北京高騰物業(yè)管理有限公司消防管理制度消 防 安 全 管 理 制 度 1、消防安全工作要以“預防為主，防消結合”為方針，認真貫徹，中華人民共和國消防法，加強防火安全工作。2、防火安全工作要本著“誰主管，誰負責”的原則，逐級落實責任制。3、項目部項目經(jīng)理為消防安全管理第一責任人，必須對消防安全負全面責任。4、成立義務消防隊，當發(fā)生火警火災時，必須立即組織進行搶救工作。5、對消防安全防護器材， 應定期檢測、檢查及維護保養(yǎng)，確保隨時完好備用。6、項目經(jīng)理職責（1）負責本項目部的防火安全工作，執(zhí)行公司有關指示和規(guī)定。（2）必須認真貫徹執(zhí)行國家消防法及有關規(guī)定，在計劃、布置、檢查、總結、評比本項目部工作的同時評比防火安全工作。（3）經(jīng)常采用各種形式向員工進行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識。（4）研究和布置本項目部的防火安全工作，定期進行檢查。（5）對一切危及防火安全的現(xiàn)象和行為，采取有效的制止措施。（6）定期對員工宿舍進行檢查。（7）定期組織項目部員工進行消防演練。（8）針對不同重點部位制定消防預案。7、項目部員工職責（1）熟悉本項目部的重點防火區(qū)域及火災易發(fā)區(qū)域，定期巡視并熟知消防預案。（2）嚴禁在車庫、庫房、機房及有易燃物的場所為電動自行車充電。（3）員工宿舍內嚴禁使用電熱器具，室內供電整齊規(guī)范，不允許超負荷使用電器，不允許私搭亂接電線，做到人走燈關，從插座拔掉所有用電設備。（4）嚴禁在宿舍內吸煙。8、義務消防隊職責（1）組織義務消防隊員。（2）義務消防隊根據(jù)工作情況，下設疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。（3）義務消防隊定期進行消防義務學習訓練、召開消防滅火演習。（4）義務消防隊要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。（5）義務消防隊成員對本單位不符合防火安全的現(xiàn)象，有權向主管負責人提出建議和批評。 9、中控員職責（1）消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度。（2）消防控制室的日常管理應符合建筑消防設施的維護管理的有關要求。（3）消防控制室應確保火災自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（4）消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。（5）接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。（6）火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時請示甲方領導是否撥打“119”火警電話報警。（7）消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。10、嚴格執(zhí)行動火制度和禁止辦公區(qū)、庫房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項目部內嚴禁動用明火，如因工作需要動用明火（如電氣焊）時，應嚴格按公司要求，填寫動火證，批準后方可作業(yè)。12、在動火區(qū)動火時，必須遵守下列規(guī)定：（1）在動火中發(fā)現(xiàn)不安全苗頭，立即停止作業(yè)。（2）不符合動火審批手續(xù)和違反動火的作業(yè)，立即責令停止作業(yè)。13、 電氣設備及其線路的管理                           （1）電氣設備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。   （2）電氣設備必須設有安全的接地裝置和有可熔保險器，或自動控制器，嚴禁使用不符合安全要求的保險裝置；嚴禁超負荷用電。（3）變壓器、電動機、配電室等電氣設施和部位，要經(jīng)常檢查維修，嚴格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。14、加強易燃易爆危險品在儲存、運輸、使用等各個環(huán)節(jié)中的安全管理。15、焊接作業(yè)的安全防火標準（1）焊接工作要合乎標準，焊槍的風、氣門要嚴密可靠，氧氣減壓壓力表要靈敏有效。（2）乙炔和氧氣瓶要分開存放，其距離不得少于7米，距離明火不得少于10米。16、電弧焊接（電焊）工具設備要符合標準（1）電焊機電源要設獨立電閘。（2）焊工作業(yè)，在地面上施焊時，應穿絕緣鞋或站在絕緣處，在潮濕的工地或地溝、槽罐內要穿絕緣膠鞋，并站在備好的絕緣板上。17、禁止在項目部焚燒雜草、垃圾。18、火災事故的搶救原則（1）報警早，損失小，報警要沉著冷靜，及時，準確。（2）邊報警，邊搶救，要及時撲滅初起之火。（3）先控制，后搶救，應首先切斷可燃燒的來源。（4）先救人，后救物，應貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。（5）防中毒，防窒息，正確選用滅火劑，盡可能站在上風向，必要時要帶面具。（6）聽指揮，莫驚慌，計劃周密，互相配合，積極主動。（7）現(xiàn)場指揮人員必須沉著、冷靜，正確判斷。  19、四懂四會四個能力的具體執(zhí)行（1）四懂² 懂本崗位的火災危險性防止觸電； 防止引起火災； 可燃、易燃品、火源。 ² 懂預防火災的措施加強對可燃物質的管理； 管理和控制好各種火源； 加強電氣設備及其線路的管理； 易燃易爆場所應有足夠的、適用的消防設施，并要經(jīng)常檢查，做到會用、有效。 ² 懂滅火方法冷卻滅火方法； 隔離滅火方法； 窒息滅火方法； 抑制滅火方法。 ² 懂逃生方法自救逃生時要熟悉周圍環(huán)境，要迅速撤離火場； 緊急疏散時要保證通道不堵塞，確保逃生路線暢通； 緊急疏散時要聽從指揮，保證有秩序的盡快撤離； 當發(fā)生意外時，要大聲呼喊他人，不要拖延時間，以便及時得救，也不要貪婪財物； 要學會自我保護，盡量保持低姿勢匍匐前進，用濕毛巾捂住嘴鼻； 保持鎮(zhèn)定，就地取材，用窗簾、床單自制繩索，安全逃生； 逃生時要直奔通道，不要進入電梯，防止被關在電梯內； 當煙火封住逃生的道路時，要關閉門窗，用濕毛巾塞住門窗縫隙，防止煙霧侵入房間； 當身上的衣物著火時，不要驚慌亂跑，就地打滾，將火苗壓住； 當沒有辦法逃生時，要及時向外呼喊求救，以便迅速的逃離困境。 （2）四會² 會報警大聲呼喊報警，使用手動報警設備報警； 如使用專用電話、手動報警按鈕； 撥打119火警電話，向當?shù)毓蚕罊C構報警。報警越早，損失越小。使用座機、手機撥打“119” 必須講清以下內容：火災發(fā)生的單位或個人詳細地址（街道、門牌號、樓層等）起火物質（燃燒物）是什么。火勢情況（如只見冒煙，有火光，火勢兇猛，燃燒了幾間屋或幾層樓等）報警人姓名和電話號碼。 ² 會使用消防器材各種手提式滅火器的操作方法簡稱為：一拔 拔掉保險銷，二握 握住噴管噴頭，三壓 壓下握把，四準 對準火焰根部即可。 ² 會撲救初期火災在撲救初期火災時，必須遵循：先控制后消滅，救人第一，先重點后一般的原則。 ² 會組織人員疏散逃生按疏散預案組織人員疏散； 酌情通報情況，防止混亂； 分組實施引導消防四個能力“四個能力”是公安部構筑社會消防安全“防火墻”工程提出即： 提高社會單位檢查消除火災隱患的能力； 提高社會單位組織撲救初起火災的能力； 提高社會單位組織人員疏散逃生的能力； 提高社 會單位消防宣傳教育培訓能力。 （3）四個能力建設標準：² 檢查和消除火災隱患能力單位應建立防火檢查、巡查隊伍 單位消防安全責任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查 單位實行每日防火巡查，并建立巡查記錄 部門負責人每周至少開展一次防火檢查 員工每天班前、班后進行本崗位防火檢查 做到“十查十禁” 一查設施器材 禁損壞挪用 二查通道出口 禁封閉堵塞 三查照明指示 禁遮擋損壞 四查裝飾裝修 禁易燃可燃 五查電器線路 禁私搭亂接 六查用電設備 禁違章使用 七查吸煙用火 禁擅用明火 八查場所人員 禁超員脫崗 九查物品存放 禁違規(guī)存儲 十查人員住宿 禁三合一體 ² 撲救初期火災能力單位應建立兩支隊伍（滅火第一戰(zhàn)斗力量隊伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊伍） 發(fā)現(xiàn)火災后，起火部位員工1分鐘內形成滅火第一戰(zhàn)斗力量 掌握“三”原則： 距起火點近的員工負責利用滅火器和室內消火栓滅火 距電話或火災報警點近的員工負責報警 距安全通道或出口近的員工負責引導人員疏散 火災確認后，單位3分鐘內形成滅火第二戰(zhàn)斗力量 通訊聯(lián)絡組通知員工趕赴火場，消防隊報警、保障火場通訊聯(lián)絡 滅火行動組利用本單位消防器材設備滅火 疏散引導組組織引導現(xiàn)場人員有序疏散 安全維護組搶救護送受傷人員 現(xiàn)場警戒組維持火場秩序 ² 組織引導人員疏散逃生能力消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到“四熟悉”：熟悉本單位疏散逃生路線 熟悉引導人員疏散程序 熟悉遇難逃生設施使用方法 熟悉火場逃生基本知識 第一訣：熟悉環(huán)境 牢記出口 第二訣：保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散 第三訣：正確引導 有序疏散 第四訣：不入險地 不戀財物 第五訣：簡易防護 蒙鼻匍匐 第六訣：善用通道 莫入電梯 第七訣：火已及身 切勿驚恐 第八訣：避難場所 固守待援 第九訣：發(fā)出信號 請求救援 第十訣：緩降逃生 滑繩自救 ² 消防安全知識宣傳教育培訓能力消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到“六掌握” 掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程 掌握本單位、崗位火災急險性和防火措施 掌握消防設施器材使用方法 掌握報警、滅火及疏散逃生技能 掌握安全疏散線路及引導疏散的程序方法 掌握滅火應急疏散預案內容及操作程序 員工上崗、轉崗均應經(jīng)崗位消防安全培訓合格 在崗人員每年進行一次消防安全教育培訓 北京高騰物業(yè)管理有限公司詞條圖冊更多圖冊8