房屋住宅租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （身份證）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ; 位于第層，共 （套）（間，房屋結(jié)構(gòu)為 , 建筑面積 平方米，（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：O第二條房屋用途該房屋用途為居住_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途。第三條 租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租金： O 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式： 押一付三， 1 個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房 租。乙方不租房屋后，押金可退 O第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正 常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任：1. 水、電費(fèi) 2 煤氣費(fèi) 3 電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi) ; 4. 其他 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋 有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條租賃期滿租賃期滿后，木合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼 續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書而向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向 乙方正式書而答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方 負(fù)責(zé)賠償：2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 故意損壞承租房屋的；第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān) 法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3 / 6第十五條補(bǔ)充協(xié)議第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20xx 年 _月 _ 日 20xx 年 _月 _ 日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：邱炳昌（身份證）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋） 坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34 號(hào) ;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)） （房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：o第二條房屋用途該房屋用途為 居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途。第三條 租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：交付使用日起交付2 個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押 金 O第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正 常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任：2?水、電費(fèi) 2 煤氣費(fèi) 3 電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi) ; 4?其他7 / 6