建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)11. 業(yè)主：既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，乂具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程 建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。2 .承包商：是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動(dòng)資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相 應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。3 .建設(shè)工程招標(biāo)：是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項(xiàng)目承包人的一種經(jīng)濟(jì)行 為。4 .建設(shè)工程投標(biāo)：是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo) 人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。5 .建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動(dòng)的中介組織。它必須是依法成立，從事招 標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會(huì)中介組織。二、填空題1 .建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括建筑產(chǎn)品。有形建筑產(chǎn)品也包括無形2 .建設(shè)工程交易中心三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。3 .為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運(yùn)行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅(jiān)持市場運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、依法管理則、公平競爭一原則、屬地進(jìn)入原則、辦事 公正原則。4 .建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是一從業(yè)企業(yè)JI勺資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人 員的資格管理。5 .建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門 申請。6 .建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企 業(yè)。7 .招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項(xiàng)目稱為授標(biāo)投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為中標(biāo)。建筑工程申請認(rèn)證！財(cái)富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流8 .建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人_、投標(biāo)人_、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。9 .根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具文件和組織評 備編制招標(biāo) 標(biāo)的能力10 .根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第十條規(guī)定：招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。三、單項(xiàng)選擇題1 .（B ）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。A.施工總承包序列企業(yè)B,專業(yè)承包序列企業(yè)C,勞務(wù)分包序列企業(yè)2 . （C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。A.施工總承包序列企業(yè)B.專業(yè)承包序列企業(yè)C.勞務(wù)分包序列企業(yè)3 .按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B ）日之內(nèi)訂立書面合同。 A . 20 B . 30 C . 254 .申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B ） 0 A . 40%B . 50% C . 60%D . 70% 5 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于 工程合同價(jià)的（A） o A . 30%B. 40%C. 50%D . 60%6 .下列（A ）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A .平等地獲得招標(biāo)信息B .組織和參與招投標(biāo)活動(dòng)，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn) 生效力C .依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)D.依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)7 .邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（邀C）個(gè)以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商向其發(fā)出投標(biāo)供應(yīng)商請，由被邀式。請的供應(yīng)商、投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方C它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容8 建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。投標(biāo)單位B.監(jiān)理單位C.設(shè)計(jì)單位D.建設(shè)單位9 投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（A ）人員組成。A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類C.經(jīng)營管理、投資管理和商務(wù)金融類D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和投資管理類10 .下列（A ）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。.A .建設(shè)工程交易中心B.招標(biāo)人C.投標(biāo)人D招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)四、多項(xiàng)選擇題1 .建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場，A .業(yè)主 B .承包商 C .工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)2 .建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC ）A 信息服務(wù)功能B .場所服務(wù)功能C .集中辦公功能3 .狹義的建筑市場（AC ） oA.一般指有形建筑市場D它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切交易活動(dòng)的總稱其主體包含（D.建設(shè)工程交易中心D.監(jiān)督管理職能ABC ) 0E.建筑人才E.建筑規(guī)劃功能B. 一般指無形建筑市場ABCD )4 .投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（A.法人資格和資質(zhì)等級B.施工能力和企業(yè)信譽(yù)C.隊(duì)伍素質(zhì)和施工裝備D.管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)E.施工圖紙和工程標(biāo)底5.招標(biāo)人的權(quán)益包括（ABCD ） o A .自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo);B.自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；C .要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D .確定評標(biāo)委員會(huì)，并根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。E.控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為五、簡答題1.建筑市場的特點(diǎn)如何？答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價(jià)值量大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點(diǎn)要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個(gè)過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動(dòng)都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動(dòng)和 交易活動(dòng)交織在一起的特點(diǎn)，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要?交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ),?交方式。?方易行為老嚴(yán)格的法律、協(xié)章、制企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？不以營利為目的的、旨在建立公答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能?信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行 這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：4 .什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，的 由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。?多方位開放，透明度高。招5 .建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪兒方面？答：？程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件, 當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報(bào)刊 或其他媒體上刊登 招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細(xì)的說明，使投標(biāo) 人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價(jià)和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投 標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容單獨(dú)談判。這樣，招投標(biāo)活動(dòng)完全置于D.管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)公開的社會(huì)監(jiān)督下，可以E.施工圖紙和工程標(biāo)底防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?。？投?biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目必須在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實(shí)現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機(jī)制。？公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投 標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時(shí)也必須公 平、客觀地對待每一個(gè)投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會(huì)負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。？雙方一次成交。一般交易往往在進(jìn)行多次談判以后才能成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價(jià)還價(jià)。交易主動(dòng)權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng) 邀請進(jìn)行一次性報(bào) 價(jià)，并以合理的價(jià)格定標(biāo)。6 .建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？答：招標(biāo)人的資質(zhì)：？招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。？招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。？招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服 務(wù)的社會(huì)中介組織。7 .公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點(diǎn)？各有何適用？答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著 工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點(diǎn)由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間，而且提高了每個(gè)投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會(huì)。但與 公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的 潛在投標(biāo)人。我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。沁園春北國風(fēng)光，千里冰封，萬里雪望長城內(nèi)外，惟余莽莽；大河下，頓失滔滔。山舞銀蛇，原馳蠟象，欲與天公試比高。須晴日，看紅裝素裹，分外妖姨。江山如此多嬌，引無數(shù)英雄競折腰。惜秦皇漢武，略輸文采；唐宗宋祖，稍遜風(fēng)騷。代天驕， 成吉思汗，只識(shí)彎弓射大雕。俱往矣，數(shù)風(fēng)流人物，還看今朝。出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈 于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德， 恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑 賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為 宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰為督：愚 能”，是以眾議舉寵 以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時(shí)，每 與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下 親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三 顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值 傾覆，受任于敗軍之際，奉 命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明; 故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲己足，當(dāng)獎(jiǎng)率三軍，北定中原，庶竭鴛鈍，擺除奸兇, 興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報(bào)先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進(jìn)盡忠言，則攸之、 祎、允之任也。愿陛下托臣以討賊興復(fù)之效，不效，則治臣之罪，以告先帝之靈。若無興德之言，則責(zé)攸 之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自謀，以咨皿善道，察納雅言，深追 先帝遺詔。臣不勝受 恩感激。今當(dāng)遠(yuǎn)離，臨表涕零，不知所言。