陜西華建工程管理咨詢有限責(zé)任公司 工作導(dǎo)則8.13 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制制度工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目監(jiān)理部在重要分部工程施工完成時(shí)和單位工程竣工時(shí)必須編制的對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)鑒定的重要文件。依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，提出以下工作程序。8.13.1工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制工作程序及職責(zé)1.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制工作由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織，并向項(xiàng)目監(jiān)理人員布置相關(guān)工作。2. 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)分專業(yè)完成與報(bào)告內(nèi)容相關(guān)的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理過(guò)程的原始資料收集、整理工作；專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)其提供的反映工程質(zhì)量的各種檢驗(yàn)、檢測(cè)見(jiàn)證資料的完整性、真實(shí)性、代表性、規(guī)范性、準(zhǔn)確性承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。3. 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)工程總體質(zhì)量做出結(jié)論性評(píng)定，整編工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，應(yīng)在預(yù)定的竣工驗(yàn)收會(huì)議日期五天前，報(bào)送公司總工程師審定。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)本報(bào)告內(nèi)容及其結(jié)論的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性和合法性承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；公司總工程師對(duì)本報(bào)告的規(guī)范性和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。4. 地基與基礎(chǔ)工程施工完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織該分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格后應(yīng)及時(shí)編制地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，在主體結(jié)構(gòu)施工前必須編制完成。5. 主體結(jié)構(gòu)工程施工完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織該分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格后應(yīng)及時(shí)編制主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，在裝飾裝修工程施工前必須編制完成。6. 單位工程完成后，施工單位通過(guò)自檢認(rèn)為工程質(zhì)量合格后提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，接到該報(bào)告后項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后編制單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并隨同施工單位的單位工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一并提交建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織該工程的竣工驗(yàn)收。7. 根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，建設(shè)單位認(rèn)為有必要對(duì)某些重點(diǎn)分項(xiàng)工程或工程部位進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估工作，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及時(shí)組織驗(yàn)收并編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。8. 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一式三份，報(bào)送建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)各一份，項(xiàng)目監(jiān)理部歸檔資料一份。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告為受控文件，不得外傳。8.13.2編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的總體要求。1. 綜合描述受監(jiān)工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程情況；2. 客觀、真實(shí)、公正地反映所評(píng)估的單位工程、分部工程、重要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量情況（不但要有定性分析，還應(yīng)有定量分析）；3. 反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面情況；4. 對(duì)受監(jiān)工程實(shí)體做出綜合質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。附件：1. 單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容范本；2. 分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告格式；單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目名稱 開(kāi)工日期 竣工日期 項(xiàng)目監(jiān)理部 主編（項(xiàng)目總監(jiān)） 審批（總工程師） 編制日期 項(xiàng)目監(jiān)理部（印章） 監(jiān)理單位（印章）陜西華建工程管理咨詢有限責(zé)任公司目 錄 一、工程概況（表01） 二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三、工程質(zhì)量的監(jiān)理控制過(guò)程簡(jiǎn)述四、施工過(guò)程的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)五、單位工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收情況六、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表附件：表01 單位工程概況表表02 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表表03 工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查記錄表04 單位工程安全和功能檢驗(yàn)監(jiān)理核查及主要功能抽查記錄表05 單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查記錄表06 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收記錄表一、工程概況 （13項(xiàng)可按表1格式填寫）內(nèi)容包括：1. 工程名稱、地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)型式、抗震設(shè)防烈度、防火等級(jí)、建筑層數(shù)及層高，建筑物總高度，建筑物主要功能、裝飾特色（含主要建筑裝飾做法）、安裝工程主要內(nèi)容等。2. 開(kāi)工日期、竣工日期、工程合同造價(jià)、完成施工合同內(nèi)容情況。3. 建設(shè)單位、施工單位（總、分包單位）、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位及資質(zhì)等級(jí)、該項(xiàng)目各方負(fù)責(zé)人。4. 監(jiān)理機(jī)構(gòu)概況：應(yīng)注明項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成及分工情況、主要檢測(cè)設(shè)備和工具，項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍。5. 施工單位概況：應(yīng)注明施工企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)保體系的組成及主要質(zhì)量管理措施。二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)列出文件名稱及文件編號(hào)，內(nèi)容包括：1. 國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)；2. 國(guó)家和地方有關(guān)各專業(yè)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3. 重要的材料、構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)品的國(guó)家或企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4. 工程設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、有關(guān)工程設(shè)計(jì)會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件等）；5. 施工合同及分包合同；6. 工程地質(zhì)勘察報(bào)告；7. 地基檢測(cè)報(bào)告；8. 建筑物沉降觀測(cè)記錄。三、工程質(zhì)量的監(jiān)理控制過(guò)程簡(jiǎn)述項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)受監(jiān)工程的施工過(guò)程進(jìn)行了事前、事中和事后的監(jiān)控，采用每日巡視，對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批平行檢驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理等一系列方法，使工程質(zhì)量得到了全面有效的控制。1.施工前的質(zhì)量監(jiān)控評(píng)價(jià)內(nèi)容包括：（1）對(duì)施工總、分包單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、管理人員、特殊工種作業(yè)人員崗位資格審查情況評(píng)價(jià)。（2）對(duì)施工中將采用的新技術(shù)、新材料、新工藝及其鑒定書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告和施工過(guò)程中常用建筑材料的檢測(cè)試驗(yàn)條件審查情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要建筑施工機(jī)械、設(shè)施的性能、數(shù)量、質(zhì)量狀態(tài)、運(yùn)行使用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、文明施工條件進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控情況內(nèi)容包括：（1）監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測(cè)情況綜合評(píng)價(jià)（驗(yàn)收批次、檢驗(yàn)一次合格率、有無(wú)清退及不合格情況）。（2）監(jiān)理采用“平行檢驗(yàn)”的情況（按下列表樣匯總）單位工程監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄匯總表 檢驗(yàn)記錄編碼分部工程分項(xiàng)工程平行檢驗(yàn)次數(shù)質(zhì) 量 評(píng) 價(jià) 狀 況評(píng)定結(jié)論表樣說(shuō)明： 平行檢驗(yàn)記錄的編碼應(yīng)按檢驗(yàn)批的編碼規(guī)定代號(hào)排列至分項(xiàng)工程（計(jì)6位數(shù)字），第7、8位數(shù)字為監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)的自排序號(hào)。故檢驗(yàn)記錄編號(hào)一欄針對(duì)每一分項(xiàng)工程填寫為××××××。 質(zhì)量評(píng)價(jià)一欄的填寫方式舉例如下：主控項(xiàng)目××項(xiàng)，首次檢驗(yàn)合格××項(xiàng)，二次復(fù)檢合格××項(xiàng)；一般項(xiàng)目××項(xiàng)，首次抽驗(yàn)合格率××%，二次復(fù)檢合格率××% 。 評(píng)定結(jié)論一欄填寫方式舉例如下：主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目首次抽檢合格率在100%91%為優(yōu)良；主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目首次或二次復(fù)檢合格率在90%80%為合格；未達(dá)到上述要求質(zhì)量評(píng)定為不合格。（3） 對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理情況簡(jiǎn)要敘述分部、分項(xiàng)工程的旁站監(jiān)理部位，監(jiān)理工程師對(duì)旁站監(jiān)理中施工操作是否符合規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量控制滿意程度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。（4）對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收情況：簡(jiǎn)要敘述分部、分項(xiàng)工程的隱蔽工程部位，對(duì)隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量檢驗(yàn)和隱蔽過(guò)程的旁站監(jiān)理進(jìn)行綜合評(píng)述。 （5）施工過(guò)程發(fā)生質(zhì)量偏差時(shí)，監(jiān)理采取的糾正偏差措施及效果。四、施工過(guò)程的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)1.分部工程驗(yàn)收全部合格。應(yīng)對(duì)分部工程質(zhì)量情況分別概述，填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表（表02）。2.工程質(zhì)量控制資料真實(shí)、完整（或基本完整），符合要求。（表03）3.單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料完整，符合要求。對(duì)主要功能的抽查、復(fù)測(cè)完全符合要求。（表04）4.單位工程觀感質(zhì)量檢查合格。（表05）5.設(shè)計(jì)有要求的，尚應(yīng)對(duì)建筑物沉降觀測(cè)情況評(píng)價(jià)。注明沉降觀測(cè)單位及竣工前各項(xiàng)沉降觀測(cè)記錄，及觀測(cè)結(jié)論。6.在竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)備安裝及系統(tǒng)已完成調(diào)試、試運(yùn)行的，應(yīng)對(duì)水、暖、電、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.施工過(guò)程發(fā)生重大質(zhì)量事故及處理情況（發(fā)生的工程部位、事故情況簡(jiǎn)述、對(duì)工程安全、功能的影響程度、處理意見(jiàn)、處理措施及處理結(jié)果和效果）。8.施工中對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況評(píng)價(jià)。五、單位工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收情況內(nèi)容包括：1.對(duì)工程竣工資料和竣工圖審核評(píng)價(jià)；2.工程竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)尚存在的質(zhì)量缺陷（建筑物異常的沉降、裂縫、傾斜等情況）及其對(duì)工程安全、功能的影響和處置意見(jiàn)。3.注明該工程是否有甩項(xiàng)未完項(xiàng)目，對(duì)遺留問(wèn)題的處理情況，對(duì)工程建設(shè)有何建議。4.單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收記錄表。（表06）六、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)綜上所述，×××工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合（或基本符合）施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定，達(dá)到了工程施工合同對(duì)工程質(zhì)量的約定內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制目標(biāo)，同意對(duì)本工程項(xiàng)目以質(zhì)量合格予以驗(yàn)收。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（簽字）： 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表姓名簽名崗位職務(wù)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)號(hào)表01單位（子單位）工程概況表陜ZTY001工程名稱施工許可證建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工總包單位項(xiàng)目經(jīng)理檢測(cè)機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人圖審機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人建設(shè)地址用途總投資建筑面積地上地下層數(shù)地上地下 層 層結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型地上總高抗震等級(jí)是否超限高人防等級(jí)開(kāi)工日期計(jì)劃竣工日期計(jì)劃實(shí)際實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)特征地基基礎(chǔ)外墻裝飾維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻裝飾樓蓋屋面防水樓地面地下防水設(shè)備安裝特征給排水、消防與采暖建筑電氣通風(fēng)空調(diào)電梯智能建筑備注制表： 年 月 日表中所填的有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)與工程合同一致 陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制 8.13-26 表02分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表序號(hào)分部工程檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量控制資料評(píng)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)論12345678910 陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制表03單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證、門窗合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽驗(yàn)檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3電氣設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論核查 總監(jiān)理工程師： 年 月 日表04 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、環(huán)保測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢靠性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)記錄31建筑智能系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告31室內(nèi)環(huán)境裝飾裝修材料污染檢驗(yàn)報(bào)告2專業(yè)檢測(cè)部門對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)結(jié)論3其他4結(jié)論意見(jiàn)總監(jiān)理工程師： 年 月 日表05 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查表工程名稱：序號(hào)分部分項(xiàng)工程抽檢質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門2層門、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1建筑智能機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢查結(jié)論總監(jiān)理工程師： 年 月 日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。表06 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收記錄表工程名稱： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型：項(xiàng) 次項(xiàng) 目預(yù)驗(yàn)收記錄1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部。2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)。3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)。4觀感質(zhì)量評(píng)估共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng)。預(yù)驗(yàn)收結(jié)論：監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師： 年 月 日分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目名稱：分部工程名稱： 項(xiàng)目監(jiān)理部：編 制：審 核（總監(jiān)）：編制日期: 項(xiàng)目部印章陜西華建工程管理咨詢有限責(zé)任公司一、 分部工程概況：1、分部工程內(nèi)容（含分項(xiàng)工程名稱、工程量、檢驗(yàn)批的劃分情況）； 2、分部工程施工時(shí)間； 3、施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、分部工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員； 4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師、該分部工程監(jiān)理人員； 5、設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，分部工程設(shè)計(jì)人員。二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、施工圖名稱及編號(hào)； 2、相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)； 3、重要的材料、構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)品的國(guó)家或企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)； 4、相關(guān)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱及檢測(cè)報(bào)告。三、工程質(zhì)量的監(jiān)理控制過(guò)程簡(jiǎn)述：項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)受監(jiān)工程的施工過(guò)程進(jìn)行了事前、事中和事后的監(jiān)控，采用每日巡視、平行檢驗(yàn)、對(duì)關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理等一系列方法，使工程質(zhì)量得到了全面有效的控制。1、分部工程的施工前控制。（1）、對(duì)分部工程施工技術(shù)方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案、對(duì)上崗的特殊工種作業(yè)人員資格審查情況評(píng)價(jià)。（2）、對(duì)施工中將采用的新技術(shù)、新材料、新工藝及其鑒定書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)試驗(yàn)條件審查情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）、對(duì)分部工程施工的主要機(jī)械、設(shè)施的性能、數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)。（4）、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、文明施工條件進(jìn)行評(píng)價(jià)。（5）、檢查該分部工程所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理的檢測(cè)情況（驗(yàn)收批次、檢驗(yàn)一次合格率、有無(wú)情況及不合格情況）。重要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)記錄檢驗(yàn)記錄編碼材料、構(gòu)配件、設(shè)備名稱檢驗(yàn)方式檢驗(yàn)批次首次檢驗(yàn)合格數(shù)二次檢驗(yàn)合格數(shù)質(zhì)量評(píng)價(jià)（目測(cè)、尺檢送檢或其他方式） 2、分部工程施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控情況（1）、監(jiān)理采用“平行檢驗(yàn)”的情況。單位工程監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄匯總表 檢驗(yàn)記錄編碼分部工程分項(xiàng)工程平行檢驗(yàn)次數(shù)質(zhì) 量 評(píng) 價(jià) 狀 況評(píng)定結(jié)論表樣說(shuō)明： 平行檢驗(yàn)記錄的編碼應(yīng)按檢驗(yàn)批的編碼規(guī)定代號(hào)排列至分項(xiàng)工程（計(jì)6位數(shù)字），第7、8位數(shù)字為監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)的自排序號(hào)。故檢驗(yàn)記錄編號(hào)一欄針對(duì)每一分項(xiàng)工程填寫為××××××。 質(zhì)量評(píng)價(jià)一欄的填寫方式舉例如下：主控項(xiàng)目××項(xiàng)，首次檢驗(yàn)合格××項(xiàng)，二次復(fù)檢合格××項(xiàng)；一般項(xiàng)目××項(xiàng)，首次抽驗(yàn)合格率××%，二次復(fù)檢合格率××% 。 評(píng)定結(jié)論一欄填寫方式舉例如下：主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目首次抽檢合格率在100%91%為優(yōu)良；主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目首次或二次復(fù)檢合格率在90%80%為合格；未達(dá)到上述要求質(zhì)量評(píng)定為不合格。（2）、對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理情況旁站監(jiān)理工程質(zhì)量匯總表旁站記錄編號(hào)分項(xiàng)工程旁站部位（工序）旁站日期（起止時(shí)間）質(zhì)量控制評(píng)價(jià)表樣說(shuō)明：質(zhì)量控制評(píng)價(jià)一欄是指旁站記錄對(duì)當(dāng)時(shí)施工操作是否符合規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量控制滿意程度的綜合評(píng)價(jià)，結(jié)論分為“好”、“一般”、“差”。旁站中對(duì)質(zhì)量控制的評(píng)價(jià)并不完全代表對(duì)工程的最終質(zhì)量結(jié)論（如砼工程的最終質(zhì)量要等拆模后的外觀、尺寸檢測(cè)、28天的砼試塊測(cè)試強(qiáng)度等一系列數(shù)據(jù)才能綜合評(píng)價(jià)）。（3）、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收情況：隱蔽工程驗(yàn)收匯總表序號(hào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄編碼隱蔽部位名稱隱蔽工程范圍隱蔽前工程質(zhì)量檢查內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果隱蔽日期監(jiān)理工程師（4）、施工過(guò)程發(fā)生質(zhì)量偏差時(shí)，監(jiān)理采取的糾正偏差措施及效果。四、分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。（表01） 2、分部工程質(zhì)量控制資料真實(shí)、完整（或基本完整），符合要求。（表02）表02格式可參考單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中表04的相關(guān)部分。 3、分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料完整、符合要求。對(duì)主要功能的檢測(cè)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定符合要求。（表03） 表03格式可參考單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中表04的相關(guān)部分。 4、分部工程觀感質(zhì)量檢查合格。（表04） 表04 格式可參考單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中表05的相關(guān)部分。 5、施工過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量事故及處理情況（發(fā)生的工程部位、事故情況簡(jiǎn)述、對(duì)工程安全、功能的影響程度、處理意見(jiàn)、處理措施及處理結(jié)果和效果）。 6、施工中對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況評(píng)價(jià)。 7、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。（表05）五、分部工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)：綜上所述，×××項(xiàng)目×××分部工程的質(zhì)量符合（或基本符合）施工圖設(shè)計(jì)文件（含工程變更通知）、相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定，達(dá)到了工程施工合同對(duì)工程質(zhì)量的約定內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制目標(biāo)，同意對(duì)本分部工程以質(zhì)量合格予以驗(yàn)收。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（簽字）： 年 月 日表01分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估表序號(hào)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)其中合格批數(shù)主控項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)合格率一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)合格率工程質(zhì)量評(píng)價(jià)監(jiān)理工程師合計(jì)總計(jì)合格率 評(píng)估結(jié)論 監(jiān)理工程師： 年 月 日表05分部工程驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱： 分部工程名稱：施工單位： 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng) 次項(xiàng) 目驗(yàn)收記錄1分項(xiàng)工程共 分項(xiàng)，計(jì) 檢驗(yàn)批經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分項(xiàng)。2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)。3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，監(jiān)理旁站檢查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)。4觀感質(zhì)量評(píng)估共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng)。驗(yàn)收結(jié)論：監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日