1工程結(jié)算案例分析2工程結(jié)算案例分析結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系1 合同價款調(diào)整23 案例分析3結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系一、工程結(jié)算 工程結(jié)算是由施工單位編制的，是施工單位得到工程款項的重要依據(jù)。是對施工單位完成的全部工作價值的詳細結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應付給施工方的其他費用的合計。二、工程決算 工程竣工決算是由建設單位編制的，是在項目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料后，建設單位報告全部建設費用、建設成果和財務情況的總結(jié)性文件。建設項目竣工決算應包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用（含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監(jiān)理費、勘查設計費、調(diào)試費等等）、預備費、建設期貸款利息等。 4結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系三、結(jié)算與決算的區(qū)別聯(lián)系 工程竣工決算是一個工程從無到有的所有相關(guān)費用，而工程竣工結(jié)算是一個實體工程的建筑和安裝工程費用。工程竣工決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，而工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的一個重要組成部分。 5結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系6合同價款調(diào)整約定合同價款的依據(jù) 發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定合同價款，實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)中標通知書的中標價款在合同協(xié)議書中約定，不實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預算的總造價在合同協(xié)議書中約定。 7合同價款調(diào)整調(diào)整合同價款的事項 法規(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件 工程變更類，主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件 物價變化類，主要包括物價變動、暫估價事件 工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補償）、誤期補償、索賠等事件 其他類，主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項 8合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項法規(guī)變化類 因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險，發(fā)承包雙方應當在合同中約定由發(fā)包人承擔。 基準日確定 對于實行招標的建設工程，一般以施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止日期前的第28天作為基準日；對于不實行招標的建設工程，一般以建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。 9合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 合同價款的調(diào)整方法 施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化的，合同雙方當事人應當依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定調(diào)整合同價款。但是，如果有關(guān)價格（如人工、材料和工程設備等價格）的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮。 10合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 工期延誤期間的特殊處理 如果由于承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，在工期延誤期間國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整；造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整。 9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202210、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2022-1-202022-1-202022-1-201/20/2022 3:15:15 AM11、人總是珍惜為得到。2022-1-202022-1-202022-1-20Jan-2220-Jan-2212、人亂于心，不寬余請。2022-1-202022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202213、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-201/20/202214、抱最大的希望，作最大的努力。2022年1月20日星期四2022-1-202022-1-202022-1-2015、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2022年1月2022-1-202022-1-202022-1-201/20/202216、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022-1-202022-1-20January 20, 202217、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-2012合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項工程變更類 工程變更 1、工程變更可以理解為是合同實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程的任何改變。工程變更指令發(fā)出后，應當迅速落實指令，全面修改相關(guān)的各種文件。承包人也應當抓緊落實，如果承包人不能全面落實變更指令，則擴大的損失應當由承包人承擔。 9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202210、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2022-1-202022-1-202022-1-201/20/2022 3:15:16 AM11、人總是珍惜為得到。2022-1-202022-1-202022-1-20Jan-2220-Jan-2212、人亂于心，不寬余請。2022-1-202022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202213、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-201/20/202214、抱最大的希望，作最大的努力。2022年1月20日星期四2022-1-202022-1-202022-1-2015、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2022年1月2022-1-202022-1-202022-1-201/20/202216、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022-1-202022-1-20January 20, 202217、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-2014合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、工程變更的價款調(diào)整方法 （1）分部分項工程費的調(diào)整 1）已標價工程量清單中有適用于變更項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。 2）已標價工程量清單中沒有適用，但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。 3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價和總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。 15合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 4）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查取得的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價和總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。（2）措施項目費的調(diào)整 工程變更引起措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。并應按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費。16合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 1）安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。 2）采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。 3）按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應考慮承包人報價浮動因素。如果承包人未事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。17合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 （3）刪減工程或工作的補償 如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。18合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 項目特征描述不符 1、項目特征描述是確定綜合單價的重要依據(jù)之一，承包人在投標報價時應依據(jù)發(fā)包人提供的招標工程量清單中的項目特征描述，確定其清單項目的綜合單價。發(fā)包人在招標工程量清單中對項目特征的描述應被認為是準確和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?19合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項2、項目特征描述不符的價款調(diào)整方法 承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照實際施工的項目特征，重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。20合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 招標工程量清單缺項 1、清單缺項漏項的責任 招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。因此，招標工程量清單清單是否準確和完整，其責任應當由提供工程量清單的發(fā)包人負責，作為投標人的承包人不應承擔因工程量清單的缺項、漏項以及計算錯誤帶來的風險和損失。21合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、合同價款調(diào)整的方法（1）分部分項工程費的調(diào)整。施工合同履行期間，由于招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，造成新增工程清單項目的，應當按照工程變更事件中最新分部分項工程費的調(diào)整方法，調(diào)整合同價款。（2）措施項目費的調(diào)整。由于招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，應當按照工程變更事件中最新措施項目費的調(diào)整方法，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調(diào)整合同價款；由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。22合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 工程量偏差 1、工程量偏差的概念 工程量偏差是指承包人依據(jù)發(fā)包人提供的圖紙（包括由承包人提供經(jīng)發(fā)包人批準的圖紙）進行施工，按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目中列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。 23合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、合同價款調(diào)整的方法 施工合同履行期間，若應予計算的實際工程量與招標工程量清單列出的工程量出現(xiàn)偏差，或者因工程變更等非承包人原因?qū)е碌墓こ塘科?，該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價及如何調(diào)整，發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定。如果合同中沒有約定或約定不明的，可以按以下原則辦理：（1）綜合單價調(diào)整原則。當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15%時，對綜合單價調(diào)整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。具體調(diào)整方法，應由雙方在合同專用條款中約定。24合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項（2）措施項目費的調(diào)整。當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15%，且該變化引起措施項目相應發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項目費調(diào)整；工程量減少的，措施項目費調(diào)減。具體調(diào)整方法，應由雙方在合同專用條款中約定。25合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 計日工 1、計日工費用的產(chǎn)生 發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執(zhí)行。采用計日工計價的任一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約定提交以下報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復核。（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。（2）投入該工作的所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時。（3）投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量。（4）投入該工作的設備型號、臺數(shù)和耗用臺班。（5）發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。26合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、計日工費用的確認和支付 在任一計日工項目實施結(jié)束，承包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按工程變更的有關(guān)規(guī)定商定計日工單價計算。 每個支付期末，承包人應與進度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。 27合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 物價變化類 物價波動 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，發(fā)承包雙方可以根據(jù)合同約定的調(diào)整方法，對合同價款進行調(diào)整。因物價波動引起的合同價款調(diào)整辦法有兩種：一種是采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額，另一種是采用造價信息調(diào)整價格差額。承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，如沒有約定，則材料、工程設備單價變化超過5%，超過部分的價格按上述兩種辦法之一進行調(diào)整。28合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 1、采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額 適用于施工中所用材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。 工期延誤后的價格調(diào)整 計劃進度日期的價格指數(shù) 實際進度日期的價格指數(shù)29合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、采用造價信息調(diào)整價格差額 主要適用于使用材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑工程與裝飾工程。（1）人工單價的調(diào)整。人工單價發(fā)生變化時，發(fā)承包雙方應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。30合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項（2）材料和工程設備價格的調(diào)整。按照承包人提供的主要材料和工程設備一覽表，根據(jù)發(fā)承包雙方約定的風險范圍，按以下規(guī)定進行調(diào)整。 1）如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，工程施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。 2）如果承包人投標報價中材料單價高于基準單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。 3）如果承包人投標報價中材料單價等于基準單價，工程施工期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。31合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 4）承包人應當在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應當確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日不予答復的，視為已經(jīng)認可，作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。如果承包人未經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整合同價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。（3）施工機械臺班單價的調(diào)整。施工機械臺班單價或施工機具使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按照其規(guī)定調(diào)整合同價款。32合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 暫估價 暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。 1、給定暫估價的材料、工程設備（1）不屬于依法必須招標的項目。發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備不屬于依法必須進行招標的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確定后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。（2）屬于依法必須招標的項目。發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商。依法確定中標價格后，以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。33合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、給定暫估價的專業(yè)工程（1）不屬于依法必須招標的項目。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須進行招標的，應按照前述工程變更時間的合同價款調(diào)整辦法，確定專業(yè)工程價款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。（2）屬于依法必須進行招標的項目。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須進行招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設工程招標投標管理機構(gòu)的監(jiān)督。 34合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 1）除合同另有約定外，承包人不參加投標的專業(yè)工程，應由承包人作為招標人，但擬定的招標文件、評標辦法、評標結(jié)果應報送發(fā)包人批準。與組織招標工作有關(guān)的費用應當被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中。 2）承包人參加投標的專業(yè)工程，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔，同等條件下，應優(yōu)先選擇承包人中標。 3）專業(yè)工程依法進行招標后，以中標價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。 35合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項工程索賠類 不可抗力 不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預見、不能避免并不能克服的可觀情況。雙方當事人應當在合同專用條款中明確約定不可抗力的范圍以及具體的判斷標準。 1、不可抗力的損失承擔（1）費用損失的承擔原則。因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期：36合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 1）合同工程本身的損害、因工程損害導致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。 2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。 3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。 4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。 5）工程所需的清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。（2）工期的處理。因發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應順延；發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。37合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 提前竣工（趕工補償）與誤期補償 1、提前竣工（趕工補償）（1）趕工費用。發(fā)包人應當依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮工期的天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應在招標文件中標明增加趕工費用。（2）提前竣工獎勵。發(fā)承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎勵條款，明確每日歷天應獎勵額度。一般來說，雙方還應在合同中約定提前竣工獎勵的最高限額（如合同價5%）。提前竣工獎勵列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的趕工費。38合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 2、誤期補償 發(fā)承包雙方可以在合同中約定誤期補償費，同趕工補償。合同工程發(fā)生誤期的，承包人應當按照合同的約定向發(fā)包人支付誤期補償費，如果約定的誤期補償費低于發(fā)包人由此造成的損失的，承包人還應繼續(xù)賠償。即使承包人支付誤期補償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和義務。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（或單位）工程已通過了竣工驗收，且該單項（單位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期補償費應按照已頒發(fā)工程接收證書的單項（單位）工程占合同價款的比例幅度予以扣減。39合同價款調(diào)整-調(diào)整合同價款的事項 索賠 工程索賠是指在合同履行過程中，合同一方當事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟和（或）時間補償要求的行為。 按目的和要求劃分，索賠分為工期索賠和費用索賠。其他類 主要是指現(xiàn)場簽證，合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人確認，承包人便擅自實施相關(guān)工作的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。40案例分析 某工程業(yè)主通過招標確定了中標人，并簽訂了施工合同，合同工期4個月，部分合同條款如下：1、分部分項工程費 共有兩個混凝土分項工程：甲項工程量2300m，綜合單價180元/m；乙項工程量3200m，綜合單價160元/m。當某一分項實際量比清單工程量增加或減少超過10%以上時，綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9或1.08。2、措施項目費（1）合計金額為18萬元。（2）甲、乙分項工程的模板費用分別為2萬元和3萬元，竣工結(jié)算時，模板費用按相應分項工程量的變化調(diào)整。41案例分析（3）大型機械設備進出場及安拆費6萬元，該費用不予調(diào)整。（4）安全文明施工費取分部分項工程費、模板措施項目費、大型機械設備進出場及安拆費等合計的2%，竣工結(jié)算時隨基數(shù)的變化按比例調(diào)整。（5）其余措施項目費包干使用， 不予調(diào)整。3、其他項目費：只有專業(yè)工程暫估價20萬元。4、規(guī)費費率6.86%，稅金率3.41%5、有關(guān)付款條件如下：（1）材料預付款為合同價分部分項工程造價的20%，開工前支付，在最后兩個月平均扣回；（2）措施項目費于開工前和開工后第二個月末分兩次平均支付；42案例分析（3）業(yè)主按每次承包商應得工程款的90%支付；（4）工程竣工驗收合格后進行竣工結(jié)算，并按實際造價的5%扣留質(zhì)量保證金。 各月實際完成并經(jīng)工程師計量的工程量表 施工至最后一個月發(fā)生計日工費2.6萬元，專業(yè)工程費17萬元。項目項目1234甲500800800600乙70090080040043案例分析問題：1、該工程簽約合同價、材料預付款、首次支付的措施項目費分別是多少萬元？答：（1）2300*180+3200*160=92.6萬元 18萬元 20萬元 （92.6+18+20）*1.0686*1.0341=144.318萬元 （2）92.6*1.0686*1.0341*20%=20.465萬元 （3）18*1.0686*1.0341*50%*90%=8.951萬元44案例分析2、每月分項工程量價款是多少萬元？每月業(yè)主應支付工程款為多少萬元？答：（1）500*180+700*160=20.2萬元 0 0 20.2*10.686*1.0341=22.322萬元 22.322*90%=20.090萬元45案例分析 （2）800*180+900*160=28.8萬元 18/2=9萬元 0 28.8*1.0686*1.0341=31.825萬元 （28.8+9）*1.0686*1.0341*90%=37.593萬元 （3）800*180+800*160=27.2萬元 0 0 27.2*1.0686*1.0341=30.057萬元 30.057*90%-20.465/2=16.819萬元 46案例分析（4）甲：500+800+800+600=2700m （2700-2300）/2300*100%=17.39%10% 超出部分調(diào)整單價為180*0.9=162元/m 調(diào)價量2700-2300*1.1=170m 原價量600-170=430m 乙：700+900+800+400=2800m （3200-2800）/3200*100%=12.5%10% 全部工程量執(zhí)行新價 160*1.08=172.8元/m170*162+430*180+【400*172.8+2400*（172.8-160）】=20.478萬元 0 2.6+17=19.6萬元 20.478*1.0686*1.0341=22.629萬元 （20.478+19.6）*1.0686*1.0341*90%-20.465/2=29.626萬元47案例分析3、分項工程量總價款是多少萬元？竣工結(jié)算前，承包商累計得到的工程款是多少萬元？答：（1）22.322+31.825+30.057+22.629=106.833萬元 （2）20.465+8.951+20.09+37.593+16.819+29.626=133.544萬元48案例分析4、該工程實際造價是多少萬元？竣工結(jié)算款是多少萬元？答：（1）20.2+28.8+27.2+20.478=96.678萬元 1）2*（2700/2300）+3*（2800/3200）=4.973萬元 2）6萬元 3）（96.678+4.973+6）*2%=2.153萬元 4）18-5-6-（92.6+5+6）*2%=4.928萬元 小計：4.973+6+2.153+4.928=18.054萬元 2.6+17=19.6萬元 （96.678+18.054+19.6）*1.0686*1.0341=148.442萬元 （2）148.442*（1-5%）=141.020萬元 141.020-133.544=7.476萬元49 謝 謝 大 家9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202210、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2022-1-202022-1-202022-1-201/20/2022 3:15:16 AM11、人總是珍惜為得到。2022-1-202022-1-202022-1-20Jan-2220-Jan-2212、人亂于心，不寬余請。2022-1-202022-1-202022-1-20Thursday, January 20, 202213、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-201/20/202214、抱最大的希望，作最大的努力。2022年1月20日星期四2022-1-202022-1-202022-1-2015、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2022年1月2022-1-202022-1-202022-1-201/20/202216、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022-1-202022-1-20January 20, 202217、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2022-1-202022-1-202022-1-202022-1-20謝謝大家謝謝大家