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合同范本/借款合同 2018個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同 　　個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷(xiāo)售給個(gè)人的住房)的貸款。 　　(1)個(gè)人住房委托貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。 　　(2)個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為****向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。 　　(3)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為****向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。 　　XX個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同 　　借款人：_________________________　　電話：___________________________ 　　___________________________　　郵編：___________________________ 　　貸款人：_________________________　　電話：___________________________ 　　___________________________　　郵編：___________________________ 　　抵押人：_________________________　　電話：___________________________ 　　___________________________　　郵編：___________________________ 　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 　　第一條　借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。 　　第二條　貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))_________元，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第三條　本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。 　　每月還款金額的計(jì)算公式為： 　　一、等額償還法： 　　貸款本金總額月利率(1+利率)還款月數(shù) 　　每月還款本息額=————————————————————— 　　(1+月利率)還款月數(shù)-1 　　二、遞減償還法： 　　貸款本金 　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率 　　貸款月數(shù) 　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________法償還。 　　本合同首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，還款金額為_(kāi)________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表)。 　　第四條　保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　第五條　保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 　　第六條　保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。 　　第七條　借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。 　　第八條　在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。 　　第九條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。 　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 　　第十條　借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 　　第十一條　借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱(chēng)的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。 　　第十二條　本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 　　第十三條　其他需要明確的事項(xiàng)。 　　第十四條　本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。 　　借款人(簽字)：_____________　　　　　　　貸款人(公章)：_____________ 　　保證人(公章)：_____________　　　　　　　貸款代表人(蓋章)：_____________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　　　授權(quán)委托人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　 　_________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　 簽訂地點(diǎn)：_________ 保證擔(dān)保借款合同范本 有關(guān)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行保證擔(dān)保借款合同范本 借款合同的保證擔(dān)保 2017關(guān)于借款合同的保證擔(dān)保范本 連帶責(zé)任保證擔(dān)保借款合同模板 最高額保證擔(dān)保借款合同范本 保證擔(dān)保借款合同書(shū) 中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行保證擔(dān)保借款合同范本 最高額保證擔(dān)保借款合同書(shū)范本 連帶責(zé)任保證擔(dān)保借款合同書(shū)范本