合同范本大理永和祥園 號(hào)樓二次裝修項(xiàng)目施工合同項(xiàng)目名稱：大理永和祥園 號(hào)樓二次裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：大理市下關(guān)鎮(zhèn)發(fā)包單位：大理誠(chéng)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包單位： 合同編號(hào)：簽約時(shí)間： 年 月 日合同范本發(fā)包人： 大理誠(chéng)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，發(fā)包人、承包人雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方在履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，就承包人承攬發(fā)包人大理永和祥園 號(hào)樓二次裝修施工工程等事宜，制定本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況一、工程名稱： 大理永和祥園 號(hào)樓二次裝修 二、工程地點(diǎn)： 大理市下關(guān)鎮(zhèn) 三、工程承包范圍及內(nèi)容1、按深圳尚瓴景觀建筑設(shè)計(jì)工程有限公司提交的設(shè)計(jì)圖紙（詳見(jiàn)附件一：永和祥園 號(hào)樓二次裝修設(shè)計(jì)施工圖目錄），招標(biāo)人明確指定施工范圍內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、發(fā)出的技術(shù)資料的要求，工程承包范圍如下：永和祥園 號(hào)樓二次裝修工 程 承 包 范 圍一 、 永和祥園 號(hào)樓二次裝修施 工 承 包 范 圍 ：1、2、3、4、5、四、承包方式本工程采用甲方指定品牌、乙方供應(yīng)材料，按實(shí)際面積單價(jià)固定包干合同，內(nèi)容包括限于：包人工（包材料）、包工期、包施工質(zhì)量、包安全文明施工、包施工管理、（不包稅金）等費(fèi)用，最終達(dá)到竣工驗(yàn)收要求，直至滿足正常使用的一切工作。第二條 雙方責(zé)任一、發(fā)包人責(zé)任1、發(fā)包人委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，按合同約定，向承包人發(fā)出施工設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)和地下管線資料、測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)資料、業(yè)主指令、工程變更確認(rèn)合同范本（包括設(shè)計(jì)變更工程聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證工程聯(lián)系單）及工作聯(lián)系單等。2、發(fā)包人委托的監(jiān)理人為： ，任命監(jiān)理工程師為 ；監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的施工設(shè)備和施工工藝，及時(shí)向承包人提供工作所需的批準(zhǔn)、確認(rèn)和通知等指令。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行期間的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任。監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出如下表格（指令）須獲得發(fā)包方的批準(zhǔn)：罰單、工期審批單、停工令、復(fù)工令等。3、負(fù)責(zé)向承包人提供完整的永和祥園 號(hào)樓二次裝修工程施工圖紙共 套、其他技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料。4、負(fù)責(zé)向承包人提供水、電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān).5、負(fù)責(zé)組織人員對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，協(xié)調(diào)相關(guān)工作。6、開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及施工組織方案審查會(huì)議。7、開(kāi)工前及施工過(guò)程中組織承包人召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，紀(jì)要為本合同的組成部分。8、及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量或變化情況進(jìn)行驗(yàn)收、簽證，按合同約定支付工程款及辦理結(jié)算。9、收到承包人報(bào)送的施工計(jì)劃及施工方案后 3 日內(nèi)審查批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。10、接到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，及時(shí)地組織有關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并提出整改意見(jiàn)及評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。二、承包人責(zé)任1、委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及與發(fā)包人聯(lián)絡(luò)等現(xiàn)成的全面工作。承包人變更現(xiàn)場(chǎng)代表的，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。3、承包人在收到中標(biāo)通知書(shū)后的一周內(nèi)需對(duì)發(fā)包人提供的永和祥園 號(hào)樓二次裝修施工圖提出審核意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人提供的永和祥園 號(hào)樓二次裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后的細(xì)化設(shè)計(jì)圖紙作為承包人施工的依據(jù)。4、承包人負(fù)責(zé)在收到開(kāi)工通知書(shū)后 7 天內(nèi)完成主要的開(kāi)工準(zhǔn)備工作：合同范本a、派出的項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)，與招標(biāo)人開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作的對(duì)接；b、在招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào)施工準(zhǔn)備方案，包括但不限于組織架構(gòu)、場(chǎng)地臨設(shè)、臨時(shí)水電、臨時(shí)排水排污、施工組織設(shè)計(jì)以及施工安全方案；c、在招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間上報(bào)可行的勞動(dòng)力、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及工期計(jì)劃；若中標(biāo)人仍不按要求執(zhí)行,招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，取消其合同簽訂的資格。5、承包人應(yīng)在接到監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工令后按開(kāi)工令的日期要求，及時(shí)組織開(kāi)工，施工時(shí)應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)施工規(guī)范、竣工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工方案、發(fā)包人的指令等進(jìn)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在主要工程節(jié)點(diǎn)上進(jìn)度拖延 15 天以上或在主要分項(xiàng)工程上存在重要質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，發(fā)包人以書(shū)面通知承包人，承包人在 5 天內(nèi)采取有效措施糾正，追究承包人的違約責(zé)任，并由承包人承擔(dān)發(fā)包人的損失。發(fā)包人有權(quán)視工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題對(duì)承包人予以罰款。6、負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定作好自檢工作。做好平時(shí)的施工記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工過(guò)程中的技術(shù)資料并送監(jiān)理人、發(fā)包人審查、簽字，工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將相關(guān)文件移交總包單位及發(fā)包人。7、如承包人以施工人能力在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖中各個(gè)專業(yè)之間或圖與圖之間出現(xiàn)矛盾的或發(fā)現(xiàn)施工圖有錯(cuò)誤的，承包人必須先解決此等圖紙的矛盾和錯(cuò)誤，報(bào)告發(fā)包人，同時(shí)承包人須糾正錯(cuò)誤后再行施工，。8、做好工程驗(yàn)收準(zhǔn)備工作并及時(shí)通知發(fā)包人組織驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)竣工資料的整理和竣工圖的編制。承包人負(fù)責(zé)在本合同工程未經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格前的成品保護(hù)，如有損壞及丟失，承包人承擔(dān)起責(zé)任。9、按時(shí)、認(rèn)真履行工程保修義務(wù)。10、承包人須遵守發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，按時(shí)參加由發(fā)包人或監(jiān)理人組織召開(kāi)的各種會(huì)議、并落實(shí)好會(huì)議精神，做好工程的各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工措施。11、承包人在施工中造成現(xiàn)場(chǎng)破壞或污染的，承包人應(yīng)無(wú)條件按時(shí)、按要求予以修復(fù)。12、承包人施工期間的辦公設(shè)施、生活設(shè)施由承包人自行處理。 13、承包人負(fù)責(zé)自行負(fù)責(zé)對(duì)自身管理人員、工人（包括設(shè)備安裝工人）的管理，合同范本嚴(yán)格按照勞動(dòng)管理部門的規(guī)定，符合法律、政府部門關(guān)于合法用工、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)保障、勞動(dòng)保險(xiǎn)等各項(xiàng)規(guī)定。承包人應(yīng)及時(shí)、足額發(fā)放其所雇人員（含勞務(wù)工）的工資及相關(guān)費(fèi)用，嚴(yán)禁發(fā)生勞資糾紛。14、 與 發(fā) 包 人 簽 訂 建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 管 理 協(xié) 議 和 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)。第三條：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1、保險(xiǎn)1.1 承包人投保的約定：工程開(kāi)工前，承包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員及第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)及免賠額已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。1.2 承包人須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、不可抗力遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（7 級(jí)以上的地震，8 級(jí)以上持續(xù) 2 天的臺(tái)風(fēng)，150mm以上持續(xù) 48 小時(shí)的豪雨，50 年未發(fā)生過(guò)的持續(xù) 5 天以上的高溫天氣），導(dǎo)致合同不能履行或逾期履行的，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，并采取相應(yīng)的措施。不能履行或逾期履行一方舉證（公證機(jī)關(guān)或者官方機(jī)構(gòu)認(rèn)證的不可抗力事件的證明）后可以免除責(zé)任，如合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，但屬一方因逾期履行時(shí)遭遇不可抗力的，不能免除責(zé)任。本合同未特別約定的，參照云南省施工合同示范文本執(zhí)行。第四條：工期本合同工程暫定為：1、本合同工程暫定于 2016 年 月 日開(kāi)工（具體以監(jiān)理或甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）至 2016 年 月 日竣工，總工期共 日歷天。二、如因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)、發(fā)包人責(zé)任及不可抗力的原因影響工期的，經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人確認(rèn)后工期順延。承包人應(yīng)在前述事件發(fā)生之日起的 5 日內(nèi)、或事件為持續(xù)發(fā)生的每 10 日一次并在事件終止后 5 日內(nèi)，工期自動(dòng)順延。三、在工程進(jìn)度上，承包人在主要工程節(jié)點(diǎn)上進(jìn)度延誤 15 天及以上、或在主要分項(xiàng)工程上存在重要質(zhì)量問(wèn)題須整改而導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人以書(shū)面通知承包合同范本人，承包人在 5 天內(nèi)采取有效措施糾正。否則發(fā)包人有權(quán)采取措施終止合同，追究承包人的違約責(zé)任，并由承包人承擔(dān)發(fā)包人的損失。 第五條： 工程質(zhì)量一、工程施工和質(zhì)量要求：1、承包人須嚴(yán)格按施工圖紙、施工說(shuō)明、發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的國(guó)家裝飾工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)技術(shù)合格標(biāo)準(zhǔn)，如施工質(zhì)量達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，施工方必須進(jìn)行整改到合格為止，一切整改費(fèi)用施工方承擔(dān)。2、承包人對(duì)本工程所有的深化設(shè)計(jì)、材料安裝、測(cè)試，以及所要求的有關(guān)文件與證明不負(fù)責(zé)任，并且保證發(fā)包人免于承擔(dān)來(lái)自：施工操作、材料、設(shè)備質(zhì)量引起的任何損壞所造成的一切損失；本工程的非正常變質(zhì)、老化或風(fēng)化所造成的一切損失；超過(guò)本合同招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范及國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定限度的所造成的一切損失；保修期內(nèi)所造成的一切損失；裝飾出現(xiàn)超過(guò)正常風(fēng)蝕或老化的變形或褪色所造成的一切損失；以及未能達(dá)到合同文件所規(guī)定的其它任何性能或質(zhì)量要求而引起的一切責(zé)任。任何因上述事宜而導(dǎo)致任何人員的傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承包人都必須承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3、承包人確認(rèn)已檢查所有在合同文件中與本工程的一切有關(guān)細(xì)節(jié)與資料，并確認(rèn)此類有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料在任何情況下不影響本工程按合同文件的執(zhí)行。如果發(fā)生任何前述的事宜，承包人不得為免除或減輕其責(zé)任，且不得以圖紙、設(shè)計(jì)要求或其它文件中所示的其它有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料不足夠、不準(zhǔn)確、不適用或有錯(cuò)誤，以及其繪制的圖紙經(jīng)審批認(rèn)可為理由而推卸本合同文件規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。4、承包人必須按發(fā)包人的指示定期參加由發(fā)包人組織的質(zhì)量檢查、中間驗(yàn)收、分部工程、單位工程驗(yàn)收。并參加發(fā)包人組織的各專業(yè)之間的中間交接，并形成中間交接資料，交發(fā)包人上報(bào)工程監(jiān)理備案。5、承包人的施工質(zhì)量檢查必須在自檢、互檢、專職檢查合格的基礎(chǔ)上，按要求填寫(xiě)好完整和準(zhǔn)確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)審資料交發(fā)包人驗(yàn)收合格后報(bào)工程監(jiān)理驗(yàn)收。6、工程質(zhì)量未達(dá)到合同文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，承包人必須負(fù)責(zé)整改使工程達(dá)到規(guī)定的等級(jí)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。合同范本7、 承包人自檢不合格的工程，工程監(jiān)理有權(quán)不予驗(yàn)收，承包人須按合同規(guī)定修補(bǔ)合格。8、如果由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并造成總承包范圍內(nèi)的其它施工質(zhì)量缺陷，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。第六條：工程變更及簽證1、發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行合理變更，承包人須及時(shí)按變更后的施工圖進(jìn)行施工，承包人不按發(fā)包人要求執(zhí)行工程變更，則發(fā)包人有權(quán)就該項(xiàng)工程變更自行做出安排。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人批準(zhǔn)的工程變更指令，承包人應(yīng)按照合同約定施工，承包人無(wú)權(quán)對(duì)合同工程做出任何變更。2、承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人，由發(fā)包人通知設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙進(jìn)行修訂，經(jīng)修訂的圖紙才可作為承包人施工的依據(jù)。3、承包人如需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須征得監(jiān)理人、發(fā)包人同意。任何因承包人提出的工程變更而增加費(fèi)用的，按時(shí)結(jié)算，工期不予順延。4、工程施工中，由發(fā)包人以業(yè)主指令方式指令安排承包人完成承包范圍以外工作的，由承包人以現(xiàn)場(chǎng)簽證的方式給發(fā)包人、監(jiān)理人審批，現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在發(fā)包人發(fā)出指令后三天內(nèi)由承包人按本合同約定的定價(jià)原則報(bào)價(jià)，若承包人未按時(shí)間申報(bào)簽證的，視為不影響工程價(jià)格。承包人的報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審核后，以書(shū)面文件的方式確定簽證價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）。在簽證工程完成后，如需現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)，否則，發(fā)包人有權(quán)自行計(jì)量，計(jì)算結(jié)果承包人須承認(rèn)。經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的簽證價(jià)款在工程結(jié)算時(shí)與結(jié)算款一并支付。第七條：合同價(jià)款及結(jié)算價(jià)款一、合同價(jià)款1、本合同采用按實(shí)固定單價(jià)包工包料總價(jià)合同：按實(shí) 1.固定包工包料單價(jià)為每平方 元（室內(nèi)）。2.固定包工包料單價(jià)為每平方 元（公共部分）。暫定施工面積 平方米。合同總價(jià)金額(大寫(xiě))： (人民幣)合同范本（小寫(xiě)）￥： 元 (人民幣)2本工程的合同總價(jià)是以雙方確認(rèn)的工程量清單為依據(jù)（盡管工程量報(bào)價(jià)清單為雙方確認(rèn)的，雙方也確認(rèn)清單是以合同圖紙為編制依據(jù)的，） 3、合同價(jià)款的約定：根據(jù)本合同第一條第三、四款的承包范圍和承包方式，由承包人以不含稅包工包料總價(jià)的方式承接本工程，發(fā)包人提供場(chǎng)內(nèi)外垂直運(yùn)輸工具。二、合同價(jià)款結(jié)算1、本工程采取固定包工包料每平方單價(jià)合同方式，結(jié)算時(shí)按實(shí)工程量計(jì)算方式結(jié)算。第八條： 工程款（進(jìn)度款）支付和保修金支付本工程進(jìn)度款按進(jìn)度進(jìn)行支付，具體按下表進(jìn)行支付：序號(hào)各區(qū)名稱 付款計(jì)劃 進(jìn)度款支付比例 備注開(kāi)工一個(gè)月后 15 日內(nèi)支付 60%進(jìn)度款.第二次付款次月 15 日內(nèi)支付 60%進(jìn)度款.第三次付款次月 15 日內(nèi)支付 60%進(jìn)度款.1永和祥園 號(hào)樓二次裝修第四次付款次月 15 日內(nèi)支付 60%進(jìn)度款.2、工程竣工驗(yàn)收合格后，工程款支付到最工程款的 80%，尾款 17%一年內(nèi)付清。3、本工程質(zhì)量保修期為 2 年，工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格次日起計(jì)，保修金為最工程款的 3%。質(zhì)量保證金為質(zhì)量保修期的保證金。在質(zhì)量保修期出現(xiàn)應(yīng)維修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知的 24 小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并在不遲于72 小時(shí)內(nèi)開(kāi)展維修， 3、所有款項(xiàng)都必須由承包人按照發(fā)包人要求提出書(shū)面申請(qǐng)并報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核。第九條：隱蔽工程、中間工程、竣工工程竣工驗(yàn)收 合同范本1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。2、工程驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)設(shè)計(jì)修改、變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)?？⒐そY(jié)算按通過(guò)驗(yàn)收的工程量予以結(jié)算。3、隱蔽工程、中間工程在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)，由承包人書(shū)面通知發(fā)包人，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表組織監(jiān)理、按時(shí)到場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查認(rèn)可簽證后，承包人進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一工序。如發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表不按時(shí)組織檢查的，承包人可自行檢查后隱蔽或繼續(xù)施工，并認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。事后發(fā)包人提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失，由發(fā)包人承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間順延工期；復(fù)查不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，造成的時(shí)間損失不予順延。若承包人未通知發(fā)包人和相關(guān)單位到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程或繼續(xù)施工的，發(fā)包人有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。4、完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自驗(yàn)、修補(bǔ)缺漏，自檢合格后編制竣工報(bào)告，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)合格后，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人出具初驗(yàn)合格意見(jiàn)，然后由承包人向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。發(fā)包人收到申請(qǐng)后五天內(nèi)組織有關(guān)部門到場(chǎng)驗(yàn)收。5、資料歸檔：在施工過(guò)程中，承包人及時(shí)向發(fā)包人提交隱蔽工程、中間工程驗(yàn)收記錄等技術(shù)資料?？⒐を?yàn)收后，承包人按國(guó)家有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，承包人需向發(fā)包人提交肆套完整的工程檔案資料。6、工程移交：承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 7 日內(nèi)完成發(fā)包人提出的整改內(nèi)容，并從工地內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外）合同范本。并向發(fā)包人遞交工程移交書(shū)（須列明主要工程內(nèi)容及擬移交的主要材料設(shè)備明細(xì)），經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收簽字后，視為工程移交完畢；發(fā)包人逾期未向承包人完成上述移交，視為承包人延誤工期，承包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。第十條：合同爭(zhēng)議、解除與終止如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)該友好協(xié)商，協(xié)商不成可以提請(qǐng)大理市有管轄權(quán)的法院訴訟。第十一條：其他1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完畢各自義務(wù)后自行失效。第十二條：本合同不可分割附件（簽訂合同時(shí)附附件） 附件一：大理永和祥園 號(hào)樓二次裝修施工圖目錄附件二：工程報(bào)價(jià)材料表 發(fā) 包 人： 承 包 人：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi) 戶 銀行： 開(kāi) 戶 銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編碼： 郵 政 編碼：