第一節(jié)人居環(huán)境一、選擇題1有關(guān)對居住小區(qū)居住環(huán)境的評(píng)價(jià)，不正確的是()。A住宅及各種輔助建筑物的建設(shè)要求安全、實(shí)用、利于采光和通風(fēng)B各種體系的配套設(shè)施要以方便居民的日常生活、促進(jìn)鄰里交往、合理與有效利用資源為原則C居住小區(qū)的空間組合宜遵循私密半私密半公共公共逐級(jí)銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾D各種體系的配套設(shè)施要以最經(jīng)濟(jì)為原則，個(gè)別住戶不予考慮，避免造成較大浪費(fèi)解析各種體系的配套設(shè)施是居民生活的基本保障，包括居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、教育設(shè)施、文化娛樂設(shè)施、環(huán)境設(shè)施等。各項(xiàng)設(shè)施直接服務(wù)于居民的日常生活，應(yīng)考慮所有住戶的利益，以達(dá)到方便居民日常生活、促進(jìn)鄰里交往、合理與有效利用資源的目的。答案D2房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本經(jīng)驗(yàn)是()。A下風(fēng)口原則 B低走原則C近水發(fā)展原則 D離邊發(fā)展原則解析房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本經(jīng)驗(yàn)有：上風(fēng)口原則、高走原則、近水發(fā)展原則、沿邊發(fā)展原則。答案C綠化是改善城市環(huán)境和城市形象的重要方面，也是各級(jí)政府的實(shí)事項(xiàng)目，2010年某市新增綠地面積1 000公頃以上，綠化覆蓋率達(dá)到27%。據(jù)此回答34題。3城市綠地減緩“熱島效應(yīng)”的功能為()。A調(diào)節(jié)氣候 B降低噪聲C保持水土 D涵養(yǎng)水源4破墻透綠的環(huán)境功能為()。A凈化空氣 B消煙除塵C美化環(huán)境 D增加濕度解析第3題，城市“熱島效應(yīng)”主要是人為釋放大量廢熱，綠地可以降低城市晝夜溫差，進(jìn)而調(diào)節(jié)氣候。第4題，即使是不破墻，綠色植物也有凈化空氣，消煙除塵，增加濕度的功能，而破墻透綠則主要是為了美化環(huán)境。答案3.A4.C5居住區(qū)選址首先要符合的要求是()。A居民的心理需求B城市功能分區(qū)的規(guī)劃C開發(fā)者經(jīng)濟(jì)利益最大D房價(jià)最低以迎合大眾需求解析居住區(qū)選址時(shí)首先應(yīng)考慮城市功能分區(qū)的規(guī)劃。城市近期、遠(yuǎn)期的規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)指導(dǎo)作用巨大。答案B二、綜合題6營造理想的居住環(huán)境，是人類長久以來的基本追求。讀“香港淺水灣住宅區(qū)示意圖”，回答下列問題。 (1)背山能夠_風(fēng)；面水迎來_的氣流；抱陽_日照條件，其居住的自然環(huán)境宜人。(2)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生更高的要求，例如_等等。(3)地理區(qū)位不僅影響房地產(chǎn)開發(fā)地段的_，而且決定所開發(fā)項(xiàng)目的_。(4)理想的人類居住環(huán)境注重()。A出行方便 B安全保障C休閑娛樂 D人與自然和諧解析北半球山坡上的住宅，山對北邊來的風(fēng)有阻擋作用；而又不擋住陽光的照射。良好的居住環(huán)境要求具有健康舒適的居民生活、完善的公共服務(wù)設(shè)施、良好的生態(tài)環(huán)境。答案(1)阻擋冬季北來的寒南方暖濕具有良好的(2)優(yōu)美的居所環(huán)境有近便的文化娛樂設(shè)施(3)房地產(chǎn)價(jià)格增值潛力(4)D