工廠買賣契約書出賣人（以下簡稱甲方）買受人（以下簡稱乙方）保證人（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于市區(qū)路號工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 元整。（三）發(fā)電機(jī)議價為人民幣元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣 元整。共計價金人民幣萬仟佰拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲 方親自點(diǎn)收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、 居間人至契約第一條 所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、 自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納 課清楚。第四條 甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的 物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金 等情況。第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證 （字號）及政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受 的手續(xù)第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文 件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向 稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或 需要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加 價等情況。第七條 本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一 切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及 抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行 使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任 非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條 本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi)， 自年月 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用 x x 廠號或以該廠關(guān)系任何名 份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方 不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)， 乙方不為承擔(dān)或受 讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一） 本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二） 本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù) 擔(dān)。第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情第十五條 本件買賣標(biāo)的物如下： -本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）:身份證號碼：地址：印買方（乙方）：印身份證號碼：地址：保證人（丙方）：印身份證號碼：_年月