合同范本/借款合同 中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同 合同編號：_年_字第_號抵押人（甲方）：_住所：_電話：_郵政編碼：_開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：_抵押權(quán)人（乙方）：_住所：_法定代表人（或授權(quán)代理人）：_電話：_郵政編碼：_為確保乙方與_ 簽訂的_號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1房地產(chǎn)坐落：_2地號：_3土地面積：_4土地使用年限：_5土地_6土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：_7國有土地使用證號：_8房屋建筑面積：_9共有權(quán)份額：_10房屋所有權(quán)證號：_11房屋預(yù)售、買賣契約號：_第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1抵押土地四至：_2抵押土地面積：_3抵押土地評估價(jià)值：_4抵押房屋部位：_5抵押房屋建筑面積：_6抵押房屋評估總價(jià)值：_7房地產(chǎn)評估總價(jià)值：_第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_元，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為。第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。*