2012一級建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理考點(diǎn)總結(jié)主講：趙進(jìn)東1Z201000建設(shè)工程項(xiàng)目的組織與管理1Z201010建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)考點(diǎn)1：建設(shè)工程項(xiàng)目管理內(nèi)涵建設(shè)工程項(xiàng)目管理的內(nèi)涵：自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成，通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成：指項(xiàng)目的實(shí)施階段，時間范疇是建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段不同參與方的項(xiàng)目管理（業(yè)主方是項(xiàng)目管理的核心）業(yè)主方的項(xiàng)目管理：投資方的項(xiàng)目管理開發(fā)方的項(xiàng)目管理工程管理咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)；任務(wù)：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，其中安全管理是項(xiàng)目中最重要的任務(wù)。業(yè)主方項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程目標(biāo)： 項(xiàng)目的投資目標(biāo)（總投資）項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)（項(xiàng)目動用的時間目標(biāo)，也即項(xiàng)目交付使用的時間目標(biāo)）項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目策劃：目標(biāo)控制前的一系列籌劃和準(zhǔn)備工作設(shè)計方項(xiàng)目管理任務(wù)：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)目標(biāo)：設(shè)計的成本目標(biāo)設(shè)計的進(jìn)度目標(biāo)設(shè)計的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目的投資目標(biāo)。費(fèi)用目標(biāo)：對業(yè)主而言是投資目標(biāo)，對施工方而言是成本目標(biāo)供貨方項(xiàng)目管理任務(wù)：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)施工方項(xiàng)目管理：施工總承包方項(xiàng)目管理施工總承包管理方項(xiàng)目管理分包方項(xiàng)目管理任務(wù)：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)注：當(dāng)采用指定分包商時，不論指定分包商與哪一方簽訂承包合同，施工總承包方或者施工總承包管理方應(yīng)對規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理：設(shè)計+施工：設(shè)計+施工+采購（EPC）任務(wù)：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)考點(diǎn)2、建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期建設(shè)工程管理（全壽命周期）包括：決策階段的管理 實(shí)施階段的管理使用階段的管理。其核心任務(wù)是：為工程的建設(shè)和使用增值。建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期階段任務(wù)備注決策階段確定項(xiàng)目的定義項(xiàng)目立項(xiàng)（立項(xiàng)批準(zhǔn)）是項(xiàng)目決策的標(biāo)志實(shí)施階段項(xiàng)目的目標(biāo)控制業(yè)主方項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程使用階段（運(yùn)營階段或運(yùn)行階段）1傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理考點(diǎn)3、四代項(xiàng)目管理 2. 相互關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目管理3組合管理4變更管理1Z201020 建設(shè)工程項(xiàng)目的組織考點(diǎn)1、組織論組織論相對靜態(tài)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖是一個組織工具，反映組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù)。組織結(jié)構(gòu)模式（表達(dá)指令關(guān)系用組織結(jié)構(gòu)圖表達(dá)：單向箭線)職能組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：多個指令源、傳統(tǒng)模式線性組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：指令源唯一 線路太長矩陣組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：新型模式、適合大型工程、 兩個指令源組織分工：（用表格表達(dá)）工作任務(wù)分工工作任務(wù)分工表：明確各項(xiàng)工作任務(wù)由哪個工作部門（或個人）負(fù)責(zé)，由哪些工作部門配合。編制步驟：1. 管理任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分解2. 確定工作任務(wù)管理職能分工附：管理的環(huán)節(jié)1.提出問題；2.籌劃3.決策； 4.執(zhí)行； 5.檢查管理職能任務(wù)分工表：反映項(xiàng)目管理班子內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)理、各工作部門和各工作崗位對各項(xiàng)工作任務(wù)的項(xiàng)目管理職能分工。相對動態(tài)工作流程組織（表達(dá)邏輯關(guān)系,用流程圖表達(dá)）管理工作流程組織如：投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、付款和設(shè)計變更等流程信息處理工作流程組織如：與生成月度進(jìn)度報告有關(guān)的數(shù)據(jù)處理流程物質(zhì)流程組織如：鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計工作流程，弱電工程物資采購工作流程，外立面施工工作流程等。1Z201030 建設(shè)工程項(xiàng)目策劃策劃的目的為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值建設(shè)工程項(xiàng)目策劃特點(diǎn)：專家的組織集成 信息的組織集成 知識管理的過程 創(chuàng)新開放的過程決策階段策劃主要任務(wù)：定義（確定）項(xiàng)目開發(fā)或建設(shè)的任務(wù)和意義實(shí)施階段策劃主要任務(wù)：確定如何組織該項(xiàng)目的開發(fā)或建設(shè)1Z201040 建設(shè)工程項(xiàng)目采購的模式考點(diǎn)1、任務(wù)委托模式國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理方式自行管理委托管理公司管理共同管理（業(yè)主方在管理方領(lǐng)導(dǎo)下）設(shè)計任務(wù)委托模式設(shè)計總負(fù)責(zé)單位平行委托多個設(shè)計單位施工任務(wù)委托模式施工總包單位施工總包管理單位平平行委托多個施工單位總承包方式： 國際上：采用項(xiàng)目功能描述的方式，而不采用項(xiàng)目構(gòu)造描述的方式。 設(shè)計+施工主要意義：不在于總價包干和“交鑰匙”，其核心是通過設(shè)計與施工過程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的設(shè)計+施工+采購（EPC）國際上業(yè)主方物資采購模式自行采購與承包商約定某些物資的指定供貨商承包商采購考點(diǎn)2、施工總承包和施工總承包管理特點(diǎn)特點(diǎn)施工總承包施工總承包管理投資控制以施工圖設(shè)計為報價基礎(chǔ)、報價較有依據(jù)部分施工圖完成即可以招標(biāo)，分包報價以合同為依據(jù)在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主的總投資控制在合同中只確定總承包管理費(fèi)而不確定總造價不利于投資控制若在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，可能引發(fā)索賠多由業(yè)主直接和分包簽訂合同，加大業(yè)主風(fēng)險進(jìn)度控制施工圖全部設(shè)計完畢才招標(biāo)，開工日期較長不需要等施工圖完成才招標(biāo)，所以大大縮減了工期質(zhì)量管理質(zhì)量取決于施工總承包單位的管理和技術(shù)水平對分包人的質(zhì)量由總承包管理單位負(fù)責(zé)控制分包任務(wù)符合質(zhì)量控制的他人控制，對質(zhì)量控制有利總包管理負(fù)責(zé)個分包關(guān)系，減輕業(yè)主工作量合同管理業(yè)主只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，合同管理工作量較小分包的合同均由業(yè)主負(fù)責(zé)，招標(biāo)、合同管理工作量大工程中如采用費(fèi)率招標(biāo)，對合同管理和投資控制不利工程款可以由業(yè)主直接支付，也可以由總包管理方代為支付（利于管理）組織協(xié)調(diào)業(yè)主只負(fù)責(zé)和總包單位協(xié)調(diào)，工作量比平行發(fā)包大大減少由總包管理方全部負(fù)責(zé)，業(yè)主工作量大大減少考點(diǎn)3、施工總承包和施工總承包管理比較工作開展程序總承包招標(biāo)需要完整的施工圖；總承包管理不需要，只要部分完成即可對其招標(biāo)。合同關(guān)系總承包：施工總承包單位和分包簽訂；總承包管理：則可以由業(yè)主和分包簽訂、也可以由總包管理單位簽訂。分包單位的選擇總承包：由施工總承包選擇，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可；總承包管理：由業(yè)主選擇由施工總承包管理方認(rèn)可。對分包的付款總承包：一般均由總承包支付總承包管理：可以由業(yè)主支付（必須經(jīng)總承包管理單位同意），也可以由總承包管理單位支付。合同價格總承包管理的合同價格通常是一定的百分比，分包合同一般采用單價或總價合同總承包管理和總承包合同價方面的優(yōu)點(diǎn)：1、合同價不是一次確定，某一部分施工圖設(shè)計完成，在對這部分工程進(jìn)行招標(biāo)，確定該部分的合同價，因此整個建設(shè)項(xiàng)目的合同總額確定較有依據(jù)；2、所有分包都通過招標(biāo)確定最有競爭力的價格，對業(yè)主節(jié)約投資有利；3、分包價對業(yè)主是透明的1Z201050 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法項(xiàng)目管理規(guī)劃的編制：是指導(dǎo)建設(shè)工程項(xiàng)目的綱領(lǐng)性文件，涉及整個項(xiàng)目的實(shí)施階段（業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇）項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制時間投標(biāo)之前開工之前編制人企業(yè)管理層或組織委托的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理主持編制要求滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施階段管理編制依據(jù)1、可行性研究報告1、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱2、設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)規(guī)定2、項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料3、招標(biāo)文件及有關(guān)合同文件3、工程合同及相關(guān)文件4、相關(guān)市場信息與環(huán)境信息4、同類項(xiàng)目的相關(guān)資料編制程序1、明確項(xiàng)目的目標(biāo)1、了解項(xiàng)目相關(guān)各方的要求2、分析項(xiàng)目環(huán)境和條件2、分析項(xiàng)目條件和環(huán)境3、收集項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息3、熟悉相關(guān)法規(guī)和文件4、確定項(xiàng)目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職責(zé)5、明確項(xiàng)目管理內(nèi)容6、編制項(xiàng)目目標(biāo)計劃和資源計劃4、組織編制7、匯總整理，報送審批5、履行報批手續(xù)1Z201060 施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法施工組織設(shè)計的內(nèi)容施工組織設(shè)計的基本內(nèi)容1.工程概況2. 施工部署及施工方案部署施工任務(wù)、安排施工順序、確定施工方案、選擇最佳方案3施工進(jìn)度計劃優(yōu)化配置、編制需求計劃和施工準(zhǔn)備計劃4施工平面圖空間上的全面安排，文明施工5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面評價施工組織設(shè)計分類及內(nèi)容（按編制的廣度、深度和作用的不同）施工組織總設(shè)計（指導(dǎo)全局性的綱要）編制程序：1收集關(guān)資料，調(diào)查研究；2計算主要工種工程的工程量；3確定施工的總體部署；4擬訂施工方案；5編制施工總進(jìn)度計劃； 6編制資源需求量計劃； 7編制施工準(zhǔn)備正作計劃；8施工總平面圖設(shè)計；9計算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。注：今年必考內(nèi)容：1建設(shè)項(xiàng)目的工程概況；2施工部署及其核心工程的施工方案； 3全場性施工準(zhǔn)備工作計劃；4施工總進(jìn)度計劃；5各項(xiàng)資源需求量計劃；6全場性施工總平面圖設(shè)計；7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位工程施工組織設(shè)計1工程概況及施工特點(diǎn)分析； 2施工方案的選擇； 3單位工程施工準(zhǔn)備工作計劃；4單位工程施工進(jìn)度計劃；5各項(xiàng)資源需求量計劃； 6單位工程施工總平面圖設(shè)計；7技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計（針對某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的）1工程概況及施工特點(diǎn)分析； 2施工方法和施工機(jī)械的選擇；3分部（分項(xiàng)）工程的施工準(zhǔn)備工作計劃； 4分部（分項(xiàng)）工程的施工進(jìn)度計劃；5各項(xiàng)資源需求量計劃； 6技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；7作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設(shè)計。1Z201070 建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)的動態(tài)控制動態(tài)控制的基本程序確定計劃值通過分解目標(biāo)確定計劃值搜集實(shí)際值比較計劃與實(shí)際比較糾偏組織措施：調(diào)整項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程組織和項(xiàng)目管理班子人員等； 管理措施：如調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段，改變施工管理和強(qiáng)化合同管理經(jīng)濟(jì)措施：如落實(shí)加快工程施工進(jìn)度所需的資金等；技術(shù)措施：如調(diào)整設(shè)計、改進(jìn)施工方法和改變施工機(jī)具動態(tài)控制在施工管理中的應(yīng)用動態(tài)控制原理控制施工成本工程概算、工程預(yù)算工程合同價工程支付(工程決算) (前者是后者的計劃值)(前動態(tài)控制原理控制施工質(zhì)量質(zhì)量目標(biāo)不僅是各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，它還包括材料、半成品、成品和有關(guān)設(shè)備的質(zhì)量。1Z201080 施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)和責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。依據(jù)為1.項(xiàng)目合同文件；2.組織的管理制度；3.項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；4.組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)政府追究法律責(zé)任，企業(yè)追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1. 參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂2. 參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部；3. 主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作4. 決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的投人和使用5. 制定內(nèi)部計酬辦法6. 參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人7. 參與選擇物資供應(yīng)單位8. 在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系9. 法定代表人授予的其他權(quán)力1Z201090 建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險和風(fēng)險管理的工作流程風(fēng)險類型組織風(fēng)險能力、經(jīng)驗(yàn)風(fēng)險管理程序：1.識別：2.評估：確定概率、損失量3.響應(yīng)：對策4.控制：預(yù)測可能發(fā)生的風(fēng)險，進(jìn)行預(yù)警。經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險計劃、合同、資金工程環(huán)境風(fēng)險技術(shù)風(fēng)險設(shè)計文件、方案、技術(shù)1Z201100 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法（1）在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇；（2）建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點(diǎn)： 1服務(wù)性。 2科學(xué)性。 3獨(dú)立性。4公正性。（3）未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收”。（4）“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理”（5）實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。（6）工程監(jiān)理單位認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的，有權(quán)要求施工單位改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。（7）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，在第一次工地會議前報送業(yè)主。工程監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制。（8）對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 1Z202010 施工成本管理的任務(wù)與措施六項(xiàng)施工成本管理的任務(wù)與四類施工成本管理的措施成本管理施工成本預(yù)測對未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢做出科學(xué)的估計，施工成本預(yù)測是施工項(xiàng)目成本決策與計劃的依據(jù)施工成本計劃是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)，它是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)1.數(shù)量指標(biāo)按子項(xiàng)匯總的工程項(xiàng)目計劃總成本指標(biāo)；按分部匯總的各單位工程（或子項(xiàng)目）計劃成本指標(biāo)；按人工、材料、機(jī)械等各主要生產(chǎn)要素計劃成本指標(biāo)2質(zhì)量指標(biāo)：降低率3效益指標(biāo)：降低額施工成本控制1.施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過程2. 合同文件和成本計劃是成本控制的目標(biāo)，進(jìn)度報告和工程變更與索賠資料是成本控制過程中的動態(tài)資料施工成本控制的依據(jù)工程承包合同、施工成本計劃、進(jìn)度報告（進(jìn)度報告提供了每一時刻工程實(shí)際完成量，工程施工成本實(shí)際支付情況等重要信息）、工程變更施工成本核算1.施工成本一般以單位工程為成本核算對象2. 形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計、實(shí)際成本歸集三同步3. 對竣工工程的成本核算，應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場成本和竣工工程完全成本，分別由項(xiàng)目經(jīng)理部和企業(yè)財務(wù)部門進(jìn)行核算分析，其目的在于分別考核項(xiàng)目管理績效和企業(yè)經(jīng)營效益。施工成本分析有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程施工成本考核施工項(xiàng)目完成后，獎勵和處罰 1Z202020 施工成本計劃施工成本計劃施工成本計劃的類型1. 競爭性成本計劃：工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計劃2. 指導(dǎo)性成本計劃：選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)3. 實(shí)施性計劃成本：項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成。附：施工預(yù)算和施工圖預(yù)算差別（1）施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù)，施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)（2）施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件，與建設(shè)單位無直接關(guān)系；而施工圖預(yù)算既適用于建設(shè)單位，又適用于施工單位（3）施工預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)，而施工圖預(yù)算則是投標(biāo)報價的主要依據(jù)。施工成本計劃的編制方法1. 按施工成本組成編制施工成本計劃（將此處間接費(fèi)改為企業(yè)管理費(fèi)）2. 按項(xiàng)目組成編制施工成本計劃：3. 按工程進(jìn)度編制施工成本計劃：（1）在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計劃；（2）是利用時間成本曲線（S形曲線）表示。1Z202030 施工成本控制施工成本控制施工成本控制步驟1.比較計劃值與實(shí)際值比較2.分析是施工成本控制工作的核心3.預(yù)測4.糾偏糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步5.檢查掙值法：大的就是好的1.費(fèi)用偏差：已完預(yù)算-已完實(shí)際大于0節(jié)約小于0超支偏差分析的方法1.橫道圖法：橫道圖法具有形象、直觀、一目了然；信息量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用2.進(jìn)度偏差：已完預(yù)算-計劃預(yù)算大于0提前小于0拖后2.表格法：最常用的一種方法。（1）靈活、適用性強(qiáng)（2）信息量大（3）表格處理可借助于計算機(jī)3.費(fèi)用績效指數(shù)：已完預(yù)算/已完實(shí)際3.曲線法：參見教材91頁4.進(jìn)度績效指數(shù)：已完預(yù)算/計劃預(yù)算1Z202040 施工成本分析施工成本分析的依據(jù)1.會計核算主要是價值核算2.業(yè)務(wù)核算最廣的核算3.統(tǒng)計核算可以預(yù)測發(fā)展的趨勢施工成本分析的方法基本方法1. 比較法：（1）將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比（2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比（3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比2. 因素分析法教材例題95頁3. 差額計算法4. 比率法綜合成本分析的方法1.分部分項(xiàng)工程成本分析不可能也沒必要都分析2.月（季）度成本分析3.年度成本分析不得將本年成本轉(zhuǎn)下一年度4.竣工成本的綜合分析1Z203000建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 1Z203010 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制與進(jìn)度計劃系統(tǒng)四個計劃層次不同深度的計劃總進(jìn)度規(guī)劃（計劃）：小型工程只需要編制“施工總進(jìn)度計劃”項(xiàng)目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目子系統(tǒng)中的單項(xiàng)工程進(jìn)度計劃不同功能的計劃控制性進(jìn)度規(guī)劃（計劃）指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃（計劃）實(shí)施性（操作性）進(jìn)度計劃 不同項(xiàng)目參與方的計劃業(yè)主方編制的整個項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計劃進(jìn)度控制的任務(wù)控制整個項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度設(shè)計進(jìn)度計劃依據(jù)設(shè)計任務(wù)委托合同對設(shè)計工作進(jìn)度的要求控制設(shè)計工作進(jìn)度施工和設(shè)備安裝進(jìn)度計劃依據(jù)施工任務(wù)委托合同對施工進(jìn)度的要求控制施工工作進(jìn)度供貨方進(jìn)度計劃不同周期的計劃5年建設(shè)進(jìn)度計劃年度、季度、月度和旬計劃 1Z203020 建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)內(nèi)涵指的是整個項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，它是在項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時確定的，項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目的實(shí)施階段對項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行控制。建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)總進(jìn)度目標(biāo)的論證大大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性?？傔M(jìn)度綱要的主要內(nèi)容：項(xiàng)目實(shí)施的總體部署總進(jìn)度規(guī)劃各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃、確定里程碑事件的計劃進(jìn)度目標(biāo)、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟: 1調(diào)查研究和收集資料；2進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析；3進(jìn)行進(jìn)度計劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析；4確定項(xiàng)目的工作編碼；5編制各層（各級）進(jìn)度計劃；6協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計劃的關(guān)系和編制總進(jìn)度計劃；7若所編制的總進(jìn)度計劃不符合項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，則設(shè)法調(diào)整；8若經(jīng)過多次調(diào)整，進(jìn)度目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，則報告項(xiàng)目決策者 1Z203030 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃的編制和調(diào)整方法施工進(jìn)度計劃的編制方法1. 橫道圖表達(dá)方式較直觀，易看懂計劃編制的意圖。但是，橫道圖進(jìn)度計劃法也存在一些問題，如：（1）工序（工作）之間的邏輯關(guān)系可以設(shè)法表達(dá)，但不易表達(dá)清楚；（2）適用于手工編制計劃；（3）沒有通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)度計劃時間參數(shù)計算，不能確定計劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時差；（4）計劃調(diào)整只能用手工方式進(jìn)行，其工作量較大；（5）難以適應(yīng)大的進(jìn)度計劃系統(tǒng)。2.網(wǎng)絡(luò)圖1關(guān)鍵工作 網(wǎng)絡(luò)計劃中總時差最小的工作是關(guān)鍵工作2關(guān)鍵線路自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路為關(guān)鍵線路（1）單代號節(jié)點(diǎn)代表工作相同處：都可能有虛工作與雙代號主要區(qū)別：只有雙代號虛工作用虛箭線表達(dá)（1） 雙代號“虛箭線”是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛設(shè)工作，故它們既不占用時間，也不消耗資源，一般起著工作之間的聯(lián)系、區(qū)分和斷路三個作用。雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的繪圖規(guī)則1雙代號網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系。2雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路。所謂循環(huán)回路是指從網(wǎng)絡(luò)圖中的某一個節(jié)點(diǎn)出發(fā)，順著箭線方向又回到了原來出發(fā)點(diǎn)的線路。3雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙向箭頭或無箭頭的連線。4雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線。5當(dāng)雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時，為使圖形簡潔，可使用母線法繪制（但應(yīng)滿足一項(xiàng)工作用一條箭線和相應(yīng)的一對節(jié)點(diǎn)表示）。6繪制網(wǎng)絡(luò)圖時，箭線不宜交叉。當(dāng)交叉不可避免時，可用過橋法或指向法。7雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃除外），而其他所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)。8雙代號網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)條理清楚，布局合理。（3）雙代號時標(biāo)時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中應(yīng)以實(shí)箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以波形線表示工作的自由時差。關(guān)鍵線路：至始至終不出現(xiàn)波形線的線路另外單代號搭接網(wǎng)絡(luò)不考計算，只需要了解時距和例子就OK，至于單代號的計算壓根就不用看。FTS i,j 工作i完成時間與其緊后工作j開始時間的時間間隔FTF i,j 工作i完成時間與其緊后工作j完成時間的時間間隔STS i,j 工作i開始時間與其緊后工作j開始時間的時間間隔STF i,j 工作i開始時間與其緊后工作j完成時間的時間間隔另外為了應(yīng)對與此相關(guān)的案例題，特要求考生必掌握“標(biāo)號法”該方法能快速確定關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作和工期，并能快速應(yīng)對索賠中某工作的總時差的計算。能在較短時間內(nèi)又快又對的解決案例題。通過實(shí)務(wù)的最高境界是“把題目抄下來，通過它”。計算可千萬別看教材。詳講在課堂上。具體內(nèi)容如下：一、 標(biāo)號法工期的確定二、和標(biāo)號法相配套的總時差的確定 A B ESA EFA ESB EFB FFA TFB LSA LFA TFA LSB LFB該工作總時差=該工作自由時差+緊后工作總時差TFA = FFA+ TFB 1FFA=緊后工作最早開始-本工作最早結(jié)束= ESB- EFA 2TFB計算同TFA3.如果該工作有多個緊后工作，則： TFA = FFA+ min(TFB, TFC) 1Z203040 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施（前面章節(jié)已述）1Z204000建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制 1Z204010 質(zhì)量管理與質(zhì)量控制質(zhì)量管理:指確立質(zhì)量方針及實(shí)施質(zhì)量方針的全部職能及工作內(nèi)容,并對其工作效果進(jìn)行評價和改進(jìn)的一系列工作。其中質(zhì)量方針是組織最高管理者的質(zhì)量宗旨、經(jīng)營理念和價值觀的反映。在質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，通過組織的質(zhì)量手冊、程序性管理文件、質(zhì)量記錄的制定，并通過組織制度的落實(shí)、管理人員與資源的配置、質(zhì)量活動的責(zé)任分工與權(quán)限界定等，形成組織質(zhì)量管理體系的運(yùn)行機(jī)制。質(zhì)量控制：是質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求的一系列相關(guān)活動(包括作業(yè)技術(shù)活動和管理活動).是在明確的質(zhì)量目標(biāo)和具體的條件下，通過行動方案和資源配置的計劃、實(shí)施、檢查和監(jiān)督.進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)的事前預(yù)控、事中控制和事后糾偏控制.實(shí)現(xiàn)預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量管理的PDCA：P計劃（明確目標(biāo)、制定方案）；D實(shí)施；C檢查（自檢、互檢、專職管理者專檢）；A處置（預(yù)防、糾偏改進(jìn)）。全面質(zhì)量管理（TQC）：全方位質(zhì)量管理、全過程質(zhì)量管理、全員參與質(zhì)量管理。1Z204020 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量特性：1、反應(yīng)使用功能的質(zhì)量特性：平面空間布局、通風(fēng)采光性能、生產(chǎn)能力、工藝流程、路面等級、通行能力；2、反應(yīng)安全可靠的質(zhì)量特性：安全可靠、防腐蝕、防墜、防火、防輻射、運(yùn)行與使用安全；3、反應(yīng)藝術(shù)文化的質(zhì)量特性：建筑造型、里面外觀、文化內(nèi)涵、時代象征、裝修裝飾、色彩視覺；4、反應(yīng)建筑環(huán)境的質(zhì)量特性：規(guī)劃布局、道理交通組織、綠化景觀、與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性或適應(yīng)性。建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過程：質(zhì)量需求的識別過程、質(zhì)量目標(biāo)的定義過程、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程質(zhì)量的影響因素：1、人的因素：人和法人的質(zhì)量意識和質(zhì)量能力；2、技術(shù)因素：取決于一定時期國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)水平；3、管理因素：主要是決策因素和組織因素;4、環(huán)境因素：建設(shè)項(xiàng)目所在地的水文、地質(zhì)和氣象、現(xiàn)場通風(fēng)、照明、安全衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施、協(xié)同施工的管理關(guān)系等5、社會因素：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的健全和執(zhí)行情況。注：人、技術(shù)、管理和環(huán)境因素是可控因素；社會因素是不可控因素。工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。質(zhì)量控制系統(tǒng)的性質(zhì)：1、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)是以工程項(xiàng)目為對象，由工程項(xiàng)目實(shí)施的總組織者負(fù)責(zé)建立的面向?qū)ο箝_展質(zhì)量控制的工作體系；2、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)是建設(shè)工程項(xiàng)目管理組織的一個目標(biāo)控制體系，它與項(xiàng)目投資控制、進(jìn)度控制、執(zhí)業(yè)健康安全與環(huán)境管理等目標(biāo)體系，共同依托于同一個項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)；3、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)根據(jù)工程項(xiàng)目管理的實(shí)際需要而建立，隨著建設(shè)工程項(xiàng)目的完成和項(xiàng)目管理組織的解體而消失，因此，是一個一次性的質(zhì)量控制工作體系，不同于企業(yè)的質(zhì)量管理體系。項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)的范圍：1、工程范圍：全部工程、某一單項(xiàng)工程或標(biāo)段工程、某單項(xiàng)工程范圍內(nèi)的一個單位工程；2、任務(wù)范圍：勘察、設(shè)計、采購、施工和竣工驗(yàn)收；、3、主體范圍：自控主體（建設(shè)單位、設(shè)計單位、總包單位、施工單位、建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)方）、監(jiān)控主體（業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）。項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)的特點(diǎn)：1、建立的目的不同；2、服務(wù)的范圍不同；3、控制的目標(biāo)不同；4、作用的時效不同；5、評價的方式不同（一般由建設(shè)工程項(xiàng)目管理的總組織者進(jìn)行自我評價與診斷，不需要進(jìn)行第三方認(rèn)證，即評價的方式不同）；質(zhì)量控制系統(tǒng)建立的原則：1、分層次規(guī)劃原則；2、總目標(biāo)分解原則；3、質(zhì)量責(zé)任制原則；4、系統(tǒng)有效性原則。質(zhì)量控制系統(tǒng)建立的程序：1、確立網(wǎng)絡(luò)；2、制定制度；3、分析界面；4、編制計劃（總組織者主持編制）。質(zhì)量控制系統(tǒng)建立的主體：建設(shè)單位或其委托的建設(shè)工程項(xiàng)目管理企業(yè)負(fù)責(zé)建立。質(zhì)量控制系統(tǒng)建立的運(yùn)行環(huán)境：建設(shè)工程的合同結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理的資源配置、質(zhì)量管理的組織制度。質(zhì)量控制系統(tǒng)建立的運(yùn)行機(jī)制：動力機(jī)制（核心機(jī)制）、約束機(jī)制、反饋機(jī)制、持續(xù)改進(jìn)機(jī)制。質(zhì)量管理體系文件包括：質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量手冊程序性文件質(zhì)量記錄質(zhì)量手冊是企業(yè)質(zhì)量管理系統(tǒng)的綱領(lǐng)性文件，程序性文件是質(zhì)量手冊的支持性文件。質(zhì)量記錄是產(chǎn)品質(zhì)量水平和質(zhì)量體系中各項(xiàng)質(zhì)量活動進(jìn)行及結(jié)果的客觀反應(yīng)。質(zhì)量認(rèn)證制度是由公正的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對企業(yè)的產(chǎn)品及質(zhì)量管理體系做出正確可靠的評價。企業(yè)獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期是三年。認(rèn)證注銷是企業(yè)的自愿行為。認(rèn)證暫停是認(rèn)證機(jī)構(gòu)對獲證企業(yè)采取的警告措施。撤銷認(rèn)證的企業(yè)一年后可重新提出認(rèn)證申請。1Z204030 建設(shè)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制建設(shè)單位的質(zhì)量控制目標(biāo)：在施工階段，通過對施工全過程、全面的質(zhì)量監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)和決策，保證竣工項(xiàng)目達(dá)到投資決策所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計單位的質(zhì)量控制目標(biāo):在施工階段,通過對關(guān)鍵部位和重要施工項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收簽證、設(shè)計變更控制及糾正施工中所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題,采納變更設(shè)計的合理化建議等保證竣工項(xiàng)目的各項(xiàng)施工結(jié)果與設(shè)計文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。施工單位的質(zhì)量控制目標(biāo)：應(yīng)根據(jù)施工合同的任務(wù)范圍和質(zhì)量要求，通過全過程、全面的施工質(zhì)量自控，保證最終交付滿足施工合同及設(shè)計文件所規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程產(chǎn)品。供貨單位質(zhì)量控制的目標(biāo)：按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供貨物及其質(zhì)量保證、檢驗(yàn)試驗(yàn)單據(jù)、產(chǎn)品規(guī)格和使用說明書，以及必要的數(shù)據(jù)和資料，并對其產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位質(zhì)量控制的目標(biāo)：通過審核施工質(zhì)量文件、報告報表及采取現(xiàn)場旁站、巡視、平行檢測等形式進(jìn)行施工過程質(zhì)量監(jiān)理；并應(yīng)用施工指令和結(jié)算支付控制等手段，監(jiān)控施工承包單位的質(zhì)量活動行為、協(xié)調(diào)施工關(guān)系履行監(jiān)督責(zé)任，以保證工程質(zhì)量達(dá)到施工合同和設(shè)計文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自控主體的質(zhì)量意識和能力是關(guān)鍵；是施工質(zhì)量的決定因素；自控主體不能因?yàn)楸O(jiān)控主體的存在而減輕或免除責(zé)任。施工階段質(zhì)量控制的基本方式：自主控制與監(jiān)督控制、事前預(yù)控與事中控制、動態(tài)跟蹤與糾偏控制相結(jié)合。施工質(zhì)量計劃的編制主體：應(yīng)由自控主體即施工總承包企業(yè)進(jìn)行編制。平行承發(fā)包方式下，各承包單位應(yīng)分別編制施工質(zhì)量計劃；在總分包模式下，施工總承包單位應(yīng)編制總承包工程范圍的施工質(zhì)量計劃，各分包單位編制相應(yīng)分包范圍的施工質(zhì)量計劃，作為施工總承包方質(zhì)量計劃的深化和組成。施工總承包方有責(zé)任對各分包施工質(zhì)量計劃的編制進(jìn)行指導(dǎo)和審核，并承擔(dān)相應(yīng)施工質(zhì)量的連帶責(zé)任。施工質(zhì)量計劃的方式：工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計劃、工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計（含質(zhì)量計劃）、施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（含施工質(zhì)量計劃）。施工質(zhì)量計劃的審批程序：1、施工企業(yè)內(nèi)部的審批：通常是由項(xiàng)目經(jīng)理部主持編制，報企業(yè)組織管理層批準(zhǔn)，并報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)確認(rèn)。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審查：實(shí)施監(jiān)理的施工項(xiàng)目，施工承包單位必須填寫施工組織設(shè)計報審表并附施工組織設(shè)計，報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計報審表，提出意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。審批關(guān)系的處理原則：1、充分發(fā)揮質(zhì)量自控主體和監(jiān)控主體的共同作用，在堅持項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制能力的前提下，正確處理承包人利益和項(xiàng)目利益的關(guān)系；施工企業(yè)內(nèi)部的審批首先應(yīng)從履行工程承包合同的角度，審查實(shí)現(xiàn)合同質(zhì)量目標(biāo)的合理性和可行性，以項(xiàng)目質(zhì)量計劃向發(fā)包方提供信任。2、施工質(zhì)量計劃在審批過程中，對監(jiān)理工程師審查所提出的建議、希望、要求等意見是否采納及采納程度，應(yīng)由負(fù)責(zé)質(zhì)量計劃編制的施工單位自主決策。在滿足合同和相關(guān)法規(guī)要求的情況下，確定質(zhì)量計劃的調(diào)整、修改和優(yōu)化，并承擔(dān)相應(yīng)執(zhí)行結(jié)果的責(zé)任。3、經(jīng)過按規(guī)定程序?qū)彶榕鷾?zhǔn)的施工質(zhì)量計劃，在實(shí)施過程如因條件變化需要對某些重要決定進(jìn)行修改時，其修改內(nèi)容仍應(yīng)按照相應(yīng)程序經(jīng)過審批后執(zhí)行。施工質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)施主要是通過控制點(diǎn)的動態(tài)設(shè)置和動態(tài)跟蹤管理來實(shí)現(xiàn)的。實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的施工項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求，對施工作業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn)，按照不同的性質(zhì)和管理要求，細(xì)分為“見證點(diǎn)”和“待檢點(diǎn)”進(jìn)行施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。凡屬“見證點(diǎn)”的施工作業(yè)，如重要部位、特種作業(yè)、專門工藝等，施工方必須在該項(xiàng)工作開始前24小時，書面通知現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)到位旁站，見證施工作業(yè)過程；凡屬“待檢點(diǎn)”的施工作業(yè)。如隱蔽工程等，施工方必須在完成施工質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上，提前24小時通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收之后，才能進(jìn)行工程隱蔽和下道工序的施工。未經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查和驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行工程隱蔽或下道工序的施工。施工作業(yè)質(zhì)量的自控主體：是施工承包方和供應(yīng)方，他們不能因?yàn)楸O(jiān)控主體的存在和監(jiān)控責(zé)任的實(shí)施而免責(zé)。施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控主體：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門。施工作業(yè)質(zhì)量的自控程序:作業(yè)技術(shù)交底（是施工組織設(shè)計和施工方案的具體化，內(nèi)容必須具有可行性和可操作性）;作業(yè)活動的實(shí)施；作業(yè)質(zhì)量的檢驗(yàn)（自檢、互檢、專檢、交接檢、旁站檢查、平行檢測；他是質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)，已完檢驗(yàn)批及分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，必須在施工單位完成質(zhì)量自檢并確認(rèn)合格后，才能報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收）。施工作業(yè)質(zhì)量自控的要求：預(yù)防為主、重點(diǎn)控制、堅持標(biāo)準(zhǔn)、記錄完整。施工作業(yè)質(zhì)量的有效制度：質(zhì)量例會制度、樣板制度、掛牌制度。施工質(zhì)量的事前預(yù)控：以施工準(zhǔn)備工作為核心，包括：施工條件的調(diào)查分析、施工圖紙的會審和設(shè)計交底、施工組織設(shè)計文件（以施工技術(shù)方案為核心，是直接指導(dǎo)現(xiàn)場施工作業(yè)技術(shù)活動和管理工作的綱領(lǐng)性文件）的編寫和審查、工程測量定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)的控制、施工分包單位的選擇和資格審查、材料設(shè)備采購的質(zhì)量控制、施工機(jī)械設(shè)備及工器具的配置與性能控制。施工質(zhì)量的事中控制：是最基本的控制途徑，基本途徑有包括：施工技術(shù)復(fù)核、施工計量管理、見證取樣送檢、技術(shù)核定和設(shè)計變更、隱蔽工程驗(yàn)收。施工質(zhì)量的事后控制：已完工程的成品保護(hù)、施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收?，F(xiàn)場質(zhì)量檢測方法尤為重要：目測、實(shí)測、實(shí)驗(yàn)。往往考教材的例子?，F(xiàn)場質(zhì)量檢查（1）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容（2）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法主要有目測法、實(shí)測法和試驗(yàn)法等。目測法其手段可概括為“看、摸、敲、照”四個字。實(shí)測法其手段可概括為“靠、量、吊、套”四個字。試驗(yàn)法主要包括理化試驗(yàn)和無損試驗(yàn)。 1Z204040 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工質(zhì)量驗(yàn)收：檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程分部工程單位工程（竣工）組織者監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師業(yè)主合格標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄所含子項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整質(zhì)量控制資料完整有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定子項(xiàng)目有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合規(guī)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 1Z204050 施工質(zhì)量不合格的處理施工過程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理：1、在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時，對嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來，一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決后重新進(jìn)行驗(yàn)收；2、個別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度不滿足要求難以確定是否驗(yàn)收時，應(yīng)請有資質(zhì)的法定檢測單位鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計要求時，應(yīng)通過驗(yàn)收；3、當(dāng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；4、嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲存和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收；5、通過返修或加固后仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收?？⒐すこ藤|(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)：工程承包合同；工程施工圖紙；工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；專業(yè)工程施工質(zhì)量規(guī)范；建設(shè)法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，報建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門備案。備案部門收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對文件資料進(jìn)行審查，符合要求的工程，在驗(yàn)收備案表上加蓋“竣工驗(yàn)收備案專用章”，如發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。質(zhì)量事故按照造成損失的程度分級：特別重大事故：30人死亡、100人以上重傷、1億元損失；重大事故：10-30人死亡、50-100人重傷、5000萬-1億損失；較大事故：3-10人死亡、10-50人重傷、1000萬-5000萬損失；一般事故：3人以下死亡、10人以下重傷、100-1000萬損失。1Z204060 數(shù)理統(tǒng)計方法在施工質(zhì)量管理中的作用工程質(zhì)量統(tǒng)計方法有分層法因果分析圖法排列圖法直方圖法分層法的基本思想是對工程質(zhì)量狀況的調(diào)查和質(zhì)量問題的分析，必須分門別類地進(jìn)行，以便準(zhǔn)確有效地找出問題及其原因。關(guān)鍵是調(diào)查分析的類別和層次劃分，根據(jù)管理需要和統(tǒng)計目的取得原始數(shù)據(jù)。因果分析圖法的基本原理是對每一個質(zhì)量特性或問題，逐層深入排查可能原因，確定其中最主要原因。排列圖法中累計頻率080定為A類問題，即主要問題，進(jìn)行重點(diǎn)管理；將累計頻率在8090區(qū)間的問題定為B類問題，即次要問題，作為次重點(diǎn)管理；將其余累計頻率在90100區(qū)間的問題定為C類問題，即一般問題，按照常規(guī)適當(dāng)加強(qiáng)管理。以上方法稱為ABC分類管理法。直方圖法面授詳講1Z204070 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的政府監(jiān)督1Z204071 政府對項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督職能政府質(zhì)量監(jiān)督的屬于行政執(zhí)法行為。監(jiān)督職能包括三方面：監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)參與各方主體的質(zhì)量行為監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收。政府質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)限：要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可由建設(shè)行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。1Z204072 政府對項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容建設(shè)單位負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督申報。開工前質(zhì)量監(jiān)督的重點(diǎn)是參與工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量保證體系和相關(guān)證書、手續(xù)等。在分部工程驗(yàn)收時，要求建設(shè)建設(shè)單位將各方簽字的質(zhì)量驗(yàn)收證明在驗(yàn)收后3天內(nèi)報監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。對施工過程中查實(shí)的問題簽發(fā)“質(zhì)量問題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對問題嚴(yán)重的單位發(fā)出“臨時收繳資質(zhì)證書通知書”等處理意見?？⒐るA段的質(zhì)量監(jiān)督：做好竣工驗(yàn)收前的質(zhì)量復(fù)查參加竣工驗(yàn)收會議編制單位工程質(zhì)量監(jiān)督報告（5天內(nèi)提交）建立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案（按單位工程建立）1Z205000建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 1Z205010 職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系職業(yè)健康安全是指影響工作場所內(nèi)的員工、臨時工作人員、合同方人員、訪問者和其他人員健康安全的條件和因素。環(huán)境是指“組織運(yùn)行的外部存在”。職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系的相同點(diǎn)：管理目標(biāo)基本一致管理原理基本相同不規(guī)定具體的績效標(biāo)準(zhǔn)。不同點(diǎn)：需要滿足的對象不同管理的側(cè)重點(diǎn)有所不同。職業(yè)健康安全管理體系由“范圍” “引用標(biāo)準(zhǔn)” “定義” “職業(yè)健康安全管理體系要素”四部分組成。職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行模式采用力系統(tǒng)化的戴明模型，即一個動態(tài)循環(huán)并螺旋上升的系統(tǒng)化管理模式。10個核心要素包括：職業(yè)健康安全方針對危險源的辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制的策劃法規(guī)和其他要求目標(biāo)結(jié)構(gòu)和職責(zé)職業(yè)健康安全管理方案運(yùn)行控制績效測量和監(jiān)視審核管理評審7個輔助性要素包括：培訓(xùn)、意識和能力協(xié)商和溝通文件文件和資料控制應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)事故、事件、不符合、糾正和預(yù)防措施記錄和記錄管理職業(yè)健康安全管理的目的是防止和減少生產(chǎn)安全事故、保護(hù)產(chǎn)品生產(chǎn)者的健康與安全、保障人民群眾的生命和財產(chǎn)免受損失。環(huán)境保護(hù)的目的是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，使社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人類的生存環(huán)境相協(xié)調(diào)。職業(yè)健康安全與環(huán)境管理在建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段的任務(wù)是：辦理各種有關(guān)安全與環(huán)境保護(hù)方面的審批手續(xù)進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響評價和安全預(yù)評價職業(yè)健康安全與環(huán)境管理在建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計階段的任務(wù)是：進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施和安全設(shè)施的設(shè)計提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議工程施工階段：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)去備案。施工企業(yè)在其經(jīng)營生產(chǎn)的活動中必須對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。企業(yè)的代表人是安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目生產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)并自行完成主體結(jié)構(gòu)施工；總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任；分包單位應(yīng)接受總包單位的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。項(xiàng)目驗(yàn)收試運(yùn)行階段：環(huán)保行政主管部門應(yīng)在收到申請環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收之日起 30 天內(nèi)完成驗(yàn)收；對于需要試生產(chǎn)的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)自投入試生產(chǎn)之日起 3 個月內(nèi)申請環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收。 1Z205020 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理安全生產(chǎn)責(zé)任制是最基本的安全管理制度，是所有安全管理制度的核心。安全生產(chǎn)的原則是“管生產(chǎn)的同時必須管安全”。三級安全教育對建設(shè)工程來說，具體是指企業(yè)（企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)）、項(xiàng)目（項(xiàng)目級負(fù)責(zé)人）、班組（班組長）三級?！叭瑫r”制度是指其安全生產(chǎn)設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必須與主體結(jié)構(gòu)同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。第一、 第二類危險源的識別及方法，面授講危險源辨識方法：專家調(diào)查法（頭腦風(fēng)暴法和德爾菲法）安全檢查表法安全控制的目標(biāo)是減少和消除生產(chǎn)過程中的事故，保證人員健康安全和財產(chǎn)免受損失。具體為：減少或消除人的不安全行為的目標(biāo)減少或消除設(shè)備、材料的不安全狀態(tài)的目標(biāo)改善生產(chǎn)環(huán)境和保護(hù)自然環(huán)境的目標(biāo)。施工安全控制特點(diǎn)：控制面廣控制的動態(tài)性控制系統(tǒng)交叉性控制的嚴(yán)謹(jǐn)性。施工安全控制的程序：確定每項(xiàng)具體建設(shè)工程的安全目標(biāo)編制建設(shè)工程項(xiàng)目安全技術(shù)措施計劃安全技術(shù)措施計劃的落實(shí)和實(shí)施安全技術(shù)措施計劃的驗(yàn)證持續(xù)改進(jìn)根據(jù)安全技術(shù)措施計劃的驗(yàn)證結(jié)果，對不適宜的安全技術(shù)措施計劃進(jìn)行修改和完善。工程施工安全技術(shù)措施計劃是落實(shí)“預(yù)防為主”方針的具體體現(xiàn)，是進(jìn)行工程項(xiàng)目安全控制的指導(dǎo)性文件。施工安全技術(shù)措施的一般要求：在工程開工前制定全面性針對性力求全面、具體、可靠包括應(yīng)急預(yù)案要有可行性和可操作性安全技術(shù)措施中必須包含施工總平面圖。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，危險性大、特性較多的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案和安全措施。工程項(xiàng)目安全檢查的目的是為了消除隱患、防止事故、改善勞動條件及提高員工安全生產(chǎn)意識，是安全控制工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。施工項(xiàng)目的安全檢查由項(xiàng)目經(jīng)理組織，定期進(jìn)行。安全檢查的主要類型：全面安全檢查經(jīng)常性安全檢查專業(yè)或?qū)Ｂ毎踩芾砣藛T的專業(yè)安全檢查季節(jié)性安全檢查節(jié)假日檢查要害部門重點(diǎn)安全檢查安全檢查的主要內(nèi)容（6查）：查思想查制度查管理查隱患查整改查事故處理建設(shè)工程安全隱患包括：人的不安全因素物的不安全狀態(tài)組織管理上的不安全因素安全事故隱患治理原則：冗余安全度治理原則單項(xiàng)隱患綜合治理原則事故直接隱患與間接隱患并治原則預(yù)防與減災(zāi)并重治理原則重點(diǎn)治理原則動態(tài)治理原則 1Z205030 建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案和事故處理應(yīng)急預(yù)案體系包括：綜合應(yīng)急預(yù)案專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場處置方案。應(yīng)急預(yù)案評審：地方各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專家對本部門編制的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審定，必要時可以召開聽證會。 應(yīng)急預(yù)案備案：地方各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)當(dāng)報同級人民政府和上一級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)當(dāng)抄送同級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。按照事故發(fā)生的原因分類，職業(yè)傷害事故分為20類，其中與建筑業(yè)有關(guān)的是12類：物體打擊、車輛傷害、機(jī)械傷害、起重傷害、觸電、灼燙、火災(zāi)、高處墜落、坍塌、火藥爆炸、中毒和窒息、其他傷害按事故后果嚴(yán)重程度分類，分為輕傷事故、重傷事故、死亡事故、重大傷亡事故、特大傷亡事故。 輕傷事故：休息1個工作日以上，105個工作日以下。重傷事故：損失105工作日以上的失能傷害。死亡事故：一次事故中死亡職工12人的事故。重大傷亡事故：一次事故中死亡3人以上（含3人）的事故。特大傷亡事故：一次事故中死亡10人（含10人）的事故。按事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失分類：（同質(zhì)量事故）安全事故處理的原則（四不放過原則）：事故原因未查清不放過事故責(zé)任人未受到處理不放過事故責(zé)任人和周圍群眾沒有收到教育不放過事故沒有制定切實(shí)可行的整改措施不放過。建設(shè)工程安全事故處理：迅速搶救傷員并保護(hù)事故現(xiàn)場組織調(diào)查，開展事故調(diào)查現(xiàn)場勘查分析事故原因制定預(yù)防措施提交事故調(diào)查報告事故的審理和結(jié)案事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報告，單位負(fù)責(zé)人接到安全事故報告后，應(yīng)當(dāng)于1