房屋裝修合同委托方 ( 甲方) ：承接方 ( 乙方) ：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補充合同 ) ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： _2. 居室規(guī)格：總計：施工面積 _平方米。3. 承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材。第二條：工程價款工程價款 ( 金額大寫 )_元。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2. 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。 返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求， 雙方應確認， 增加的費用，應另簽訂補充合同。第四條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 ( 注：施工工費包括人工費 )甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動， 雙方應簽訂補充合同， 并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的， 每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關文件 ( 復印件 )交給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對方造成的實際損失超過違約金的， 應進行補償。第六條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后， 雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提出， 經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1. 本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2. 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方( 業(yè)主 ) ：( 簽章 )乙方：( 簽章 )電話：電話：簽約日期：