閱讀文檔，品味生活 【房屋買賣合同范本】房屋買賣合同 出賣人（甲方）： 姓名：_【身份證號】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 姓名：_【身份證號】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 買受人（乙方）： 姓名：_【身份證號】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 姓名：_【身份證號】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 鑒于： 1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意； 2、甲方愿意將房屋出賣給乙方； 3、乙方愿意購買上述房屋； 4、本合同項下房屋已辦理房屋所有權證、土地使用權證。 5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 一、房屋的坐落、面積情況： 1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權證號：，房權證號。 2、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。 二、房屋價款：乙方經(jīng)實地查看房屋及驗看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價為人民幣，（大寫）。 三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款人民幣（大寫）。 四、房屋交付 甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。 五、房屋產(chǎn)權過戶登記 在乙方實際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。 六、過戶涉及稅費承擔約定 雙方協(xié)商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用，即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。 七、違約責任 合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔違約金（大寫）。 八、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向xxx地法院依法提起訴訟。 九、陳述和承諾條款 1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。 2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 十、合同的效力 本合同自雙方簽字之日起生效。 十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 3