房屋承包租賃合同整棟房屋承包租賃合同甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從2021年5月1日至2021年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租 金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）o3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜 前調試完畢。4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。四、乙方責任：1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任白負。3、不得將所租房屋抵押擔保。4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果白負。按期交各種稅費、規(guī)費。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證 完好齊全移交甲方，2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方 同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的 利益不受損害。六、違約責任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30虬2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月一日年一月一日訂立合同雙方：_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡稱甲方：承包戶主以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務， 根據(jù)中央（83）、（84） 一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本 合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點、等級甲方將一畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于東至西至南至北至 其中，一等地一畝，二等地畝，三等地一畝，四等地一畝，承包土地的所有權屬 于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑 物。第二條承包期限承包時間共一年，從年_月一日起，至一年一月一日止。第三條乙方的權利義務1 .乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農 業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植 經營。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交 售一斤，一，一斤，一斤一，。交售時間是一o每年向國家繳納農 業(yè)稅一元，納稅時間是一。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金一元，管理費 一元，上交時間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)掩派的義務工 日，或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）4 .乙方經甲方同意，可以白找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用 糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔 向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5 .乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按 規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地乂無人愿轉承包時，可向 甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義 務相應減少或免除。6 .乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務1 .甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方 完成對集體的義務。2 .國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲 方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3 .甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙 方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1 .乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的 向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外， 有權收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。 乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。 乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木 和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。3 .甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資， 應按其價值的一樂向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后, 可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼 承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解 除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式一份，送村委員、（如經公證 或鑒證，還應送公證或鑒證機關）各留存一份。甲方.（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月一日年一月一日感謝您的閱讀，祝您生活愉快。