云南省建筑工程工程質(zhì)量評估報告報告編號： 監(jiān)理單位： 元江縣工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 云南省建設(shè)廳印制 編制 審核 批準(zhǔn) 工程概況工程名稱元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程地址元江縣民族中學(xué)建設(shè)單位元江縣民族中學(xué)施工單位玉溪市元江縣中亞建筑有限公司建筑面積2894.88m2 結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)/總高6層/22.05m開工日期2013年 11月10日驗(yàn)收日期年 月 日評估依據(jù)1、建筑工程監(jiān)理規(guī)范、云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程及國家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn)；2、勘察、設(shè)計文件及設(shè)計變更；3、元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理合同；4、元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5、施工單位提交的質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗(yàn)資料及驗(yàn)收資料。評估范圍及內(nèi)容1、我公司與元江縣民族中學(xué)簽訂的元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理合同所確定的監(jiān)理工作范圍；2、對元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程地基基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量進(jìn)行評估；3、評定分部工程質(zhì)量等級。地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部工程設(shè)計為六層框架結(jié)構(gòu)，22.05米，分部工程于2013年11月10日開始， 年 月 日完成。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間對施工單位柱下條形基礎(chǔ)及地梁C40砼澆筑，條形基礎(chǔ)，地梁鋼筋制作安裝等進(jìn)行了旁站監(jiān)理，巡視檢查，監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題都及時通知施工單位作了整改處理，地基基礎(chǔ)分部共見證取樣鋼筋 1 組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組。施工方案的報審經(jīng)認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案）及鋼筋工程和混凝土工程專項(xiàng)方案，同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）及專項(xiàng)方案組織施工。原材料構(gòu)配件的報驗(yàn)對施工單位所進(jìn)場的鋼筋原材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報告 16 份，對現(xiàn)場拌制的C40砼，進(jìn)場砂、碎石等原材料報驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收 5 次，對 11 個檢驗(yàn)批、 5 個分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計變更情況已按設(shè)計變更內(nèi)容進(jìn)行組織施工，變更部位有詳細(xì)的變更施工圖。見證檢測專項(xiàng)檢測情況對鋼筋原材力學(xué)性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，混凝土抗壓強(qiáng)度，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行審查、檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 12 項(xiàng)，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查經(jīng)核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查 4 項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價經(jīng)現(xiàn)場檢查構(gòu)件砼外觀表面平整度及有效尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，因此評定地基與基礎(chǔ)分部工程觀感質(zhì)量為“一般”。主體分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部工程設(shè)計為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度22.05米；分部工程于2013年11月10日開始, 年 月 日完成。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間對框架柱及梁，板模板安裝，鋼筋制安，砼澆筑，屋面琉璃瓦安裝等分別進(jìn)行旁站監(jiān)理，巡視檢查，平行檢查，隱蔽工程作了隱蔽前的檢查驗(yàn)收并合格后方才準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題及時通知施工單位整改處理，堅持“事先控制后實(shí)施，先驗(yàn)收施工”的基本原則。主體分部共見證取樣鋼筋 21 組，其中閃光 14 組，電渣壓力焊 7 組，砼試驗(yàn)報告 29 組，其中C20砼 14 組，C35砼 13 組，C40 2組， 砼砂漿試驗(yàn)報告 7 組，其中M10 1 組。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）組織施工。原材料構(gòu)配件的報驗(yàn)對施工單位所進(jìn)場的鋼筋原材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報告 20 份，對現(xiàn)場拌制的C20、C35、C40砼，免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚，進(jìn)場砂、碎石水泥等原材料報驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收 12 次，對 154 個檢驗(yàn)批、 5 個分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，混凝土、砌體結(jié)構(gòu) 2 個子分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計變更情況已按設(shè)計變更內(nèi)容組織施工，詳見變更施工圖。見證檢測專項(xiàng)檢測情況對鋼筋原材力學(xué)性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚抗壓強(qiáng)度檢測，砼抗壓強(qiáng)度，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度等進(jìn)行審查、檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 11 項(xiàng)，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查經(jīng)核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查 3 項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價經(jīng)現(xiàn)場檢查構(gòu)件砼外觀表面平整度及有效尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，因此評定主體分部工程觀感質(zhì)量為“一般”。驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、裝飾裝修：室外裝修：外墻為涂料；室內(nèi)裝修：內(nèi)墻為砂漿抹灰墻，頂棚為仿瓷涂料。室內(nèi)地面為砼原漿趕光；平屋面：采用聚氯乙烯丙綸防水、泡沫混凝土保溫層、鋼筋砼剛性防水層。雨落管為DN110UPVC塑料管。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項(xiàng)工程施工之前要認(rèn)真做好技術(shù)交底、熟悉圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗(yàn)，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工（下道工序）”的基本原則。裝飾裝修、屋面、給排水、電氣分部共見證取樣砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊 1 組，砼標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）組織施工。原材料構(gòu)配件的報驗(yàn)對施工單位采購并通過進(jìn)場驗(yàn)收的各種材料（導(dǎo)管、導(dǎo)線、燈具、開關(guān)、插座、水性涂料、墻磚、聚氯乙烯丙綸等）報驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收 5 次，對 個檢驗(yàn)批、 個分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對地面、抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、聚氯乙烯丙綸及鋼筋砼剛性防水屋面、室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、電氣照明、防雷接地安裝子分部，共 11 個子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計變更情況已按設(shè)計變更內(nèi)容組織施工，詳見變更施工圖。見證檢測專項(xiàng)檢測情況對免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚抗壓強(qiáng)度檢測，水泥稠度、凝結(jié)時間、安定性檢測、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度等進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 11 項(xiàng)，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查經(jīng)核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查 3 項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價質(zhì)量評定為“一般”，綜合評定為“一般”。驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量評估報告分部工程質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)組織對元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收，經(jīng)核查，質(zhì)量控制資料和安全功能檢驗(yàn)資料完整、有效，地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部觀感質(zhì)量評為“一般”。施工組織設(shè)計的報審對施工單位提交的元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程施工組織設(shè)計（方案）進(jìn)行審核，內(nèi)容符合工程建設(shè)要求，具有針對性、可操作性。監(jiān)理通知、質(zhì)量問題整改及回復(fù)在工程施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部針對施工中出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病，組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、各工種負(fù)責(zé)人召開了會議，要求施工單位按會議要求作整改處理。質(zhì)量控制資料核查共核查質(zhì)量控制資料 23 項(xiàng)，均完整、齊全、有效。全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查共核查安全、使用功能檢測資料 2 項(xiàng)。完整、齊全、有效。檢測數(shù)量和結(jié)果符合設(shè)計要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。施工單位出具的沉降觀測記錄 1 份，觀測日期從 2014 年 6月 2 日至2014 年 12 月 26 日，沉降趨于穩(wěn)定，最大沉降值 4.85mm ，最小沉降值 3.44mm ，符合建筑變形測量規(guī)范JGJ8的規(guī)定。觀感質(zhì)量評價質(zhì)量評價為“一般”，綜合評價“一般”。驗(yàn)收意見總監(jiān)理工程師： （簽章） 年 月 日 END