北京市城建研究中心房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理室主任 職位說明書編制日期：年 月日單位名稱北京市城建研究中心機(jī)構(gòu)性質(zhì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)直屬事業(yè)單位職位 基本 信息職位名稱房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理室主任職位級(jí)別副處級(jí)直接上級(jí)主管副主任職位代碼職位 概述在主管副主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主持房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理室的全面工作。 組 織開展房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)管理、投訴舉報(bào)信息受理和督辦考評(píng)、房地產(chǎn) 企業(yè)資質(zhì)和人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管和信用積分、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、存量房交易 平臺(tái)管理等業(yè)務(wù)工作，以及室內(nèi)日常行政管理工作。職位 職責(zé)職責(zé)描述責(zé)任 程度績(jī)效 要點(diǎn)內(nèi)部 管理1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理室的日常管理 工作；2、組織制定本處室內(nèi)部管理制度，合理安排處 內(nèi)各項(xiàng)，作，檢查、總結(jié)、匯報(bào)工作成果并 提出工作要求和改進(jìn)方案；3、組織協(xié)調(diào)本處室內(nèi)外部、上下級(jí)之間的工作 關(guān)系；4、提出本處室人員的配置、選拔任用、教育培 訓(xùn)、考核與獎(jiǎng)懲意見；5、提出本處室經(jīng)費(fèi)預(yù)算與使用管理辦法，降低 管理成本，節(jié)約行政開支。全權(quán) 責(zé)任制度、方案的科學(xué)性和合理性；工作方法得當(dāng)，組織協(xié)調(diào)有力；室內(nèi)凝聚力和工作人員的滿意度；行政費(fèi)用控制效果。組織制定各項(xiàng)1、組織房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)管理和投訴舉報(bào)案件收理、分件、調(diào)查、移送、回訪;制度、計(jì)劃、辦法2、組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的規(guī)范性、可行資質(zhì)和人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理、信用積分管理;性和創(chuàng)新性;場(chǎng)抽檢并提出處理建議;組織落實(shí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理4、組織存量房交易網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)管理和區(qū)縣存量房交易有形市場(chǎng)的監(jiān)督管理;直接責(zé)任工作的及時(shí)性、實(shí)效性;3、組織實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，開展項(xiàng)目現(xiàn)指導(dǎo)各項(xiàng)工作作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、評(píng)價(jià);及時(shí)、明確、具體;5、組織對(duì)區(qū)縣建委、房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工工作得到領(lǐng)導(dǎo)6、組織房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)、資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)和群眾的認(rèn)可度。管平臺(tái)系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)、存量房交易平臺(tái)日常管理和數(shù)據(jù)資源維護(hù)、更新和應(yīng)用管理;7、組織落實(shí)上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。對(duì)本室日常工作的管理權(quán);職位權(quán)限對(duì)本室人員工作的調(diào)配權(quán);對(duì)本室人員選拔任用、獎(jiǎng)勵(lì)懲處的建議權(quán);對(duì)本室人員的考核評(píng)價(jià)權(quán)。內(nèi)部工作關(guān)系外部工作關(guān)系工作關(guān)系北京市政府本 職 位中心其他處室主任北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司北樂市工茴局同級(jí)下級(jí)任職 資格思想水平:擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，政治立場(chǎng)堅(jiān)定，堅(jiān)持馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”和科學(xué)發(fā)展觀重要思想；深刻理解黨和政府的各項(xiàng)路線、方針、政策并能熟練運(yùn)用到工作中；具有止確的政績(jī)觀。內(nèi)容必備條件期望條件教育背景大學(xué)本科或以上學(xué)歷。建筑、材料、土地、房地產(chǎn)、法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)碩士或以上學(xué)歷工作經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；現(xiàn)擔(dān)任副處級(jí)職務(wù)或擔(dān)任正科級(jí)職務(wù)滿3年 35周歲以下；具宿*富的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過法律、行政管理、建設(shè)和房屋管理等方面的培訓(xùn)職業(yè)能力:熟悉國家和北京市依法行政相關(guān)政策、法律法規(guī)，熟悉中心業(yè)務(wù)內(nèi)容和工作流程；具有較強(qiáng)的管理能力和決策能力；具有較強(qiáng)的組織能力和溝通、協(xié)調(diào)能力；具有較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力和分析思考能力；具有較高的文字駕馭能力；具有一定的外語水平，能閱讀專業(yè)文章任免 方式按照黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例的規(guī)定執(zhí)行工作 環(huán)境辦公室、電話、電腦（寬帶網(wǎng)）方向中心內(nèi)部和相關(guān)機(jī)構(gòu)正處級(jí)職位輪轉(zhuǎn) 崗位中心內(nèi)部或相關(guān)機(jī)構(gòu)同級(jí)職位