二手房借款合同 范本通用版二手房借款合同 范本通用版 抵押人(以下簡稱甲方)_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)_ 甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 1、抵押物事項 ： 1)房屋所有權(quán)證：_房權(quán)字第_號 房屋共有權(quán)證：_房共字第_號 土地使用權(quán)證：_字第_號 2)名稱：_ 3)座落：_ 4)建筑面積：_ ; 用地面積：_ 5)抵押房地產(chǎn)價值： 2、抵押范圍：_ 3、借款金額：_元人民幣(￥_ ) 4、借款期限：自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 5、借款種類：_ 6、借款用途：_ 7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。 8、借款利率：_ 9、還款方式：_ 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 12、違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。 14、本合同一式_份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。 甲方：_ 乙 方：_ 簽約時間：_年_月_日 3 / 3