*工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人：審 批 人 ：批 準(zhǔn) 人 ：年 月 日目 錄一、工程概況二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三、工程質(zhì)量過程控制情況四、竣工預(yù)驗(yàn)收情況五、單位工程質(zhì)量控制資料核查表六、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄七、工程質(zhì)量事故及其處理情況八、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況九、單位工程監(jiān)理評(píng)估結(jié)論質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況1、參建單位：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：施工單位：監(jiān)理單位： 2、單位工程概況：本工程位于*，抗震設(shè)防烈度為*度，耐火等級(jí)為*級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為*級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)*級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別*類，建筑合理使用年限*年。地下*層，地上*層，建筑面積為*平方米，層高*M，建筑高度*M。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等2、主體結(jié)構(gòu)相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等3、本地區(qū)建設(shè)管理辦法和規(guī)定4、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文5、建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程施工合同6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503007、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB502028、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB502038、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB502049、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5020710、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5020911、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5041112、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5021013、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5024214、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5030315、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB5031016、.三、工程質(zhì)量過程控制情況根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同，本工程為施工階段監(jiān)理。監(jiān)理部依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同中確定的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，全面負(fù)責(zé)地對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位間的關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)合同文件的解釋和說明，處理有關(guān)問題。監(jiān)理人員能熟悉設(shè)計(jì)文件、規(guī)程規(guī)X及有關(guān)技術(shù)資料，審查施工組織設(shè)計(jì)，督促、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。根據(jù)本工程特點(diǎn)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與旁站監(jiān)理方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料，均根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，凡進(jìn)場(chǎng)材料沒有合格證和抽驗(yàn)不合格的嚴(yán)禁在本工程中使用，并立即要求該材料退場(chǎng)。對(duì)商品砼、預(yù)拌砂漿、外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理部嚴(yán)格審查廠家資質(zhì)和備案情況，在施工過程中，均按要求進(jìn)行坍落度抽查、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣留置試塊送檢、樣板檢測(cè)、實(shí)體檢測(cè)，同時(shí)做好旁站記錄。在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站及平行檢查，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員嚴(yán)格按旁站方案跟蹤旁站監(jiān)理并形成記錄。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理工程師再次復(fù)查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。四、竣工預(yù)驗(yàn)收情況監(jiān)理部于*年*月*日組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。資料方面：質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢、試驗(yàn)資料完整?，F(xiàn)場(chǎng)檢查：主要存在以下問題：1、2、3、。以上問題，監(jiān)理部及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單要求整改。經(jīng)施工單位整改自檢合格后，監(jiān)理復(fù)查發(fā)現(xiàn)已整改合格。五、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)施工單位監(jiān)理單位核查意見核查人核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料10新技術(shù)論證、備案及施工記錄111給水排水與供暖圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄91通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9新技術(shù)論證、備案及施工記錄101建筑電氣圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄91智能建筑圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄6系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)7系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄8系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10新技術(shù)論證、備案及施工記錄111建筑節(jié)能圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5外墻、外窗節(jié)能檢驗(yàn)報(bào)告6設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1電梯圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄六、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)施工單位監(jiān)理單位核查意見核查人核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)地基承載力檢驗(yàn)報(bào)告2樁基承載力檢驗(yàn)報(bào)告3混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告4砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告5屋面淋水或蓄水試驗(yàn)記錄6地下室防水效果檢查記錄7有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄8建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄9抽氣（風(fēng)）道檢查記錄10外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告11幕墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告12建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄13節(jié)能、保溫測(cè)試記錄14室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告15土壤氡氣濃度檢測(cè)報(bào)告1給水排水與供暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤軌毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3空氣能量回收裝置測(cè)試記錄4潔凈室潔凈度測(cè)試記錄5制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告1建筑節(jié)能外墻熱工性能2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能31電梯運(yùn)行記錄2安全裝置檢測(cè)報(bào)告七、工程質(zhì)量事故及其處理情況本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。八、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況依據(jù)建設(shè)部令81號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)分部工程均嚴(yán)格按照中華人民XX國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）中要求的內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)施，無違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。九、單位工程監(jiān)理評(píng)估結(jié)論本工程已按照相關(guān)文件要求進(jìn)行逐套檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)及規(guī)X要求，所含分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料完整，主要使用功能的抽查結(jié)果符合要求，其中對(duì)室內(nèi)外墻面、地面與頂棚、屋面、變形縫、雨水管、樓梯、踏步、護(hù)欄、門窗、水落管、檢查口、地漏、管道支架、閥門、配電箱、接線盒、開關(guān)、防雷接地等進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收為一般。根據(jù)上述驗(yàn)收結(jié)果，故單位工程質(zhì)量評(píng)定為合格。9 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