萬科朗潤園 2011 年玻璃清洗 邀請招標文件 2011 年 11 月 邀標單位 上海萬科物業(yè)服務有限公司 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 目 錄 第一章 萬科朗潤園玻璃及部分外墻 2011 年邀標文件 一 邀標說明 二 標的概況 三 投標日程安排 四 現(xiàn)場踏勘須知 五 邀標文件的組成 六 投標要求 七 投標文件的語言及度量衡單位 八 投標書編制要求 九 無效投標書 第二章 合同的授予 第三章 授權委托書 第四章 投 標 書 第五章 投標報價表 第一章 萬科朗潤園玻璃及部分外墻 2011 年服務邀標文件 一 邀標說明 1 凡參加投標者 必須已通過資格預審 且已收到邀標文件的單位 2 不論投標的結果如何 投標單位應承擔編制和提交投標文件的全部費用 邀標單位 對這些費用一概不負任何責任 3 此邀標文件是投標單位編制投標書的重要依據(jù) 也是日后簽訂合同的重要依據(jù) 與 中標單位的中標書同為合同附件 與合同具有同等法律效力 望投標單位予以重視 4 投標單位應認真踏勘現(xiàn)場 熟悉現(xiàn)場地形 道路 水域 植株和周圍環(huán)境 5 投標單位在參加本次邀標活動中 必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人和擬 駐現(xiàn)場負責人參加 不得委派其他單位的人員參加 若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標處理 6 投標單位應按邀標文件規(guī)定的日程安排 準時參加本次邀標各項活動 并在送標時 帶齊應驗的法人代表或法人代表委托人的證明書 經(jīng)營手冊 營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質 等級證書等證件 如證件不符 不全者即取消投標資格 如缺席按中途退標處理 二 標的概況 1 標的名稱 萬科朗潤園玻璃及部分外墻 2011 年清洗服務 2 標的位置 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 3 四至范圍 東至華莘港 西至中春路 南至滬松公路 北至新龍路 4 標的內容 萬科朗潤園 2011 年玻璃及部分外墻清洗服務 5 維保內容 萬科朗潤園玻璃及部分外墻清洗 6 清潔標準 達到玻璃及部分外墻無污漬 7 其他說明 7 1 邀標單位不向中標單位提供臨時工具堆放 7 2 邀標單位不向中標單位提供住宿及用餐 7 3 清洗中合理的水電費用由邀標單位承擔 不包括在本次報價范圍內 如由于中標 單位責任造成的發(fā)生水電浪費 該部分損失和責任由其承擔 7 4 中標單位維護人員作業(yè)期間按照邀標單位制定的 員工 BI 標準要求 執(zhí)行 7 5 中標單位必須制訂適合朗潤園小區(qū)玻璃及部分外墻清洗方案 與合同具備同等法 律效力 7 6 中標單位必須遵守甲方質量體系的要求 做好清洗記錄 每日提供清洗項目匯總 表 所清洗的物品必須有國家許可的合格證并提供給邀標單位留存 7 7 中標單位須制訂培訓計劃 負責對邀標單位相關人員進行相關技術培訓 7 8 中標單位實施外墻清洗人員必須要有高空作業(yè)上崗證書 且在工作期間 須遵從 國家頒布的工業(yè)安全指引 并提供足夠的安全設施 以確保工作正常進行 中標 單位須設立足夠的告示牌 警告及指示非工程人員避免進入施工范圍 7 9 中標單位需確保所有員工 遵守上海市防止賄賂條例 并不向任何人收取利益 7 10 邀標單位有絕對權利決定哪家單位中標 并一定以最低價為中標者 7 11 清洗外墻玻璃必須用 泰林德玻璃清洗劑 7 12 賠償與責任 7 12 1 中標單位須自行購買在合約期內有效及足夠之公眾責任保險及勞工賠償保險 有關的保單的受保人必須包括邀標單位 中標單位須將保單正本或影印本在 合約服務日期開始前七個工作天內提交予邀標單位存檔 7 12 2 中標單位須負責因該項清洗玻璃及部分外墻工程所造成的人命及財物損失的 責任 7 12 3 中標單位在本小區(qū)清洗人員如因意外傷亡 而須根據(jù)意外傷亡條例或勞工賠 償條例作出賠償時 邀標單位概不負責 且因此而造成邀標單位的損失或支 付費用須由中標單位負責賠償 7 12 4 因工作原故或工作進行中造成任何人身傷亡或財產損失 而使邀標單位遭受 控告索賠的 中標單位須負全責并賠償邀標單位因此產生的所有損失 7 12 5 如中標單位工作未能符合工程要求的條款 經(jīng)邀標單位負責人以口述或書面 通知后 逾期后仍未作改善者 邀標單位有權扣除部份或全部的清洗費用 或實時終止其清洗合約 而不作任何賠償 7 12 6 中標單位簽約后 無論工人薪金或材料價格有任何變動 合約內所定的 清洗工作項目及材料應保持不變 邀標單位 不負責任何補償 中標單位 不得罷工或藉此來破壞合約 若有任何更改 必須雙方同意 7 12 7 在任何情況下終止清洗工作合約 均不影響邀標單位向中標單位索賠的權利 三 投標日程安排 序號 內容規(guī)定 日程安排 1 領取邀標文件 時間 2011 年 11 月 30 日下午 14 00 時 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高睿馨 劉長斌 高德敏 聯(lián)系電話 33502080 13816456551 2 現(xiàn)場踏勘 答疑 時間 2011 年 12 月 2 日上午 10 00 時至中午 11 30 止 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 劉長斌 高德敏 聯(lián)系電話 33502080 13816456551 3 投標截止 時間 2011 年 12 月 5 日下午 16 30 時截止 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高德敏 聯(lián)系電話 33502080 13816456551 4 開標 時間 2011 年 12 月 7 日上午 9 30 時 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高睿馨 凌曉燕 閔向群 羅軍 劉長斌 高德敏 5 議標 時間 2011 年 12 月 8 日上午 10 30 時 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高睿馨 凌曉燕 閔向群 羅軍 劉長斌 高德敏 6 發(fā)放中標通知書 時間 2011 年 12 月 12 日全天 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高德敏 劉長斌 聯(lián)系電話 33502080 13816456551 7 合同簽訂 時間 2011 年 12 月 15 日 地點 萬科朗潤園物業(yè)服務中心 閔行區(qū)新龍路 1111 弄 84 號 101 室 聯(lián)系人 高德敏 四 現(xiàn)場踏勘須知 1 投標單位統(tǒng)一在 12 月 2 日上午 10 00 時至中午 11 30 在邀標單位現(xiàn)場聯(lián)系人的陪同 下 對萬科朗潤園小區(qū)現(xiàn)場進行共同勘察答疑 不單獨勘察答疑 2 邀標單位現(xiàn)場聯(lián)系人 劉長斌 高德敏 聯(lián)系電話 33502080 138164565513 投標單位應對工程現(xiàn)場和周邊環(huán)境進行仔細踏勘 踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單 位自己承擔 五 邀標文件的組成 邀標文件 六 投標要求 1 本邀標文件為邀標 投標及中標后簽訂朗潤園玻璃及部分外墻清洗服務合同的依據(jù) 對邀標單位和投標單位具有約束力 投標單位的投標文件應對邀標文件的所有內容 做出實質性響應 2 投標單位應承擔其參加本邀標活動自身所發(fā)生的全部費用 3 投標單位獲取邀標文件后 應仔細檢查邀標文件的所有內容 如發(fā)現(xiàn)邀標文件缺頁 或模糊等問題影響閱讀 應在獲得邀標文件 2 日內向邀標單位提出 七 投標文件的語言及度量衡單位 1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用 中文 2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外 投標文件使用的度量衡單位 均采用中華人民共和國法定 計量單位 貨幣單位采用 人民幣 八 投標書編制要求 1 投標書 2 授權委托書 3 商務標編制說明 4 投標報價表 5 清洗玻璃及部分外墻工作計劃表 6 投標單位本項目公司高層管理人員 擬派現(xiàn)場項目責任人 項目班子成員簡歷表 相關職業(yè)等級證書復印件 九 無效投標書 有下列情況之一者為無效投標書 1 投標書逾期送達 2 投標文件未按規(guī)定密封的 3 密封處未蓋投標單位和法人印章的 4 報價表未蓋投標單位和法人印章的 5 未按邀標文件要求編制 內容不全或字跡模糊 辨認不清的 6 投標單位遞交兩份以上 含兩份 內容不同的投標文件 未聲明哪一份有效的 第二章 合同的授予 一 合同的授予 1 合同的簽訂 1 1 中標單位接到中標通知書后 于 2011 年 12 月 15 日至萬科朗潤園物業(yè)服務中心按照 邀標文件和中標單位的投標文件及詢標紀要等相關資料訂立書面合同 1 2 中標單位如不按本邀標文件規(guī)定時間與邀標單位訂立合同 則邀標單位將廢除授標 給邀標單位造成的損失的 邀標單位有權依法追究中標單位責任 1 3 中標單位應當按照合同約定履行義務 完成中標項目的玻璃及外墻清洗工作 未經(jīng) 邀標單位書面同意 不得將中標項目轉包或分包給他人 第三章 授權委托書 本授權委托書聲明 在本書上簽字的 公司 名稱 的 法人代表姓名 職務 以法人代表的身份代表投標人任命 在本書上簽字的 被授權人姓名 職務 為投標人的合法代理人 以 本公司名義參加上海萬科物業(yè)服務有限公司的萬科朗潤園清洗玻璃及部分 外墻投標活動 代理人在開標 評標 合同談判過程中所簽署的一切文件 和處理與之有關的一切事物 我均予以承認 代理人無轉委托權 簽字如下 以資證明 投標單位 簽 章 法人代表 簽 字 蓋 章 代理人 簽 字 蓋 章 第四章 投 標 書 投標單位填寫 致 1 根據(jù)已收到的 邀標文件 我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述邀 標文件全部條款和其它有關文件后 我方愿按照上述要求參與投標活動 2 我方明白你方不一定要接納最低的投標價的投標文件或收到的任何投標文 件 也不會解釋選擇或否決任何投標的原因與理由 3 我們確認本投標己考慮邀標單位已向我方發(fā)出的關于邀標文件的修改通知 投 標 單 位 簽 章 單 位 地 址 法 人 代 表 簽 字 蓋 章 電 話 傳 真 開 戶 銀 行 開 戶 銀 行 地 址 銀 行 帳 號 開 戶 銀 行 聯(lián) 系 電 話 日 期 年 月 日 第五章 投標報價表 投標單位填寫 一 投標報價匯總表 投標價 清洗面積單位工程名稱 總價 物耗費用 人工費用 清洗期 萬科朗潤園玻璃及部分外墻清洗 玻璃及外墻清洗綜合單價 本工程主要責任人姓名 清洗現(xiàn)場人數(shù) 投標總價 大寫金額 投標單位 蓋章 法人代表 年 月 日 備注 清洗玻璃及部分外墻單價可以精確到分