GF 2015 0212 合同編號 建設(shè) 工程造價 咨詢合 同 示范文本 住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制 定 國 家 工 商行 政 管 理 總 局 1 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為 維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán) 益 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法 以及相關(guān)法律法規(guī) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 對 建設(shè)工程造價咨詢合同 示范文本 GF 2002 0212 進(jìn)行了修訂 制定了 建設(shè)工程造價咨詢合同 示范文本 GF 2015 0212 以下簡稱 示范文 本 為了便于合同當(dāng)事人使用 示范文本 現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下 一 示范文本 的組成 示范文本 由協(xié)議書 通用條件和專用條件三部分組成 一 協(xié)議書 示范文本 協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù) 二 通用條件 通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建 筑法 等法律法規(guī)的規(guī)定 就工程造價咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng) 對合同當(dāng)事人的權(quán) 利義務(wù)作出的原則性約定 通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計價的有關(guān)要求 也考慮了工程 造價咨詢管理的特殊需要 三 專用條件 專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定的條 件 合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計價的具體情況 通過雙方 的談判 協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充 在使用專用條件時 應(yīng)注意以下事 項(xiàng) 1 專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致 2 合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改 滿足具體工程的特殊要求 避免直 接修改通用條件 3 在專用條件中有橫道線的地方 合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 如無細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 則填寫 無 或劃 二 示范文本 的性質(zhì)和適用范圍 2 示范文本 供合同雙方當(dāng)事人參照使用 可適用于各類建設(shè)工程全過程造價 咨詢服務(wù)以及階段性造價咨詢服務(wù)的合同訂立 合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情 況 按照法律法規(guī)規(guī)定 根據(jù) 示范文本 的內(nèi)容 約定雙方具體的權(quán)利義務(wù) 3 目 錄 第一部分 協(xié)議書 1 一 工程概況 1 二 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 1 三 服務(wù)期限 1 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 五 酬金或計取方式 1 六 合同文件的構(gòu)成 1 七 詞語定義 2 八 合同訂立 2 九 合同生效 2 十 合同份數(shù) 2 第二部分 通用條件 3 1 詞語定義 語言 解釋順序與適用法律 3 1 1 詞語定義 3 1 2 語言 4 1 3 合同文件的優(yōu)先順序 4 1 4 適用法律 4 2 委托人的義務(wù) 5 2 1 提供資料 5 2 2 提供工作條件 5 2 3 合理工作時限 5 2 4 委托人代表 5 2 5 答復(fù) 5 2 6 支付 5 3 咨詢?nèi)说牧x務(wù) 5 3 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 5 3 2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?6 3 3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 7 3 4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 7 4 違約責(zé)任 7 4 1 委托人的違約責(zé)任 7 4 2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 7 4 5 支付 8 5 1 支付貨幣 8 5 2 支付申請 8 5 3 支付酬金 8 5 4 有異議部分的支付 8 6 合同變更 解除與終止 8 6 1 合同變更 8 6 2 合同解除 8 6 3 合同終止 9 7 爭議解決 9 7 1 協(xié)商 9 7 2 調(diào)解 9 7 3 仲裁或訴訟 10 8 其他 10 8 1 考察及相關(guān)費(fèi)用 10 8 2 獎勵 10 8 3 保密 10 8 4 聯(lián)絡(luò) 10 8 5 知識產(chǎn)權(quán) 10 第三部分 專用條件 12 1 詞語定義 語言 解釋順序與適用法律 12 1 2 語言 12 1 3 合同文件的優(yōu)先順序 12 1 4 適用法律 12 2 委托人的義務(wù) 12 2 1 提供資料 12 2 2 提供工作條件 12 2 4 委托人代表 12 2 5 答復(fù) 12 3 咨詢?nèi)说牧x務(wù) 12 3 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 12 3 2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?13 3 3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 13 3 4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 13 4 違約責(zé)任 13 5 4 1 委托人的違約責(zé)任 13 4 2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 13 5 支付 13 5 1 支付貨幣 13 5 2 支付申請 13 5 3 支付酬金 13 6 合同變更 解除與終止 14 6 1 合同變更 14 6 2 合同解除 14 7 爭議解決 14 7 2 調(diào)解 14 7 3 仲裁或訴訟 14 8 其他 14 8 1 考察及相關(guān)費(fèi)用 14 8 2 獎勵 14 8 3 保密 15 8 4 聯(lián)絡(luò) 15 8 5 知識產(chǎn)權(quán) 15 9 補(bǔ)充條款 15 附錄 A 服務(wù) 范圍 及工作 內(nèi)容 酬金 一覽表 16 附錄 B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表 18 附錄 C 委托人提供資料一覽表 19 附錄 D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表 20 1 第一部分 協(xié)議書 委托人 全稱 咨詢?nèi)?全稱 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他有關(guān)法律 法規(guī) 遵循平等 自愿 公 平和誠實(shí)信用的原則 雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點(diǎn) 3 工程規(guī)模 4 投資金額 5 資金來源 6 建設(shè)工期或周期 7 其他 二 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄 A 三 服務(wù)期限 本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自 年 月 日開始實(shí)施 至 年 月 日終結(jié) 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合 五 酬金或計取方式 1 酬金 大寫 2 計取方式 酬金或計取方式詳見附錄 A 六 合同文件的構(gòu)成 2 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件 1 中標(biāo)通知書或委托書 如果有 2 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書 如果有 3 專用條件及附錄 4 通用條件 5 其他合同文件 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改 屬于 同一類內(nèi)容的文件 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件 包括補(bǔ)充協(xié)議 均構(gòu)成合 同文件的組成部分 七 詞語定義 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同 八 合同訂立 1 訂立時間 年 月 日 2 訂立地點(diǎn) 九 合同生效 本合同自 生效 十 合同份數(shù) 本合同一式陸份 具有同等法律效力 其中委托人執(zhí)叁份 咨詢?nèi)藞?zhí)叁份 委 托 人 蓋章 咨 詢 人 蓋章 法定代表人或其授權(quán)的 法定代表人或其授權(quán)的 代 理 人 簽字 代 理 人 簽字 組織機(jī)構(gòu)代碼 組織機(jī)構(gòu)代碼 納稅人識別碼 納稅人識別碼 住 所 住 所 賬 號 賬 號 開戶銀行 開戶銀行 3 郵政編碼 郵政編碼 電 話 電 話 傳 真 傳 真 電子信箱 電子信箱 第二部分 通用條件 1 詞語定義 語言 解釋順序與適用法律 1 1 詞語定義 組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義 1 1 1 工程 是指按照本合同約定實(shí)施造價咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程 1 1 2 工程造價 是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)計或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用 1 1 3 委托人 是指本合同中委托造價咨詢與其他服務(wù)的一方 及其合法的繼 承人或受讓人 1 1 4 咨詢?nèi)?是指本合同中提供造價咨詢與其他服務(wù)的一方 及其合法的繼 承人 1 1 5 第三人 是指除委托人 咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事 1 1 6 正常工作 是指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓?作 1 1 7 附加工作 是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作 1 1 8 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì) 是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì) 其團(tuán)隊(duì)成員為 本合同的項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T 1 1 9 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán) 在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé) 履行本合同 主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人 1 1 10 委托人代表 是指由委托人的法定代表人書面授權(quán) 在授權(quán)范圍內(nèi)行 使委托人權(quán)利的人 1 1 11 酬金 是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù) 委托人按照本合同約定給付咨詢 4 人的金額 1 1 12 正常工作酬金 是指在協(xié)議書中載明的 咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ?委托 人應(yīng)給付咨詢?nèi)说某杲?1 1 13 附加工作酬金 是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?委托人應(yīng)給付咨詢?nèi)说某?金 1 1 14 書面形式 是指合同書 信件和數(shù)據(jù)電文 包括電報 電傳 傳真 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 1 1 15 不可抗力 是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見 在合同履 行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件 如地震 海嘯 瘟疫 水災(zāi) 騷亂 暴動 戰(zhàn)爭等情形 1 2 語言 本合同使用中文書寫 解釋和說明 如專用條件約定使用兩種及以上語言文字 時 應(yīng)以中文為準(zhǔn) 1 3 合同文件的優(yōu)先順序 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋 互為說明 除專用條件另有約定外 本合同文件的解釋順序如下 1 協(xié)議書 2 中標(biāo)通知書或委托書 如果有 3 專用條件及附錄 4 通用條件 5 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書 如果有 6 其他合同文件 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改 屬于 同一類內(nèi)容的文件 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分 1 4 適用法律 本合同適用中華人民共和國法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章以及工程所在地的地方 性法規(guī) 自治條例 單行條例和地方政府規(guī)章等 5 合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范 規(guī)程 定額 技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件 2 委托人的義務(wù) 2 1 提供資料 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi) 按照附錄 C 的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c 本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料 在本合同履行過程中 委托人應(yīng)及時向咨詢?nèi)颂峁┳?新的與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料 委托人應(yīng)對所提供資料的真實(shí)性 準(zhǔn)確性 合 法性與完整性負(fù)責(zé) 2 2 提供工作條件 委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r咨詢提供必要的條件 2 2 1 委托人需要咨詢?nèi)伺神v項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的 除專用條件另有約定外 項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄 D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備 2 2 2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào) 為咨 詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件 2 3 合理工作時限 委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?設(shè)定合理的工作時限 2 4 委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行 委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同 7 日內(nèi) 將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?委托人更換委托人代表時 應(yīng)提 前 7 日書面通知咨詢?nèi)?2 5 答復(fù) 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù) 的事宜給予書面答復(fù) 逾期未答復(fù)的 由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔(dān) 2 6 支付 委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定 向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?3 咨詢?nèi)说牧x務(wù) 3 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 3 1 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件 團(tuán)隊(duì)人 員的 數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定 6 3 1 2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同 主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì) 工作 采用招標(biāo)程序簽署本合同的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致 3 1 3 在本合同履行過程中 咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定 以保證咨詢工作正常 進(jìn)行 咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)人員 咨詢?nèi)烁鼡Q 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時 應(yīng)提前 7 日向委托人書面報告 經(jīng)委托人同意后方可更換 除專用 條件另有約定外 咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T 應(yīng)提前 3 日向委托人書 面報告 經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換 3 1 4 咨詢?nèi)藛T有下列情形之一 委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換 1 存在嚴(yán)重過失行為的 2 存在違法行為不能履行職責(zé)的 3 涉嫌犯罪的 4 不能勝任崗位職責(zé)的 5 嚴(yán)重違反職業(yè)道德的 6 專用條件約定的其他情形 3 2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?3 2 1 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造價咨 詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料 包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人 員名單及執(zhí)業(yè) 從業(yè) 資格證書 咨詢工作大綱等 并按合同約定的服務(wù)范圍和工 作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù) 3 2 2 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi) 按照專用條件約定的份數(shù) 組成 向委托人提交咨詢成果文件 咨詢?nèi)颂峁┰靸r咨詢服務(wù)以及出具工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行 業(yè)有關(guān)規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的要求 委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 并相應(yīng)增加服務(wù) 酬金 3 2 3 咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件 除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?工程造 價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外 還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè) 從業(yè) 資格 7 印章 3 2 4 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時間內(nèi) 對委托人以書面形式提出的建議或 者異議給予書面答復(fù) 3 2 5 咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動 應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立 客觀 公正 誠實(shí)信用 的原則 不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益 3 2 6 咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定 完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價 咨詢服務(wù) 不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù) 3 3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要適用 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 定額等工作依據(jù) 但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 定額等相關(guān)資料 必須由委托 人提供的資料 應(yīng)在附錄 C 中載明 需要委托人協(xié)助才能獲得的資料 委托人應(yīng)予 以協(xié)助 3 4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的 咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管 在 本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式返還委托人 4 違約責(zé)任 4 1 委托人的違約責(zé)任 4 1 1 委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的 應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任 雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法 4 1 2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的 委托人應(yīng)予以賠償 雙方可 在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法 4 1 3 委托人未能按期支付酬金超過 14 天 應(yīng)按下列方法計算并支付逾期付 款利息 逾期付款利息 當(dāng)期應(yīng)付款總額 中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn) 利率 逾期支付天數(shù) 自逾期之日起計算 雙方也可在專用條件中另行約定 逾期付款 利息的計算及支付方法 4 2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 4 2 1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的 應(yīng)承 擔(dān)違 約責(zé)任 雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法 8 4 2 2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委 托人 損失 雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法 5 支付 5 1 支付貨幣 除專用條件另有約定外 酬金均以人民幣支付 涉及外幣支付的 所采用的貨 幣種類和匯率等在專用條件中約定 5 2 支付申請 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前 向委托人提交支付申請書 支付 申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定 支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額 并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額 5 3 支付酬金 支付酬金包括正常工作酬金 附加工作酬金 合理化建議獎勵金額及費(fèi)用 5 4 有異議部分的支付 委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時 應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡?請書后 7 日內(nèi) 以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知 無異議部分的款項(xiàng)應(yīng) 按期支 付 有異議部分的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理 6 合同變更 解除與終止 6 1 合同變更 6 1 1 任何一方以書面形式提出變更請求時 雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更 6 1 2 除不可抗力外 因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L 內(nèi)容增 加時 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人 增加的工作時間或 工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作 附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務(wù)范圍及 工作內(nèi)容在專用條件中約定 6 1 3 合同履行過程中 遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂 的 雙方應(yīng)遵照執(zhí)行 非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 定額等發(fā)生變化的 雙方協(xié)商確定執(zhí) 行依據(jù) 由此引起造價咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容 服務(wù)期限 酬金變化的 雙方應(yīng)通 過協(xié)商確定 6 1 4 因工程規(guī)模 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時 服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整 調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定 6 2 合同解除 9 6 2 1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致 可以解除合同 6 2 2 有下列情形之一的 合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同 1 咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他人 委 托人可以解除合同 2 咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r咨詢服務(wù)不符合合同約定的要求 經(jīng)委托人催告仍不能 達(dá)到合同約定要求的 委托人可以解除合同 3 委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金 經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧?在 28 天內(nèi)仍未支 付的 咨詢?nèi)丝梢越獬贤?4 因不可抗力致使合同無法履行 5 因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要 除上述情形外 雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 在專用條件中約定 解除合同的其他條件 6 2 3 任何一方提出解除合同的 應(yīng)提前 30 天書面通知對方 6 2 4 合同解除后 委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖稍兎?務(wù)酬金 因不可抗力導(dǎo)致的合同解除 其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)事人 在專用條件中自行約定 除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?其損失由 委托人承擔(dān) 因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?按照違約責(zé)任處理 6 2 5 本合同解除后 本合同約定的有關(guān)結(jié)算 爭議解決方式的條款仍然有效 6 3 合同終止 除合同解除外 以下條件全部滿足時 本合同終止 1 咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作 2 委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金 3 咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還 7 爭議解決 7 1 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議 7 2 調(diào)解 10 如果雙方不能在 14 日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議 可以將其 提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解 7 3 仲裁或訴訟 雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟 8 其他 8 1 考察及相關(guān)費(fèi)用 除專用條件另有約定外 咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審 核后另行支付 差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定 8 2 獎勵 對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議 使委托人獲得效益的 雙方在專用 條件中約定獎勵金額的確定方法 獎勵金額在合理化建議被采納后 與最近一期的 正常工作酬金同期支付 8 3 保密 在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi) 雙方不得泄露對方申明的保密資 料 亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料 保密事項(xiàng)在專用條件 中約定 8 4 聯(lián)絡(luò) 8 4 1 與合同有關(guān)的通知 指示 要求 決定等 均應(yīng)采用書面形式 并應(yīng)在 專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn) 8 4 2 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人 送達(dá)地點(diǎn) 電 子郵箱 任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動的 應(yīng)提前 3 天以 書面形式通知對方 否則視為未發(fā)生變動 8 4 3 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往 來函件 如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的 視為認(rèn)可往來函件的內(nèi) 容 8 5 知識產(chǎn)權(quán) 除專用條件另有約定外 委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙 委托人為實(shí)施工程自行 編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬 于委托人 咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件 但 11 不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng) 未經(jīng)委托人書面同意 咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤?以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方 除專用條件另有約定外 咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件 其著作 權(quán)屬于咨詢?nèi)?委托人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制 使用此類文件 但不能擅自修 改或用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng) 未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?委托人不得為了本合同 以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任 何第三方 雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán) 因咨詢?nèi)饲址?他人知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任 由咨詢?nèi)顺袚?dān) 因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的 由委托人承擔(dān)責(zé)任 除專用條件另有約定外 雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對方利 益的情況下 將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳 申報獎項(xiàng)以及接受 上級主管部門的檢查 12 第三部分 專用條件 1 詞語定義 語言 解釋順序與適用法律 1 2 語言 本合同文件除使用中文外 還可用 1 3 合同文件的優(yōu)先順序 本合同文件的解釋順序?yàn)?1 4 適用法律 本合同適用的其他規(guī)范性文件包括 2 委托人的義務(wù) 2 1 提供資料 委托人按照附錄 C 約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時間為 2 2 提供工作條件 2 2 1 項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用附錄 D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備 支付使用費(fèi)的 標(biāo)準(zhǔn)為 2 4 委托人代表 委托人代表為 其權(quán)限范圍 2 5 答復(fù) 委托人同意在 日內(nèi) 對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面 答 逾期未答復(fù)的 視為委托人認(rèn)可 3 咨詢?nèi)说牧x務(wù) 3 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 3 1 1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有 資格條件 團(tuán)隊(duì)人員的數(shù) 量為 人 3 1 2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為 3 1 3 咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定 13 3 1 4 委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包括 3 2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?3 2 1 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間 咨詢?nèi)讼蛭腥?提供的資料還包括 3 2 2 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q 組成 時間 份數(shù)及質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 詳見附錄 B 3 2 4 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后 日內(nèi)給 予書面答復(fù) 3 3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 經(jīng)雙方協(xié)商 本合同約定的造價咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 定額等工作 依據(jù)為 3 4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后 日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備 移交的 方式為 4 違約責(zé)任 4 1 委托人的違約責(zé)任 4 1 1 委托人違約金的計算及支付方法 4 1 2 委托人賠償金額按下列方法確定并支付 4 1 3 委托人逾期付款利息按下列方法計算并支付 4 2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 4 2 1 咨詢?nèi)诉`約金的計算及支付方法 4 2 2 咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定并支付 14 5 支付 5 1 支付貨幣 幣種為 匯率為 其他約定 5 2 支付申請 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期 日前 向委托人提交支付申請 書 5 3 支付酬金 正常工作酬金的支付 支付次數(shù) 支付時間 支付比例 支付金額 萬元 6 合同變更 解除與終止 6 1 合同變更 6 1 2 除不可抗力外 因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L 內(nèi)容增加時 附加工作酬金按下列方法確定 6 1 4 因工程規(guī)模 服務(wù)范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時 服 務(wù)酬金的調(diào)整方法 6 2 合同解除 6 2 2 雙方約定解除合同的條件還包括 6 2 4 因不可抗力導(dǎo)致的合同解除 雙方約定損失的分擔(dān)如下 7 爭議解決 7 2 調(diào)解 如果雙方不能在 日內(nèi)解決本合同爭議 可以將其提交 進(jìn)行調(diào)解 7 3 仲裁或訴訟 15 合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式 1 提請 仲裁委員會進(jìn)行仲裁 2 向 人民法院提起訴訟 8 其他 8 1 考察及相關(guān)費(fèi)用 咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由 支付 差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付 8 2 獎勵 合理化建議的獎勵金額按下列方法確定 8 3 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限 咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马?xiàng)和期限 第三人申明的保密事項(xiàng)和期限 8 4 聯(lián)絡(luò) 8 4 1 任何一方與合同有關(guān)的通知 指示 要求 決定等 均應(yīng)在 日內(nèi)送 達(dá)對方指定的接收人和送達(dá)地點(diǎn) 8 4 2 委托人指定的送達(dá)接收人 送達(dá)地點(diǎn) 電子郵 箱 咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_(dá)接收人 送達(dá)地點(diǎn) 電子郵箱 8 5 知識產(chǎn)權(quán) 委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙 委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī) 范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于 咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件 其著作權(quán)屬于 雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳 申報獎項(xiàng)以及接受上級 主管部門的檢查須遵守以下約定 9 補(bǔ)充條款 無 16 17 附錄 A 服務(wù) 范圍 及工作 內(nèi)容 酬金 一覽表 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 酬金 服務(wù)階段 服務(wù)范圍 工作內(nèi)容 收費(fèi)基數(shù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 比例 酬金數(shù)額 萬元 備注 投資估算 編制 審核 調(diào)整 經(jīng)濟(jì)評價 編制 審核 調(diào)整決策階段 其他 設(shè)計概算 編制 審核 調(diào)整 施工圖預(yù)算 編制 審核 調(diào)整設(shè)計階段 其他 工程量清單 編制 審核 調(diào)整 最高投標(biāo)限價 編制 審核 調(diào)整 投標(biāo)報價分析 編制 審核 調(diào)整 清標(biāo)報告 編制 審核 調(diào)整 發(fā)承包階段 其他 18 資金使用計劃 編制 工程計量與工程款審核 編制 審核 調(diào)整 合同價款調(diào)整 編制 審核 調(diào)整 工程變更 索賠 簽證 審核 工程實(shí)施階段造價控制 實(shí)施階段 其他 竣工結(jié)算 編制 審核 調(diào)整 竣工決算 編制 審核 調(diào)整竣工階段 其他 其他服務(wù) 工程造價鑒定 注 1 附錄 A 中服務(wù)范圍及工作內(nèi)容未涉及的可在 其他 項(xiàng)中列明 2 實(shí)行全過程造價咨詢的工程 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容按上表 酬金及計取方式為 19 附錄 B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表 服務(wù)階段 成果文件名稱 成果文件組成 提交時間 份數(shù) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 決策階段 設(shè)計階段 發(fā)承包階段 實(shí)施階段 竣工階段 其他服務(wù) 19 附錄 C 委托人提供資料一覽表 序號 名稱 份數(shù) 提供時間 備注 20 附錄 D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表 序號 名稱 數(shù)量 面積 型號及規(guī)格 提供時間