店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 面館轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方 (甲方 ):身份證號(hào)碼 :頂級(jí)轉(zhuǎn)讓方 (乙方 ):身份證號(hào)碼 :業(yè)主 (丙方 ):身份證號(hào)碼 :A 、 B 、 C。經(jīng)友好協(xié)商，三方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:1 、 C 同意甲方將其位于街 (路)的商鋪 (原:商鋪 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米； 并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。2 、商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日止，月租金為元。店鋪移交給乙方后，乙方同意代表甲方與丙方履行租賃合同， 按合同約定支付甲方每月租金及水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有。 3 、店鋪現(xiàn)有裝修、裝修、設(shè)備在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓款后，由乙方免費(fèi)使用，租賃期滿后，房地產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有 (動(dòng)產(chǎn)與房地產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行 )。4 、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空店鋪并將鑰匙交給乙方， 乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (大寫 :)的總轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括裝修、裝修、設(shè)備及第三條所述的其他相關(guān)費(fèi)用。 此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。 5 、如乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 乙方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，但甲方的交接日期應(yīng)相應(yīng)順延。如乙方 30 天未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同， 乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。 甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途退店，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 并向乙方支付 10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為違約金。6 、如果乙方的經(jīng)營因自然災(zāi)害等不可抗力因素而受到損害，與甲方無關(guān)，但由于國家征用被拆除的店鋪，賠償歸乙方所有。七、如果政府在合同簽訂前已下令拆除店鋪，甲方應(yīng)退還所有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方因接管店鋪而遭受的裝修損失， 并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。如政府簽訂合同后已下令拆除商鋪，或市政建設(shè) (如修繕、道路擴(kuò)建、立交橋建設(shè)、立交橋、地鐵修繕等。 )給乙方經(jīng)營造成困難，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)退還剩余租賃期的過戶費(fèi)用， 押金仍歸乙方所有。8 、丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證明手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方接管前，甲方應(yīng)對(duì)店鋪的所有債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)運(yùn)作，產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。 IX 、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字 :乙方簽字 :日期 :日期 :丙方簽字 :日期 :-甲方 :_= 5 5+_party c+_雙方通過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。共同遵守 :第一條甲方將位于_2的商鋪(面積 _ m2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用 業(yè)主丙 .丙已與甲方簽訂租賃合同， 租賃期達(dá)到 5+_人民幣 .后，乙方同意代替甲方與丙方履行租賃合同，并支付月租金、水電費(fèi)等費(fèi)用 本合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有 .。第三條商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)備 (含)由乙方免費(fèi)使用，租賃期滿后，該房產(chǎn)歸丙方所有。動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方所有 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行 ).。第四條乙方在 _)人民幣資本總額 _整數(shù)(以數(shù)字表示 :5+_元)。以上費(fèi)用包括甲方給丙方的定金，然后支付給乙方，第 3 條所述的裝修設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用 .甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用 .第 5 條店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經(jīng)營范圍為餐飲。 租賃期間，甲方應(yīng)繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。 與甲方無關(guān) .乙方接管經(jīng)營前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還營業(yè)執(zhí)照上所列店鋪及金城酒店所欠的全部債務(wù)。與乙方無關(guān) .第六條如乙方延遲交付轉(zhuǎn)移資金，逾期 30 日，乙方有權(quán)終止合同，但甲方的交付日期相應(yīng)順延。 乙方應(yīng)按 _= 1的轉(zhuǎn)讓費(fèi)向甲方支付違約金 +甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如因甲方原因?qū)е卤交蚣追街型就藞觯?甲方未能按時(shí)交付店鋪的， 甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 .第七條國家征用并拆除店鋪的， 第八條政府在合同簽訂前下令拆除店鋪的， 甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并賠償裝修損失_元，如果政府在合同簽訂后下令拆除店鋪_罰款 .，或者如果市政建設(shè) (如修復(fù)、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修復(fù)地鐵等。)給乙方經(jīng)營造成困難的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(上述延期除外).或甲方在營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)未完成年檢手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償裝修費(fèi)用。新增設(shè)備損失_元，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金 _.第九條本合同一式兩份。自簽字之日起生效.甲方 :(簽字 )_ _年_月_日甲方 _ _ _年_月_日方 c:(簽名 )_月_日方 c