合同范本/借款合同 中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同 合同編號：_年_字第_號抵押人（甲方）：_身份證號碼：_電話：_開戶金融機構(gòu)及賬號：_抵押權(quán)人（乙方）：_法定_法定代表人或負責(zé)人：_電話：_為確保_年_字第_號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 ?第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)_年_字號_借款合同向_發(fā)放的貸款，本金金額為_（幣別）_佰_拾_萬_仟元整，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。 ?第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項下的貸款本金_（幣別）_佰_拾_萬_仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。 ?第三條甲方以“抵押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。 ?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1房地產(chǎn)坐落：_2座號：_3土地面積：_4土地使用年限：_5土地_6土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：_7國有土地使用證號：_8商業(yè)用房建筑面積：_9共有權(quán)份額：_10商業(yè)用房所有權(quán)證號：_11商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號：_?第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況 1抵押土地四至 ：_2抵押土地面積 ：_3抵押土地評估價值 ：_4抵押商業(yè)用房部位：_5抵押商業(yè)用房建筑面積 ：_6抵押商業(yè)用房評估總價值 ：_?第六條本合同項下的抵押財產(chǎn)共作價（大寫）_元整，抵押率為_，實際抵押額為_元整。