房屋裝修合同委托方甲方：承接方乙方：甲、乙雙方友友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第1條 ：工程概況1、 工程地址：2、 居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米3、 施工內(nèi)容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和施工圖。4、 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、 開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)30天。第2條 ：工程價款工程價款金額大寫 元，詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?。第3條 ：質(zhì)量要求1、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3、 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。5、 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第4條 ：材料供給1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已作用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、 甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第5條 ：付款方式1、 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付到55%工程材料款和施工工費的20%，當期進度過半 年 月 日，甲方即第二次付施工工費的20和%，剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。注：施工工費包括人工費。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第6條 ：工程工期1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方，直到工費扣完為止。如果因甲方原因而延誤完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中的人工費的%作為誤工費支付給乙方。2、 由甲方自行挑選的材料，設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3、 在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)商、處理、盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第7條 ：其他事項1、 甲方責任（1） 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。（2） 二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家俱、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。2、乙方責任1指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量的按期完成施工任務。2負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止因施工造成的管道賭堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同的總金額的5作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提出訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須要嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同的總價款的 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，必須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方業(yè)主： 乙方：簽字： 委托代理人簽字：簽約日期： 簽約日期：