建設工程規(guī)劃放、驗線及竣工規(guī)劃核實辦事流程一、規(guī)劃放線（5-7個工作日）1.申請。建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)后，建設單位應提交放線申請、建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份、建設工程規(guī)劃許可證及附件復印件1份、經審定的建筑工程設計方案總平面圖、坐標定位圖等技術資料、報建批準的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）等相關材料向規(guī)劃分局申請放線。注：申報時應同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式），提交復印件材料需與原件核對一致，并加蓋建設單位公章。2.審核。規(guī)劃分局審核，同意后發(fā)放建設項目定位放線通知單。3. 釘樁、放線。建設單位委托經市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局認可，具有相應測繪資質等級的測繪單位，根據建設工程規(guī)劃許可證附圖對建設工程進行釘樁、放線。二、規(guī)劃驗線1.規(guī)劃初驗。（3-5個工作日）建設單位在按建設工程規(guī)劃許可證附圖進行施工放線后，應提交驗線申請和測繪單位出具的放線測量報告向規(guī)劃分局申請驗線。建筑工程初驗主要內容：用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸、建設工程規(guī)劃公示牌設置情況等。市政管線工程初驗主要內容：管線的平面坐標、管徑或者斷面尺寸等。市政道路工程初驗主要內容：道路中線坐標和邊線、橋梁平面等。規(guī)劃分局到建設項目工程現場進行初驗，合格后發(fā)放建設項目工程開工驗線合格通知單。建設單位拿到建設項目工程開工驗線合格通知單后，可按初驗合格的灰線進行開挖施工。2.工程規(guī)劃復驗（5-7個工作日）建設工程施工到基礎0.00時，建設單位應向規(guī)劃分局申請基礎0.00復驗。復驗包括以下主要內容：初驗的所有內容、地下空間的退讓距離、地下空間面積、地下空間出入口位置等。市政管線工程在覆土前，建設單位應向規(guī)劃分局提出復驗申請。復驗包括以下主要內容：初驗的所有內容、管徑、管底標高、管頂標高、覆土深度以及與相關管線的最小間距等。市政道路工程在路面層施工前，建設單位應向規(guī)劃分局提出復驗申請。復驗包括以下主要內容：初驗的所有內容、道路斷面形式以及標高等。規(guī)劃分局到建設項目工程現場進行復驗，建設工程復驗合格的，由規(guī)劃分局出具建設項目工程復驗合格通知單后，建設單位可進入下階段施工；復驗不合格的，經過整改規(guī)劃許可機關認為符合要求后，建設單位方可進入下階段施工。七、竣工規(guī)劃核實（5-7個工作日）1.申請。建設工程竣工后，建設單位應提交建設工程竣工規(guī)劃核實申請表、建設項目工程開工驗線合格通知單、建設項目工程復驗合格通知單、建設工程竣工規(guī)劃核實測量成果報告書（地下工程管線工程應當在覆土前進行測繪）等相關材料向規(guī)劃許可機關申請竣工規(guī)劃核實。2.核實。規(guī)劃分局按照江西省建設工程竣工規(guī)劃核實管理規(guī)定（試行）要求進行核實。經規(guī)劃核實合格的，由規(guī)劃分局核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃核實合格意見單。