合同范本合同編號： 起重機械安拆、租賃合同承租方： 出租方： 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日 合同范本承租方： 住 所： 出租方： 住 所： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 象山蘭園一期高層區(qū) 工程 塔吊 設(shè)備租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：象山蘭園一期高層區(qū)工程1.2工程地點：象山丹山路以北，東谷路以西。2.現(xiàn)場代表2.1 承租方現(xiàn)場代表為 ，其職務(wù)為 安全總監(jiān) ,其權(quán)限為： 根據(jù)現(xiàn)場施工情況調(diào)度協(xié)調(diào)指揮機械使用 。 2.2 出租方現(xiàn)場代表為，其職務(wù)為 總經(jīng)理 ,其權(quán)限為： 配合承租方根據(jù)現(xiàn)場施工情況履行合同義 。3.租賃機械名稱、規(guī)格型號及數(shù)量序號 設(shè)備名稱規(guī)格 型號機械 編號出廠 日期技術(shù) 參數(shù)數(shù)量 備注1 塔式起重機 TC5710-6 22344.出租方資質(zhì)要求和機械設(shè)備資料4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)（若合同內(nèi)容包含安裝）。行業(yè)確認(rèn)證書號： B1174033020402-6/2 。4.2設(shè)備應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣袌鰷?zhǔn)入要求，出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的性能檢測報告、使用合格證及其它證明文件（包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合合同范本格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書等）。5.租賃期限5.1計劃租賃期為 2015 年 9 月 10 日至 2016 年 7 月 30 日，共計 10 月。辦理結(jié)算時以實際租賃期為準(zhǔn)，實際租賃期從租賃設(shè)備運達(dá)施工現(xiàn)場、安裝調(diào)試完畢且正式投入使用之日起開始計算，至承租方書面通知出租方設(shè)備退場之日為止。具體日期以承租方簽發(fā)的啟用/停用通知書上所載日期為準(zhǔn)。對于承租方簽發(fā)的停用通知書除具有本合同約定的拒收理由，出租方不得拒簽，拒簽的應(yīng)當(dāng)由出租方提供相應(yīng)的證明材料，并在停用通知書上簽署拒收理由，否則以承租方出具的停用通知書所載時間為準(zhǔn)。5.2承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在計劃租賃期滿前 10 日內(nèi)，書面通知出租方續(xù)租，如無特殊情況，出租方應(yīng)按本合同條件予以續(xù)租。5.3承租方如在計劃租賃期內(nèi)需提前終止使用租賃設(shè)備，應(yīng)提前 10 日書面通知出租方退租或部分退租，通知內(nèi)所列的租賃設(shè)備自退租之日起不再計算租金。5.4如因非出租方原因致使租賃設(shè)備不能拆除及出場，其租金雙方協(xié)商。6.合同價款及計價方式6.1本合同價款由租賃設(shè)備進(jìn)出場費、租金、預(yù)埋地腳費用/特殊地腳費用等相關(guān)費用構(gòu)成。6.1.1進(jìn)出場費為 36000 元/次：由進(jìn)場運輸、安裝調(diào)試、檢測、拆除運輸出場等相關(guān)費用組成。其中進(jìn)場費18000元/次，出場費18000元/次。序號 設(shè)備名稱 規(guī)格安裝高度（M）進(jìn)場費 （元/臺）出場費 （元/臺）臺數(shù) 價格1 塔式起重機 TC5710-6 66 18000 18000 2 36000合同范本小 計 72000上述進(jìn)出場費包括安拆過程中的頂升（降節(jié)）、預(yù)埋地腳費用/特殊地腳費用、運輸和檢測的費用，包括塔機安拆時的25噸（含25噸）汽車吊使用費，如因現(xiàn)場環(huán)境原因使用超過25噸汽車吊甲方可視情況計補差價。6.1.2租金 租賃費用實行月包干制。其標(biāo)準(zhǔn)為：綜合含稅租賃費 21000 元/月（大寫：貳萬壹仟元整/月），其中設(shè)備租賃費為15000元/月（大寫：壹萬伍仟元整/月），塔吊司機工資為6000元/月（大寫：陸仟元整/月），塔吊租賃費中已包含內(nèi)需配備空調(diào)的安裝使用費、塔吊司機的工資6000元/月已包含了塔吊司機的伙食費。甲方如需額外加班作業(yè)時，乙方司機必須積極配合，塔吊司機按25元/小時計算加班費，加班作業(yè)的加班費必須由甲方相關(guān)人員的簽字確認(rèn)方可作為結(jié)算依據(jù)，無甲方簽字的簽證甲方不予認(rèn)可。塔機一個月維修保養(yǎng)時間累計不超過48小時，超出的部分甲方有權(quán)扣除其租賃費用。序號 設(shè)備名稱 規(guī)格 安裝高度（M） 租金（元/臺*月） 臺數(shù) 月份 價格塔式起重機 TC5710-6 66 21000 2 10 420000小計 420000承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時，租金按實際使用天數(shù)計算，計算公式為月租金/30天*實際使用天數(shù)。6.1.3附墻（含附著桿）費用：塔吊月租費已包括塔吊裸機費用、增加標(biāo)準(zhǔn)或加強節(jié)及附墻拉桿及連接耳座按相應(yīng)起重機械安裝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，結(jié)算時以實際使用套數(shù)計算 / 元人民幣/套 。（也可將附墻（含附著桿）費用折算成租金）6.1.4預(yù)埋地腳費用/特殊地腳費用：4000元/套（一次性且乙方不予回收） 6.1.5 租賃費中已包含了附墻（及附著桿）的費用6.2 本合同總金額暫定為 500000 元人民幣（大寫金額：伍拾萬元）。6.4 租金單價及合同總金額已包括：租賃設(shè)備的使用費、折舊費、租賃物保險費、合同范本不可抗力損失費、合理損耗費用；出租方應(yīng)獲利潤、應(yīng)納稅金、管理費；因租期服務(wù)、市場租價漲幅、延長租期等引起的各類風(fēng)險費；根據(jù)本合同約定應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)（修）的費用、檢測費用、配件費用、頂升、降節(jié)費用；若租賃物需隨機人工操作的，還包括了操作人員及維修保養(yǎng)人員的工資、保險、食宿等費用；以及出租方為履行本合同項下義務(wù)所需發(fā)生的其它一切費用。 7.價款支付方式 7.1進(jìn)出場費支付。租賃設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢，經(jīng)（工程所在地有關(guān)專業(yè)檢測機構(gòu)）檢驗確認(rèn)合格并投入使用后，出租方提交付款申請并出具相應(yīng)發(fā)票后 7 天內(nèi),承租方向出租方支付進(jìn)出場費的50%；剩余50%的進(jìn)出場費在租賃設(shè)備拆除并運出現(xiàn)場后與同期租金結(jié)算額同時支付。7.2租金支付。租金按每兩個月支付，租賃費按月結(jié)算,乙方設(shè)備安裝及備案完畢，經(jīng)甲方和關(guān)相政府部門檢測合格并出具檢驗報告后每兩個月支付結(jié)算金額的70%,剩余價款在設(shè)備結(jié)算完成后 3 個月內(nèi)無利息付清。7.3預(yù)埋地腳費用/特殊地腳費用等其他費用，據(jù)實結(jié)算，隨同當(dāng)期租金一起支付。7.4承租方按上述規(guī)定支付出租方租賃費的前提條件是，承租方已從業(yè)主獲得此部分工程款項。如業(yè)主資金不到位而暫緩支付承租方的工程進(jìn)度款，承租方應(yīng)在資金到位后10個工作日內(nèi)支付給出方租賃費。7.5在租賃期間，因春節(jié)冬季停工，承租方把所租賃起重機械具報停 25 天（視不同地區(qū)情況而定），報停期間不再計取租賃費(冬休期的確認(rèn)以承租方書面通知為準(zhǔn))；因業(yè)主資金不到位或其他非承租方原因等特殊情況造成連續(xù)停工，前10天按正常租賃費計取，10天以上包括以后停工期間按正常租賃費的60%計取。停工超過2個月，租金雙方共同協(xié)商。7.5因不可抗力事件造成租賃設(shè)備停用的，費用損失由出租方自行承擔(dān)。7.6 支付上述費用前，出租方均應(yīng)向承租方提供合法的增值稅發(fā)票。8.租賃設(shè)備交付的時間、地點及驗收方法8.1交付時間： 2015年9月12日 。上款規(guī)定之交付時間為擬定交付時間，出租方同意承租方在施工期間根據(jù)合同范本施工實際進(jìn)展及現(xiàn)場情況提出“進(jìn)場計劃”確定準(zhǔn)確交付時間。本款約定交付時間為設(shè)備安裝完畢并滿足使用要求的時間，必要情況下，出租方應(yīng)在征得承租方同意的情況下提前進(jìn)場安裝，以確保設(shè)備按期滿足使用要求。8.2交付地點： 象山蘭園一期高層區(qū)施工現(xiàn)場 。8.3驗收方式：出租方將租賃設(shè)備運至承租方指定地點，安裝調(diào)試完畢后經(jīng)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門對租賃設(shè)備進(jìn)行檢測驗收。9.出租方義務(wù)9.1出租方在現(xiàn)場的一切管理活動需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租方的指揮安排，人員進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一著裝。承租方認(rèn)為出租方派駐現(xiàn)場工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，出租方應(yīng)在承租方通知后 24小時 內(nèi)派合格人員到場工作。9.2出租方應(yīng)按照承租方要求如期完成租賃設(shè)備的進(jìn)場、安裝、調(diào)試、頂升加節(jié)、附著安裝、拆除出場等相關(guān)工作。出租方還應(yīng)按照國家及地方規(guī)定及時辦理設(shè)備在當(dāng)?shù)氐臋z驗、檢測、備案等相關(guān)手續(xù)，并向承租方提供設(shè)備的檔案資料及相關(guān)的證明文件。出租方的設(shè)備配置附件（如基礎(chǔ)預(yù)埋件、附著預(yù)埋件、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等）應(yīng)安全可靠并滿足使用要求。出租方因上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，責(zé)任由出租方承擔(dān)。如出租方無機械設(shè)備拆裝資質(zhì)，經(jīng)承租方確認(rèn)同意后，租賃機械設(shè)備的拆裝由出租方負(fù)責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)拆裝，由此發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由出租方承擔(dān)責(zé)任。出租方在進(jìn)出場時應(yīng)采取相應(yīng)的環(huán)保措施，符合國家環(huán)保要求，因違反環(huán)保要求所造成的一切罰款由出租方自行承擔(dān)。9.3出租方保證設(shè)備按設(shè)計參數(shù)正常運轉(zhuǎn)，保證承租方的施工進(jìn)度。非因設(shè)備自身故障原因，出租方不得擅自停機。因特殊原因需停機時，出租方現(xiàn)場管理人員應(yīng)及時與承租方代表溝通，并在獲得明確答復(fù)后方可停機，如因安全原因必須停機的情況除外。9.4出租方根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗，證件應(yīng)合同范本符合工程所在地相關(guān)部門的要求。出租方承擔(dān)操作人員的薪酬、獎金及相關(guān)保險費用。9.5出租方負(fù)責(zé)工作期間租賃設(shè)備和操作司機的安全，嚴(yán)禁違章操作，如違章操作造成機械和人員的損傷，出租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。9.6出租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的檢查、維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)費用（此部分費用已包含在合同價款內(nèi)，不再額外計?。?，并將檢查、維護(hù)結(jié)果及時以書面形式反饋給承租方。9.7出租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的非承租方責(zé)任造成的租賃設(shè)備的毀損（含正常損耗在內(nèi)）和滅失的風(fēng)險。在租賃物發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)及時通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由出租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。(1) 要求出租方將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2) 要求出租方更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。(3)當(dāng)租賃設(shè)備毀損至無法修理的程度時，出租方應(yīng)更換同等型號性能的設(shè)備及時進(jìn)場繼續(xù)施工。(4)當(dāng)出租方不能更換同等型號性能的設(shè)備及時進(jìn)場繼續(xù)施工時，則視為該租賃設(shè)備自動退場，該租賃設(shè)備毀損的日期即為退場日期。9.8出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備不能正常工作給承租方帶來的誤工費、增加投入設(shè)備使用費等一切損失。9.9出租方與承租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和租賃機械設(shè)備操作人員的安全教育及任務(wù)交底。9.10出租方向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。9.11出租方負(fù)責(zé)租賃機械設(shè)備在現(xiàn)場的財產(chǎn)保管并辦理財產(chǎn)保險。因不可抗力事件導(dǎo)致租賃機械設(shè)備損毀、滅失的，由此產(chǎn)生的損失和費用由出租方承擔(dān)。9.12出租方在承租方施工現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.13出租方應(yīng)當(dāng)在收到承租方的報停通知書后 3 日內(nèi)，向承租方上報拆除施工方案，經(jīng)承租方確認(rèn)后 5 合同范本日內(nèi)辦理完畢租賃物資的拆除出場。出租方在收到報停通知書之日起，不得繼續(xù)計算租賃物的租賃費。9.14在設(shè)備租賃期間，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。9.15除本合同約定外，出租方作為有經(jīng)驗的專業(yè)公司還應(yīng)承擔(dān)合同履行中的其他注意和勤勉義務(wù)，以保證合同目的的實現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.16乙方保證24小時運轉(zhuǎn)，由于乙方人為原因停機 3 小時或機械故障原因停機 8 小時，處罰人民幣 1000 元，依次累加。9.17春節(jié)放假期間 25天不計塔吊租賃費用。同時，因業(yè)主變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或怠工，停工、怠工 10 天及以上時兩個月以內(nèi)（含節(jié)假日放假）， 按課機價的60%支付停滯費用，連續(xù)停工超過2個月時，由雙方協(xié)商繼續(xù)使用設(shè)備租賃費的計算方法或拆除設(shè)備的結(jié)算事宜。10.承租方義務(wù)10.1按合同約定向出租方支付本合同約定價款。10.2負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場現(xiàn)有道路給出租方用于設(shè)備進(jìn)出場使用。10.3與出租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和租賃機械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。10.4提供租賃機械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件，但伙食費用由出租方自理。10.5按合同約定返還租賃設(shè)備。10.6按出租方提供的基礎(chǔ)圖要求，承擔(dān)基礎(chǔ)的制作，并提供相關(guān)的隱蔽工程驗收記錄。10.7例行設(shè)備在現(xiàn)場使用期間的安全檢查工作。10.8針對本工程的施工要求，安全注意事項和其它特殊要求向出租方進(jìn)行書面的交底，交底資料由雙方簽字保存。11.租賃機械設(shè)備進(jìn)場、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗11.1租賃設(shè)備進(jìn)入承租方現(xiàn)場前，出租方應(yīng)向承租方提供租賃設(shè)備的履歷卡復(fù)印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。合同范本11.2租賃設(shè)備安裝前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的安裝任務(wù)書和設(shè)備安裝方案并經(jīng)承租方或承租方授權(quán)代表確認(rèn)后，方可實施。11.3出租方應(yīng)根據(jù)承租方出具的書面通知實施租賃設(shè)備的拆除出場工作。租賃設(shè)備拆除出場前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄，出租方應(yīng)保證其真實性，在每項工作進(jìn)行完畢后1日內(nèi)，提交承租方存檔備查。11.5租賃機械設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢測、拆除等項工作，出租方需根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗報告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。11.6承租方負(fù)責(zé)組織租賃設(shè)備的驗收。12. 設(shè)備保養(yǎng)12.1在承租方同意的時間內(nèi)，出租方每月定期進(jìn)行租賃機械設(shè)備的維修。12.2出租方應(yīng)編制在設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，按計劃和租賃機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)過程的質(zhì)量記錄。12.3出租方應(yīng)及時進(jìn)行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。出租方不得以維護(hù)保養(yǎng)為理由影響設(shè)備的正常使用。12.4承租方同意出租方按照租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機械設(shè)備保養(yǎng)的時間，并經(jīng)承租方確認(rèn)。13.設(shè)備維修13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時修復(fù)或更換不合格的機械設(shè)備配件,保證租賃機械設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。機械設(shè)備配件包括：(1)_(2)_(3)13.2在承租方同意的時間內(nèi)，出租方每月定期進(jìn)行租賃機械設(shè)備的維修，維修內(nèi)容包括：按照廠家技術(shù)資料要求的維修保養(yǎng)要求，按時對設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)等級合同范本的保養(yǎng)。13.3施工過程中，租賃機械設(shè)備發(fā)生重大故障時，停用時間不得超過合同規(guī)定 8 小時，且每月不得超過一次；發(fā)生一般故障時，停用時間不得超過 48 小時；否則，扣除故障日期3倍的租賃費（按天數(shù)折算）。13.4如果租賃機械設(shè)備發(fā)生故障，停機時間超過 3 小時，給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，承租方可就此提出索賠，并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補償。出租方應(yīng)采取措施避免損失擴(kuò)大。13.5出租方應(yīng)如實填報租賃機械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。14.轉(zhuǎn)租在租賃期間，承租方征得出租方書面同意后，可將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人使用。15.合同轉(zhuǎn)讓條款合同雙方、法定代表人及其委托代理人均應(yīng)恪守本合同的承諾和約定。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，必須事先征得對方的書面同意。16. 權(quán)利瑕疵擔(dān)保16.1出租方應(yīng)確保租賃設(shè)備所有權(quán)明晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如第三人向承租人主張任何權(quán)利，影響合同的履行，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用及賠償承租方的一切損失。16.2 出租方應(yīng)確保其提供給承租方的設(shè)備不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)糾紛和爭議（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）。如發(fā)生以上情況，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用及賠償承租方的一切損失。17.違約責(zé)任17.1出租方違約責(zé)任17.1.1出租方未按時間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方償付違約期租金 10 的違約金,并按承租方許可的期限內(nèi)提供。17.1.2出租方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號等特征提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方償付違約期租金 5 的違約金，并按承租方要求盡快提供合格的設(shè)備。17.1.3出租方未按數(shù)量提供租賃機械設(shè)備，致使承租方不能如期正常使用的，合同范本除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金 10 的違約金。17.1.4 出租方未按照承租方要求或國家及施工所在地相關(guān)規(guī)定按時完成設(shè)備檢測備案相關(guān)手續(xù)，致使承租方不能按期使用，應(yīng)向承租方償付違約期租金 10 的違約金。17.1.5出租方的其他違約行為：_17.2如發(fā)生17.1款約定的違約行為，且出租方未在承租方通知期限內(nèi)采取有效措施糾正其違約行為，承租方有權(quán)采取以下任一方式解決： (1)按承租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式向第三人承租類似機械設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。(2)書面通知出租方終止合同，由此造成的損失由出租方承擔(dān)。17.3承租方違約責(zé)任：承租方不按時支付租金,將按照拖延支付租金期間的銀行同期貸款利率向出租方承擔(dān)違約責(zé)任（以中國人民銀行公布的貸款利率為準(zhǔn)）。18.不可抗力18.1本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。18.2 由于受不可抗力事件的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時間。18.3一方因不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)用電報、傳真等書面形式通知對方，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)公證或政府機關(guān)出具的證明文件傳給對方審閱確認(rèn)。18.4若不可抗力事件影響持續(xù)30日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在60日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述期限內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，任何一方均可書面通知對方終止合同。 19.爭議解決雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，依法向承租方總包住所地有管轄權(quán)的人民法院（即 上海嘉定區(qū)人民法院 ）提起訴訟。合同范本20.適用法律本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章管轄及解釋。21.其他約定事項21.1 特別約定事： 。21.2 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即行生效。21.3 雙方往來均以書面形式（指合同書、函件、傳真）為準(zhǔn)。 21.4 本合同一式 捌 份，合同雙方各執(zhí) 肆 份。21.5 附件：本合同附件捌份，都是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。承租方（蓋章）： 出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：簽訂日期： 簽訂日期：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 通訊地址：簽署日期： 年 月 日合同范本合同附件一：象山蘭園一期高層區(qū) 項目安全生產(chǎn)協(xié)議書為了進(jìn)一步貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，依照安全生產(chǎn)法、建筑法、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例以及上海市生產(chǎn)安全事故責(zé)任劃分試行辦法等有關(guān)規(guī)定，本著“總包方統(tǒng)一負(fù)責(zé)、分包人各負(fù)其責(zé)”的安全管理原則，強化安全生產(chǎn)管理，逐級落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，遵循公平、守法、誠信的原則，雙方就本工程施工安全事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況1.工程名稱：象山縣蘭園一期高層區(qū)項目工程總承包塔吊工程租賃分包2.工程地點： 浙江省寧波市象山縣丹山路以北，東谷路以西。 3.分承包形式： 起重機械安拆、租賃 4.分承包范圍：象山蘭園一期高層區(qū)項目 起重機械安拆、租賃 合同范本二、管理目標(biāo)1.現(xiàn)場杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生；輕傷頻率控制在萬分之六以內(nèi)。2.場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時限內(nèi)達(dá)到100 %，杜絕現(xiàn)場重大隱患、違章的出現(xiàn)。3.做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生工作，采取有效措施防止傳染病和食物中毒事件發(fā)生。4.確保施工現(xiàn)場創(chuàng)建為寧波市市文明安全樣板工地；確保總包CI戰(zhàn)略的要求。5.落實寧波市市政府治理大氣污染的措施，繼續(xù)治理施工現(xiàn)場揚塵污染，共同實現(xiàn)治理目標(biāo)。6.嚴(yán)格施工現(xiàn)場明火作業(yè)制度，加強監(jiān)管，施工現(xiàn)場不發(fā)生火災(zāi)火警事故。做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，杜絕重大刑事案件發(fā)生。 三、安全生產(chǎn)要求和管理責(zé)任劃分：1.施工現(xiàn)場實行“總包方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，分包人各負(fù)其責(zé)”的管理原則?？偘綄κ┕がF(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，總包方和分包人對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任（說明，對勞務(wù)分包適用“連帶責(zé)任”，對專業(yè)分包、指定分包須表述為 “總包方負(fù)管理責(zé)任，分包人獨自承擔(dān)責(zé)任”）。分包人應(yīng)當(dāng)服從總包方的安全生產(chǎn)管理，分包人不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包人承擔(dān)主要責(zé)任。2.分包人在施工過程中忽視安全生產(chǎn)，不服從總包方安全生產(chǎn)管理的，進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全管理不善造成人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失，事故責(zé)任由分包人獨自承擔(dān)。3.分包人必須是取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應(yīng)資質(zhì)，并滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對分包人的管理和要求。按規(guī)定為本單位施工人員辦理合法用工手續(xù)和工傷保險，隊伍入場應(yīng)進(jìn)行三級安全教育后上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)持有有效證件上崗。否則，因非法用工或未經(jīng)過教育上崗而誘發(fā)的一切事故由分包人承擔(dān)責(zé)任。4.分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須遵守總包方現(xiàn)場安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，加強自身管理，履行己方責(zé)任，保證項目安全管理的能力，配置合格充足的安合同范本全生產(chǎn)專職管理人員，確保總包文明安全管理目標(biāo)的實現(xiàn)，因分包人不按總包方要求組織施工造成現(xiàn)場管理混亂、隱患嚴(yán)重、影響文明安全工地整體達(dá)標(biāo)和穩(wěn)標(biāo)的或給交叉施工作業(yè)的其他單位造成不安全行為時，總包方有權(quán)對其給予經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同，清除出場，同時分包人承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任。5.禁止分包人將其承包的工程非法轉(zhuǎn)包，如分包人有非法轉(zhuǎn)包行為，一切責(zé)任由分包人承擔(dān)。由此原因發(fā)生事故造成總包或第三方受到損失的由分包人賠償一切損失。6.分包人應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的各項規(guī)范；自覺遵守、執(zhí)行工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門有關(guān)文明安全施工的各項規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康。7.分包人應(yīng)遵守總包對現(xiàn)場的統(tǒng)一布置，分包人在施工現(xiàn)場建臨時庫房、值班住宿、辦公室等設(shè)施應(yīng)提前向總包方提出申請，經(jīng)總包方有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可占用，未經(jīng)總包批準(zhǔn)，分包人一律不準(zhǔn)私自搭建臨時設(shè)施。8.分包人投入到本工程中的全部機械設(shè)備及各類電動、手動工具必須是檢驗合格，符合國家、工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因分包人違反操作規(guī)程及使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機械設(shè)備或電動、手動工具，總包方將給予收繳，在操作過程中造成的一切人身傷害和其他安全事故責(zé)任均由分包人承擔(dān)。9.分包人應(yīng)按交叉施工安全管理規(guī)定負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，并有責(zé)任維護(hù)防護(hù)設(shè)施的正常使用，不準(zhǔn)任意移動、破壞防護(hù)設(shè)施（如電梯井門、護(hù)欄、安全網(wǎng)、坑道口蓋板等），因施工作業(yè)必須改動時，需經(jīng)雙方和總包方有關(guān)責(zé)任方同意并提供臨時防護(hù)設(shè)施才準(zhǔn)改動，否則分包人方負(fù)一切后果責(zé)任。10.分包人嚴(yán)禁進(jìn)行電氣焊割與油漆、噴漆、防水、木工等交叉作業(yè)。分包人對此進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)造成火災(zāi)和人身傷害事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由分包人獨自承擔(dān)。11.分包人必須執(zhí)行下列安全管理制度：合同范本11.1安全技術(shù)方案報批制度：分包人必須執(zhí)行總包方總體工程施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案。分包人自行編制的單項作業(yè)安全防護(hù)措施，須報總包方審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。11.2分包人必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度：并做好跟蹤檢查管理工作。11.3分包人必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度：11.3.1分包人項目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)安全管理人員須接受安全培訓(xùn)、考試合格后持有效證件方可組織施工；11.3.2分包人的工長、技術(shù)員、機械、物資等部門負(fù)責(zé)人須接受安全培訓(xùn)、按規(guī)定參加安全年審考核，沒按定期進(jìn)行審核的視為無證上崗；11.3.3分包人工人入場一律接受三級安全教育，考試合格并取得“安全資格上崗證”后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工，如果分包人的人員需要變動，必須提出計劃報告總包，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗；11.3.4分包人的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件上崗；11.3.5分包人工人變換施工現(xiàn)場或工種時，要進(jìn)行轉(zhuǎn)場和轉(zhuǎn)換工種教育；11.3.6分包人必須執(zhí)行周一安全活動一小時制度。12、安全檢查制度：12.1分包人必須接受總包方以及其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的后果均由分包人承擔(dān)；12.2分包人人必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施；12.3分包人必須設(shè)立專職安全人員實施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度。13.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查整改消項制度，做到定人定時定措施整改。14.分包人必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度：14.1分包人自帶的各類施工機械設(shè)備，必須是符合質(zhì)量安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且機械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠；合同范本14.2分包人的中小型機械設(shè)備的安裝、布置必須符合現(xiàn)場安全管理規(guī)定，安全防護(hù)設(shè)施搭建完自檢后報總包方驗收合格后方可投入使用；14.3分包人的大型防護(hù)設(shè)施和大型機械設(shè)備，在自檢的基礎(chǔ)上申報總包方，由總包方組織進(jìn)行專業(yè)驗收；分包人必須按規(guī)定提供設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù)，防護(hù)裝置技術(shù)性能，設(shè)備履歷檔案以及防護(hù)設(shè)施支搭（安裝）方案，其方案必須滿足工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門有關(guān)規(guī)定。15.分包人須執(zhí)行安全防護(hù)驗收表和施工變化后交接檢驗制度。16.分包人必須執(zhí)行個人勞動防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度。17.包必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。18.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度：18.1如果發(fā)生因工傷亡事故，分包人應(yīng)立即以最快捷的方式通知總包方的安全部門或項目領(lǐng)導(dǎo)，報告事故的詳情。同時積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，保護(hù)好現(xiàn)場。18.2在搶救傷員時必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者，要注意搶救過程中的安全，并做好相應(yīng)的記錄或拍照，總包方為搶救提供必要的條件。18.3分包人要積極配合總包上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因分包人隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由分包人承擔(dān)。18.4分包人須承擔(dān)因為自身的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。18.5如果發(fā)生因工傷亡事故，分包人應(yīng)積極配合總包做好事故的善后處理工作，傷亡人員為分包人人員的，分包人應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費用由分包人先行支付，因不能積極配合總包對事故進(jìn)行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由分包人自負(fù)。19.分包人必須執(zhí)行安全工作獎罰制度：分包人要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀(jì)者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。20.分包人必須執(zhí)行安全防范制度：20.1分包人要對分包工程范圍內(nèi)工作人員的安全負(fù)責(zé)；20.2分包人必須采取一切嚴(yán)密的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有工合同范本作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情況，并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險；20.3分包人的分供商和他在現(xiàn)場雇傭的所有人員都應(yīng)全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款；20.4施工現(xiàn)場內(nèi)，分包人必須按總包的要求，在工人可能經(jīng)過的每一個工作場所和其他地方均應(yīng)提供充足和適用的照明，必要時要提供手提式照明設(shè)備；20.5總包方有權(quán)要求立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)的任何分包人隊伍中沒有適當(dāng)理由而又不遵守、執(zhí)行地方政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場，除非事先有總包方的書面同意；20.6施工現(xiàn)場和工人操作面，必須嚴(yán)格按政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮；20.7對不符合安全規(guī)定的，總包方安全管理人員有權(quán)要求停工和強行整改使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，所需費用從工程款中加倍扣除；20.8凡重要勞動防護(hù)用品，必須符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及總包要求（含中建CI形象要求等）。如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、電焊機二次線保護(hù)器、配電箱、五芯電纜、腳手架扣件等。分包人對個人勞動防護(hù)用品發(fā)放應(yīng)滿足生產(chǎn)使用要求，并嚴(yán)格按規(guī)定要求配戴。否則，總包方有權(quán)采取措施，若因購置偽劣產(chǎn)品而發(fā)生事故和造成經(jīng)濟(jì)損失由分包人獨自承擔(dān)責(zé)任。20.9分包人應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個人人身防護(hù)設(shè)備；20.10分包人應(yīng)在進(jìn)場后28天內(nèi)，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案以及自身的安全管理條例，以報總包批準(zhǔn)，但此批準(zhǔn)并不減輕因分包人方原因引起的安全責(zé)任；20.11分包人應(yīng)指定至少兩名合格的且有經(jīng)驗的安全員負(fù)責(zé)安全方案和措施得到實施，并在班組建立安全巡查員制度。四、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：合同范本1.分包人必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在設(shè)施投入、現(xiàn)場布置、人員管理等方面要符合總包CI戰(zhàn)略的要求，按總包方的規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，對其全體員工的服飾、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理；2.分包人應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護(hù)工程周圍人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由分包人自己負(fù)責(zé)；3.分包人應(yīng)按照總包要求建立健全工地有關(guān)文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護(hù)等方面的各項管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施；4.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀(jì)、對人有禮貌，禁止上班喝酒、尋釁鬧事；5.分包人在施工現(xiàn)場應(yīng)按照國家、地方政府及行業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的專職安全管理人員，專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因工傷亡事故處理工作，分包人應(yīng)賦予安全管理人員相應(yīng)的權(quán)利，堅決貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針；6.分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律法規(guī)，采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證其勞務(wù)人員的安全、衛(wèi)生、健康，在整個合同期間，自始自終在工人所在的施工現(xiàn)場和住所，配有醫(yī)務(wù)人員、緊急搶救人員和設(shè)備，并且采取適當(dāng)?shù)拇胧┮灶A(yù)防傳染病，并提供應(yīng)有的福利以及衛(wèi)生條件；7.分包人的生活區(qū)應(yīng)按照寧波市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)的通知要求執(zhí)行。五、安全獎罰總包方對分包人的獎罰除按雙方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任狀進(jìn)行兌現(xiàn)外，還應(yīng)按總包方的安全生產(chǎn)管理制度中的安全獎罰制度執(zhí)行。由于分包人自身原因受到政府機關(guān)處罰的，分包人獨自承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議的簽訂并不免除分包人應(yīng)承擔(dān)的協(xié)議中沒有提及而政府法律、法規(guī)有相關(guān)規(guī)定的責(zé)任。本協(xié)議書在分包人進(jìn)入現(xiàn)場時簽訂，一式兩份，具有同等效力，由雙方各持一份。本協(xié)議書自簽訂之日起生效，隨雙方簽訂的經(jīng)濟(jì)合同的終止同時終止。合同范本總包方： 分包人：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日合同附件二：建筑業(yè)企業(yè)工資支付承諾致：中建七局（上海）有限公司象山蘭園一期高層區(qū)項目現(xiàn)由我公司參與分包，為確保在該項目務(wù)工的農(nóng)民工的合法權(quán)益不受侵犯，特做出如下承諾：一、嚴(yán)格遵守中華人民共和國建筑法、勞動法、合同法和建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付監(jiān)管暫行辦法等法律法規(guī)和規(guī)定。二、嚴(yán)格按合同約定支付勞務(wù)工程款和農(nóng)民工工資。三、與農(nóng)民工依法簽訂勞動合同，合同內(nèi)容明確工資支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算時間等。四、告知農(nóng)民工享有的合法權(quán)益和其合法權(quán)益受到侵犯時的投訴部門和聯(lián)系電話。五、當(dāng)發(fā)生以下幾種情形時，貴公司有權(quán)直接從我公司交付的履約保證金合同范本及勞務(wù)工程款中扣除：1故意拖延、拒不履行支付農(nóng)民工工資義務(wù)，超過限定時間的；2因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性上訪、越級上訪或其它惡性事件的；3我方規(guī)避、逃逸，致使農(nóng)民工訴求的拖欠事項無法認(rèn)定的。4貴公司認(rèn)定的其他需要動用保證金支付的情形。單位：（公章）法定代表人或其委托代理人：年 月 日合同附件三：職業(yè)健康安全協(xié)議書承包人：中建七局（上海）有限公司（以下簡稱承包人）分包人： 寧波市科技園區(qū)華信設(shè)備租賃有限公司 （以下簡稱分包人）為了保證承包人能夠按照“職業(yè)健康安全管理體系”的管理要求進(jìn)行工程施工，分包人在分包工程施工時必須滿足職業(yè)健康安全管理的要求。雙方就職業(yè)健康安全事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前，必須按照當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的有關(guān)施工管理規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)。1、分包人參加本工程施工人員必須持有合法的做工手續(xù)，三證具全（身份證、暫住證、勞務(wù)工上崗證），人證必須相符，人員更換必須及時通報承包人并補辦手續(xù)，不得私招亂雇社會閑散人員和未成年人進(jìn)入工地做工，對違反上合同范本述規(guī)定造成的任何后果，應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。2、分包人參加本工程施工的特種作業(yè)人員（如起重司機、登高架設(shè)、指揮、爆破工、電工、電氣焊工、垂直運輸機械司機和場內(nèi)機動駕駛等）必須持有勞動部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作合格證，并經(jīng)身體健康檢查合格后方能上崗作業(yè)。否則發(fā)生的任何后果，應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。3、分包人施工管理人員，必須按照建設(shè)部及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定持證上崗。4、分包人應(yīng)將參加本工程施工的人員花名冊（造冊內(nèi)容：姓名、年齡、區(qū)域、三證號碼及特種本或崗位證書號碼等）報承包人一份備案。第二條：分包人人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前，必須接受入場職業(yè)教育安全和特種作業(yè)人員的體檢，不接受入場教育人員和體檢不合格人員一律不得上崗作業(yè)，體檢費用由分包人承擔(dān)。在進(jìn)行入場職業(yè)健康安全教育后，分包人應(yīng)在承包人的安全教育記錄上予以簽認(rèn)。第三條：承包人在分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前應(yīng)向分包人全面介紹本工程概況、場地環(huán)境、分包人施工范圍，作業(yè)條件及工期進(jìn)度、職業(yè)衛(wèi)生安全管理體系等，以及安全、質(zhì)量、防火、防盜、生活、衛(wèi)生和交通安全、勞動紀(jì)律等有關(guān)注意事項。第四條：對包工包料的分包作業(yè)項目。分包人在組織作業(yè)前必須向承包人報出分包項目的施工方案和安全技術(shù)措施，并提出該項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工藝流程和有關(guān)技術(shù)資料。安全技術(shù)措施應(yīng)詳盡，切實可行，責(zé)任落實。措施未經(jīng)承包人認(rèn)可，不得實施作業(yè)，對強行組織施工所造成的一切損失，均由分包人承擔(dān)。（措施報送承包人三日后仍無答復(fù)，則視承包人認(rèn)可）。第五條：對包工包料的分包作業(yè)項目，承包人負(fù)有編制書面安全技術(shù)交底措施和衛(wèi)生管理辦法之責(zé)，分包人有權(quán)對交底措施和衛(wèi)生管理辦法提出合理改進(jìn)意見，交底措施和衛(wèi)生管理辦法一經(jīng)簽認(rèn)，便視分包人認(rèn)可。分包人則必須嚴(yán)格按照交底措施和衛(wèi)生管理辦法進(jìn)行施工管理，對未按交底措施和衛(wèi)生管理辦法組織施工而造成的一切后果，應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。（對因交底措施和衛(wèi)生管理辦法不當(dāng)而造成的損失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)）。合同范本第六條：分包人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣畬τ诮ㄖ髽I(yè)專（兼）職安全員配備比例，根據(jù)進(jìn)場人數(shù)、配備專（兼）職安全員；分包人安全管理人員，必須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格管理。積極配合承包人做好分包人人員和分包項目的日常安全教育和檢查工作。分包人安全員應(yīng)接受承包人安全部門和工地安全員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。分包人應(yīng)將確定的安全員名單報承包人備案。第七條：承包人根據(jù)合同規(guī)定向分包人所提供的機械設(shè)備和安全防護(hù)裝置必須完好。并應(yīng)辦理點驗，簽認(rèn)手續(xù)。1、對承包人提供的施工機械設(shè)備，分包人必須執(zhí)行持證上崗，定人定職責(zé)，并應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行相應(yīng)的安全操作規(guī)程和管理制度。分包人人員要勤于維護(hù)保養(yǎng)，保持機況良好，以確保正常運行、安全使用。2、分包人在施工中不得隨意拆改，移動承包人提供的電源、電閘和電氣設(shè)備，嚴(yán)禁自行拉接電源和拉閘送電，對分包人自備的電閘、手持電動工具必須按規(guī)定配置漏電電流不大于30毫安的漏電保安器。3、對承包人所提供的各種腳手架、防護(hù)棚、安全網(wǎng)及已實施的安全防護(hù)措施，如不符合安全要求或施工不便時，分包人有權(quán)提出改進(jìn)意見，在事先未爭得承包人同意情況下，不得自行拆除、改動，否則，對由此產(chǎn)生的任何后果，均應(yīng)由分包人承擔(dān)。4、分包人在施工中需使用自備機具或自行搭設(shè)架子及所采取的安全防護(hù)措施，應(yīng)由分包人先進(jìn)行檢查、驗收并報承包人，經(jīng)檢查確認(rèn)合格方可使用，對未經(jīng)承包人認(rèn)可即行使用而造成的任何后果應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。第八條：甲、乙雙方均應(yīng)建立嚴(yán)格的安全檢查制度。1、承包人定期組織安全生產(chǎn)，衛(wèi)生、文明施工聯(lián)合大檢查，承包人在檢查中發(fā)現(xiàn)分包人在安全、衛(wèi)生、防火、文明等方面存在的隱患和問題，分包人必須在限期內(nèi)認(rèn)真整改，對限期內(nèi)未整改或整改不徹底的，承包人有權(quán)處以停工整頓，對在此期間所造成的事故和因停工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。2、分包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生檢查要點，不定期的組織施工現(xiàn)場檢查和整改，檢查應(yīng)有記錄，整改要有措施，同時應(yīng)以書面形式及時通報承合同范本包人。3、承包人、分包人雙方安全員均應(yīng)堅持日巡回安全檢查制度，承包人安全員在檢查分包人有重大隱患時有權(quán)處以停工和發(fā)出書面隱患通知或整改指令書，對嚴(yán)重違章人員有權(quán)按照承包人的安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定給以經(jīng)濟(jì)處罰。對屢教不改者，承包人有權(quán)予以清退出場。第九條：嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律。1、承包人、分包人雙方管理人員均不得以任何借口違章指揮，強令施工人員冒險作業(yè)，對因此而造成的事故和損失應(yīng)由違章指揮者負(fù)主要責(zé)任。2、分包人施工人員有權(quán)拒絕來自各方的違章指揮，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)。違反勞動紀(jì)律野蠻施工。因嚴(yán)重違章、違紀(jì)而造成的事故和損失應(yīng)由肇事者承擔(dān)主要責(zé)任。3、因分包人違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動紀(jì)律、野蠻施工和管理不善而造成的他人傷害應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十條：分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包人制定的或提供的關(guān)于易燃、易爆、易損、有毒、危險品和防火、防盜、成品保護(hù)即環(huán)衛(wèi)等方面有關(guān)規(guī)定，對違反上述規(guī)定而造成的一切嚴(yán)重后果應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條：分包人在施工期間必備的勞保用品如安全帽、安全帶、手套、絕緣鞋，必須是符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的合格產(chǎn)品。第十二條：分包人在施工中發(fā)生的任何工傷事故，必須迅速通報承包人。重傷以上事故還應(yīng)做好事故調(diào)查配合工作，同時應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好傷者的醫(yī)治、生活安置、工傷補償?shù)雀黜椆ぷ?，由于打架斗毆或其他原因造成的傷害，由分包人按?nèi)部有關(guān)規(guī)定處理。第十三條：分包方若開設(shè)工地食堂，必須履行飲食衛(wèi)生管理程序1、食堂建設(shè)必須取得建設(shè)項目設(shè)計審查認(rèn)可書及建設(shè)項目竣工認(rèn)可書后方可使用。2、食堂從業(yè)人員必須取得健康體檢合格證和衛(wèi)生培訓(xùn)合格證后方可上崗。3、食堂必須由資格單位驗收，取得衛(wèi)生許可證后方可開業(yè)經(jīng)營。4、食堂必須接受主管部門日常衛(wèi)生監(jiān)督。合同范本第十四條：凡發(fā)現(xiàn)有職業(yè)病確診患者，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行治療和安置。第十五條：對于分包人因疏于管理，違反上述規(guī)定而被地方政府部門處以罰款或責(zé)令停工整頓，所造成的一切損失，應(yīng)由分包人承擔(dān)。第十六條：本協(xié)議與工程施工合同同時辦理。自分包人簽字、蓋章之日起生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）法定代表人：委托代理人：日 期： 年 月 日合同附件四： 廉潔從業(yè)共建協(xié)議甲方： 中建七局（上海）有限公司 乙方： 寧波市科技園區(qū)華信設(shè)備租賃有限公司為更好遵守法律，保證雙方合作健康運行，避免合作中的不正之風(fēng)，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1.按照甲方的招（議）標(biāo)程序選擇確定供應(yīng)商，確保公開、公正、公平對待所有合作方；合同范本2.按照甲方的管理流程辦理乙方的各項業(yè)務(wù)（現(xiàn)場簽證、驗收、結(jié)算、付款等），對甲方員工的吃拿卡要行為堅決制止，如甲方員工出現(xiàn)上述情況以索賄論；3.不安排甲方員工的親屬在乙方工作；4.不參與乙方付費的高檔宴請、娛樂消費活動，不接受乙方的錢財、消費券、消費卡和各種禮品饋贈。二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1.根據(jù)自己的實力參與甲方的招（議）標(biāo)，遵守甲方的管理制度；2.不向甲方員工提供錢、物等饋贈，不安排甲方員工參與乙方付費的高檔宴請、娛樂活動消費，不接受甲方員工安排親屬在乙方工作；3.對甲方員工違反本協(xié)議的行為應(yīng)及時向甲方監(jiān)督部門報告和舉報。三、甲方支持乙方誠信守法經(jīng)營，鼓勵對甲方人員索賄受賄、吃拿卡要等行為積極及時反映和舉報，并以此作為建立長期合作關(guān)系，在招投標(biāo)采購中同等條件下優(yōu)先選擇的重要條件之一。四、雙方認(rèn)可甲方建立不誠信合作方黑名單制度。如甲方員工發(fā)生向乙方索賄受賄、吃拿卡要、以不合理方式故意刁難等行為，乙方不及時向甲方監(jiān)督部門及時反映和舉報者；或者乙方發(fā)生向甲方員工的行賄、采取不正當(dāng)手段競標(biāo)、出現(xiàn)供貨質(zhì)量、數(shù)量重大瑕疵等行為；或者乙方和甲方的員工勾結(jié)虛增結(jié)算款項的行為，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，則將乙方列入甲方不誠信合作方黑名單，從合合同范本格供應(yīng)商中予以除名，不再選用。五、乙方對甲方人員行賄，經(jīng)甲方自行發(fā)現(xiàn)者，則按行賄額最低5倍的金額扣減乙方應(yīng)結(jié)算的款項；則如乙方和甲方的員工勾結(jié)虛增結(jié)算款，則按照虛增款項最低10倍金額扣減乙方應(yīng)結(jié)算的款項。六、甲方監(jiān)督部門:紀(jì)檢監(jiān)察部 舉報電話:021-39553779.舉報郵箱:cscec7bshhjwcscec.com七、本協(xié)議書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(簽字、蓋章)日期： 日期：合同附件五：授權(quán)委托書（承包人）本授權(quán)委托書聲明：我 王亮 系中建七局（上海）有限公司的法定代表人，關(guān)于 象山蘭園（暫名）一期高層區(qū) 項目關(guān)鍵崗位人員授權(quán)相關(guān)事宜，現(xiàn)授權(quán)委托如下：1、 委托材料員： 李曼 （身份證號： 511023199005045176 ） 合同范本為我公司專職收料人員。委托預(yù)算員： 李曉莉 （身份證號： 421003198805243523 ）項目經(jīng)理： 陶余輝 （身份證號： 34112619860415513X ）簽證以上述三人及簽證經(jīng)辦人共同簽字為準(zhǔn)。3、 委托預(yù)算員： 付海峰 （身份證：410521198909216519 ）為專職計量結(jié)算人員。4、 委 托： 呼成華 （身份證：410521198902205075 ）為經(jīng)濟(jì)支出相關(guān)人員。以上專職收料人員、簽證人員、計量結(jié)算人員、經(jīng)濟(jì)支出相關(guān)人員均無權(quán)轉(zhuǎn)委托，特此聲明。單位：中建七局（上海）有限公司 授權(quán)委托 日期： 年 月 日合同范本合同范本