工機(jī)械。 鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣料單。 優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。 鋼筋工程配備足夠的人員，使下道工序能夠按計(jì)劃進(jìn)行。2 砼工程施工工期控制 砼采用泵送澆筑。 優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接，避免窩工。3 模板工程工期控制 在結(jié)構(gòu)施工中，運(yùn)用新工藝，新技術(shù)，新材料，加快施工速度。 模板分區(qū)進(jìn)行施工，且配備足夠的木工，確保工程的順利進(jìn)行。 優(yōu)化模板施工工藝，使上下工序順利搭接。 柱模、平臺(tái)模、梁模板，應(yīng)分類放置，模板施工時(shí)應(yīng)按木工翻樣進(jìn)行施工。5.3.7 影響施工進(jìn)度的因素分析任何影響施工進(jìn)度的因素的出現(xiàn)都將影響工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，故在這里列出幾種因素，以便有效控制。1) 有關(guān)單位影響：主要是設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)部門、運(yùn)輸部門、水、電供應(yīng)部門及政府的有關(guān)主管部門都有可能給施工某些方面造成困難而影響施工進(jìn)度。其中設(shè)計(jì)單位圖紙不及時(shí)和有錯(cuò)誤以及有關(guān)部門或業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的變動(dòng)是經(jīng)常發(fā)生和影響最大的因素。材料和設(shè)備不能按期供應(yīng)或質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，都將使施工停頓。資金不能保證也會(huì)使施工進(jìn)度中斷或速度減慢。2) 施工氣候條件的變化：主要是惡劣的氣候、暴雨、高溫和洪水等都對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，造成臨時(shí)停工或破壞。3) 技術(shù)失誤：采用技術(shù)措施不當(dāng)，施工中發(fā)生技術(shù)事故；應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)缺乏經(jīng)驗(yàn)，不能保證質(zhì)量等都要影響進(jìn)度。4) 施工組織管理不利：流水施工組織不合理，勞動(dòng)力和施工機(jī)械調(diào)配不當(dāng)，施工平面布置不合理等將影響施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。5) 意外事件的出現(xiàn)：主要是嚴(yán)重自然災(zāi)害、火災(zāi)、重大工程事故、工人情緒等。5.3.8 具體落實(shí)措施，確保工期1)、本工程在施工期間有受到夏雨季及節(jié)假日的影響，我們將根據(jù)工程的實(shí)際情況，精心編制分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，確保工期如期竣工。2)、本公司職工大部分住在工地。一般工地每天工作時(shí)間為10h，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)（如混凝土澆搗）采取24小時(shí)輪班連續(xù)作業(yè)。3)、在工程施工過程中，加強(qiáng)各工種的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和密切配合工作，尤其是土建與安裝工程，更需統(tǒng)一指揮，分工明確，使工程如期竣工。4)、根據(jù)工程施工進(jìn)度，有計(jì)劃地安排各種原材料，半成品及機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場時(shí)間，避免以某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。5)、以計(jì)劃工期為依據(jù)，及時(shí)檢查工程進(jìn)度情況，一旦發(fā)現(xiàn)未達(dá)到計(jì)劃要求，立即分析原因，查出問題，并制訂可靠的追趕措施，確保計(jì)劃按時(shí)完成。6)、做好工程收尾工作，平時(shí)注意做好施工現(xiàn)場落手清工作，施工完成時(shí)，及時(shí)清理機(jī)具設(shè)備和各種周轉(zhuǎn)材料，做到工完場清。7)、施工管理人員全部住在工地，以便及時(shí)處理問題，協(xié)調(diào)工作。根據(jù)該工程工期特點(diǎn)，適當(dāng)增加管理人員的數(shù)量。8)、工地設(shè)置專職氣象預(yù)報(bào)員，跟有關(guān)氣象預(yù)報(bào)部門每天聯(lián)系，掌握近期氣候變化規(guī)律，以便工地能盡早做好應(yīng)變準(zhǔn)備。5.3.9 采取合理技術(shù)措施，確保工期1) 支模工具化、裝配化，柱模、梁模、板模定型配制，按編號(hào)就位組裝，用定型對(duì)拉螺栓、鋼管橫栓、柱箍、支撐，以加快支拆速度，并節(jié)約材料。2) 垂直運(yùn)輸安排兩臺(tái)塔吊、兩臺(tái)雙籃人貨兩用梯,以保證材料的快速充足地提運(yùn)。3) 鋼筋加工，集中配料，用閃光對(duì)焊，電焊壓力焊，調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)保證制作質(zhì)量與速度。4) 以計(jì)劃為中心，加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)系工作，使機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求轉(zhuǎn)，按時(shí)按質(zhì)按量進(jìn)場。5) 水、電氣配管必須緊跟土建穿插施工。土建也要為專業(yè)安裝盡早投入創(chuàng)造施工條件，雙方都要保護(hù)對(duì)方成品，并按排好的交叉施工進(jìn)度配合施工，還要定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決配合中的有關(guān)事宜。6) 以計(jì)劃為中心，加強(qiáng)與外單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作，做到圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收等按計(jì)劃要求轉(zhuǎn)，及時(shí)穿插施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成各道工序，保證總體計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。7) 認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作和施工組織設(shè)計(jì)的審批審定，模板支設(shè)根據(jù)翻樣圖予先配置模板，鋼筋根據(jù)翻樣圖料單予先制作鋼筋，門窗等提前予以加工，施工前進(jìn)行技術(shù)交底，避免施工過程中的碰頭與不全面現(xiàn)象。8) 嚴(yán)格質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度，確保一次性達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求，避免返工修補(bǔ)。9) 按施工段分段進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，及時(shí)提供空間進(jìn)行穿插施工，減少技術(shù)間歇時(shí)間。10) 合理安排設(shè)備安裝施工工期，進(jìn)行及時(shí)穿插，根據(jù)具體設(shè)備安裝特點(diǎn)，將一些設(shè)備提前運(yùn)入場內(nèi)先進(jìn)行就位及安裝。11) 抓住各主要部位的特點(diǎn)，確保進(jìn)度計(jì)劃，主樓進(jìn)度的快慢是該工程能否實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的關(guān)鍵，因此必須從人力、物力上予以確保，科學(xué)地安排好立體交叉，平面流水作業(yè)施工。改變傳統(tǒng)粗放型管理方式，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化施工。12) 施工前，詳細(xì)編制包括設(shè)備安裝在內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，按照網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點(diǎn)，分別計(jì)算出每一網(wǎng)絡(luò)線路上的耗工量和耗料量，進(jìn)行勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分析和材料定量分析，并繪制詳細(xì)的勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布圖和材料計(jì)劃表，實(shí)行定量施工。13) 施工中，在材料、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力的使用方面都要嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)施工，提出需求計(jì)劃，使施工所需的勞動(dòng)力材料和機(jī)械設(shè)備處于均衡狀態(tài)，即要滿足快速施工需要，同時(shí)又可避免窩工，以合理的投入得到較大的產(chǎn)出。14) 做好技術(shù)上、計(jì)劃上、材料上的準(zhǔn)備工作，合理安排冬雨季施工，增加作業(yè)時(shí)間，克服季節(jié)影響施工的連續(xù)性。15) 定時(shí)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.4 勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)業(yè)主要求，若我公司中標(biāo)，負(fù)責(zé)工程總承包，各分部分項(xiàng)工程除業(yè)主指定分包外均由我公司自己組織施工，勞動(dòng)力需求按主體、裝飾、安裝階段分段考慮和組織。為保證質(zhì)量，提高工效，便于管理，作業(yè)班組必須保持相對(duì)穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋、木工、泥工各進(jìn)場兩個(gè)施工隊(duì)，并組織安裝班組配合施工及其它專業(yè)隊(duì)伍的全面進(jìn)場，預(yù)計(jì)高峰時(shí)現(xiàn)場施工人員達(dá)1200人左右。本工程的特種工種全部持證上崗（電焊工、電工、架子工等）。結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)及相應(yīng)工程量、工期需要，配備的各主要專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃見下表。勞動(dòng)力計(jì)劃表工程名稱：池州碧桂園一期G-1G-13#工程 單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)裝飾安裝掃尾木工12024036018090鋼筋工10018024012060混凝土工601502409090泥工12018024300120粉刷工6060150270120架子工848412018084防水工606012018084機(jī)電工6060757548電焊工6060909054油漆工4848132180120安裝工120120180240120普工120120240240120管理人員2020262620注：本表包括所有的估計(jì)勞動(dòng)力計(jì)劃表；工種之間有一定的重復(fù)；本表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)編制的。在合同實(shí)施過程中，勞動(dòng)力投入必須滿足工程的實(shí)際需要。6. 施工機(jī)械設(shè)備1.1 主要施工機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備、計(jì)量檢測器具選用根據(jù)本工程的特點(diǎn)和質(zhì)量目標(biāo)、工期要求、安全文明施工要求等出發(fā)，根據(jù)適用、合理的原則進(jìn)行配備。具體配備情況如下：1)、 為了確保施工用電，本工程擬配備2組CF150KW柴油發(fā)電機(jī)組（額定功率150KW）。2)、 每幢高層配置1臺(tái)QTZ63塔吊、一兩個(gè)單元的單體配備1座SCD100/100雙籠施工電梯，三個(gè)單元的單體計(jì)劃配備2座SCD100/100雙籠施工電梯作為施工垂直運(yùn)輸設(shè)備。3)、 主體結(jié)構(gòu)砼用泵送商品砼。施工現(xiàn)場設(shè)6臺(tái)拖式混凝土泵；另外，配6臺(tái)混凝土攪拌機(jī)用于零星混凝土的攪拌，并配12臺(tái)砂漿機(jī)配合墻體砌筑和粉刷施工。4)、 主體結(jié)構(gòu)時(shí)配二套木工機(jī)械：包括小園鋸、平面刨、電鉆、砂輪機(jī)和二套鋼筋機(jī)械包括鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等。5)、 選用目前市場上最先進(jìn)的測量儀器：全站儀、激光垂準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等。6)、 配齊鐵件加工安裝機(jī)具：包括電焊機(jī)、角型磨光機(jī)、砂輪切割機(jī)、臺(tái)鉆、氧氣切割工具。7)、 配齊水電暖通消防安裝機(jī)具：弧焊機(jī)、氧氣焊、套絲機(jī)、油壓煨彎機(jī)、水壓泵、接地?fù)u表、電阻搖表、萬用電表、小型空壓機(jī)（吹管道用）、油壓鉗、監(jiān)測儀表等。其它設(shè)備按常規(guī)配備見下表，由于施工設(shè)備很多，此處