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1、 目錄 第一章 編制施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)……………………….…...2 第二章 工程綜合說明………………………………………….…...2 第三章 施工總體部署………………………………………..…. ….3 第四章 主要分部分項(xiàng)工程的施工工藝………………...………….9 第五章 給排水工程施工………………...…………. …...…………15 第六章 工程質(zhì)量保證措施………………………….………….…..16 第七章 施工安全保證措施……………………………….……..….17 第八章 施工進(jìn)度保證措施……………………………….……..….18 第九章 文明施工措施…………

2、………………………………..…..19 第十章 成品保護(hù)措施……………………………………….….….21 第十一章 環(huán)保和夜間施工措施……………………………….….….24 第十二章 工程回訪保修……………………………………..……….25 第十三章 施工現(xiàn)場用水用電計(jì)劃………………………………..…..26 第一章 編制施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 一、 依據(jù)建設(shè)單位中國銀行股份有限公司珠海分行前山集體宿舍改造工程的比選文件、施工圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量清單、等編制本施工組織設(shè)計(jì)。 二、 以優(yōu)良工程為目標(biāo)對本工程進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)

3、。 三、 根據(jù)本工程的工藝要求和裝修特點(diǎn)及本公司長期施工實(shí)踐中所積累的豐富經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，尤其是在維修裝修工程中的施工經(jīng)驗(yàn)等。 第二章 工程綜合說明 一、 工程簡介： 1． 工程名稱：中國銀行股份有限公司珠海分行前山集體宿舍改造工程 2． 工程建設(shè)地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)前山逸仙路69號 3． 裝修改造面積：1800平方米。 4． 現(xiàn)場條件：已具備裝飾施工條件。 二、 裝修工程檔次標(biāo)準(zhǔn)： 檔次：室內(nèi)裝修高級標(biāo)準(zhǔn)； 主材：國產(chǎn)高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 第三章 施工總體部署 一、 施工組織及管理目標(biāo) 接到比選文件和圖紙后，我們及時(shí)組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行了研究，核算工

4、程量和計(jì)劃所需的資源。針對本工程的內(nèi)容和特點(diǎn)，我公司將組織一批有維修裝修經(jīng)驗(yàn)的管理人員及各施工專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，接到中選通知書，立即可以進(jìn)場施工。我公司在管理目標(biāo)、管理機(jī)構(gòu)和資源配備以及工期等方面都作了周密布置和安排，以確保優(yōu)質(zhì)高效按期完成。 （一） 施工組織 為確保工程優(yōu)質(zhì)按期完成，我公司將對工程全面管理和監(jiān)控，并制定如下管理措施： 1、公司各職能部門組成領(lǐng)導(dǎo)班子，每周在現(xiàn)場召開生產(chǎn)會議，指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目管理工作。主要職責(zé)有： （1）編制施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)本工程整體施工，平衡調(diào)度施工生產(chǎn)力量，保證施工進(jìn)度；審查圖紙，制定分項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施；處理重大技術(shù)變更，核定重大技術(shù)處理意見，進(jìn)行重

5、要工序技術(shù)交底。 （2）對現(xiàn)場實(shí)行質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)監(jiān)督，保證工程順利進(jìn)行；并且公司各生產(chǎn)部門，確保施工材料，施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料等如期供應(yīng)。 2、施工現(xiàn)場成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益、闡明施工全面負(fù)責(zé)。全面履行對業(yè)主的承諾，項(xiàng)目部班子成員由項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、質(zhì)安員、資料員等組成，項(xiàng)目班子成員對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部施工組織架構(gòu)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 工 長 技術(shù)負(fù)責(zé)人 雜工班 門窗安裝班 搧灰涂料班 瓷片磚專業(yè)班 給排水安裝班 電氣安裝班

6、鐵工班 木工班 土建裝修班 防火安全組 文明施工組 機(jī)械員 材料員 安全員 質(zhì)檢員 施 工員 3、項(xiàng)目部班子職責(zé)： （1）貫徹施工方案、技術(shù)措施和技術(shù)處理意見，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下 攻克工藝，克服質(zhì)量通病，使質(zhì)量管理工作有計(jì)劃、有機(jī)構(gòu)、有落實(shí)、有成果。 （2）貫徹實(shí)施施工計(jì)劃，落實(shí)材料、周轉(zhuǎn)材、機(jī)械、勞動力的調(diào)配工作。按照以周控制天，以天控制時(shí)的原則，制定詳盡的現(xiàn)場生產(chǎn)周計(jì)劃，以每周的生產(chǎn)調(diào)度消除計(jì)劃偏差。 （3）建立每天例會制度，布置、落實(shí)各項(xiàng)管理工作；認(rèn)真貫徹ISO9002體系的質(zhì)量管理要求，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，施工員

7、和質(zhì)安員組成質(zhì)量小組，做好事前控制工作，確保每道工序符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證工程整體優(yōu)良水平。 （4）公司各職能部門根據(jù)ISO9002質(zhì)量保證體系的管理要 求，對工程項(xiàng)目部進(jìn)行全面的生產(chǎn)計(jì)劃、施工技術(shù)、質(zhì)量安全、機(jī)械管理和成本預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督管理。協(xié)助項(xiàng)目班子解決生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量等問題。 （二） 施工管理目標(biāo) 1、質(zhì)量目標(biāo)：該工程以“優(yōu)良”為目標(biāo)。 2、工期目標(biāo)：計(jì)劃總工期為60天。 3、安全目標(biāo)：以國家和省市有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、指令、文件為指南，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，強(qiáng)化管理，確保安全事故為零。 4、文明施工目標(biāo)：按珠海市有關(guān)文件規(guī)定和業(yè)主要求做到文明施工達(dá)

8、標(biāo)。 為了達(dá)到以上管理目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理將根據(jù)工程的需要，實(shí)行內(nèi)部資源最佳配置，使工程施工進(jìn)度、質(zhì)量按預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施。 二、 施工總體計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃 1、為了使本工程順利開展，均衡有序地進(jìn)行施工，除了加強(qiáng)管理，還對工程的總體計(jì)劃安排有全面的認(rèn)識，才能在施工中抓住重點(diǎn)，有的放矢。 2、合理投入施工機(jī)具及各專業(yè)施工班組，挖掘各專業(yè)施工的潛能，創(chuàng)造更好的效益。因此，首先要盡可能緊湊地安排專業(yè)作業(yè)，以縮短工期，其次，盡可能合理地安排各個(gè)工序的穿插、交叉作業(yè)。 3、在施工計(jì)劃控制上必須隨時(shí)保持清晰的思路，抓住重點(diǎn)步驟，以點(diǎn)帶面的順序施工。安排好裝修和其它單項(xiàng)工程的交叉作業(yè)，加強(qiáng)協(xié)作與配合，力求避

9、免施工混亂現(xiàn)象。 4、施工總進(jìn)度計(jì)劃（詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表和施工網(wǎng)絡(luò)圖） 三、 工程技術(shù)力量及管理人員一覽表 序號 姓名 職務(wù) 職稱 備注 1 陳上康 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 2 李波 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 3 范如回 工長 技師 4 廖松青 質(zhì)安員 工程師 5 林木華 預(yù)算員 工程師 6 龐日同 電工 技師 四、 勞動力安排計(jì)劃 根據(jù)本工程特有工程內(nèi)容，在項(xiàng)目部的下面成立土建裝修班、木工班、電氣安裝班、給排水安

10、裝班、瓷片磚專業(yè)班、搧灰 涂料班、門窗安裝班及雜工班。 勞動力配置如下： 序號 工種 人數(shù) 備注 1 土建裝修工 8 2 木工 8 3 瓷片磚裝修工 12 4 搧灰涂料工 12 5 電氣安裝工 7 6 給排水安裝工 2 7 門窗安裝工 6 8 雜工班 6 五、施工機(jī)具計(jì)劃 本工程需要暫時(shí)投入下列的主要施工機(jī)械或機(jī)具進(jìn)場，在施工中根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。本工程計(jì)劃投入的主要施工機(jī)具一覽表： 序號 機(jī)具名稱 單位 數(shù)量 備注 1 井架 臺 0 2 砂漿攪拌機(jī) 臺

11、0 3 中型電焊機(jī) 臺 1 4 手提電焊機(jī) 臺 1 5 電鋸 臺 1 6 沖擊鉆 支 5 7 手電鉆 支 6 8 角度切割機(jī) 臺 1 9 單釘槍 臺 21 10 砼切割機(jī) 臺 1 11 手磨機(jī) 臺 4 12 臺鉆 臺 1 13 介機(jī) 臺 6 第四章 主要分部分項(xiàng)工程的施工工藝 第一節(jié) 墻面工程施工 一、涂料工程施工 1、清理墻、柱、天棚表面；先將墻、柱、天棚表面起塵及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻壁、柱、天棚表面掃凈。

12、2、修補(bǔ)墻壁、柱、天棚表面；在修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后107膠水，然后用水和石膏漿將墻壁、柱天棚表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 3、刮膩?zhàn)?；遍?shù)可由墻壁面平整程度決定，一般為兩遍，第一遍作抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板接著下一刮板，接著不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈? 4、刷第一遍涂料：涂料有使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻壁柱面是先上后下。涂料用排筆涂刷。使用新排筆時(shí)，將活動的排筆毛撥

13、掉。涂料使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于涂料膜干燥較快，因此應(yīng)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭待第一遍涂料干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印? 5、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少?份水，以防露底。 6、涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配備足夠人員，互相銜接，接搓要處理好。 7、墻柱表面的涂料未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得向墻柱面潑水，以免沾污或受潮。 三、 衛(wèi)生間墻面瓷片工程施工 1、 抹底灰

14、 底灰一般為1：2防水水泥砂漿，厚15MM，抹灰前應(yīng)清理基層，對凹凸不平的墻面應(yīng)鑿平或修補(bǔ)，然后澆水濕潤。再行抹灰，應(yīng)刮平搓毛養(yǎng)護(hù)1~2小時(shí)，可鑲貼面層，混凝土墻面應(yīng)用火堿洗滌隔離劑清洗掉，并用清水沖凈，再用1：1水泥砂漿加107膠水溶液（30%+70%水）拌合，甩豐小拉毛，兩天后再抹底灰。 2、 抹結(jié)合層 在底灰上抹3~4MM厚水泥膠結(jié)合層，作底灰和粘貼漿間的過渡層，搓平后即可用粉線彈分格線。 3、彈線和粘貼 （1）彈線在確定表面平整度滿足要求后，根據(jù)飾面瓷片尺寸加縫用墨斗彈出橫豎線。 （2）掛平整線，鑲貼時(shí)，在兩側(cè)豎向定位面磚帶上，分層掛平整線，以保證每層瓷片在同一水平線上

15、，又可利用它控制整個(gè)墻面的平整度。 3、 鑲貼 用1：1水泥貼漿或純水泥漿由與向上進(jìn)行粘貼。在瓷片背面抹灰漿，四角刮成斜面，左手持有灰漿的瓷片，以線為標(biāo)志貼于未初凝的結(jié)合層上，就位后用灰匙手柄輕輕敲擊使其粘牢平整，每幾塊后，要檢查平整和調(diào)縫。陰陽角處可做陽角條，也可用整塊磚對縫，陽角對縫隙瓷片需沿邊切45度角。 4、色縫 瓷片鑲貼后，掃除浮灰并劃縫隙，用布和棉絲擦洗表面，用原色水泥砂漿擦縫，待全部工程完成嵌縫材料硬化后視不同污染程度，用棉絲、砂紙或稀鹽酸擦凈，然后用清水沖刷。 第二節(jié) 門窗工程施工 本工程主要采用白色鋁合金窗。 一、施工準(zhǔn)備 1、鋁合金窗的品種、規(guī)格、開

16、啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。 2、防腐材料、填縫隙材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 二、操作工藝 1、防腐處理 門窗框四周側(cè)面防腐敗處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無專門要求時(shí)，在門窗框四周側(cè)面涂刷防腐瀝青漆。 連接鐵件、固定件安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均應(yīng)進(jìn)行防腐技術(shù)革新處理。 2、就位和臨時(shí)固定 根據(jù)各安裝位置墨線、將鋁窗裝入洞口留位，將木楔塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調(diào)整好窗的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或其他器具臨時(shí)固定。 3、門窗框與墻體的連接

17、固定：用連接鐵件與預(yù)埋件焊接固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180MM，鐵腳間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或間距應(yīng)不大于500MM。 4、門窗框與墻壁安裝縫隙的密封 （1）鋁窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行門窗框與墻壁安裝縫隙的密封處理。 （2）門窗與裝縫隙的處理，如設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填縫材料時(shí)，應(yīng)填塞水泥砂漿，如室外側(cè)留密封槽口，填嵌防水密封膠。 5、安裝五金配件齊全，并保證其使用靈活。 6、安裝門窗扇及窗玻璃 （1）門窗扇及窗玻璃的安裝應(yīng)在洞口墻體表面裝飾工程完式后進(jìn)行。 （2）平開門窗一般在框與扇構(gòu)架組裝上墻，安裝固定好之后安裝玻璃，填

18、塞好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調(diào)整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、鋁窗的開啟方向、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。 2、門窗安裝必須牢固，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量、位置、填塞連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求，框與墻壁體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面光滑無裂縫，填塞材料及方法符合設(shè)計(jì)要求，并辦理隱蔽記錄。 3、門窗附件齊全安裝牢固，位置正確，靈活運(yùn)用，達(dá)到各自功能，端正美觀。 4、扇開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，定位準(zhǔn)確，扇 與框搭接量符合設(shè) 計(jì)要求。 5、窗安裝后表面潔凈，無明顯劃痕、碰傷及銹蝕。密封膠表面開整光滑，厚度均勻。 第三節(jié) 樓地面瓷質(zhì)耐磨磚施工 1、選

19、料：品種必須符合設(shè)計(jì)要求，有裂縫隙掉角，翹曲和表面上有缺陷和品種不同年材料 不得混雜使用。 根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，在四周墻定好+50MM水平控制線，打灰餅（打墩）及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。 澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。 根據(jù)沖筋厚度，用1：2.5砂漿，以手握成團(tuán)，不水為準(zhǔn)，抹鋪結(jié)合層。就用刮只及木抹子壓平打?qū)崳⒁庠谀ㄤ伣Y(jié)合層時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站只有輕微無凹陷為基礎(chǔ)。在結(jié)合層上面塊料控制線《靠墻一面塊料與墻壁邊距離應(yīng)保持一致》，一般縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線。 2、地面瓷質(zhì)耐磨磚鋪貼 （1）根據(jù)控制線先鋪貼好左右

20、靠邊基準(zhǔn)行（封路）的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線運(yùn)行鋪貼。 （2）用軟毛刷濕水適量將塊料平面灰塵掃凈，抹一層水泥膏，有結(jié)合層上均勻抹一層水泥膏后， 將塊料貼切上， 并用平整方木板壓在塊料上用木棰敲擊校正。 （3）將擠出的水泥膏及時(shí)清干凈。 3、灌縫：待粘貼水泥膏凝固后，用白水泥、顏料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）墻平縫隙（過大縫隙要細(xì)砂水泥漿填灌），用鋸末（木糠）、棉絲凈將表面干凈至不留殘灰為止。 4、貼踢腳板：踢腳板施工前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行清理墻面，提前澆水濕潤，按需要數(shù)量處的踢腳板一側(cè)，用五齒鋸切成45度斜面。將踢腳板用水刷凈，陰干備用。鋪貼時(shí)由陽角開始向兩側(cè)試貼，檢查是否平直，縫隙

21、是否嚴(yán)密，合格后方可實(shí)貼。應(yīng)先在墻壁面兩端各貼一塊踢腳步板，其上沿高度應(yīng)在同一水平線上，出墻厚度要一致，然后沿兩塊踢腳步板上沿拉通線，逐塊依順序鋪貼。一般用粘結(jié)法鋪貼，即在踢腳板表面抹上2~3MM厚水泥漿，然后將踢腳板粘貼到墻面上，用橡皮錘擊鑲實(shí)，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用與地同色水泥漿擦縫。為了使踢腳步板與地面的分格線協(xié)調(diào)。踢腳板宜與地面對縫。踢腳板座落在地面上的接觸部位縫隙也應(yīng)落實(shí)。 第五章 給排水工程施工 一、管材選用 1、塑料水管必須選用具備珠海市質(zhì)量準(zhǔn)用證用衛(wèi)生檢驗(yàn)部門的檢驗(yàn)報(bào)告。管材表面要求光滑、平整。表面無老化變質(zhì)、分層損傷、皺紋現(xiàn)象等缺陷。

22、 2、PPR塑料管的選用應(yīng)符合下列要求： （1） 管材和管件的材質(zhì)必須 符合規(guī)格要求。 （2） 管件和管材的各項(xiàng)物理性能符合國家相關(guān)材質(zhì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二、給排水管安裝 施工前應(yīng)提前將管材運(yùn)至施工現(xiàn)場，并對材料的包裝合的公差進(jìn)行仔細(xì)的檢查，消除管材及管件內(nèi)外的污垢和雜物，查驗(yàn)管材、管件出廠合格證。 管道系統(tǒng)的配管與管道連接嚴(yán)格按下列步驟進(jìn)行，以確保施工質(zhì)量。①按設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)高放線，并繪制實(shí)測施工圖；②按實(shí)測施工圖進(jìn)行配管，并進(jìn)行預(yù)裝配；③管道連接。 配管嚴(yán)格按下列步驟進(jìn)行：①斷管工具采用砂輪切割機(jī)；②斷管時(shí)，斷口應(yīng)平整，并垂直于管軸線；③應(yīng)刮口處的毛邊，并倒腳。 給排水管道上卡箍及

23、管碼應(yīng)固定牢固在承重結(jié)構(gòu)上，且管碼、卡箍間距必須符合規(guī)范要求。 其后有關(guān)管件的安裝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，保施工質(zhì)量。 三|、給排水管灌水試驗(yàn) 所有排水管在安裝完畢后按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行灌水試驗(yàn)。室內(nèi)暗裝或埋地的排水管道在隱蔽前做灌水試驗(yàn)。其灌水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，若液面不下降即為合格。 第六章 工程質(zhì)量保證措施 一、為把本工程建成優(yōu)良工程，我們在施工準(zhǔn)備、施工過程、執(zhí)行規(guī)范、質(zhì)量教育、質(zhì)量檢查與評比、原材料檢驗(yàn)、計(jì)量控制、制訂技術(shù)措施、執(zhí)行崗位責(zé)任制等方面均按照GB/T19002-IS09002標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系中的《質(zhì)量手冊》、《秩序文件

24、》及《作業(yè)指導(dǎo)書》所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行施工、控制和動作。 二、搞好施工準(zhǔn)備工作 1、做好施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、施工材料準(zhǔn)備所要求的各項(xiàng)工作。特別是做好施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃的編制工作。 2、嚴(yán)格把好原材料及質(zhì)量關(guān)，在嚴(yán)密的采購計(jì)劃的指導(dǎo)下，有條不紊地抓好材料供應(yīng)工作。本工程所需一切工程材料，供方必須符合文件的要求，所用一切原材料 和半成品，均應(yīng)持有市建委質(zhì)量認(rèn)證證書、質(zhì)量合格證。材料必須經(jīng)過驗(yàn)收手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定安排抽檢、復(fù)驗(yàn)。 3、施工前必須做好技術(shù)交底工作，填寫交底卡，施工中加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)調(diào)規(guī)范化，嚴(yán)格執(zhí)行施工“三檢制”，搞好工序驗(yàn)收。 4、嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書安排各種作業(yè)

25、，作業(yè)中必須嚴(yán)格按本公司制訂的各種過程控制流程。同時(shí)，特別要做好質(zhì)量通病的防治工作，分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。 5、根據(jù)各分部分項(xiàng)工程保證質(zhì)量的具體要求及要點(diǎn)，制定具體保證措施，并在過程中加強(qiáng)控制。 6、加強(qiáng)專職質(zhì)量部門的管理、落實(shí)其崗位責(zé)任，發(fā)揮他們在質(zhì)量管理中的作用，促使工地各項(xiàng)質(zhì)量活動正常進(jìn)行。 7、抓好各種施工機(jī)具均按規(guī)定定期送檢標(biāo)定，以保證其計(jì)量的準(zhǔn)確性和合法性。 8、充分尊重質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位及有關(guān)部門的監(jiān)督，虛心接受各有關(guān)部門和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)，改善質(zhì)量管理工作。 第七章 施工安全保證措施 1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人為主的安全小組、防火小組并設(shè)1名專職安全防火員

26、跟班檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章或不安全苗頭，隨時(shí)整改或報(bào)告有關(guān)部門處理，做好安全上崗記錄。每位現(xiàn)場作業(yè)人員均要參加安全教育課，經(jīng)考試通過后，才能上崗作業(yè)。 2、每周開展一次安全大檢查，如有問題限時(shí)整改。 3、每次在交待班組生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，也詳細(xì)進(jìn)行安全交底，不斷進(jìn)行安全意識教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 4、施工現(xiàn)場用電按規(guī)定一機(jī)一閘一漏電開關(guān)臨電敷設(shè)。管好火源，加強(qiáng)易燃易爆物品保管存放，加強(qiáng)電燭作業(yè) 的場所監(jiān)控。 5、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須遵守安全規(guī)定，戴安全帽。 6、不同的專業(yè)施工應(yīng)根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)制定不同的防護(hù)措施。 7、設(shè)置專門的吸煙室，嚴(yán)禁在作業(yè)區(qū)內(nèi)吸煙，設(shè)置足夠的有效滅火器材，并落實(shí)

27、防火責(zé)任人。 第八章 施工進(jìn)度保證措施 本工程我公司計(jì)劃在60天內(nèi)完成。因此，必須在人力、物力和財(cái)力等方面在足夠的投入，并做好各個(gè)方面的平衡工作，才能保證按期完成該工程為此，特別制定如下措施。 1、工程進(jìn)度計(jì)劃具體化，保證施工工期，采用總體施工進(jìn)度計(jì)劃每周、日計(jì)劃相結(jié)合的各級進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。施工中將工作項(xiàng)目細(xì)化，制定詳細(xì)周密施工計(jì)劃，對每地個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行定員定崗防范，確保計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，對不能按時(shí)完成的工程采用適當(dāng)加班趕工措施。正常延時(shí)加點(diǎn)，對施工總計(jì)劃進(jìn)一步加以確保，對必要部位及關(guān)鍵地方可采用集中人力或加大人力進(jìn)行突擊性加班，確保工期實(shí)現(xiàn)。 2、施工

28、人員供給保證，對工期實(shí)現(xiàn)提供保證。我公司是具有幾十年歷史的國有總承包一級建筑施工企業(yè)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和充足人力資源，項(xiàng)目部可根據(jù)施工現(xiàn)場需要隨時(shí)調(diào)配人員，對突擊性加班加點(diǎn)和人員增加，公司都可以對項(xiàng)目部提供支援。 3、施工材料及施工機(jī)械對工期保證。項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)對材料供應(yīng)及施工機(jī)械制定詳細(xì)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)及時(shí)。公司對項(xiàng)目部可提供足夠施工機(jī)械和準(zhǔn)備一定量備用施工機(jī)具。以備突擊性加班增人及施工過程中施工機(jī)械故障損壞而及時(shí)增補(bǔ)施工機(jī)具。 4、施工順序合理安排對工期保證。根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序周期，科學(xué)合理地組織施工，形成部分項(xiàng)工程時(shí)間、空間的充分利用與緊湊搭接，打好交叉作業(yè)仗

29、，從而縮短工程的施工工期。 5、根據(jù)施工計(jì)劃的需要組織好施工勞動力進(jìn)場，一般采取二班制施工，在有些關(guān)鍵分項(xiàng)工程需征得甲方同意的前提下，采用三班制施工，以加快工程施工進(jìn)度。 第九章 文明施工措施 1、教育工人做到文明施工，以減少對周圍環(huán)境的污染和影響，做到愛護(hù)環(huán)境，保護(hù)環(huán)境，自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。施工中服從甲方并積極主動妥善處理與各有關(guān)部門的關(guān)系。 2、成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，文明施工小組每周對工地現(xiàn)場檢查一次，對不符合規(guī)定的進(jìn)行整改，對違反規(guī)定和班組和個(gè)人進(jìn)行處理教育。 3、對現(xiàn)場的設(shè)備、材料堆放納入施工組設(shè)計(jì)，經(jīng)建設(shè)單位審核同意后執(zhí)行。 4

30、、建立闡明施工檔案，將施工現(xiàn)場文明施工的各項(xiàng)制度的招待情況和建設(shè)行政主管部門對施工現(xiàn)場檢查情況一并歸檔，作為工程竣工驗(yàn)收的條件。 5、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的全面管理，堅(jiān)持崗前培訓(xùn)和持證上崗。所有進(jìn)場施工工人，全部要有身份證、計(jì)劃生育證、公司工作證、暫住證。施工現(xiàn)場的管理人員的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在胸前佩戴俱身份卡。標(biāo)卡由工程項(xiàng)目部統(tǒng)一制作，標(biāo)卡有個(gè)人照片，姓名、工種或職務(wù)、所屬單位。 6、做好建設(shè)工地現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，落實(shí)防盜、防火措施，對各類違法行為的犯罪行為要及時(shí)制止，并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。 7、施工中工地作泥渣地的排放外運(yùn)，散體物料的運(yùn)輸必須嚴(yán)格貫徹招待政府的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)管理，按章施工，不搞違法建設(shè)。

31、 8、工程施工的每個(gè)工作面完成后做到工完場潔，工完料凈，場內(nèi)無垃圾。建設(shè)工程竣工后，兩天內(nèi)將工地及四周環(huán)境清理整潔。 9、施工中為保證場地衛(wèi)生，不得隨地大小便。 10、進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、物質(zhì)要按施工計(jì)劃進(jìn)場，按規(guī)定堆放整齊，保證施工現(xiàn)場堆放合理、道路暢通。 11、做好防火防盜工作，防治結(jié)合，妥善處理各種不利于工程政黨施工的因素，以利于工程順利施工。 12、派至少一人負(fù)責(zé)場內(nèi)報(bào)到生清掃工作。以保持環(huán)境的干凈衛(wèi)生。 第十章 成品保護(hù)措施 一、 成品保護(hù)職責(zé) 1、各負(fù)責(zé)人職責(zé) 材料員：對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。 班組負(fù)責(zé)人：對每道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，本道工序產(chǎn)

32、品在銀行開業(yè)前進(jìn)行保護(hù)。 項(xiàng)目經(jīng)理：組織對完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。 項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：制定成品保護(hù)措施或方案，對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施，督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。 2、成品保護(hù)的內(nèi)容 維修裝修過程中的工序新產(chǎn)品：樓地面裝飾層、外墻飾面、門窗、給排水管道、電氣設(shè)備等。 二、 成品保護(hù)方法 1、所有木、鋁制品、給排水管道、裝飾用成品堆放在指定場地；金屬制品、預(yù)理件等到可堆放在室外。要求地面平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無污染。 2、成品堆放控制：分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、 下墊木。疊層堆放，上、下墊木；水平堆放上下一致防止變形損壞；側(cè)向堆棧放，除墊付木外加撐腳。防止傾覆

33、。成品堆放地做好防毒、防污染、防銹措施，成品上不讓堆放其它物件。 3、成品運(yùn)輸：做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理，超長構(gòu)件成品，配置超長架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。 三、 樓地面成品保護(hù) 1、面磚面層的樓地面，設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料有時(shí)清理干凈。 2、雨期施工做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。 3、水泥砂漿、地面磚等硬面磚在樓地面，不允許放帶棱角硬材料 及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。 4、下道工序進(jìn)場施工，對施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對油漆料，砂漿操作面下地

34、面鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管設(shè)墊付板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不準(zhǔn)拋敲撞擊樓地面。 5、禁止在樓地面打釘、生火。 四、 裝飾成品質(zhì)量保護(hù) 1、所有室內(nèi)外，樓上樓下，每一裝飾面成活后，均按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。 2、嚴(yán)禁在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。 3、作業(yè)架子拆除時(shí)注意防止碰撞鋼管，腳手板輕放。 4、門窗及時(shí)關(guān)閉開啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗關(guān)嚴(yán)，防止裝飾后霉變。 5、用火、用水應(yīng)防止裝飾成品污染受潮變色。 6、因工作需要進(jìn)房檢查、測試、高度時(shí)、換穿工作鞋，防止泥漿污染。 五、 門窗成品質(zhì)量保護(hù) 1、鋁合金（塑料）門窗框塑料保護(hù)膜完好，禁止隨意拆除

35、。 2、禁止利用門窗框銷頭做架子橫樓使用。 3、窗口進(jìn)出材料設(shè)置保護(hù)擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。 4、施工墻面油漆涂料時(shí)，對門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。作業(yè)腳步手架搭投與拆除，嚴(yán)禁碰撞壓門窗，隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。門窗開啟，按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。 六、 交工前成品保護(hù)措施 1、為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，專門組織人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。 2、成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。 3、成品保護(hù)專職人員，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)

36、目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制定辦法、做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。 4、專制成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，移交手續(xù)后終止。 5、在工程未竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)部使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。 第十一章 環(huán)保和夜間施工措施 一、 環(huán)境保護(hù)措施 做好如下的環(huán)境保護(hù)措施。 （一） 粉塵控制措施 1、 工現(xiàn)場經(jīng)常灑水和澆水，以減少粉塵污染 2、禁止在施工現(xiàn)場焚燒舊材料、有毒、有害惡臭氣味的物質(zhì)。 3、裝卸有粉塵的材料時(shí)，應(yīng)灑水濕潤進(jìn)行。 4、嚴(yán)禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾袋裝運(yùn)出，在裝運(yùn)建筑材料、建筑垃圾工程

37、渣土的車輛，派專人負(fù)責(zé)清掃道路及沖洗，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。 （二） 噪音控制措施 1、施工中采用低噪音的工藝和施工方法。 2、建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時(shí)，我公司在開工前向建設(shè)主管部門和環(huán)境部門申報(bào)，核準(zhǔn)后方能施工。 3、合理安排施工工序，嚴(yán)禁在中午和夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪音的建筑施工業(yè)（中午12時(shí)至下午2時(shí)，晚上11時(shí)至第二天早上7時(shí)）。由于施工中斷的技術(shù)原因和其它特殊情況。確需中午或夜間施工作業(yè)的，我公司將向建設(shè)行政主管部門 和環(huán)境部門申請，取得相應(yīng)的施工許可證后方可施工。 二、 夜間施工措施 1、合理安排施工工序，將施工噪音較大的工序排列到白

38、天的工作時(shí)間進(jìn)行，在夜間盡量少安排施工作業(yè)，減少噪音的產(chǎn)生。 2、在施工現(xiàn)場外圍進(jìn)行噪音監(jiān)測，對于一些產(chǎn)生噪音的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效的措施，減少噪音，如切斷金屬和鋸?qiáng)A板的場地均搭設(shè)工棚以屏蔽噪音。 3、注意夜間照明燈光的投射，在施工區(qū)內(nèi)進(jìn)行作業(yè)封閉，盡量降低污染。 第十二章 工程回訪保修 1、工程完工后建立工程回訪制度和維修卡，及時(shí)調(diào)查掌握工程質(zhì)量狀況，了解用戶的要求，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。 2、保修期限：招待中華人民共和國國務(wù)院令279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月30日發(fā)布）的工程保修規(guī)定。 3、建立回訪制度，確定回訪計(jì)劃，進(jìn)行定期不定期回訪，每年

39、內(nèi)工程回訪不少于二次。 4、建立工程維修卡，在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)業(yè)主發(fā)出，維修卡內(nèi)容包括： （1） 工程業(yè)主的名稱； （2） 關(guān)于保修的原則、范圍和期限； （3） 負(fù)責(zé)保修的部門和人員； （4） 聯(lián)系電話、 聯(lián)系人； 5、在工程保修期內(nèi)，貫徹公司的質(zhì)量方針、服務(wù)熱情、周到。因施工造成的質(zhì)量均應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修，即使是業(yè)主原因造成的問題，也將積極給予解決。協(xié)助用戶完善承建范圍之外的配套設(shè)計(jì)建設(shè)，做到善始善終為業(yè)主服務(wù)。 6、保修工作按公司要求填制維修任務(wù)書，分析存在的問題，找出主要原因，制訂措施，確定完成日期經(jīng)批準(zhǔn)的維修任務(wù)書，連同維修登記單生產(chǎn)部門下達(dá)維修責(zé)任人執(zhí)行。

40、 第十三章 施工現(xiàn)場用水用電計(jì)劃 本工程現(xiàn)場所需的供水、供電量，即根據(jù)本工程的計(jì)劃投入機(jī)械的用電總功率和所需用水量進(jìn)行計(jì)算來確定用電負(fù)荷和供水管徑。 一、 施工臨時(shí)用水 1、施工用水q1：為簡化算，按較大用水量和抹灰及地面磚鋪貼工程用水量考慮：q1 =K1K2∑【Q×NIL/（8×3600）】 式中：q1---------施工用水量 K1——未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.15 K2——用水不均衡系數(shù)，取1.5 Q1——每臺班實(shí)物量，抹灰取10M2，地面磚鋪貼取55M2 N1————施工用水定額，抹灰取L/M2，地面磚鋪貼切取得5LM2 q1

41、————1.15×1.5【（110×95+55×35）/（8×3600）】=0.74L/S 2．施工機(jī)械用水q2：因施工現(xiàn)場不適合機(jī)械，故q2略去不計(jì)。 3．現(xiàn)場生活用水q3：因施工現(xiàn)場不適合工人，故q3略去不計(jì)。 4．消防用水q4：現(xiàn)場面積在于5公頃內(nèi)者，消防用不定額，按勞取酬0~15L/S 5．總用量：按q1+ q2 +q3 ＜q4，現(xiàn)場面積小于公頃，則Q= q4。現(xiàn)q1=0.74L/S,在q4=10~15L/S范圍內(nèi),現(xiàn)取總用水量Q=10L/S。 6．供水管計(jì)算 d2=4Q/（π×V×1000）=4×10/（π×1.5×1000）=0.0085 d=0.009M 經(jīng)計(jì)算，本工程施工現(xiàn)場應(yīng)安裝備用的給水管。以解決施工高峰期用水和消防用水的需要。 二、施工臨時(shí)用電 主體施工時(shí)機(jī)械用電量總和∑P1+76.1KW K1=0.5 P=1.24K1 ∑P1=1.24×0.5×76.1=47.1KW 根據(jù)本工程投入的施工機(jī)具有用電功率綜合計(jì)算，需提供50KW的電源。 珠海市建安建筑裝飾工程有限公司 28