合同范本 1公園世家二期新建住宅供電配套工程工程合同合同編號:甲 方：藍鼎（仙桃）置地發(fā)展有限公司乙 方：湖北鄂電電氣集團工程有限公司簽約時間： 合同范本 2公園世家二期新建住宅供電配套工程工 程 合 同合同雙方：甲方： 藍鼎（仙桃）置地發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）地址（即通知地址）： 湖北省仙桃市御臺公館特 1 號 郵政編碼： 項目負責人： 聯(lián)系電話： 傳 真： 乙方： 湖北鄂電電氣集團工程有限公司（以下簡稱乙方）地址（即通知地址）： 郵政編碼： 項目負責人： 聯(lián)系電話： 傳 真： 上述甲乙雙方本著平等、公平、自愿和誠信的原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商，就乙方承接甲方 公園世家二期 項目新建住宅供電配套工程及居民生活用電部分供電手續(xù)辦理工作事宜達成一致，同意訂立本合同，以資信守：第一章 新建住宅供電配套工程第一條 新建住宅供電配套工程概況1、新建住宅供電配套工程（下稱“工程”）地點： 湖北省仙桃市 。2、本工程由2棟32層、1棟18層和1棟24層高層建筑組成，總建筑面積約： 59150.94平米。3、承包范圍：負責制定工程設(shè)計方案、出具施工圖并報經(jīng)甲方及電力主管部門審核批準，負責從電網(wǎng)供電點至居民電能計量裝置（含電表、表箱及開關(guān)）或公建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點止的所有供配電設(shè)施采購及安裝建設(shè)。負責供電配套設(shè)施的報請電力主管部門的驗收及最終移交工作。合同固定總價包括所有供配電設(shè)施的設(shè)計、設(shè)備材料購置費、通道建設(shè)費、監(jiān)理、合同范本 3施工規(guī)費、稅金等一切費用；并包括6#樓增加安裝的6塊電表（單相1塊、三相5塊）。（工程預算明細附后）第二條 工程工期及施工計劃1、工程施工開工日期以簽訂合同之日起算，工程竣工日期為：7#、8#樓于2015年12月31日前通過竣工驗收并通電，9#、10#樓于2016年5月30日前通過竣工驗收并通電，6#樓6塊電表于2015年11月30日前通過竣工驗收并通電。乙方應根據(jù)電力建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定編制“施工組織設(shè)計”（或施工方案）、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方。2、經(jīng)甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”為本合同附件一，由雙方共同遵循。乙方應按甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，提交甲方批準后執(zhí)行。3、乙方應嚴格按照本合同約定的工期、質(zhì)量完工并提交有關(guān)政府質(zhì)檢部門及供電部門驗收。4、甲乙雙方一致確認，上述工期及施工進度安排已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、下雪、防洪排澇、高溫等自然天氣影響因素。因此工程施工中發(fā)生前述情形時，不屬于本合同第三部分第3條約定的不可抗力事由，屆時工期不予順延。第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務1、甲方權(quán)責1.1、使施工場地具備施工條件；1.2、為乙方進行施工提供必要的水、電、電訊線路，并保證施工期間的需要；1.3、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；1.4、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；1.5、配合乙方辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸?shù)纳陥笈鷾实仁掷m(xù)；1.6、將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；合同范本 41.7、為承包安裝工程的乙方提供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的要求；1.8、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系，及時處理有關(guān)問題。2、乙方權(quán)責2.1、確保有完全充分的資質(zhì)，按甲方的要求完成施工圖設(shè)計、與工程配套的設(shè)計或施工需要的細則部設(shè)計，經(jīng)甲方及供電管理部門批準后使用；2.2、按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關(guān)統(tǒng)計報表；2.3、按工程需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好安全、防護設(shè)施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任；2.4、乙方在施工期間不得影響甲方及業(yè)主裝修等臨時用電。2.5、采取有效措施實施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應由甲方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P(guān)部門批準；2.6、已竣工工程在移交電力主管部門之前，由乙方保管，若因乙方保護不善發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；甲方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承擔責任；2.7、按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；2.8、保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。2.9、采取完善的安全保護措施，確保施工及相關(guān)人員財產(chǎn)安全。乙方在施工過程中，若出現(xiàn)安全事故或造成甲方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部的賠償責任。第五條 工程設(shè)備和材料1、本合同工程所需設(shè)備及材料均由乙方負責采購，該等設(shè)備及材料費均已包含在本合同合同價款之中。前述設(shè)備材料品牌、規(guī)格型號需符合當?shù)毓╇姴块T要求的驗收及接收標準。設(shè)備材料品牌、規(guī)格型號及所需數(shù)量清單詳見附件。2、設(shè)備和材料的質(zhì)量要求：2.1、工程所需設(shè)備和材料質(zhì)量必須符合國家質(zhì)檢機構(gòu)認可及建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002標準；若乙方對設(shè)備和材料的質(zhì)量作出過任何說明、聲明和/或承諾的，則合同范本 5無論其形式和方式如何，該設(shè)備和材料質(zhì)量還應當符合該說明、聲明和/或承諾所表明的質(zhì)量狀況。若前述各標準存在矛盾或抵觸的，則以其中最高或最嚴者為準。2.2、乙方應保證設(shè)備和材料在設(shè)計、工藝、材料、制作、使用性能等方面沒有任何缺陷，能安全運行和長期使用，并且符合永久用電工程所需要求。乙方還應保證設(shè)備和材料是全新的，非二手設(shè)備和材料（包括但不限于：被使用過，經(jīng)過返修、翻新等）。3、設(shè)備和材料的包裝要求：3.1、變壓器、高低壓配電柜、配電箱、計量柜等設(shè)備包裝應符合行業(yè)內(nèi)通用包裝標準。設(shè)備的附件及專用工具和隨機資料為紙箱和木箱包裝，確保完好。3.2、在任何情況下，設(shè)備及附屬物包裝及包裝上的標識應符合設(shè)備的安置、存放、運輸、搬運和裝卸過程中的安全要求。4、設(shè)備和材料的交付及初步檢驗：4.1、合同簽訂之后，乙方須在甲方要求期限內(nèi)將設(shè)備及材料運至甲方指定地點。甲方于收到設(shè)備和材料進場通知后2天內(nèi)對設(shè)備和材料數(shù)量及外觀進行初步檢驗，經(jīng)甲方初步檢驗通過后乙方才可進行施工。4.2、乙方應當在設(shè)備和材料進場的同時向甲方提交所有設(shè)備和材料資料。前述設(shè)備和材料資料包括但不限于：技術(shù)資料、檢驗證書、出廠檢驗報告、合格證書、設(shè)備說明書等有關(guān)資料。如果設(shè)備中含有進口零部件，乙方還必須提交原產(chǎn)地證明、報關(guān)單、完稅單、海運提單、商檢證明和/或相應的證明文件；4.3、工程經(jīng)竣工驗收合格前，全部設(shè)備與材料均由乙方保管，若因非甲方原因造成的設(shè)備和材料的滅失、損毀的，乙方應承擔相應的賠償責任；4.4、工程完工，驗收合格通電后，乙方無條件負責與電力主管部門辦理設(shè)備、材料的移交手續(xù)。第六條 工程施工要求1、在工程施工中（包括但不限于運輸、保管、施工、測試、試運行階段），乙方應遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全、文明標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。此外乙方還應采取必要的安全防護措施，以消除事故隱合同范本 6患以及避免發(fā)生安全事故。若因工程施工過程中發(fā)生和引起的甲方、乙方或任何第三方人身安全事故、人身傷亡或財產(chǎn)損害所產(chǎn)生的一切法律責任或及后果，均由乙方自行承擔，而與甲方無關(guān)，甲方對此不承擔任何賠償責任。施工現(xiàn)場禁止吸煙及無關(guān)人員進入，如發(fā)生火災、被盜、污染、中毒等重大責任事故，乙方除應承擔自身損失外，還須全額賠償甲方由此蒙受的相應損失。2、遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切管理規(guī)定和要求，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定而造成的相關(guān)損失和罰款。3、按本合同約定妥善維護所購設(shè)備、材料和相應管線、設(shè)備。4、在工程驗收合格并移交至甲方前，乙方應負責工程保護，在保護期間，設(shè)備、工程遭受損壞的，乙方應承擔維護、維修、返工或賠償?shù)蓉熑巍?、按照工程設(shè)計要求、質(zhì)量技術(shù)標準和甲方的要求進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。6、對施工質(zhì)量負責，若施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，則乙方應根據(jù)甲方要求進行修理、返工或重做，甲方有權(quán)視情況解除合同。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同工程施工工作進行轉(zhuǎn)包或分包。第七條 工程質(zhì)量要求1、本工程質(zhì)量等級要求為：合格等級。2、除本條第1款約定的工程質(zhì)量等級要求外，本工程質(zhì)量還應至少同時達到以下質(zhì)量要求：2.1、國家或電力行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定的質(zhì)量合格條件；2.2、確保本工程通過項目所在地電力主管部門驗收并取得驗收合格的相關(guān)證明。第八條 工程驗收1、驗收通知：乙方在工程完工后 3 天內(nèi)通知甲方和項目所在地電力主管部門進行驗收（具體的驗收時間由項目所在地電力主管部門確定）,本工程的竣工驗收工作以施工圖紙及說明書、電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。2、調(diào)試及試運行：本合同約定所有工程完工后，由甲乙雙方就工程進行調(diào)試及試運行，甲方確認工程調(diào)試無誤后，本工程即開始試運行，試運行期限為 5 天。乙方及其工作人員應合同范本 7自行負責并保證工程調(diào)試及試運行工作的安全和順利地進行，否則由此發(fā)生的任何安全、人身事故或財產(chǎn)損害，均由乙方單方承擔責任并負責賠償。3、工程驗收：本工程試運行期限屆滿，若工程設(shè)備能正常工作且工程質(zhì)量符合本章第七條所約定的各項標準及要求的，本工程在甲方指定期限內(nèi)取得項目所在地電力主管部門出具的書面驗收合格證明文件且全部工程正常通電運行的，則視為本合同工程竣工驗收合格。4、本合同建設(shè)范圍內(nèi)的住宅供電配套設(shè)施建成并驗收合格后，乙方負責將本工程產(chǎn)權(quán)在甲方指定期限內(nèi)移交給國網(wǎng)湖北省電力公司仙桃供電公司，由國網(wǎng)湖北省電力公司仙桃供電公司負責運行維護和更新改造。5、若乙方完成的工程存在潛在或隱蔽質(zhì)量缺陷之情形時，則乙方將不受上述書面驗收合格文件的約束，屆時甲方有權(quán)按照本合同第三章第二條約定的方式處理。第二章 新建住宅供電配套工程手續(xù)辦理工作第一條 新建住宅供電配套工程概況1、地點： 湖北省仙桃市沔陽大道115號 。2、建筑面積： 59150.94 。3、其他： 總戶數(shù)約 540 戶 。第二條 供電手續(xù)辦理工作的內(nèi)容1、乙方免費代辦本項目新建住宅供電配套工程（即住宅一戶一表）的全套手續(xù)，包括但不限于：用電申請報裝服務、協(xié)助踏勘設(shè)計等工作，協(xié)助甲方與項目所在地電力主管部門簽訂（公用部分）供電工程施工合同等。2、乙方免費負責新建住宅供電配套工程施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、周邊單位、公安、交管、城管、園林綠化、道路等部門的協(xié)調(diào)溝通工作以及市政、園林、交通開建等全部施工許可手續(xù)辦理等。3、乙方免費負責新建住宅供電配套工程的施工、驗收、竣工驗收、備案、送電等事宜的監(jiān)督管理。4、本章所約定內(nèi)容均不收取甲方任何費用，乙方因此產(chǎn)生的支出由乙方自行承擔。第三條 供電手續(xù)辦理工作的期限合同范本 8乙方應在以下期限內(nèi)完成相應的手續(xù)辦理工作，具體為：1、2015 年 月 日以前完成：本項目新建住宅供電配套工程申請報裝。2、2015 年 月 日以前完成： 完成項目的二期新建住宅供電配套工程施工圖紙，并且供電施工圖紙通過甲方驗收合格以及經(jīng)供電部門審批合格。第四條 甲乙雙方的義務1、乙方的義務1.1、在本協(xié)議規(guī)定之權(quán)限范圍內(nèi)從事本項目新建工程供電配套工程的代辦活動；1.2、全面及時認真維護甲方合法權(quán)益；1.3、及時向甲方提出供電工程設(shè)計、施工方面的意見和建議；1.4、及時向甲方匯報代辦工作的進展情況，并做好代辦工作日志并每周向甲方提交工作日志；1.5、協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位、公安、交管、城管、園林綠化、道路等部門以及周邊居民的關(guān)系；1.6、及時完整地向甲方移交供電公司施工批準文件、本案文件以及取得審批的文件等；1.7、協(xié)助并配合甲方委托的監(jiān)理人員，對本工程的質(zhì)量進行控制并做好記錄；1.8、配合甲方、甲方委托的監(jiān)理單位對本工程的隱蔽工程進行驗收；1.9、按照本合同約定的時間完成本合同約定的代辦工作；1.10、按照甲方的要求參與供電工程施工的各類會議，并就代辦的工作進行說明；1.11、乙方從事本合同約定的代辦工作，給甲方或第三人造成損失的，應當承擔全部的賠償責任；1.12、乙方不得以甲方的名義從事本合同代辦范圍以外的任何事宜。2、甲方的義務2.1、向乙方提供代辦工作所需要的文件資料，并保證前述資料真實、合法、有效；2.2、向乙方提供代辦工作范圍內(nèi)所需的授權(quán)文件；2.3、在乙方代辦的期限內(nèi)，甲方不再另行委托第三方辦理本合同約定的代辦事宜，本合同另有約定的除外。第三章 合同價款、違約責任及其他合同范本 9第一條 合同價款與支付1、本合同價款采用固定總價包干，固定總價包干的范圍包括但不限于：本合同項目手續(xù)辦理費用、勞務費用以及工程設(shè)計及施工費用，包括但不限于人工費、材料費（含設(shè)備及其他材料費）、機械費、材料設(shè)備運輸及二次搬運費、安裝鋪設(shè)費、通道建設(shè)費、施工水電費、監(jiān)理費用、檢測費、利潤、規(guī)費、措施費、稅金、驗收費用等、驗收及移交費用等全部費用。1.1、雙方確定的固定合同總額包干價為人民幣 550 萬元（大寫）伍佰伍拾萬元整。1.2、固定合同總價風險包干，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整，不受變更洽商及工程量增減調(diào)整。2、本工程無預付款。工程全部竣工驗收通電并移交仙桃供電公司后付清全部款項。2.1、乙方在甲方支付合同價款前，均應向甲方提供正式等額的合法有效稅務發(fā)票。 2.2、甲乙雙方一致確認，甲方支付任何一期合同價款之前，均有權(quán)扣除乙方應支付的違約金、賠償金或其它扣款。第二條 違約責任除本合同另有約定外，任何一方違約，均應按本條下列約定處理：1、甲方應及時向乙方提供相應的報裝資料，若因為此原因影響工程進度，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。2、乙方逾期未能按約定或甲方指定期限完成本合同第一章項下任何一項工作的，每延遲一日，每項乙方應按合同總價千分之一的標準，向甲方支付違約金。前述逾期情形累計達十五天十五日（含本數(shù)）以上的，甲方有權(quán)解除本合同，屆時乙方無條件清場，乙方除應全額退還甲方已支付的全部價款，還需并按本合同價款總額的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失。3、乙方未能按照在甲方要求以及本合同的約定或甲方指定期限完成辦理代辦工作，或者未能按照本合同第二章各條約定履行相應義務項下任何一項工作的，乙方除應按人民幣1000元 /項/次向甲方支付違約金外，還應在甲方指定限期內(nèi)予以糾正或完成；若乙方未能在甲方指定限期內(nèi)完成的或中途擅自停工（甲方原因除外）否則，則甲方有權(quán)單方解除本合同，屆時乙方無條件清場，除應退回甲方已支付的全部價款以外，還需按照本合同價款總額的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方所蒙受的全部損失。合同范本 104、乙方所采購的設(shè)備或材料質(zhì)量不合格的，則甲方有權(quán)選擇按以下任一方式處理：4.1、繼續(xù)履行本合同，要求乙方在 3 天內(nèi)進行更換，并承擔設(shè)備材料更換所需的全部費用；4.2、乙方單方解除本合同，屆時乙方除應退還甲方支付的全部款項外，還應當按本合同價款總額的20%支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失。 5、本合同約定的工程未能通過項目所在地電力主管部門驗收的，則甲方有權(quán)選擇以下任一方式處理：5.1、繼續(xù)履行本合同，有權(quán)要求乙方返工，乙方還應按本條第 2 款標準按日向甲方支付逾期違約金，直至通過甲方或者及項目所在地電力主管部門驗收合格時止，因此而產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔；5.2、單方解除本合同，屆時乙方除應全額退還甲方已支付的全部價款外，還應按本合同價款總額的 2030%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失。6、乙方若有其它違約情形，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在 3 天內(nèi)糾正或已無法糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，屆時乙方除應全額退還甲方已支付的全部價款外，還應按本合同價款總額的 15%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失。第三條 不可抗力1、本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：地震、臺風、火災和其它自然災害；戰(zhàn)爭、暴動等。2、任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后的3日內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通報不能履行或者不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，并在10日內(nèi)取得有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的合法證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔違約責任。3、凡未按本條第2款之約定及時發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的，均不得免除其違約責任。第四條 爭議解決凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均提交北京仲裁委員會按該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁是終局的，對雙方均具約束力。第五條 通知合同范本 111、與本合同有關(guān)的所有通知均應采用書面形式，并按照本合同抬頭所示的通知地址采用當面送達、傳真、掛號信或特快專遞等方式送達給另一方。2、凡采用掛號信或特快專遞方式發(fā)出的通知，即使另一方實際上并未收到，仍應視同該通知在發(fā)出后的第三天已為另一方所收到（以掛號信回執(zhí)或特快專遞詳情單所示的日期為準）。3、如果通知地址變更，一方應在變更后的三日內(nèi)按本條約定通知另一方。一方未按本條約定的方式及期限發(fā)出變更通知致使另一方按照原通知地址發(fā)出通知的，或者另一方在收到變更通知之前按照原通知地址發(fā)出通知的，該通知仍為有效通知。第六條 反商業(yè)賄賂乙方不得直接或間接向甲方的雇員提供任何形式的折扣、回扣或傭金，亦不得向甲方的雇員給予任何禮物、娛樂、利益或服務。如乙方違反本條約定，甲方除有權(quán)解除本合同，并無須支付任何因本合同應支付而未支付的一切費用（包括但不限于設(shè)備價款）外，乙方并應無條件退還因本合同而從甲方獲取的所有款項，還應向甲方支付本合同設(shè)備總價款30%的違約金。乙方的上述商業(yè)賄賂行為給甲方造成其他損失的，應一并賠償。第7條 其它事項1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。除合同約定或法定情形，任何一方均不得變更或解除合同。2、本合同附件一主要設(shè)備材料明細表構(gòu)成本合同的有效組成部分。3、對本合同的任何補充、修改或變更，均應采用補充協(xié)議的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章方為有效。4、本合同正本一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，項目所在地電力主管部門執(zhí)壹份用于驗收工作，具有同等的法律效力。甲方： （章） 乙方： （章）簽署： 簽署： 合同范本 12日期： 日期：