合同范本出租房保險(xiǎn)業(yè)務(wù)合同書甲方(單位名稱)： 乙方(單位名稱)：中協(xié)議雙方本著公平合理、互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分研究和相互協(xié)商，訂立本合同。承保一、甲方作為北京市教委風(fēng)險(xiǎn)管理顧問，代為向乙方投保出租房綜合保險(xiǎn)，險(xiǎn)種包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)和附加出租人責(zé)任條款。二、乙方作為承保公司承保甲方提供的出租房綜合保險(xiǎn)。三、期限為一年，自投保之日起生效。四、乙方向甲方提供的保險(xiǎn)金額確定方法為：1財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)的保額按照出租房的租金額乘以 10 倍確定， ，并提供財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)坐落地點(diǎn)和平米數(shù)。2公眾責(zé)任保險(xiǎn)和附加出租人責(zé)任險(xiǎn)的保額按照出租房的租金額乘以 10倍確定每次事故賠償限額和累計(jì)賠償限額，并根據(jù)市區(qū)和郊區(qū)縣的租金水平不同做相應(yīng)調(diào)整。五、保險(xiǎn)費(fèi)率為財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) 0.2%，免賠額為每次事故 1000 元人民幣；公眾責(zé)任險(xiǎn) 0.2%，免賠額為每次事故 800 元人民幣。六、乙方同意按照同一條件承保甲方介紹的中途加入的出租房。操作流程一、甲方按照乙方要求統(tǒng)計(jì)投保出租房基本信息。二、甲方按照乙方要求填寫投保單后，乙方應(yīng)于收到投保單三個(gè)工作日內(nèi)向甲方簽發(fā)保單。三、對(duì)于存在問題的保險(xiǎn)單，乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更正，并經(jīng)甲方合同范本送交被保險(xiǎn)人，由此造成的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 。四、被保險(xiǎn)人取得保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)時(shí)劃入甲方指定賬戶，并由甲方在每個(gè)月的 20 日前統(tǒng)一向乙方指定帳戶劃轉(zhuǎn)上月 20 日至該月 19 日的實(shí)際保費(fèi)，乙方于每個(gè)月的 25 日前向甲方出具正式發(fā)票。五、被保險(xiǎn)人向乙方提供保全時(shí)，乙方應(yīng)限于三個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。如果被保險(xiǎn)人辦理退保手續(xù)，乙方應(yīng)于辦理完畢退保手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)剩余部分被保險(xiǎn)人指定賬戶，并于三個(gè)工作日內(nèi)以書面行式通知甲方。理 賠一、甲方或被保險(xiǎn)人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方調(diào)查賠案。二、乙方應(yīng)為甲方提供必要的、合理的、人性化的理賠服務(wù)。三、甲、乙雙方共同組成“臨時(shí)重大事故處理小組” ，負(fù)責(zé)擬訂重大事故的解決辦法和賠償責(zé)任。四、被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)，在被保險(xiǎn)人全面提供必備的索賠單證的前提下，乙方應(yīng)在乙方與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償協(xié)議之日起的七個(gè)工作日內(nèi)予以賠付。五、被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)，在被保險(xiǎn)人全面提供必備的索賠單證的前提下，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)確定是否予以賠付，拒絕賠償?shù)膽?yīng)書面通知被保險(xiǎn)人和甲方。六、乙方應(yīng)實(shí)行全天候現(xiàn)場查勘制度，應(yīng)于知道事故發(fā)生之日起 3 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，遠(yuǎn)郊縣的可適當(dāng)放寬，但不得超過 6 小時(shí)。乙方應(yīng)實(shí)行 7 天/24小時(shí)專用報(bào)案電話。乙方查勘時(shí)應(yīng)當(dāng)即向被保險(xiǎn)人及時(shí)、詳細(xì)地介紹理賠程序和所需單證。七、對(duì)于確定屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)向被保險(xiǎn)人按照可以確定的損失金額給付 30%的預(yù)付賠款。附加服務(wù)一、乙方在每月的 25 日之前，對(duì)上月 20 日至該月 19 日甲方代為投保的出合同范本租房基本信息和投保信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后，按照雙方約定格式向甲方提交UIB 統(tǒng)保出租房信息明細(xì)表電子文檔和蓋章后的紙質(zhì)文檔各一份，以作備案。二、乙方向甲方及被保險(xiǎn)人提供條款解釋、核保、保全、理賠等各方面信息咨詢。三、乙方每季度向甲方提供投保出租房事故隱患檢查情況清單、整改建議以及理賠基本情況。四、乙方每年協(xié)助甲方召開出租房防災(zāi)防損專項(xiàng)會(huì)議二次，并承擔(dān)部分會(huì)議經(jīng)費(fèi)，具體的費(fèi)用范圍和費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、乙方提供的服務(wù)包括但不僅限于以上服務(wù)條款。保密條款一、無論本合同是否終止、解除或撤銷，甲、乙雙方均有義務(wù)為對(duì)方的商業(yè)秘密或?qū)Ψ教峁┑奈募?、資料等非公開信息保密。二、本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得復(fù)制、印刷、傳播或通過廣告等其它形式披露或散播與對(duì)方有關(guān)的商業(yè)秘密或者非公開信息。三、對(duì)于各方提交給對(duì)方的所有資料、方案、報(bào)告等，未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得披露給任何第三方，也不得用于本合同之外的任何目的。相關(guān)的保險(xiǎn)條款見附件其 它一、任何一方違反本協(xié)議的約定，都視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。二、甲、乙雙方如在本協(xié)議執(zhí)行過程中對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提出訴訟。三、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議合同范本與本協(xié)議具有同等法律效力。如該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一致之處，以該補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。各份文本具有同等法律效力。五、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。甲方：北京聯(lián)合保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京分公司授權(quán)代表人：_乙方：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司授權(quán)代表人：_簽約時(shí)間：2004 年 月 日合同范本補(bǔ)充協(xié)議甲方(單位名稱)：北京聯(lián)合保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京分公司 乙方(單位名稱)：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司為進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)合作，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就“北京市出租房保險(xiǎn)”業(yè)務(wù)合作的傭金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議，作為雙方合作協(xié)議 （以下簡稱原協(xié)議）之補(bǔ)充。一、乙方收到甲方繳納保險(xiǎn)費(fèi)后，應(yīng)于五日內(nèi)按本協(xié)議約定向甲方支付傭金。二、傭金比例為：保險(xiǎn)費(fèi)的 30%三、傭金流轉(zhuǎn)方式為：乙方以支票、轉(zhuǎn)帳、或現(xiàn)金的方式支付甲方傭金，甲方開具發(fā)票或收款證明四、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。原協(xié)議與本協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方代表： 乙方代表：（簽章） （簽章）合同范本附件財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保險(xiǎn)條款一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指在本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的財(cái)產(chǎn)及費(fèi)用。經(jīng)被保險(xiǎn)人特別申請(qǐng), 并經(jīng)本公司書面同意，下列物品及費(fèi)用經(jīng)專業(yè)人員或公估部門鑒定并確定價(jià)值后, 亦可作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)：(一) 金銀、珠寶、鉆石、玉器；(二) 古玩、古幣、古書、古畫；(三) 藝術(shù)作品、郵票；(四) 建筑物上的廣告、天線、霓虹燈、太陽能裝置等;(五) 計(jì)算機(jī)資料及其制作、復(fù)制費(fèi)用。下列物品一律不得作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)：(一) 槍支彈藥、爆炸物品；(二) 現(xiàn)鈔、有價(jià)證券、票據(jù)、文件、檔案、帳冊(cè)、圖紙;(三) 動(dòng)物、植物、農(nóng)作物；(四) 便攜式通訊裝置、電腦設(shè)備、照相攝像器材及其他貴重物品;(五) 用于公共交通的車輛。二、責(zé)任范圍在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，若本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因自然災(zāi)害或意外事故造成的直接物質(zhì)損壞或滅失（以下簡稱“損失”），本公司按照本保險(xiǎn)單的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。定義：自然災(zāi)害: 指雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。意外事故: 指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。三、除外責(zé)任本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償:(一) 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷或工藝不善引起的損失和費(fèi)用；(二) 自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻膿p失和費(fèi)用；(三) 非外力引起機(jī)械或電氣裝置本身的損壞；(四) 鍋爐及壓力容器爆炸引起其本身的損失；(五) 被保險(xiǎn)人及其雇員的操作過失造成機(jī)械或電氣設(shè)備損失；(六) 盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；合同范本(七) 貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失；(八) 存放在露天或使用蘆席、蓬布、茅草、油毛氈、塑料膜或尼龍布等作罩棚或覆蓋的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因遭受風(fēng)、霜、嚴(yán)寒、雨、雪、洪水、冰雹、塵土引起的損失。(九) 地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；(十) 被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任，以及被保險(xiǎn)人的親友或雇員的偷竊；(十一) 公共供電、供水、供氣及其他公共能源的中斷引起的損失，但自然災(zāi)害或意外事故引起的中斷不在此限；(十二) 戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對(duì)行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任；(十三) 政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀或毀壞；(十四) 核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；(十五) 大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任；但不包括由于自然災(zāi)害或意外事故造成污染引起的損失；(十六) 保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。四、賠償處理(一) 如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司選擇下列方式賠償：1. 按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；2. 賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；3. 修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。(二) 受損財(cái)產(chǎn)的賠償按損失當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。(三）保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。(四）任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額中所占的比例。(五) 發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,本公司可予以賠償, 但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。(六) 本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日止按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。(七) 被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。五、被保險(xiǎn)人的義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：(一) 投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作真實(shí)、詳盡的說明或描述；(二) 被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)根據(jù)本保險(xiǎn)單明細(xì)表和批單中的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)；(三) 在保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；合同范本(四) 在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的事故時(shí)，被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)：1. 立即通知本公司，并在七天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；2. 采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；3. 在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；4. 在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受盜竊或惡意破壞時(shí)，立即向公安部門報(bào)案；5. 根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。六、總則(一) 保單效力被保險(xiǎn)人嚴(yán)格地遵守和履行本保險(xiǎn)單的各項(xiàng)規(guī)定，是本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)賠償責(zé)任的先決條件。(二) 保單無效如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，則本保險(xiǎn)無效。(三) 保單終止除非經(jīng)本公司書面同意，本保險(xiǎn)單將在下列情況下自動(dòng)終止：1. 被保險(xiǎn)人喪失保險(xiǎn)利益；2. 承保風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。本保險(xiǎn)單終止后，本公司將按日比例退還被保險(xiǎn)人本保險(xiǎn)單項(xiàng)下未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。(四) 保單注銷被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請(qǐng)注銷本保險(xiǎn)單，本公司亦可提前十五天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對(duì)本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)，前者本公司按短期費(fèi)率計(jì)收，后者按日比例計(jì)收。(五) 權(quán)益喪失如果任何索賠含有虛假成分，或被保險(xiǎn)人或其代表在索賠時(shí)采取欺詐手段企圖在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下獲取利益，或任何損失是由被保險(xiǎn)人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險(xiǎn)人將喪失其在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的所有權(quán)益。對(duì)由此產(chǎn)生的包括本公司已支付的賠款在內(nèi)的一切損失，應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。(六) 合理查驗(yàn)本公司的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ΡｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。被保險(xiǎn)人應(yīng)提供一切便利及本公司要求的用以評(píng)估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。但上述查驗(yàn)并不構(gòu)成本公司對(duì)被保險(xiǎn)人的任何承諾。(七) 比例賠償在發(fā)生本保險(xiǎn)單責(zé)任項(xiàng)下的損失時(shí)，若受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的分項(xiàng)或總保險(xiǎn)金額低于對(duì)應(yīng)的應(yīng)保險(xiǎn)金額，其差額部分視為被保險(xiǎn)人所自保，本公司則按本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)金額與應(yīng)保險(xiǎn)金額的比例負(fù)責(zé)賠償。(八) 重復(fù)保險(xiǎn)本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)賠償損失、費(fèi)用或責(zé)任時(shí)，若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在，不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保，也不論該保險(xiǎn)賠償與否，本公司僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)傎r償?shù)呢?zé)任；(九) 權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本若本保險(xiǎn)單項(xiàng)下負(fù)責(zé)的損失涉及其他責(zé)任方時(shí)，不論本公司是否已賠償被保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即采取一切必要的措施行使或保留向該責(zé)任方索賠的權(quán)利。在本公司支付賠款后，被保險(xiǎn)人應(yīng)將向該責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給本公司，移交一切必要的單證，并協(xié)助本公司向責(zé)任方追償。(十) 爭議處理被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協(xié)議外，仲裁或訴訟應(yīng)在被告方所在地進(jìn)行。公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)條款一、責(zé)任范圍 1.在本保險(xiǎn)期限內(nèi),被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單明細(xì)表列明的范圍,因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)生意外事故,造成第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,保險(xiǎn)人按下列條款的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。2.對(duì)被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意而支付的其他費(fèi)用,保險(xiǎn)人亦負(fù)責(zé)賠償。3.保險(xiǎn)人對(duì)每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)該由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)。但在任何情況下,均不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在本保險(xiǎn)期限內(nèi),保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下對(duì)上述經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。定義意外事故:指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件.二、除外責(zé)任保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)賠償責(zé)任:(一)被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,但即使沒有這種協(xié)議,被保險(xiǎn)人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任不在此限;(二)對(duì)為被保險(xiǎn)人服務(wù)的任何人所遭受的傷害的責(zé)任;(三)對(duì)下列財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任:1.被保險(xiǎn)人或其代表或雇傭人員所有的財(cái)產(chǎn)或由其保管或其控制的財(cái)產(chǎn);2.被保險(xiǎn)人或其代表或其雇傭人員因經(jīng)營業(yè)務(wù)一直使用和占用的任何物品,土地,房屋或建筑;(四)由于下列各項(xiàng)引起的損失或傷害責(zé)任:1.對(duì)于未載入本保險(xiǎn)單明細(xì)表而屬于被保險(xiǎn)人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜,腳踏車,車輛,火車頭,各類船只,飛機(jī),電梯,起重機(jī),吊車或其他升降裝置;（但被保險(xiǎn)人注油或抽油過程中所使用的器具或特種車輛不在此列）2.地震,洪水,煙熏;3.大氣,土地,水污染及其他污染;4.有缺陷的衛(wèi)生裝置或任何類型的中毒或任何不潔或有害的食物或飲料;5、由被保險(xiǎn)人作出的或認(rèn)可的醫(yī)療措施或醫(yī)療建議；(五) 由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐引起任何土地、財(cái)產(chǎn)、建筑物的損壞責(zé)任；合同范本(六) 由于戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對(duì)行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變直接或間接引起的任何后果所致的責(zé)任；(七) 由于罷工、暴動(dòng)、罷工、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責(zé)任；(八) 被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失；(九) 由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射及放射性污染引起的直接或間接責(zé)任；(十) 罰款、罰金或懲罰性賠款；(十一) 保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。三、賠償處理(一) 若發(fā)生本保險(xiǎn)單承保的任何事故或訴訟時(shí)：1、未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表對(duì)索賠方不得作出任何責(zé)任承諾或拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償。在必要時(shí)，保險(xiǎn)人有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義接辦對(duì)任何訴訟的抗辯或索賠的處理；2、保險(xiǎn)人有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義，為保險(xiǎn)人的利益自付費(fèi)用向任何責(zé)任方提出索賠的要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人不得接受責(zé)任方就有關(guān)損失作出的付款或賠償安排或放棄對(duì)責(zé)任方的索賠權(quán)利，否則，由此引起的后果將由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；3、在訴訟或處理索賠過程中，保險(xiǎn)人有權(quán)自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件，被保險(xiǎn)人有義務(wù)向保險(xiǎn)人提供一切所需的資料和協(xié)助。(二) 被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。四、被保險(xiǎn)人義務(wù)(一)在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及保險(xiǎn)人提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述；(二) 被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)根據(jù)本保險(xiǎn)單明細(xì)表和批單中的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)；(三) 被保險(xiǎn)人應(yīng)努力做到選用可靠的、認(rèn)真的、合格的工作人員并且使擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備處于堅(jiān)實(shí)、良好可供使用的狀態(tài)。同時(shí)，應(yīng)遵照當(dāng)局所頒布的任何法律及規(guī)定的要求，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)予立即修復(fù)，并采取臨時(shí)性的預(yù)防措施以防止發(fā)生事故；(四) 一旦發(fā)生本保險(xiǎn)單所承保的任何事故，被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)：1、立即通知保險(xiǎn)人，并在十五個(gè)工作日或經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；2、在未經(jīng)保險(xiǎn)人檢查和同意之前，對(duì)擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備不得予以改變和修理；3、在預(yù)知可能引起訴訟時(shí)，立即以書面形式通知保險(xiǎn)人，并在接到法院傳票或其他法律文件后，立即將其送交保險(xiǎn)人；4、根據(jù)保險(xiǎn)人的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。五、總則(一) 保單效力被保險(xiǎn)人嚴(yán)格地遵守和履行本保險(xiǎn)單的各項(xiàng)規(guī)定，是保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)賠償責(zé)任的先決條件。合同范本(二) 保單無效如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，則本保險(xiǎn)單無效。(三) 保單終止除非經(jīng)本公司書面同意，本保險(xiǎn)單將在下列情況下自動(dòng)終止：1、被保險(xiǎn)人喪失保險(xiǎn)利益；2、承保風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。本保險(xiǎn)單終止后，保險(xiǎn)人將按日比例退還被保險(xiǎn)人本保險(xiǎn)單項(xiàng)下未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。(四) 保單注銷被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請(qǐng)注銷本保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)人亦可提前十五天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對(duì)本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)，前者本公司按月比例計(jì)收，后者按日比例計(jì)收。(五) 權(quán)益喪失如果任何索賠含有虛假成分，或被保險(xiǎn)人或其代表在索賠時(shí)采取欺詐手段企圖在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下獲取利益，或任何損失是由被保險(xiǎn)人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險(xiǎn)人將喪失其在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的所有權(quán)益。對(duì)由此產(chǎn)生的包括保險(xiǎn)人已支付的賠款在內(nèi)的一切損失，應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。(六) 合理查驗(yàn)保險(xiǎn)人的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)Ρ颈ｋU(xiǎn)單中列明的營業(yè)場所的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。被保險(xiǎn)人應(yīng)提供一切便利及本公司要求的用以評(píng)估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。但上述查驗(yàn)并不構(gòu)成保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人的任何承諾。保險(xiǎn)人的檢查人員如發(fā)現(xiàn)任何缺陷或危險(xiǎn)時(shí)，將以書面通知被保險(xiǎn)人，在該項(xiàng)缺陷或危險(xiǎn)未被排除并使本公司認(rèn)為滿意之前，對(duì)其有關(guān)的或因此引起的一切責(zé)任本公司概不負(fù)責(zé)。(七) 重復(fù)保險(xiǎn)本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)賠償損失、費(fèi)用或責(zé)任時(shí)，若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在，不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保，也不論該保險(xiǎn)賠償與否，本保險(xiǎn)人僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)傎r償?shù)呢?zé)任；(八) 權(quán)益轉(zhuǎn)讓若本保險(xiǎn)單項(xiàng)下負(fù)責(zé)的損失涉及其他責(zé)任方時(shí)，不論保險(xiǎn)人是否已賠償被保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即采取一切必要的措施行使或保留向該責(zé)任方索賠的權(quán)利。在保險(xiǎn)人支付賠款后，被保險(xiǎn)人應(yīng)將向該責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)人，移交一切必要的單證，并協(xié)助保險(xiǎn)人向責(zé)任方追償。(九) 爭議處理被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協(xié)議外，仲裁或訴訟應(yīng)在被告方所在地進(jìn)行。擴(kuò)展條款：出租人責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付了附加的保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因出租的房屋建筑發(fā)生火災(zāi)造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)付的賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人應(yīng)采取必要的措施以防止在維修或裝修過程中發(fā)生意外。本條款每次事故賠償限額：合同范本本條款累計(jì)賠償限額：附加保險(xiǎn)費(fèi)：本保險(xiǎn)單所載其他條件不變