住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告.doc
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住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告.doc
畢業(yè)論文/開(kāi)題報(bào)告 住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告 住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告嘉鳳園住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告 簡(jiǎn)介: 時(shí)間飛逝,轉(zhuǎn)眼間五年的大學(xué)學(xué)習(xí)生活即將結(jié)束。面臨我們的就只剩下畢業(yè)設(shè)計(jì)一相重要任務(wù)。畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文是本科生培養(yǎng)方案中的重要環(huán)節(jié)。學(xué)生通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì),綜合性地運(yùn)用幾年內(nèi)所學(xué)知識(shí)去分析、解決一個(gè)問(wèn)題,在作畢業(yè)設(shè)計(jì)的過(guò)程中,所學(xué)知識(shí)得到疏理和運(yùn)用,它既是一次檢閱,又是一次鍛煉。在作完畢業(yè)設(shè)計(jì)后,能使自己的實(shí)踐動(dòng)手、動(dòng)筆能力得到鍛煉,增強(qiáng)了即將跨入社會(huì)去競(jìng)爭(zhēng),去創(chuàng)造的自信心。關(guān)鍵字:嘉鳳園 住宅小區(qū) 方案設(shè)計(jì) 開(kāi)題報(bào)告 一. 嘉鳳園住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書綱要一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.項(xiàng)目概況: 嘉鳳園住宅小區(qū)位于唐山市灤縣,小區(qū)位于縣城的黃金地帶,西側(cè)緊鄰城市主干道長(zhǎng)江大街,灣河路從門前經(jīng)過(guò),該小區(qū)地理優(yōu)越、交通方便。 嘉鳳園住宅小區(qū)工程占地面積5.9萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅:擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施:擬建有營(yíng)業(yè)面積約7000平方米左右的沿街商業(yè);擬建美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施:住宅小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,讓人感到是生活在綠色的大自然中,使人們擁有一個(gè)四季如春的家。 2、開(kāi)發(fā)意向: 嘉鳳園住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為:以人為本,以業(yè)為榮,人無(wú)我有,人有我優(yōu)。 嘉鳳園住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為:高品位住宅小區(qū),一流的外觀,一流的內(nèi)涵,一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。 嘉鳳園住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為:人文、境界、舒適、安全。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 1、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施。具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案. 2、設(shè)計(jì)須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn),使人一見(jiàn)即想入住,激發(fā)人們購(gòu)房的欲望。 2.1 根據(jù)所取得地塊的歷史背景,地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。 2.2 在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規(guī)思維,在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.3 戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б袌?chǎng)需求,指導(dǎo)人們的新生活、新思維。 2.4 在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃,增加模仿難度,突出唯一性。 3、道路系統(tǒng) 3.1 小區(qū)主大門布置注意與主干道的沖突,小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地水流流向布置,要求雨、污分流; 3.2 小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求和適應(yīng)人車分流,采用半地下停車方式; 3.3 小區(qū)內(nèi)的房屋布置應(yīng)南北朝向。 4、建筑布局及構(gòu)造 4.1 住宅樓以應(yīng)高層住宅為主 4.2 宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主流的形式,線條流暢,富有詩(shī)意和個(gè)性; 4.3 建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn),同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問(wèn)題,真正體現(xiàn)房美價(jià)廉。 4.4 戶型要求:設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)對(duì)戶型的需求情況,安排好大、中、小戶型和復(fù)式結(jié)構(gòu)的比例數(shù)量。 5、小區(qū)環(huán)境: 5.1 多層次的立體綠化; 5.2 兒童娛樂(lè)設(shè)施和戲鬧空間; 5.3 園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標(biāo)志性雕塑; 5.4 重點(diǎn)體現(xiàn)水景和綠化,水景要使之活水防臭。 6、指標(biāo)要求: 6.1 建筑容積率:2.5左右 6.2 綠化率要滿足國(guó)家規(guī)定要求; 6.3 建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求; *