合作協(xié)議書范本 咨詢下具不具有法律效應(yīng),這個(gè)合同可行么,請(qǐng)高人指教！ 2011-5-12 12:03 提問者：zx767970399 | 懸賞分：5 | 瀏覽次數(shù)：1590次合作協(xié)議書范本、合伙協(xié)議書范本合伙人：甲（姓名），男/女，×年×月×日出生，住址： 合伙人：乙（姓名），男/女，×年×月×日出生，住址： 合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下： 第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)×××（項(xiàng)目名稱），總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙以技術(shù)入股，雙方協(xié)定，甲占有所有股的80%，乙占有所有股的20%.本合伙人承認(rèn)用貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)、勞務(wù)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)出資的有效性第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。 第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為一年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。 第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、企業(yè)盈余按照各自的股份比例分配。 第五條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止： （一）合伙期滿； （二）合伙雙方協(xié)商同意； （三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成； （四）其他法律規(guī)定的情況。 第六條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。 合伙人：×××（簽字） 合伙人：×××（簽字） ×年×月×日2011-5-12 12:21 最佳答案 既然是雙方意思表示一致，肯定是有效的，但是漏洞不少：1、不說甲用什么方式出資，萬一也用實(shí)物出資，倆人都不出流動(dòng)資金，看你這合伙企業(yè)怎么開張。用貨幣出資的話，什么時(shí)候出資到位也要寫清楚。不然容易起糾紛。2、是普通合伙還是有限合伙？3、虧損如何分擔(dān)？是一人承擔(dān)對(duì)企業(yè)債務(wù)的無限連帶責(zé)任還是二人都承擔(dān)？這也決定著你這個(gè)企業(yè)是普通合伙企業(yè)還是有限合伙企業(yè)。4、經(jīng)營(yíng)方面的決議誰來做，雖然說二人共同經(jīng)營(yíng)，一旦意見不一致，怎么處理？5、一方違約了，另一方怎么辦？鄭州劉律師 qq1746209315追問甲是出資,技術(shù)管理方面都是乙負(fù)責(zé),相當(dāng)于我出錢你出力,是普通合伙,虧損承擔(dān)是甲方一人承擔(dān),不知道該添加到哪里,用什么語句添加, 意見不一樣的話 就是 合伙中止（一）合伙期滿； （二）合伙雙方協(xié)商同意； （三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成； 第二條,雙方協(xié)商中止,不存在任何違約賠償問題,這種性質(zhì)的小公司3個(gè)月站不起來就倒閉了,等站起來了,再開始協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定.回答總之這些寫清楚對(duì)雙方都好，至于什么時(shí)候補(bǔ)充，樓主自己斟酌。合伙協(xié)議，我這里有一個(gè)，供參考（內(nèi)容進(jìn)行刪減，格式差不多）： 合伙協(xié)議合伙人名單：01、姓名： ，性別：男，出生住址： 身份證號(hào)碼：02、姓名： ，性別：男，出生住址： 身份證號(hào)碼：第一條、合伙宗旨齊抓共管，同舟共濟(jì)；為了集體利益，舍小我，不計(jì)個(gè)人得失；發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神，共謀發(fā)展。第二條、合伙經(jīng)營(yíng)說明01、雙方從（？）開始，所有工程項(xiàng)目及資源完全共享，互相補(bǔ)給，模式按照公司級(jí)別的股份合作制進(jìn)行。02、（？）占整個(gè)股份的百分之五十一，（？）占整個(gè)股份的百分之四十九，雙方實(shí)行資金累計(jì)，首次資金累計(jì)的目標(biāo)是一百萬，在完成本利潤(rùn)目標(biāo)的過程中，雙方每月最高工資為5000元（大寫伍仟圓整）。雙方除了本基本工資的開銷外，不得挪用公款，否則將無條件接受從原始投入的股份金額中扣除并同時(shí)降低在整個(gè)股份中的股份額和持有率。03、當(dāng)完成首期利潤(rùn)一百萬后，本合伙協(xié)議以增加附件的形式開始升級(jí)，雙方注冊(cè)公司并按照正規(guī)公司流程執(zhí)行新的股份制。04、首次投入的金額：（？）51萬（大寫伍拾壹萬），（？）49萬（大寫肆拾玖萬），由于本投資金額為雙方憑各自關(guān)系四處籌集，因此出現(xiàn)的借支返還利息需要從雙方合作的項(xiàng)目中，根據(jù)各自股份進(jìn)行單獨(dú)分別計(jì)息，采取各負(fù)其責(zé)的方法，自負(fù)盈虧（重要說明：雙方的投入為原始投入，本資金籌集方面存在的風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)，但是資金運(yùn)作的過程中產(chǎn)生的盈虧卻要按照股份進(jìn)行分?jǐn)偅?5、每一檔工程項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行一次分紅，資金按照比例進(jìn)行重組一次，所有工程項(xiàng)目執(zhí)行單獨(dú)結(jié)算，做成本核算，資金賬務(wù)完成流程后由公證處公證，數(shù)據(jù)采集證據(jù)雙方各保留一份。06、所有開支均采取雙方簽字的辦法進(jìn)行，在銀行注冊(cè)雙方證件或者指紋信息，任何單方面的資金將無法支出；07、本合伙經(jīng)營(yíng)的方式由公證處公證后將產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，雙方愿意自覺接受法律約束。第三條、合伙期限01、（？）開始的所有工程項(xiàng)目，合伙期限為從09年11月開始至雙方同意結(jié)束合伙的時(shí)間為止。02、任何單方面的宣布合伙終止視為無效并視為單方面違法同時(shí)將追究相關(guān)法律責(zé)任比如債務(wù)追討等；03、合伙終止的條件必須達(dá)到工程項(xiàng)目結(jié)束，移交清楚，雙方完全自愿解除。04、退伙：、需有正當(dāng)?shù)淖銐虻睦碛煞娇赏嘶铮?、不得在合伙不利時(shí)退伙；、退伙需提前三個(gè)月書面告知其他合伙人；、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算；、未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償甚至追究法律責(zé)任。、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。第四條、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利1（？）為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物；、支付合伙債務(wù)；2、（？）的權(quán)利：、參予合伙事業(yè)的管理；、聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告，檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；、共同決定合伙重大事項(xiàng)；、有新的項(xiàng)目時(shí)按照合伙負(fù)責(zé)人的方式簽訂合同，但是本合同仍然屬于雙方共同所有項(xiàng)目。 第五條、禁止行為 1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。 2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。 3、禁止合伙人再加入其他人合伙。 第六條、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1、合伙因以下事由之一得終止：、合伙期間總是糾紛不斷，合伙秩序混亂；、合伙人都同意終止合伙關(guān)系；、合伙事業(yè)完成后結(jié)算清賬完成不愿意繼續(xù)；、合伙事業(yè)由于違反國(guó)家法律被撤銷；、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。 2、合伙終止后的事項(xiàng)：、即行推舉清算人，并邀請(qǐng)（？）中間人(或公證員)參與清算；、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第七條、糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提出訴訟。第八條、其他01、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)公證處公證之后起生效。02、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。03、本合同正本一式叁份，合伙人各執(zhí)一份，中間人（？）存一份。 各方簽字按手?。üC人/機(jī)關(guān)蓋章簽字） 年 月 日建筑工程合伙協(xié)議簡(jiǎn)介：甲方：乙方：丙方：目 錄第一章、總則：第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工第三章、費(fèi)用的分擔(dān)第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)建筑工程合伙協(xié)議正文開始>> 甲方：乙方：丙方：目 錄第一章、總則：第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工第三章、費(fèi)用的分擔(dān)第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度第五章、房屋的分配第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式第七章、土地竟買：第八章、工程前期：第九章、工程營(yíng)造：第十章、房屋銷售：第十一章、竣工材料報(bào)批：第十二章、工程保修：第十三章 物業(yè)管理第十四章 本協(xié)議的變更和終止第十五章、違約責(zé)任第十六章、合同管理第十七章、其他約定事項(xiàng)第一章、總則1.1 根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房（預(yù)）告字200××號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱×號(hào)地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。1.3 土地竟買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競(jìng)得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理商品房預(yù)售許可證，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工2.1 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部的議事規(guī)則：項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。工程部的職責(zé)：工程部經(jīng)理的職責(zé)：2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。銷售部的職責(zé)：銷售部經(jīng)理的職責(zé)：2.7 財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。財(cái)務(wù)部的職責(zé)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。工程予決算部的職責(zé)：工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：第三章、費(fèi)用的分擔(dān)3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。3.5 售3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度4.1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。4.3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。4.5 通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。4.6第五章 房屋的分配施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式共3頁,當(dāng)前第1頁1236.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。6.8 根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。6.9 根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。6.10根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。第七章、土地竟買：7.1 本次拍賣會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡(jiǎn)介：根據(jù)青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告青土資房告字200××號(hào)，200×年×月×日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路911號(hào)）五樓拍賣廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣地塊的竟買。7.2 1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)1. 地塊位置:2. 地塊總面積:3 土地用途：4 土地面積:5 容積率：6. 建筑密度：7、 綠地率：8. 規(guī)劃建筑面積：7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過人民幣 元/平方米。7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。7.7 每方派員一名參加拍賣會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。7.9 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。7.10 拍賣成交后至國(guó)有土地出讓合同簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。7.11 應(yīng)價(jià)超過7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。7.13 竟買不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。第八章、工程前期：8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案；3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂規(guī)劃設(shè)計(jì)合同；4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；5、申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂建筑設(shè)計(jì)合同；7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；本文來自:長(zhǎng)大導(dǎo)航合同網(wǎng)【合伙承包工程協(xié)議2011年9月8日合伙承包工程協(xié)議簡(jiǎn)介： 合伙人：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）合伙人：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)合伙承包工程協(xié)議正文開始>> 合伙人：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）合伙人：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包_工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤(rùn)最大化。二、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍合伙項(xiàng)目以_公司中標(biāo)合同確認(rèn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍為準(zhǔn)；甲、乙雙方合伙承包的項(xiàng)目，對(duì)外以_公司名義出現(xiàn)。三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工，各方結(jié)算完畢為止。四、出資額、方式及比例1甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣_(tái)萬元。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用，占全部出資比例_%。2乙方以設(shè)備出資（含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系），占_%。五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配；2合伙如六、退伙合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙；退伙需經(jīng)對(duì)方同意，方可實(shí)行；未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。七、權(quán)利與義務(wù)1甲方為合伙期間的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，合伙項(xiàng)目的一切財(cái)務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳；同時(shí)，甲方參與合伙項(xiàng)目的日常管理；2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理；3甲、乙雙方共同決定合伙重大事項(xiàng)。八、禁止行為1未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；2禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。九、合伙期滿合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，盈虧均按比例承擔(dān)、分配。十、糾紛解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。十一、生效及補(bǔ)充1本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執(zhí)一份；2未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。合伙人：_年_月_日本文來自:長(zhǎng)大導(dǎo)航合同網(wǎng)【