第第6章章 建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同授課內(nèi)容授課內(nèi)容6.1 概述概述6.2 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同6.3 建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同 6.1.1 建設(shè)工程合同的概念建設(shè)工程合同的概念 一、合同的概念一、合同的概念 廣義的合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 狹義的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終狹義的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 民事法律關(guān)系由三部分組成，即主體、客體、內(nèi)容。民事法律關(guān)系由三部分組成，即主體、客體、內(nèi)容。 民事法律關(guān)系主體，是指參與民事法律關(guān)系享受民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義民事法律關(guān)系主體，是指參與民事法律關(guān)系享受民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的人。務(wù)的人。 民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。 民事法律關(guān)系的內(nèi)容，是民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事法律關(guān)系的內(nèi)容，是民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和負(fù)擔(dān)的義務(wù)，亦即當(dāng)事人之間的民事權(quán)利和義務(wù)。的義務(wù)，亦即當(dāng)事人之間的民事權(quán)利和義務(wù)。 二、建設(shè)工程合同的概念二、建設(shè)工程合同的概念 根據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法第二百六十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同是第二百六十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人也應(yīng)與監(jiān)理人訂立委托察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人也應(yīng)與監(jiān)理人訂立委托監(jiān)理合同。監(jiān)理合同。6.1 概述概述 6.1.2 建設(shè)工程合同的特征建設(shè)工程合同的特征 1.合同主體的嚴(yán)格性合同主體的嚴(yán)格性 建設(shè)工程的主體一般只能是法人。建設(shè)工程的主體一般只能是法人。 2.合同標(biāo)的的特殊性合同標(biāo)的的特殊性 建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品具有單件性、固定性、建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品具有單件性、固定性、生產(chǎn)的流動(dòng)性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特性，這些特性決定了建設(shè)工程合同標(biāo)的的生產(chǎn)的流動(dòng)性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特性，這些特性決定了建設(shè)工程合同標(biāo)的的特殊性。特殊性。 3.合同履行期限的長(zhǎng)期性合同履行期限的長(zhǎng)期性 建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型種類多、工作量大，建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型種類多、工作量大，使得合同履行期限都較長(zhǎng)。使得合同履行期限都較長(zhǎng)。 4.計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 由于工程建設(shè)對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公民工作生活有重大影響，國(guó)家對(duì)由于工程建設(shè)對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公民工作生活有重大影響，國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的投資和程序有嚴(yán)格的管理程序，建設(shè)工程合同的訂立和履行必建設(shè)工程的投資和程序有嚴(yán)格的管理程序，建設(shè)工程合同的訂立和履行必須遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)程序的規(guī)定。須遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)程序的規(guī)定。 5.合同形式的特殊要求合同形式的特殊要求 中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法第二百七十條明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)第二百七十條明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)采用書面形式。 6.1.3 建設(shè)工程合同的種類建設(shè)工程合同的種類 一、按承發(fā)包的工程范圍進(jìn)行劃分一、按承發(fā)包的工程范圍進(jìn)行劃分 建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。 二、按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分二、按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分 建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。程委托監(jiān)理合同。 三、按合同價(jià)款的確定方式進(jìn)行劃分三、按合同價(jià)款的確定方式進(jìn)行劃分 固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同。固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同。6.2 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同 6.2.1 建設(shè)工程施工合同的概念及作用建設(shè)工程施工合同的概念及作用 一、建設(shè)工程施工合同的概念一、建設(shè)工程施工合同的概念 建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。依據(jù)施工間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。依據(jù)施工合同，承包人應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的合同，承包人應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。施工條件并支付工程價(jià)款。 二、建設(shè)工程施工合同的作用二、建設(shè)工程施工合同的作用 1.施工合同明確了在施工階段發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)。施工合同明確了在施工階段發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)。 2.施工合同是施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)。施工合同是施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)。 3.施工合同是保護(hù)建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。施工合同是保護(hù)建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。 6.2.2 建設(shè)工程施工合同的訂立建設(shè)工程施工合同的訂立 一、訂立施工合同應(yīng)具備的條件一、訂立施工合同應(yīng)具備的條件 1.初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)； 2.工程項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃；工程項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃； 3.有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料； 4.建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； 5.實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下發(fā)。實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下發(fā)。 二、訂立施工合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則二、訂立施工合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則 1.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃的原則遵守國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃的原則 合同的內(nèi)容、程序、形式不得違法。合同的內(nèi)容、程序、形式不得違法。 2.平等、自愿、公平的原則平等、自愿、公平的原則 簽訂施工合同的雙方當(dāng)事人，具有平等的法律地位。合同內(nèi)容是雙方簽訂施工合同的雙方當(dāng)事人，具有平等的法律地位。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是公平的。當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是公平的。 3.誠(chéng)實(shí)信用的原則誠(chéng)實(shí)信用的原則 合同的雙方當(dāng)事人訂立施工合同時(shí)要誠(chéng)實(shí)，不得有欺詐行為。在履行合同的雙方當(dāng)事人訂立施工合同時(shí)要誠(chéng)實(shí)，不得有欺詐行為。在履行合同時(shí)，要守信用。合同時(shí)，要守信用。 4.等價(jià)有償?shù)脑瓌t等價(jià)有償?shù)脑瓌t 合同的雙方當(dāng)事人在訂立和履行合同時(shí)，應(yīng)該遵守社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的合同的雙方當(dāng)事人在訂立和履行合同時(shí)，應(yīng)該遵守社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律，等價(jià)有償?shù)剡M(jìn)行交易?；疽?guī)律，等價(jià)有償?shù)剡M(jìn)行交易。 5.不損害社會(huì)公眾利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的原則不損害社會(huì)公眾利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的原則 三、訂立施工合同的程序三、訂立施工合同的程序 要約和承諾兩個(gè)階段。要約和承諾兩個(gè)階段。 中標(biāo)通知書發(fā)出后，發(fā)包方和承包方就完成了合同的締結(jié)過(guò)程。中標(biāo)通知書發(fā)出后，發(fā)包方和承包方就完成了合同的締結(jié)過(guò)程。 四、施工合同的主要內(nèi)容四、施工合同的主要內(nèi)容 中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法第二百七十五條規(guī)定，施工合同的內(nèi)容第二百七十五條規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。 6.2.3 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同（示范文本）簡(jiǎn)介（示范文本）簡(jiǎn)介 一、一、建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同的組成的組成 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、附件二是發(fā)并附有三個(gè)附件：附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。 （一）協(xié)議書（一）協(xié)議書 協(xié)議書是協(xié)議書是建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同中總綱性的文件。雖然其文字量中總綱性的文件。雖然其文字量并不大，但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利義務(wù)，規(guī)定了組成并不大，但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利義務(wù)，規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾，并且合同當(dāng)事人在合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾，并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。協(xié)議書的內(nèi)容包括這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。協(xié)議書的內(nèi)容包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、組成合工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、組成合同的文件等。同的文件等。 （二）通用條款（二）通用條款 通用條款是將建設(shè)工程施工合同中共性的一些內(nèi)容抽象出來(lái)編通用條款是將建設(shè)工程施工合同中共性的一些內(nèi)容抽象出來(lái)編寫的一份完整的合同文件。通用條款具有很強(qiáng)的通用性，基本適用寫的一份完整的合同文件。通用條款具有很強(qiáng)的通用性，基本適用于各類建設(shè)工程。于各類建設(shè)工程。通用條款通用條款共有十一部分共有十一部分47條組成。這十一部條組成。這十一部分內(nèi)容是：分內(nèi)容是： 1.詞語(yǔ)定義及合同文件；詞語(yǔ)定義及合同文件； 2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)；雙方一般權(quán)利和義務(wù)； 3.施工組織設(shè)計(jì)和工期；施工組織設(shè)計(jì)和工期； 4.質(zhì)量與檢驗(yàn)；質(zhì)量與檢驗(yàn)； 5.安全施工；安全施工； 6.合同價(jià)款與支付；合同價(jià)款與支付； 7.材料設(shè)備供應(yīng)；材料設(shè)備供應(yīng)； 8.工程變更；工程變更； 9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算；竣工驗(yàn)收與結(jié)算； 10.違約、索賠和爭(zhēng)議；違約、索賠和爭(zhēng)議； 11.其他。其他。 （三）（三）專用條款專用條款 考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價(jià)也隨之變動(dòng)，承包、考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價(jià)也隨之變動(dòng)，承包、發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也各不相同，通用條款不發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也各不相同，通用條款不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此配之以專用條款對(duì)其作必要的修改能完全適用于各個(gè)具體工程，因此配之以專用條款對(duì)其作必要的修改和補(bǔ)充，使通用條款和專用條款成為雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)。專用條款和補(bǔ)充，使通用條款和專用條款成為雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)。專用條款的條款號(hào)與通用條款相一致，但主要是空格，由當(dāng)事人根據(jù)工程的具的條款號(hào)與通用條款相一致，但主要是空格，由當(dāng)事人根據(jù)工程的具體情況予以明確或者對(duì)通用條款進(jìn)行修改。體情況予以明確或者對(duì)通用條款進(jìn)行修改。 （四）附件（四）附件 附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。 二、施工合同文件的組成及解釋順序二、施工合同文件的組成及解釋順序 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同第第2條規(guī)定了施工合同文件的組成及解釋順條規(guī)定了施工合同文件的組成及解釋順序。組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：序。組成建設(shè)工程施工合同的文件包括： 1.施工合同協(xié)議書；施工合同協(xié)議書； 2.中標(biāo)通知書；中標(biāo)通知書； 3.投標(biāo)書及其附件；投標(biāo)書及其附件； 4.施工合同專用條款；施工合同專用條款； 5.施工合同通用條款；施工合同通用條款； 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 7.圖紙；圖紙； 8.工程量清單；工程量清單； 9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件均視為施工合同的組雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件均視為施工合同的組成部分。成部分。 上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋、互相說(shuō)明。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋、互相說(shuō)明。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清致時(shí)，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時(shí)，按照合同爭(zhēng)議的解決方式處理?；蛘弋?dāng)事人有不同理解時(shí)，按照合同爭(zhēng)議的解決方式處理。 6.2.4 建設(shè)工程施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)建設(shè)工程施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù) 一、工程師的產(chǎn)生和職權(quán)一、工程師的產(chǎn)生和職權(quán) （一）工程師的產(chǎn)生和更換（一）工程師的產(chǎn)生和更換 工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的代表兩種情況。代表兩種情況。 1.發(fā)包人委托監(jiān)理發(fā)包人委托監(jiān)理 發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行。監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程施工合同，當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程施工合同，對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人實(shí)施監(jiān)對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人實(shí)施監(jiān)督。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通督。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。知承包人。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱為工程師?？偙O(jiān)理工程師監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱為工程師?？偙O(jiān)理工程師是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托工程的建設(shè)監(jiān)理工作。理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托工程的建設(shè)監(jiān)理工作。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職責(zé)應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人報(bào)送，監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職責(zé)應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人報(bào)送，在施工在施工合同的專用條款中應(yīng)當(dāng)寫明總監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職責(zé)。合同的專用條款中應(yīng)當(dāng)寫明總監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職責(zé)。 2.發(fā)包人派駐代表發(fā)包人派駐代表 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師。發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)寫明，但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)寫明，但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人法定發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人法定代表人明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包人。代表人明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包人。 3.工程師的更換工程師的更換 工程師的更換，發(fā)包人應(yīng)至少于更換前工程師的更換，發(fā)包人應(yīng)至少于更換前7天天以書面形式通知承包以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 （二）工程師的職責(zé)（二）工程師的職責(zé) 1.工程師委派工程師代表工程師委派工程師代表 在施工過(guò)程中，不可能所有的監(jiān)督和管理工作都由工程師自己完成。在施工過(guò)程中，不可能所有的監(jiān)督和管理工作都由工程師自己完成。工程師可委派工程師代表，行使自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在認(rèn)為必要工程師可委派工程師代表，行使自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天天以書面形式通知承包人，以書面形式通知承包人，委派書和撤委派書和撤回通知作為合同附件回通知作為合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 （二）工程師的職責(zé)（二）工程師的職責(zé) 2.工程師發(fā)布指令、通知工程師發(fā)布指令、通知 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后口頭指令后7天天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 上述規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指令、通知。上述規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指令、通知。 （二）工程師的職責(zé)（二）工程師的職責(zé) 3.工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成自己的職責(zé)工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成自己的職責(zé) 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。誤的工期。 4.工程師做出處理決定工程師做出處理決定 在合同履行中，在合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。為負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。為保證施工正常進(jìn)行，承發(fā)包雙方應(yīng)尊重工程師的決定。承包人對(duì)工程師保證施工正常進(jìn)行，承發(fā)包雙方應(yīng)尊重工程師的決定。承包人對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按照合同約定爭(zhēng)議處理辦法解決。的處理有異議時(shí)，按照合同約定爭(zhēng)議處理辦法解決。 二、項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)二、項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé) （一）項(xiàng)目經(jīng)理產(chǎn)生（一）項(xiàng)目經(jīng)理產(chǎn)生 項(xiàng)目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的承項(xiàng)目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的承包人的總負(fù)責(zé)人，他代表承包人負(fù)責(zé)工程施工的組織、實(shí)施。承包人包人的總負(fù)責(zé)人，他代表承包人負(fù)責(zé)工程施工的組織、實(shí)施。承包人施工質(zhì)量、進(jìn)度的好壞與項(xiàng)目經(jīng)理的水平、能力、工作熱情有很大的施工質(zhì)量、進(jìn)度的好壞與項(xiàng)目經(jīng)理的水平、能力、工作熱情有很大的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理一般都應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中明確，并作為評(píng)標(biāo)的一項(xiàng)內(nèi)容。關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理一般都應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中明確，并作為評(píng)標(biāo)的一項(xiàng)內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。項(xiàng)目經(jīng)理一旦確定后，承項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。項(xiàng)目經(jīng)理一旦確定后，承包人不能隨意更換。承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前包人不能隨意更換。承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天天以書以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 （二）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)（二）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)積極履行合同規(guī)定的職責(zé)，完成承包人應(yīng)當(dāng)完成的各項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)積極履行合同規(guī)定的職責(zé)，完成承包人應(yīng)當(dāng)完成的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等負(fù)全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等負(fù)全面的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)于在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的超過(guò)自己權(quán)限范圍的事件，應(yīng)當(dāng)?shù)呢?zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)于在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的超過(guò)自己權(quán)限范圍的事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門和人員匯報(bào)，請(qǐng)示處理方案或者取得自己處理的授權(quán)。及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門和人員匯報(bào)，請(qǐng)示處理方案或者取得自己處理的授權(quán)。 項(xiàng)目經(jīng)理的日常性的工作：項(xiàng)目經(jīng)理的日常性的工作： 1.代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。承包人的要求和項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。承包人的要求和通知，是由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到通知，是由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。時(shí)間后生效。 2.組織施工組織施工 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）與工程師依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）與工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，應(yīng)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后當(dāng)采取保證人員生命和工程財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。延工期。 三、發(fā)包人工作三、發(fā)包人工作 1.辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； 2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；施工期間的需要； 3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； 4.向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；責(zé)； 5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； 6.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 7.組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 8.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 9.發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款內(nèi)約發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行以上義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行以上義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 四、四、 承包人工作承包人工作 1.根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 2.向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 3.根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；衛(wèi)； 4.按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 5.遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； 6.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； 7.按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； 8.保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 9.承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。承包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 6.2.5 建設(shè)工程施工合同中關(guān)于質(zhì)量的條款建設(shè)工程施工合同中關(guān)于質(zhì)量的條款 一、材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量條款一、材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量條款 （一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1.實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，的一覽表， 作為合同附件（附件作為合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 2.發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前到貸前24小時(shí)小時(shí)，以書，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 3.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 4.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； （5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； （6）到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管）到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； （一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 5.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 6.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 （二）承包人采購(gòu)材料設(shè)備（二）承包人采購(gòu)材料設(shè)備 1.承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備人在材料設(shè)備到貨前到貨前24小時(shí)小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。通知工程師清點(diǎn)。 2.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 3.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 4.工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 5.承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 6.由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 二、工程驗(yàn)收的質(zhì)量條款二、工程驗(yàn)收的質(zhì)量條款 （一）工程質(zhì)量（一）工程質(zhì)量 1.工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。包人承擔(dān)違約責(zé)任。 2.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 （二）檢查和返工（二）檢查和返工 1.承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 3.工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 4.因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。擔(dān)。 （三）（三）隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收 1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。新驗(yàn)收。 2.工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)小時(shí)以書面形式向承以書面形式向承包人提出延期要求，包人提出延期要求，延期不能超過(guò)延期不能超過(guò)48小時(shí)小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。收記錄。 3.經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收驗(yàn)收24小時(shí)后小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 （四）重新檢驗(yàn)（四）重新檢驗(yàn) 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。期不予順延。 三、竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制三、竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制 1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)?？顑?nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 2.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)天內(nèi)給給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 3.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 4.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。收的日期。 5.發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。保管及一切意外責(zé)任。 6.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按通中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按通用條款辦理。用條款辦理。 7.因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 8.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 四、質(zhì)量保修四、質(zhì)量保修 1.承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為合同附件（附件人簽訂質(zhì)量保修書，作為合同附件（附件3）。）。 3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期；）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任；）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。）質(zhì)量保修金的支付方法。 6.2.6 建設(shè)工程施工合同中關(guān)于經(jīng)濟(jì)的條款建設(shè)工程施工合同中關(guān)于經(jīng)濟(jì)的條款 一、合同價(jià)款及調(diào)整一、合同價(jià)款及調(diào)整 （一）合同價(jià)款的約定（一）合同價(jià)款的約定 1.招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 2.合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 （二）可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整（二）可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整 1.可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （1） 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；小時(shí)； （4）雙方約定的其他因素。）雙方約定的其他因素。 2.可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款調(diào)整的程序可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款調(diào)整的程序 承包人應(yīng)當(dāng)在價(jià)款可以調(diào)整情況發(fā)生后承包人應(yīng)當(dāng)在價(jià)款可以調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 二、工程預(yù)付款二、工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預(yù)預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人承包人在約定預(yù)付時(shí)間在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 三、工程款（進(jìn)度款）支付三、工程款（進(jìn)度款）支付 （一）工程量的確認(rèn)（一）工程量的確認(rèn) 1.承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。報(bào)告。 工程師接到報(bào)告后工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前量），并在計(jì)量前24小時(shí)小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。價(jià)款支付的依據(jù)。 2.工程師收到承包人報(bào)告后工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。無(wú)效。 3.對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。工程師不予計(jì)量。 （二）工程款結(jié)算方式（二）工程款結(jié)算方式 1.按月結(jié)算按月結(jié)算 這種結(jié)算辦法實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月末結(jié)算，竣工后清算的辦法。這種結(jié)算辦法實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月末結(jié)算，竣工后清算的辦法。跨年度施工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算?？缒甓仁┕さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 2.竣工后一次結(jié)算竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者建個(gè)月以內(nèi)，或者建設(shè)工程施工合同價(jià)值在設(shè)工程施工合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣萬(wàn)元以下，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。工后一次結(jié)算。 3.分段結(jié)算分段結(jié)算 這種結(jié)算方式要求當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按這種結(jié)算方式要求當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門和省、照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門和省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。自治區(qū)、直轄市規(guī)定，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。 實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完成工程量一致，年終不另清算。成工程量一致，年終不另清算。 4.其他結(jié)算方式其他結(jié)算方式 結(jié)算雙方可以約定采用其他結(jié)算方式。結(jié)算雙方可以約定采用其他結(jié)算方式。 （三）工程款（進(jìn)度款）支付的程序和責(zé)任（三）工程款（進(jìn)度款）支付的程序和責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)在在雙方計(jì)量確認(rèn)后發(fā)包人應(yīng)在在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天天內(nèi)，向承包人支付工程款（進(jìn)度內(nèi)，向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。同期用于工程上的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價(jià)款，以及按約定時(shí)間款）。同期用于工程上的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價(jià)款